高端住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售執(zhí)行方案含市場(chǎng)媒介計(jì)劃

XX◎營(yíng)銷(xiāo)推廣思考◎XX地產(chǎn)機(jī)構(gòu)

2011年11月我們關(guān)注的是754套房子怎么賣(mài)？競(jìng)爭(zhēng)激烈！

要超越眾人，就必須從走好第一步開(kāi)始……開(kāi)始XX的暢銷(xiāo)歷程下面我們：第一篇項(xiàng)目背景及分析第二篇

目標(biāo)顧客群第三篇

推廣調(diào)性定位第四篇

主題推廣策略第五篇

視覺(jué)表現(xiàn)第六篇

活動(dòng)及媒介計(jì)劃目錄/Catalogue第一篇項(xiàng)目背景及分析產(chǎn)品分析景觀建筑園林戶(hù)型配套圍繞項(xiàng)目屬性及特質(zhì)，打造各具特色的組團(tuán)空間通過(guò)短板高層、小高層與多層的合理布局，營(yíng)造較為開(kāi)敞的視覺(jué)空間通過(guò)不同的主題，營(yíng)造不同的景觀氛圍，增加景觀內(nèi)容的豐富性產(chǎn)品建議規(guī)劃建筑園林戶(hù)型配套產(chǎn)品建議結(jié)合客戶(hù)需求，塑造城市感較強(qiáng)的建筑直觀感受。規(guī)劃建筑園林戶(hù)型配套產(chǎn)品建議形成系統(tǒng)的景觀體系，打造舒適、品質(zhì)的園林空間，提升居住環(huán)境部分景觀樓幢底層架空泛會(huì)所設(shè)計(jì)，增加景觀的可參與互動(dòng)性規(guī)劃建筑園林戶(hù)型配套產(chǎn)品建議全面提升戶(hù)型設(shè)計(jì)，特別是高層住宅部分，產(chǎn)品創(chuàng)新（增加附加值）為解決銷(xiāo)售抗性的重要手段?？罩谢▓@錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)轉(zhuǎn)角飄窗充分考慮不同期的目標(biāo)客戶(hù)需求，打造不同客戶(hù)需求產(chǎn)品實(shí)用性高的創(chuàng)新可以更好打動(dòng)客戶(hù)引入創(chuàng)新型的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，如空中庭院、錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)等戶(hù)型強(qiáng)調(diào)：創(chuàng)新、實(shí)用（性?xún)r(jià)比）、附加值預(yù)留窗臺(tái)，交樓時(shí)打掉，面積贈(zèng)送僅計(jì)一半面積的入戶(hù)花園，完全可以成為一個(gè)充分利用的室內(nèi)空間；與開(kāi)放式廚房連成一體。規(guī)劃建筑園林戶(hù)型配套產(chǎn)品建議通過(guò)強(qiáng)化、整合現(xiàn)狀配套，補(bǔ)充缺位設(shè)施，改善社區(qū)整體居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綜合價(jià)值的提升第二篇目標(biāo)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)目的或購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)是進(jìn)行項(xiàng)目定位重要參數(shù)之一，只有充分了解目標(biāo)客戶(hù)群的消費(fèi)心理，才有可能制定出準(zhǔn)的、符合項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作的項(xiàng)目定位。生存型：對(duì)居住空間的基本功能要求較高。90-120㎡的客戶(hù)中必然有部分生存型的(2/2/1和

3/2/1戶(hù)型)發(fā)展型群體：追求滿(mǎn)足多方面家居生活需求的室內(nèi)外環(huán)境和與之能體現(xiàn)其社會(huì)地位榮耀感。(3/2/1戶(hù)型)享受型群體：全方位的追求一個(gè)功能齊全分明、設(shè)備高檔裝修精致、外部環(huán)境優(yōu)美、貼心物業(yè)管理系統(tǒng)的健全的“安居樂(lè)”境界.(3/2/2大戶(hù)型和復(fù)式)基于XX的產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)路線(xiàn)的考慮，我們對(duì)目標(biāo)客戶(hù)作以下分析：確核心目標(biāo)消費(fèi)人群他們是怎樣的一群人？他們有何性格特性？他們的消費(fèi)習(xí)慣怎樣？他們村的年朽齡主跌要集報(bào)中在25君-5石0歲85膠-1倡20充㎡、12鋤0-帶14掠0㎡與25媽0課㎡的躍他層是屋截然顫不同經(jīng)的購(gòu)學(xué)買(mǎi)群哀體，望前者杰購(gòu)買(mǎi)沖力相逼弱，泉購(gòu)買(mǎi)稱(chēng)力的壘強(qiáng)弱桌與年泊齡有宮著一劃定的債直接鉤關(guān)系載，但襯不是賺絕對(duì)杰的。悶故建致議在蹦客戶(hù)瓦年齡聽(tīng)上定暴為25次-5首0歲較橋合適桐，并殲在推狹廣中歌兼顧必這兩雨部分巴客戶(hù)肯的利稿益點(diǎn)貢。本案遲的客蔑戶(hù)圈蹄定周邊接企事防業(yè)單燦位員繭工核心禍客群重要虧客戶(hù)翼群游離善客戶(hù)123周?chē)R鄉(xiāng)鎮(zhèn)呢遷居死群體眾。外地濫置業(yè)究者市區(qū)悟青年黑置業(yè)財(cái)群；扭大市弊場(chǎng)經(jīng)馳營(yíng)戶(hù)逗。以復(fù)近式、恭大戶(hù)箱為主□項(xiàng)目攜周邊平各單轉(zhuǎn)位、渡機(jī)關(guān)插的領(lǐng)仙導(dǎo)和搞老總□項(xiàng)目悉周邊錘各金疑融機(jī)秩構(gòu)、杠通訊污等壟勿斷行許業(yè)的村工作芒人群□項(xiàng)目撒周邊步各學(xué)沿校、須文化膀事業(yè)陪單位緣瑞的領(lǐng)遇導(dǎo)與澤員工可細(xì)雄分為速三類(lèi)由，第一休類(lèi)為既：周邊忘企事薦業(yè)單宣位領(lǐng)養(yǎng)導(dǎo)、雁老板他們域是中巷高收省入群剪體，架擁有屑著良露好的蕉文化眾素質(zhì)他們輩渴望導(dǎo)悠閑貍安逸饞輕松隨的生錄活方恨式他們廉拒絕封都市查的喧絡(luò)囂嘈臭雜，灑因而老選擇吃寧?kù)o城的區(qū)非域（90盜-1魚(yú)10張㎡戶(hù)型真）□首次網(wǎng)置業(yè)銳的中咱青年樂(lè)群體□城市決白領(lǐng)含、上在班族□市區(qū)捕其它腦青年糧群體第二走類(lèi)為躺：市區(qū)瀉青年擦置業(yè)坐群體他們夏剛剛墳參加格工作撲，一吊部分采人由余父母競(jìng)支持踏購(gòu)房他們舍選擇罩經(jīng)濟(jì)抽型房申型完窩全是仇處于舅經(jīng)濟(jì)吐的考勞慮他們嚴(yán)受教押育程午度尚凍可，下具有平一定殺的文籌化品續(xù)位他們禾青睞狗優(yōu)雅工、高本尚的忙品位序社區(qū)XX給予柏他們牽的印象本樓畫(huà)盤(pán)品拳位高厲尚，頑是自刻己向驚往的良上流勻社區(qū)子生活溫泉閃可以派讓他道們?cè)谘臃比A儀的都凍市生溪活之商余放刺松心蹲情第三辛類(lèi)為弦：經(jīng)商必群體閥、外此縣遷忙居者□項(xiàng)目麻附近遷市場(chǎng)鑼的私以營(yíng)業(yè)鹽主□項(xiàng)目字周邊授鄉(xiāng)鎮(zhèn)鮮人群他們剛的文踏化程法度普濃遍不直高，添但向席往高精品質(zhì)詢(xún)生活他們漿追逐雷溫泉懂的高披雅、廁清閑勸的生乓活方冠式他們謎希望程通過(guò)冤置業(yè)尿來(lái)改肆善自畢己的吳居住芬條件XX給予升他們筑的印象優(yōu)雅腿高尚個(gè)寧?kù)o俗的上興流生本活區(qū)城市讀的理淚想住絕地追求副崇高伯、價(jià)港值、編尊貴渠的生破活溫泉苗之于諒他們欺而言獸，更游是一宮種社否區(qū)的鋼花瓶象、擺布件、教裝飾題物……他們障的興勻致更瞞在于張，溫支泉是鍵否能黨夠?yàn)楣麄兦輲?lái)驚安逸系、舒但適的貴生活榴，能責(zé)否成瘋為這礎(chǔ)座城閥市的沃理想述棲居江地。有購(gòu)謝房能阻力，悠追求裳品位中、?；耐犴敻呱苫钯|(zhì)星量，希望忍擁有異一處緩理想籮的都求市人孝居！這群傷人的螞共同嚴(yán)特性喊：如果絞能有鼠一種闊生活降，能凱夠兼洋容逸狗居生婆活的唯內(nèi)斂賭、優(yōu)公雅與駐現(xiàn)代臣都市故文化僅的前喝瞻、念超越同以及籠邳州射本地再人所橡富有特的明寶顯的準(zhǔn)中式溝鄉(xiāng)土蔥人居您情結(jié)妥，那洗么，闖他們莖必然掀竭力清追求嘩。第三艘篇漠廣丸告定炒位基于載以上變分析閉，我觀們針?biāo)詫?duì)本士項(xiàng)目噴的品群牌形景象作暖此定疫位：XX是：都市滲人向皆往的【安逸攤寧?kù)o】的理想粘家園在邳至州，偏溫泉澇社區(qū)已然丑成了一張耳休閑絲式人居棚的高尚鋪名片邳州架首座紀(jì)溫泉氧逸居錦社區(qū)一個(gè)賺適合穩(wěn)邳州沙中堅(jiān)雕階層疲的悠湯閑生冬活區(qū)XX是：居住團(tuán)的夢(mèng)蔑想真飛實(shí)呈獄現(xiàn)––頓–城市出的鋼逼筋水袋泥很很容易猴讓人麗忘記從很多竭事，泛比如州鄰里擺間友瓶善的耕問(wèn)候來(lái)，比紡如蛙朋友驗(yàn)間溫旨暖的拘微笑怒，比影如一響杯咖尖啡的排慵懶氣時(shí)光襲，比雙如一肚次全應(yīng)家的斧郊野租出游..蚊..憤..是物身欲改久變了蜜我們崇？還減是我涌們根距本就培忘記寶了生娛活的珠美好它？在這斧里，制沒(méi)有高壓力令，沒(méi)窯有平京庸，亭沒(méi)有去陌生劈燕。有怎的只煎是，柴閑適鎖、自蓋由、功優(yōu)雅何、情程感、趣和諧..亡..造..舒X容X，邳紛州城呀市中宜堅(jiān)分污子的猜享受棟樂(lè)園不。我的【逸生換活】溫泉滋不僅肉能塑末造景使象表瞇現(xiàn)情疑感，睜還能償點(diǎn)綴憂(yōu)人們凈的生斬活，綠滿(mǎn)足灶人們善對(duì)悠菊閑生她活的暖需要妹?，F(xiàn)杜在，斑溫泉木早已屑走出純供人期們娛拳樂(lè)休寬閑的線(xiàn)這個(gè)文概念大，而搭體現(xiàn)快出逸形生活籠的高欣雅品逮質(zhì)，笑滲透魯著各抓種文止化內(nèi)旅涵。XX，城尖市的胖理想遺棲居亦地。XX推廣研主張中：把生樂(lè)活與略工作暑徹底揮剝離妨，打征造都暖市之棟中的“逸生扔活”。注：《辭?！?穗98魄9年版產(chǎn)第11因91頁(yè)“逸”詞條蹲：輕斗松，胃安閑崇，釋就放，晚超邁簡(jiǎn)（超育逸豪哭放）令人合向往垃的溫附泉逸娃居項(xiàng)目自形象比產(chǎn)附品更萍吸引域人的韻是悠呈閑生燈活方掀式主題齊廣告副語(yǔ)：溫泉憲養(yǎng)生罰宅畝私卻享逸馬生活可供庭選擇泉接組觸造養(yǎng)襲生宅溫泉恐逸品婆養(yǎng)生捉樞要居于沫生活筋之上定制鉗別樣極禮遇建造灘邳州懂市獨(dú)五一無(wú)獸二的霞溫泉撕會(huì)所士，室緊內(nèi)以潛“溫豎泉逸寬生活旨”為默核心稍，輔圓以業(yè)滾主讀花書(shū)沙科龍、歉兒童香圖書(shū)碎中心主、品促酒會(huì)簡(jiǎn)、品鄰茶會(huì)崇。不喬僅為膜所有騰入駐臺(tái)業(yè)主室提供啊一個(gè)梳休閑采靜心勵(lì)的空工間，奧博覽啊群書(shū)魄的專(zhuān)辟屬空叛間，盛同時(shí)疾也為維業(yè)主田的孩慮子們鴨提供擱了傳寄承文棕化，幻玉健康辜成長(zhǎng)儲(chǔ)的教例育平劑臺(tái)。溫泉眾之家溫泉危會(huì)所通形態(tài)高檔禍、私仔密、掌有門(mén)到檻，坡絕不適能成野為“綁大浴廟場(chǎng)”霞；業(yè)主陰獨(dú)有江的VI全P貴賓太服務(wù)荷；會(huì)所暑可細(xì)布分為經(jīng)溫泉雖區(qū)、黃品茗陰區(qū)、蛙品酒片區(qū)、趴?jī)和剐蓍e誘娛樂(lè)巾區(qū)、晶書(shū)吧崗、瑜朝珈區(qū)催、棋課牌區(qū)端等幾閑個(gè)功籃能區(qū)晌塊，前為業(yè)陵主及腎其家蘭人提模供全務(wù)面的親服務(wù)昏。溫泉貴沙龍閑暇那之時(shí)避沐繩浴溫帳泉高感受仇快樂(lè)啦時(shí)光逸品絹生活靜在舒纖緩的餃音樂(lè)山靜靜翻看書(shū)虧，蓄栗養(yǎng)智決慧業(yè)主夢(mèng)和孩耳子們弓分享踏藝術(shù)罵的樂(lè)逢趣第四孩篇月主咸題概吸念推鍬廣策挖略成功刑路線(xiàn)逢透視規(guī)：注重熔對(duì)溫蠅泉的當(dāng)不斷帥贅述嬌，輸短出產(chǎn)嬌品核池心價(jià)隆值，愿同時(shí)違，基任于產(chǎn)鋼品，帆建立宴安逸澆人居松文化柳，建牢立樓舉盤(pán)的廉大眾圖認(rèn)知優(yōu)。湯泉捐逸品款推廣累手段溫泉+形象抹營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)溫泉順利伏銷(xiāo)售逸生灘活借勢(shì)匯金復(fù)品牌將XX打造案成代矩表作建立炕可持告續(xù)發(fā)通展的探“匯釀金”東產(chǎn)品脆品牌從樓機(jī)盤(pán)品鬼牌的薄弱飽環(huán)節(jié)博突破召，走整合貿(mào)專(zhuān)業(yè)耽發(fā)展葵路線(xiàn)堅(jiān)定吵公司壓走整胞合專(zhuān)文業(yè)化的發(fā)摩展路影線(xiàn)，翠即整潛合社剝會(huì)資源惕為企笨業(yè)發(fā)燈展服寧務(wù)；拳建立匯熱金在嘆邳州貫房產(chǎn)樹(shù)市場(chǎng)欠的數(shù)一君數(shù)二抖本土歡品牌教；發(fā)梁揮在行灰業(yè)內(nèi)藝更大壘的影柄響力孟。知名掏度不赤夠，擇缺乏估代表警作突破口XX品牌郵力專(zhuān)業(yè)歪之道文化床內(nèi)涵推廣朽主線(xiàn)專(zhuān)業(yè)敘的信知念專(zhuān)業(yè)呀的團(tuán)期隊(duì)專(zhuān)業(yè)損的社煎會(huì)平些臺(tái)力燒量整廣合溫泉胡會(huì)所逸生宅活都市災(zāi)理想故棲居表地逸生狹活主彩題系鞠列營(yíng)珠銷(xiāo)活維動(dòng)逸生燦活文匪化意右義悠閑嗚生活腫調(diào)性從闡釋品牌跡導(dǎo)入憐是個(gè)游系統(tǒng)的工程,市場(chǎng)償對(duì)品濱牌信此息始收終有丑選擇躍地接撒受。妙在品紹牌傳友播過(guò)滔程中,我們疏要巧脹妙繞拴開(kāi)對(duì)手的囑干擾,我們膛前期豪迅速螺建立信品牌慎個(gè)性,中期谷與產(chǎn)毒品互筋動(dòng),而品挺牌情涉感則烤需要割長(zhǎng)期旋地浸誕潤(rùn)。XX產(chǎn)品刮力XX產(chǎn)品仇力研垃究產(chǎn)品速創(chuàng)新:以溫錘泉為消主題裙的營(yíng)好銷(xiāo)推煩廣主永線(xiàn).倡導(dǎo)爺產(chǎn)品鵲的舒誼適、容健康柱、寧洗靜生活霜環(huán)境頃。。。演。。勺。。基礎(chǔ)吊產(chǎn)品佛力:區(qū)位每：城誦市新內(nèi)興區(qū)恰域機(jī)遇思：城墾市規(guī)宋?；姘l(fā)展駛的必?fù)P然趨扎向交通安：目析前不抵完善仆，但軍隨著傻城市丈的現(xiàn)代化冬進(jìn)程撥加速些，交缺通將擴(kuò)改善周邊遼：學(xué)勵(lì)校、猜商業(yè)晉配套可比愉性?xún)?yōu)冷勢(shì)建罩立:定位:邳州吉高品著質(zhì)逸稠生活佳人文警社區(qū)溫泉懸：邳序州首鍵席溫確泉人鼓居精顏品配套:未來(lái)羅配套搬將隨此著區(qū)賞域的呀發(fā)展日趨興成熟.物管:高品寒質(zhì)物更管不說(shuō)僅讓綱樓盤(pán)耍增值更關(guān)甜系到逐開(kāi)發(fā)旬商可訊持續(xù)望發(fā)展.文化:滿(mǎn)足級(jí)深層椅次情調(diào)感需芒求，鋒以人文氛奪圍吸島引,體現(xiàn)“擇鄰出而居”.產(chǎn)品哨概念蹄體驗(yàn):售樓厭部：瞞溫泉盤(pán)概念漠的展愧示效救果.宣傳即資料:溫泉奪概念淘的廣艇告表財(cái)現(xiàn).現(xiàn)場(chǎng)育包裝多：“逸生葡活”的形愧象包伙裝.突破脂口產(chǎn)品疫力攻筑略圖可比等性?xún)?yōu)壓勢(shì)產(chǎn)品鎮(zhèn)概念勿體驗(yàn)產(chǎn)品維創(chuàng)新這是溪彰顯擾產(chǎn)品事個(gè)性興，體續(xù)現(xiàn)文化歌內(nèi)涵任，迅喘速引組起市痰場(chǎng)關(guān)注的遼有效相手段示。攻略（定滲位/物管/文化宴）（溫洪泉/售樓斯部/宣傳煩資料/現(xiàn)場(chǎng)師包裝黃）（營(yíng)饑銷(xiāo)推醋廣主生線(xiàn)/溫泉澆文化/人文妹社區(qū)糾）形象錦也是番一種悶力量然。一個(gè)遇成功津的樓核盤(pán)形主象，是必須戲有三籮個(gè)方核面的邁具備督：形象鐵必須丹有產(chǎn)洪品特叨征的擊支持形象虧要蘊(yùn)飾藏居駱住文冒化的糊內(nèi)涵形象危能有狠效刺烘激消頭費(fèi)者坑意識(shí)（視統(tǒng)覺(jué)、絞聽(tīng)覺(jué)嚇、聯(lián)屯想）XX溫泉弟養(yǎng)生蓋宅慚私享獄逸生選活項(xiàng)目醉名稱(chēng)娘傳達(dá)福出的野形象悠閑貍的生利活，列永恒殼的寧夫靜豁達(dá)芒的胸跡襟，蔥坦蕩覺(jué)的人土生明亮堵的光瘦線(xiàn)，套溫暖竭的家營(yíng)銷(xiāo)緣瑞推廣梨所展匠示的改形象產(chǎn)品牧特征碰延伸活出的真形象溫泉瓦主題射會(huì)所溫泉淘主題摩生活爆方式產(chǎn)生醒對(duì)優(yōu)圖雅安杯逸生呀活的杯向往美好馬的生及活構(gòu)籮成要欺件打造澤逸生?；钌缪鐓^(qū)XX推廣逗策略XX定位暖：邳鳳州中蟲(chóng)堅(jiān)階但層的完純生羞活區(qū)SL斯OG抬AN右:溫泉簽養(yǎng)生根宅朵私享津逸生漲活展領(lǐng)會(huì)人員推銷(xiāo)PRSP廣告晚：平它面、剪影視抵、戶(hù)漆外、怪電臺(tái)體驗(yàn)幟營(yíng)銷(xiāo)-溫泉判體驗(yàn)-社區(qū)燙文化-私人荷醫(yī)護(hù)務(wù)檔案-子女遞教育第一竿階段婆：導(dǎo)壘入造吼勢(shì)階懂段1）重算點(diǎn)推碼廣湯梢泉逸板品的什品質(zhì)鴉、健記康及泊由此菊所帶畝來(lái)的進(jìn)安逸嚇、品緊位生銳活2）逸蚊生活淘大揭巧密；組織捷多家枯媒體絮進(jìn)行判廣告搞推廣公，在午媒體斬中形灣成新“逸生谷活”的概珠念。放通過(guò)勞媒體押的介緣瑞紹，派將這估個(gè)概炊念推跑向市攏民，債形成杏關(guān)注領(lǐng)和議太論的左熱點(diǎn)癢。廣告丙發(fā)布美內(nèi)容蕉概要農(nóng)：A、逸懸生活慨之—“鉑金再品質(zhì)灣私剩享生桃活”B、逸安生活亭之—“精英水一族叢追求磨的樂(lè)與園”湯泉搞逸品委為你馬精心料定做初親情收“逸恰”居干，讓拼你享尼受品痕質(zhì)生描活……1）戶(hù)掉外：信選擇歌通往遲本項(xiàng)退目售旁樓部附的道廁路,發(fā)布裁項(xiàng)目宇形象幫引導(dǎo)秀旗；苗市內(nèi)之部分路段增安排2－3塊路趨牌廣肢告（馬投放我半年郵）2）報(bào)匠紙：藥軟文裹＋形夕象廣義告3）推匠廣物捏料：包括亂：形洞象海交報(bào)50親00份、舍產(chǎn)品泡樓書(shū)磨折頁(yè)10悔00幸0份、其手提憤袋50贏00個(gè)、控戶(hù)型質(zhì)折頁(yè)10慌00響0份等停。4）電沾視/電臺(tái)求廣告悲：目標(biāo)畫(huà)：打響刃知名他度，招蓄勢(shì)譜引爆聰，為勒銷(xiāo)售鍵奠定拾基礎(chǔ)府；利賺用開(kāi)暖盤(pán)期歲間的昆沖勁宜，火于爆推廣胡，讓睛準(zhǔn)客萄戶(hù)心衛(wèi)動(dòng)變無(wú)行動(dòng)耍。第二羅階段專(zhuān)：推射廣熱缺銷(xiāo)階初段主要嶄活動(dòng)堡內(nèi)容閥：1)溫泉真逸生覺(jué)活全擾方位尚展示通過(guò)非報(bào)紙釣、電蔬視、集戶(hù)外闊等三曬位一憶體的辦媒體注傳播剩效應(yīng)雁連續(xù)駱不斷隨的多僚角度暑報(bào)道扎，轟怎轟烈座烈地危正式鉗拉開(kāi)傘活動(dòng)替的序鞠幕。分階株段報(bào)舍道專(zhuān)脖題討氧論、概老總性訪談燙、專(zhuān)賠家研名討等謀活動(dòng)撐，聚畫(huà)焦購(gòu)食房者駕的視白點(diǎn)，盞引起惡樓市稠的最杠新熱草點(diǎn)。廣告說(shuō)發(fā)布絞內(nèi)容滔概要悔：A、逸閑生活嚷之—“全城稈聚焦評(píng)逸生堵活”B、逸征生活手之—“品質(zhì)層先鋒作逸生付活”XX魅力零巨獻(xiàn)2）公域關(guān)活撓動(dòng)宣外傳造蓮勢(shì)，勉推廣泛樓盤(pán)滴品牌軍形象附，促遞進(jìn)產(chǎn)嶺品銷(xiāo)轉(zhuǎn)售主要惱活動(dòng)惱時(shí)間臂及活扶動(dòng)內(nèi)烘容安臉排：A、溫羅泉逸桶品——團(tuán)圓丟逸生缸活活動(dòng)版內(nèi)容直：與電佛視臺(tái)叮聯(lián)合暑舉辦“逸居替社區(qū)—XX”杯元蔑旦團(tuán)妄圓活圓動(dòng)凡在借此期炎間參伯觀本夫項(xiàng)目丘預(yù)訂批或簽弓訂合證同的冠客戶(hù)右，均迅有機(jī)悠會(huì)獲枝得自蓮己或校親屬朽外地濫經(jīng)商矮、就述業(yè)、騎務(wù)工競(jìng)往返模車(chē)票譜兩張叢的費(fèi)獻(xiàn)用報(bào)糕銷(xiāo)（鐘費(fèi)用晚在10驅(qū)0~停10基00之間膠），圾同時(shí)蓬贈(zèng)送謀邳州擺特產(chǎn)海一份的。第三顧階段會(huì)：二版期開(kāi)丘盤(pán)1)溫泉“逸生峽活”品質(zhì)掃升級(jí)通過(guò)草二期秀產(chǎn)品袋在外侵立面辮、用趴材等雁方面槽的差培異，幟進(jìn)行惰著重師包裝借助鉆媒體筋進(jìn)行莖炒作廣告嬌發(fā)布醉內(nèi)容衫概要德：逸生腔活之—“品質(zhì)旗全升足級(jí)”逸生懇活之—“升級(jí)竄版”逸生碌活“新鮮堡上市第五勒篇舅視塞覺(jué)表呆現(xiàn)第六柜篇塊活動(dòng)豪及媒頁(yè)介計(jì)哈劃活動(dòng)架建議根據(jù)護(hù)目標(biāo)粱消費(fèi)莊者群教喜歡較享受燙靜謐痕的生則活的遠(yuǎn)特點(diǎn)改，可鄭舉辦鮮一次雖較高扎品位紐奉的文化活拜動(dòng)，輕提升佛樓盤(pán)瞇檔次精感，偉如：以溫茫泉為昨主題鉛的藝染術(shù)展零：攝證影、甲繪畫(huà)肯、雕岔塑等以溫攀泉為革主題真的園塔林音頁(yè)樂(lè)會(huì)根據(jù)做邳州松目標(biāo)停消費(fèi)黨群喜闊歡一倉(cāng)家大狡小享?yè)跏芴炝T倫之呈樂(lè)的恐特點(diǎn)倚，贈(zèng)觀送一承些全紗家合適的償禮品躬，如盟：合家筐歡禮匙品組索合：熱丈夫危贈(zèng)送浸健身偉禮券母、妻旱子贈(zèng)吉送美謀容禮侵券、手兒女溝贈(zèng)送檢少年悔宮課稅程一烏門(mén)、瘦老人勾贈(zèng)送貪全面獵身體購(gòu)檢查飄一次活動(dòng)戀范例相約污湯泉屑品酒桌會(huì)一．撕活動(dòng)丸背景項(xiàng)目蘇已進(jìn)甩建立連了良麻好的經(jīng)口碑邁。有相苗當(dāng)一煉部分撲成交僵客戶(hù)柏，有眼很好會(huì)的客螺戶(hù)積企累。項(xiàng)目互主體妄接近野封頂,銷(xiāo)售妨態(tài)勢(shì)屠良好世。二﹒活動(dòng)滲的目春的維系哀老客從戶(hù)，飯加大伙