中學(xué)校宿舍工程施工組織設(shè)計(jì)

中學(xué)校宿舍工程施工組織設(shè)計(jì)目錄目錄 11編制依據(jù)： 2、工程概況 12.1、工程管理目標(biāo) 122.1.1質(zhì)量目標(biāo)： 142.1.2工期目標(biāo)： 142.1.3安全文明施工目標(biāo)： 142.1.4環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 142.1.5成本管理目標(biāo)： 142.2、工程施工構(gòu)想： 142.2.1項(xiàng)目管理模式： 142.2.2工期安排及進(jìn)度控制： 152.2.3施工質(zhì)量控制： 152.2.4工程材料管理： 152.2.5施工方案管理： 152.3、項(xiàng)目施工特點(diǎn)及難點(diǎn)： 163、施工總體部署 163.1、主要施工部署： 163.1.1施工準(zhǔn)備工作： 163.2、結(jié)構(gòu)工程施工及主要施工方法： 173.2.1砂漿攪拌及運(yùn)輸方式： 173.2.2腳手架形式及圍護(hù)方法： 173.2.2模板選用及支撐體系： 173.3、粗裝修工程施工及主要施工方法： 173.4、裝飾裝修工程： 183.5、施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排： 193.6、資源配置計(jì)劃： 203.6.1勞動力計(jì)劃： 203.6.2機(jī)具設(shè)備與機(jī)具配置計(jì)劃： 203.6.3主要材料進(jìn)場計(jì)劃： 203.6.4運(yùn)輸組織： 213.6.5工程管理組織機(jī)構(gòu): 213.7、施工現(xiàn)場平面布置： 213.7.1施工現(xiàn)場平面布置原則: 213.8、現(xiàn)場臨時(shí)用電、水施工方案： 223.8.1現(xiàn)場用水用電計(jì)劃: 223.8.2施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工方案: 234、施工方案概況 244.1、測量工程： 244.1.1施工測量準(zhǔn)備工作: 244.1.2建筑物平面控制網(wǎng)測設(shè): 244.1.3結(jié)構(gòu)施工測量: 244.1.4高程測量: 244.1.5測量驗(yàn)線: 254.1.6測量資源配置: 254.1.7質(zhì)量保證要求: 254.2、土方施工： 264.2.1施工準(zhǔn)備: 264.2.2土方開挖: 264.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 264.2.4安全施工措施: 264.2.5文明施工管理及環(huán)保措施: 274.2.6土方回填: 274.3、基礎(chǔ)施工： 284.4、鋼筋工程： 294.4.1材料供應(yīng): 294.4.2材料進(jìn)場: 304.4.3鋼筋用焊條焊劑，有出廠合格證，并應(yīng)嚴(yán)格檢查其外觀規(guī)格標(biāo)記。 304.4.4鋼筋加工: 304.4.5保護(hù)層墊塊場: 304.4.6鋼筋施工: 314.5、模板工程： 314.5.1模板的基準(zhǔn)定位工作: 314.5.2標(biāo)高測量: 324.5.3模板支設(shè)要求: 324.5.4柱模板: 324.5.5樓梯采用定型鋼模。見下圖： 344.5.6模板制作及豎向支撐: 344.5.7模板拆除要求: 344.5.8模板的拆除: 374.5.9質(zhì)量保證要求: 374.5.10安全措施: 384.6、混凝土工程： 384.6.1混凝土供應(yīng): 384.6.2攪拌站管理: 364.6.3混凝土的運(yùn)輸澆筑: 394.6.4振搗方式: 394.6.5混凝土的澆筑要求: 394.6.7施工縫處理措施: 404.6.8混凝土養(yǎng)護(hù): 404.6.9質(zhì)量保證: 404.6.10混凝土試塊留置: 404.7、腳手架工程： 374.7.1編制依據(jù): 414.7.2工程準(zhǔn)備: 414.7.3人員配備： 414.7.4技術(shù)準(zhǔn)備： 414.7.5腳手架構(gòu)造： 414.7.6施工作業(yè)注意事項(xiàng)： 434.7.7質(zhì)量要求及保證措施： 434.8、砌筑工程： 444.8.1混凝土配筋砌塊墻施工工藝流程： 444.8.2混凝土配筋砌塊墻墻施工技術(shù)措施： 444.8.3擠塑板外墻施工技術(shù)措施： 414.9、樓地面工程： 454.10、門窗工程： 454.11、抹灰工程： 464.11.1工藝流程： 464.11.2施工要點(diǎn)： 474.11.3抹灰工程允許偏差及檢查方法見下表： 484.11.4成品保護(hù)： 484.12、內(nèi)外墻涂料施工： 484.12.1內(nèi)墻涂料施工主要工序： 484.12.2刷涂料施工注意事項(xiàng)： 484.13、屋面防水工程： 494.14、電氣工程： 524.14.1防協(xié)、接地系統(tǒng)： 524.14.2動力照明系統(tǒng)： 544.14.3橋架、線槽安裝： 554.14.4管內(nèi)穿線工程： 564.14.5高低壓配電柜安裝： 574.14.6配電箱（盤）安裝： 604.14.7電纜敷設(shè)： 604.14.8器具安裝： 614.14.9暗裝開關(guān)插座面板安裝： 614.15、給排水、衛(wèi)生工程： 624.15.1給水管道安裝工藝流程： 624.15.2系統(tǒng)調(diào)試： 624.15.3污水系統(tǒng)： 644.16、采暖工程： 644.16.1施工準(zhǔn)備： 644.16.2預(yù)留、預(yù)埋： 654.16.3材料采購、進(jìn)場、檢驗(yàn)及保管： 654.16.4管道放線： 654.16.5管道連接： 654.16.6管道試壓及清洗吹掃： 665、季節(jié)性施工措施 665.1、雨季施工措施： 665.1.1施工準(zhǔn)備： 665.1.2混凝土工程： 675.1.3鋼筋工程： 675.1.4模板工程： 675.1.5腳手架工程： 685.2、風(fēng)季施工措施： 686、降低工程成本措施 697、保證工程工期措施 697.1、建立完善的計(jì)劃保證體系 697.2、一級總體控制計(jì)劃： 707.3、二級進(jìn)度控制計(jì)劃： 707.4、三級進(jìn)度計(jì)劃： 707.5、周、日計(jì)劃： 707.6、施工配套保證計(jì)劃： 717.7、圖紙計(jì)劃： 717.8、方案計(jì)劃： 717.9、分供方和專業(yè)承包商計(jì)劃： 717.10、設(shè)備、材料進(jìn)場計(jì)劃及大型施工機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃： 717.11、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃： 717.12、人、財(cái)、機(jī)、料的保障： 727.13、技術(shù)工藝措施： 728、保證工程質(zhì)量的硬性措施 738.1、保證質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)及體系、質(zhì)量和技術(shù)管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理責(zé)任制、質(zhì)量檢驗(yàn)責(zé)任制: 738.1.1、質(zhì)量保證體系 738.1.2、質(zhì)量管理責(zé)任制: 748.1.3、質(zhì)量檢驗(yàn)責(zé)任制： 778.2、質(zhì)量管理措施： 788.3、質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則： 788.4、實(shí)施“過程精品”工程： 798.4.1、“過程精品”指導(dǎo)原則： 798.5、質(zhì)量控制和保證的具體措施： 828.5.1、鋼筋工程： 828.5.2、模板工程： 838.5.3、混凝土工程： 848.5.4、砌體工程： 858.5.5、抹灰工程： 858.5.6、裝修和外墻工程質(zhì)量控制措施： 868.5.7、防水工程施工保證措施： 878.5.8、保證塑鋼窗無滲水的技術(shù)措施： 878.5.9、保證基礎(chǔ)施工的技術(shù)措施： 878.5.10、保證樓地面施工質(zhì)量的技術(shù)措施： 888.5.11、其它質(zhì)量保證措施： 888.5.12、季節(jié)性施工的質(zhì)量保證： 898.5.13、經(jīng)濟(jì)保護(hù)措施： 898.5.14、合同保護(hù)措施： 899、防止質(zhì)量通病的技術(shù)措施 909.1、混凝土裂縫質(zhì)量通病的防治： 909.1.1、塑性裂縫： 909.1.2、干縮裂縫： 909.2、屋面滲漏質(zhì)量通病的防治： 929.2.1、屋面的滲漏： 929.2.2、屋面防水卷材收頭滲水的防治： 939.3、墻面裂縫質(zhì)量通病的防治： 949.3.1、女兒墻根部“水平”裂縫： 949.3.2、墻體沿灰縫出現(xiàn)“水平裂縫”或“鋸齒形裂縫”： 949.3.3、墻面出現(xiàn)不規(guī)則的“龜裂縫”： 959.3.4、外墻窗戶窗臺兩側(cè)呈“八”字縫： 959.4、結(jié)露、霉變的防治： 959.4.1、窗洞口周邊結(jié)露、霉變： 959.4.2、墻體結(jié)露、發(fā)霉： 969.4.3、頂層天棚結(jié)露： 969.5、衛(wèi)生間地面滲漏： 969.5.1、衛(wèi)生間墻身的反潮： 969.5.2、地面滲漏： 979.6、現(xiàn)澆砼樓板裂縫控制措施： 989.7、外墻上管卡及錨固件固定處的滲漏防治措施： 999.8、暖衛(wèi)工程塑料管連接滲漏防治措施： 999.9、防治立管四周滲滲漏的措施： 999.10、地面裂縫預(yù)防措施： 999.11、地磚、理石地面空鼓： 1009.12、墻面磚接縫不平直、縫寬不均勻： 10010、成品保護(hù)措施： 10010.1、鋼筋成品質(zhì)量保護(hù)： 10010.2、模板保護(hù)： 10110.3、混凝土成品保護(hù)： 10110.4、樓地面成品保護(hù)： 10110.5、裝飾工程成品保護(hù)： 10110.6、屋面成品保護(hù)： 10210.7、交工前成品保護(hù)措施： 10211、保證工程安全生產(chǎn)、文明施工措施： 10211.1、安全管理方針： 10211.2、安全組織機(jī)構(gòu)： 10211.3、工程安全生產(chǎn)、文明施工措施： 10211.3.1、安全管理： 10211.3.2、安全管理責(zé)任制： 10311.4、分析安全難點(diǎn)，確定安全管理難點(diǎn)： 10711.5、臨邊與洞口的安全防護(hù)： 10711.5.1、臨邊防護(hù)措施： 10711.5.2、洞口安全控制： 10811.5.3、洞口的安全規(guī)定： 10811.6、鋼筋工程安全控制： 10811.6.1、鋼筋加工： 10811.6.2、鋼筋施工： 10811.6.3、臨電安全：鋼筋施工時(shí)，金屬物極多，電氣危險(xiǎn)性最大應(yīng)注意以下問題：11.7、混凝土工程安全控制： 10911.7.1、混凝土澆筑使用機(jī)具： 10911.7.2、人員操作： 10911.7.3、臨時(shí)用電： 10911.8、機(jī)械安全控制： 10911.9、腳手架安全控制： 11011.10、模板工程安全控制： 11011.10.1、模板加工： 11011.10.2、現(xiàn)場施工： 11011.11、場容場貌、文明施工及安全防火措施： 11111.11.1、場容場貌保護(hù)措施： 11111.11.2、防塵措施和防止運(yùn)輸遺灑： 11111.11.3、噪聲控制： 11211.11.4、廢水管理： 11211.11.5、限制光污染： 11311.11.6、易燃、易爆、油品及化學(xué)品的管理： 11311.11.7、降耗節(jié)能措施： 11311.11.8、施工現(xiàn)場環(huán)保衛(wèi)衛(wèi)生管理措施： 11311.11.9、現(xiàn)場料具管理： 11411.12、現(xiàn)場圍擋及警示標(biāo)志： 11511.13、臨時(shí)用電措施： 11512、現(xiàn)場防火保衛(wèi)措施 11712.1、管理措施： 11712.2、消防措施： 11812.2.1、室外消防： 11812.2.2、現(xiàn)場消防規(guī)章制度： 11812.2.3、實(shí)行門衛(wèi)制度： 11913、保修及維護(hù) 12013.1、總則： 12013.2、用戶服務(wù)目標(biāo)： 12013.2.1、工程施工階段服務(wù)目標(biāo)： 12013.2.2、工程竣工后服務(wù)目標(biāo)： 12013.3、用戶服務(wù)保證手段： 12113.4、質(zhì)量目標(biāo)落實(shí)手段： 12113.5、保修期內(nèi)的回訪、保修工作： 12213.6、保修期后的回訪保修： 12214、地下管線、管網(wǎng)、電纜等設(shè)施的保護(hù) 12214.1、地下管線、管網(wǎng)、電纜等設(shè)施的保護(hù)： 12314.2、地上設(shè)施的保護(hù)： 12315、附圖、附表 12315.1、勞動力計(jì)劃表： 12315.2、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表： 12415.3、擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表： 12515.4、施工現(xiàn)場臨時(shí)用地表： 12615.5、施工平面布置圖（見附圖）： 12615.6、施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖（見附圖）： 126編制依據(jù)：1.1.2施工圖紙哈爾濱市第九十五中學(xué)校宿舍工程圖紙。1.2、黑龍江省建設(shè)廳頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程安全、消防、質(zhì)量等文件。1.3、省、市建委頒發(fā)的建筑施工的有關(guān)文件。1.4、執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文（房屋建筑部分）》(2002年)1.5、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康、安全管理體系相關(guān)文件。GB/T19001-2008質(zhì)量管理體系文件GB/T24001-2004環(huán)境保護(hù)管理體系文件GB/T28001-2009職業(yè)健康安全管理體系文件1.6、本企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康、安全管理體系文件及程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書和施工技術(shù)操作規(guī)程、本企業(yè)質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)等。1.7、現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工和驗(yàn)收國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。1.8、主要規(guī)范、規(guī)程1.工程測量規(guī)范(GBJ50026-2007)2.工程測量測量術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)(GB／T50123-1996)3.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)4.地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008)5.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)6.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(50203-2002)7.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)8.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(JGJ133-2001)9.建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94—2008)10.砼泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ／T10-95)11.建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJl28-2000)12.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJl30-2001)13.建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程(JGJ120-99)14.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)15.砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB／T50315-2000)16.建筑防腐蝕工程施工施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50212-2002)17.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范(GB50210-2001)18.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJl8-2003)19.組合鋼模板技術(shù)規(guī)范(GB50214-2001)20.金屬拉伸實(shí)驗(yàn)方法(GB228-87)21.普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法(GB/T14685-200)22.建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(JGJ81-2002)23.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)24.型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ138-2001)25.水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法(GB/T17671-1999)26.鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GB50211-95)27.建筑冬期施工規(guī)程(JGJ104-97)28.混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-92)29.回彈法檢測混凝土抗壓技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-2001)30.鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-2001)31.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)32.普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定(JGJ55-2000)33.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)34.普通混凝土(JGJ53-92)35.普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法(GBJ81-85)36.建筑給排水及采取暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB-50242-2002)37.硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥(GBl75-1999)38.建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)39.低碳熱軋圓盤條(GB701-97)40.鋼筋混凝土用鋼筋(GBl499-2008)41.住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50315-2000)42.混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB50199-2003)43.普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定(JGJ55-2000)44.砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ／T98-2000)45.城市建設(shè)給排水工程規(guī)劃規(guī)范(GB50315-2000)46.建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2001)47.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB／T50328-2001)48.城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范(GB／T50323-2001)49.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5011-2001)50.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)51.建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)52.建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（GB50330-2003）55.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）53.砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50315-2000）2、工程概況哈爾濱市第九十五中學(xué)宿舍工程位于松北區(qū)祥安北大街以東，龍軒路以南，江安路以西合圍區(qū)域，場地平坦開闊，臨館有教學(xué)樓、教學(xué)樓、食堂，交通方便，場地工程地質(zhì)條件較好。本工程由哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。建筑功能布局：一層：男生宿舍，管理室，熱水間，衛(wèi)生間，淋浴室，活動空間。二層：男生宿舍，衛(wèi)生間，洗蔌間，淋浴室，活動空間。三~四層：女生宿舍，衛(wèi)生間，洗蔌間，淋浴室，活動空間。本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為七度。耐火等級2級主體建筑為4層，建筑總高度：16.2米?？偨ㄖ娣e：3800.6平方米，占地面積950.15平方米.本工程±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高118.50.建筑室內(nèi)外高差為0.6M。墻體工程：外墻為300~400厚高保溫砌塊，內(nèi)夾100厚苯板，燃燒性能為A1級，內(nèi)墻為200陶粒砌塊，女兒墻為現(xiàn)澆混凝土板屋面工程：根據(jù)建筑性質(zhì)及使用功能本工程屋面防水等級為2級，防水層合理使用年限為15年。本工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面2道防水，一道剛?cè)岱浪畬?，一道高分子卷材防水層，屋面保溫層?20厚擠塑板，且此屋面設(shè)隔氣層，做法為刷隔氣膠二道隔汽層沿墻上卷材與防水層相接，屋面排水為有組織排水。門窗工程：建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為2級，保溫性能分級為6級，氣密性分級為4級，水密性分級為3級。為單框3玻平開塑鋼窗。幕墻工程：本工程幕墻工程為型材框，透明玻璃幕墻，抗風(fēng)壓性能分級為2級，保溫性能分級為6級，氣閉性能分級為3級，水密性能分級為3級。外裝修工程：外墻面為石材和高級外墻防水涂料。2.1、工程管理目標(biāo)我公司將把此工程做為重點(diǎn)工程，由公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任工程總指揮，定期參加有關(guān)工程管理會議，全面協(xié)調(diào)公司內(nèi)優(yōu)秀資源，充分發(fā)揮公司優(yōu)勢，選拔優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，并結(jié)合公司內(nèi)的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍和優(yōu)勢專業(yè)公司，來確保工程順利進(jìn)行，滿足業(yè)主要求。根據(jù)本工程特點(diǎn)，本工程的管理目標(biāo)確定以下五個大目標(biāo)：2.1.1質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到結(jié)構(gòu)優(yōu)良。2.1.2工期目標(biāo)：我公司為了讓建設(shè)單位快速、保質(zhì)保量的投入使用，工期目標(biāo)為2011年6月1日開工，2012年6月30日竣工。施工有效工期248天。這期間全力配合業(yè)主做好室內(nèi)外配套設(shè)施安裝工作，保證按期投入使用。2.1.3安全文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容組織施工，做到施工現(xiàn)場安全、整潔、有序，同時(shí)我公司承諾按照國家和省的有關(guān)規(guī)定創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化合格工地；承諾服從招標(biāo)人及監(jiān)理工作安排，同時(shí)保證工期、質(zhì)量、安全。2.1.4環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：降塵、降噪控制達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，夜間施工不擾民，達(dá)到環(huán)保部門的要求。2.1.5成本管理目標(biāo)：通過科學(xué)管理，節(jié)約降造，在本工程施工中實(shí)行“雙贏”戰(zhàn)略，使業(yè)主、承包商的成本都有大幅度降低。2.2、工程施工構(gòu)想：本工程作為重點(diǎn)工程，我們決心要以更加完善的管理體系、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理隊(duì)伍、強(qiáng)有力的生產(chǎn)要素控制和先進(jìn)的計(jì)算機(jī)信息化輔助管理手段，來完成對業(yè)主的承諾。2.2.1項(xiàng)目管理模式：我公司將委派具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理和具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程施工實(shí)施項(xiàng)目管理，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照公司總部協(xié)調(diào)，全公司內(nèi)部優(yōu)選各專業(yè)公司配合的項(xiàng)目管理模式，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以便出色地實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾以及我公司的質(zhì)量方針。合理組建項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。2.2.2工期安排及進(jìn)度控制：為盡快完成施工任務(wù)，及早將工程交付業(yè)主使用，我們將充分發(fā)揮我公司的經(jīng)驗(yàn)豐富、管理細(xì)致優(yōu)勢，通過采用技術(shù)熟練的勞務(wù)隊(duì)伍、先進(jìn)的模板體系、性能優(yōu)良的垂直運(yùn)輸機(jī)械等技術(shù)手段，并通過合理的施工部署將各生產(chǎn)要素組織起來，力爭做到“空間連續(xù)、平面占滿”。整個工程的施工要編制施工總控、階段、月、周四級生產(chǎn)控制計(jì)劃，整個分析項(xiàng)目工程信息，通過短期目標(biāo)的完成保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.3施工質(zhì)量控制：為保證工程達(dá)到結(jié)構(gòu)優(yōu)良的施工質(zhì)量，確保結(jié)構(gòu)和工程質(zhì)量優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，在項(xiàng)目經(jīng)理部組建的同時(shí)，建立起項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，認(rèn)真貫徹“目標(biāo)管理、精品策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)”的方針，真正做到由目標(biāo)精品保證工程精品，以先進(jìn)的施工方法作為技術(shù)手段，以完善的制度和程序作為管理手段。貫徹我公司“過程精品”的思想，最終完成我們對業(yè)主的鄭重承諾。2.2.4工程材料管理：對于我公司自行采購的材料，我公司將在公司材料合格分供商名單中選用，并在材料進(jìn)場過程中遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2.2.5施工方案管理：2.2.5.1.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是項(xiàng)目施工的依據(jù)文件，項(xiàng)目施工生產(chǎn)必須執(zhí)行“方案先行”的原則，項(xiàng)目經(jīng)理部組建后，技術(shù)部門首先編制技術(shù)方案編制計(jì)劃，報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，方案緊密結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行編制。項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和施工方案在執(zhí)行前必須通過公司、監(jiān)理、業(yè)主的審核批準(zhǔn)，充分吸取各方面的意見，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、成本低、速度快、質(zhì)量好、可以指導(dǎo)施工和保障工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的目的。2.2.5.2安全文明施工管理:本工程的安全文明工作管理目標(biāo)為，項(xiàng)目經(jīng)理部安全部門要依據(jù)建設(shè)部和我公司的現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn)，編制《安全文明工地施工組織設(shè)計(jì)》，作為現(xiàn)場安全防護(hù)、安全資料管理、場容管理的依據(jù)文件。2.2.5.3環(huán)境保護(hù)管理：本工程為保證周圍地區(qū)的正常工作和環(huán)境的整潔，我公司將貫徹國際環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，分析現(xiàn)場影響環(huán)境的因素，針對影響因素制定有效的環(huán)保方案，最大限度的降低施工對周圍地區(qū)的影響。2.2.5.4.計(jì)算機(jī)信息化的輔助管理充分發(fā)揮在計(jì)算機(jī)管理方面的優(yōu)勢，采用項(xiàng)目信息管理軟件和現(xiàn)場數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，通過不斷采集、整理、分析工程信息、了解工程進(jìn)展情況，安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.3、項(xiàng)目施工特點(diǎn)及難點(diǎn)：本工程單層建筑面積大，空間布局合理，單體建筑經(jīng)濟(jì)美觀。外立面造型是要求非常嚴(yán)格的分項(xiàng)工程。專業(yè)工序眾多，應(yīng)科學(xué)合理的穿插流水作業(yè)。作業(yè)面的利用、專業(yè)隊(duì)伍的合理安排都將成為本工程施工的關(guān)鍵和難點(diǎn)。由于本工程為平面占地面積較大的框架的單體建筑，其工程性質(zhì)決定了該工程具有如下的特點(diǎn)。1)工程質(zhì)量要求高。這就要求我們采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，保證達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。2)由于該工程單層建筑面積大，工程量大，決定了施工單位在組織施工時(shí)必須科學(xué)合理的投入機(jī)械設(shè)備、人力和物力資源，并滿足工期的需要。3)本工程防水工程質(zhì)量，尤其是屋面、衛(wèi)生間的防水質(zhì)量，我們將視其為本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。4)地面工程的平整度控制是通常容易出現(xiàn)問題的部位，我們將該項(xiàng)列為重點(diǎn)控制對象。5)屋面標(biāo)高、坡度、軸線位置以及模板支撐體系將得到嚴(yán)格的控制。3、施工總體部署3.1、主要施工部署：3.1.1施工準(zhǔn)備工作：3.1.1.1進(jìn)場后進(jìn)行基礎(chǔ)的定位放線工作，為盡早開展施工做好準(zhǔn)備。3.1.1.2.在項(xiàng)目經(jīng)理的組織下，對進(jìn)場的管理人員和操作人員進(jìn)行安全、文明、環(huán)保教育，并做好記錄。3.1.1.3.及時(shí)進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和安裝及模板的配制工作。3.1.1.4.及時(shí)組織編制材料計(jì)劃，組織如鋼材等原材及加工等設(shè)備進(jìn)場，保證各項(xiàng)施工按時(shí)進(jìn)行。（詳見材料計(jì)劃表及各種材料進(jìn)場時(shí)間；各種設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃及進(jìn)場時(shí)間表）3.1.1.5.及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施及臨水、臨電的布設(shè)和安裝工作。3.1.1.6.制定各種詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和施工方案。3.1.1.7.進(jìn)行勞動力的組織到位工作，結(jié)構(gòu)工程施工人員和機(jī)電預(yù)埋配合人員準(zhǔn)備進(jìn)場工作。（詳見各階段勞動力進(jìn)場時(shí)間表）3.2、結(jié)構(gòu)工程施工及主要施工方法：由于本工程占地面積大,各專業(yè)交叉施工,2011年6月1日至2011年7月20日完成基礎(chǔ)工程,2011年7月20日至2011年10月30日完成主體工程。主要施工方法:3.2.1砼、砂漿攪拌及運(yùn)輸方式：本工程砼均采用商業(yè)砼，砂漿采用QZ350攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌。3.2.2腳手架形式及圍護(hù)方法：1）基礎(chǔ)施工采用落地式單排鋼腳手架。2）地上部分采用雙排鋼腳手架。3）圍護(hù)方法：采用架體內(nèi)掛密目網(wǎng)。3.2.2模板選用及支撐體系：1）柱、梁采用組合鋼模板，現(xiàn)澆板采用竹膠模板，基礎(chǔ)采用木模板。2）豎向支撐體系采用鋼管支撐體系，柱、梁模板采用步步緊加固。3.3、粗裝修工程施工及主要施工方法：由于本工程隨著結(jié)構(gòu)施工完成后，門窗工程、抹灰、外墻涂料等粗裝修隨之施工，機(jī)電安裝等專業(yè)進(jìn)行交叉施工，從而有效縮短工期。詳見施工進(jìn)度計(jì)劃。主要施工方法抹灰工程嚴(yán)格執(zhí)行配合比攪拌.施工時(shí)注意抹灰每層厚度不能超過15mm。涂料工程涂料要涂刮均勻一致，至少涂刮2-3遍。3.5、裝飾裝修工程：3.5.1.在樓層外圍護(hù)大部分封閉的同時(shí)，進(jìn)行各房間內(nèi)大面積裝修施工，將各裝飾裝修創(chuàng)造良好的施工條件和提供相關(guān)的措施，并高效組織、管理協(xié)調(diào)專業(yè)的設(shè)計(jì)、供貨和按計(jì)劃組織施工。3.5.2.外墻裝修施工，我方將在結(jié)構(gòu)施工完，進(jìn)行外窗、外墻飾面材料的選型和材料供貨商的選擇以及相關(guān)的工作，按工程總進(jìn)度計(jì)劃要求插入外墻施工，為室內(nèi)裝修施工的及時(shí)插入和全面展開創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。3.5.3．交叉施工原則及措施：3.5.3.1.結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工原則：為保證裝修和機(jī)電工程施工具有充裕的施工時(shí)間，合理地安排工序，本工程采取粗裝修提前插入的原則，要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、粗裝修和機(jī)電安裝早插入井然有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下組織實(shí)施的原則。按照上述原則，在主體結(jié)構(gòu)框架施工完成后，及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)收，以便機(jī)電安裝和抹灰工作的及時(shí)插入。通過采取分段驗(yàn)收的方法?？杀ＷC粗裝修盡早插入，精裝修及時(shí)跟進(jìn)的原則得以實(shí)施。施工中注意解決結(jié)構(gòu)施工與粗裝工程施工間的很多交叉矛盾。3.5.3.2工作面交叉：粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨(dú)立性，避免過多的干擾，以不影響施工為原則。3.5.3.3安全防護(hù)設(shè)施方面的交叉：在施工過程中可能會存在局部防護(hù)設(shè)施防礙施工，在此情況下可申報(bào)現(xiàn)場安全總監(jiān)請求臨時(shí)拆除，施工完成后再恢復(fù)，同時(shí)在施工過程中采取其他安全防護(hù)措施。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程中的安全。3.5.3.4粗裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工：裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工程與機(jī)電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與機(jī)電安裝的交叉問題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。3.5.3.5水、電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機(jī)整體。3.5.3.6明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。3.5.3.7建立固定的協(xié)調(diào)制度。3.5.3.8一切從工程全局出發(fā)，各施工隊(duì)伍在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，水電安裝要注意對土建成品及半成品的保護(hù)。3.5.3.9室內(nèi)外裝修的交叉施工：進(jìn)入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉點(diǎn)，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修特別是外窗的安裝提供條件和創(chuàng)造工作面，但在外窗基本封閉后，精裝修要盡快插入，因此一切內(nèi)裝修施工前的工作都要為保證裝修特別是外窗安裝的施工進(jìn)度為前提。3.5.3.10安裝、裝修與室外管道、道路、綠化和總圖的交叉施工為保證工程能按期竣工，在工程收尾階段，安裝、裝修與室外的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。因此，在場地布置、工序安排、現(xiàn)場道路、臨電、臨水等各方面，采取有效措施為室外工程施工創(chuàng)造條件。3.6、施工總體進(jìn)度計(jì)劃安排：根據(jù)所確定的總目標(biāo)和階段性目標(biāo)如下：工期：2011年6月1日開工，2012年6月30日竣工，共396天完成招標(biāo)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。工期安排詳見附圖施工總進(jìn)度施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。為保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采取如下施工步驟：結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則和流水劃分原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。圍護(hù)結(jié)構(gòu)與粗裝修在主體結(jié)構(gòu)施工階段插入交叉進(jìn)行施工。外墻裝修在結(jié)構(gòu)施工封頂完成之后插入施工。室內(nèi)精裝在粗裝修和機(jī)電安裝大部分完成后插入施工，這樣可以減少相互污染和相互損壞的現(xiàn)象，可縮短施工工期。為實(shí)現(xiàn)各個目標(biāo)，采取四級計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除每周與工程相關(guān)的各方的例會外，每日下午5點(diǎn)召開各分包的日計(jì)劃檢查和計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會，以解決當(dāng)日計(jì)劃落實(shí)過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，以保證周計(jì)劃的完成，通過周計(jì)劃的完成保證月計(jì)劃的完成，通過月計(jì)劃的控制保證整體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。3.7、資源配置計(jì)劃：3.7.1勞動力計(jì)劃：本工程結(jié)構(gòu)施工任務(wù)我公司將選擇擁有高素質(zhì)的施工管理者，熟練的專業(yè)技術(shù)工人，且熟悉和習(xí)慣我公司的管理模式的自有施工隊(duì)伍承擔(dān)。合理而科學(xué)的勞動力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動力，根據(jù)施工控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分，機(jī)電安裝配合的需要，現(xiàn)場勞動力投入見“施工勞動力計(jì)劃”見后面附表。3.7.2機(jī)具設(shè)備與機(jī)具配置計(jì)劃：根據(jù)本工程特點(diǎn)，選擇能夠滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備，設(shè)備的配備詳見設(shè)備需用量計(jì)劃，在施工準(zhǔn)備時(shí)，先布置起重機(jī)械，壓力埋弧焊機(jī)等、攪拌機(jī)、電源等。詳見后附表3.7.3主要材料進(jìn)場計(jì)劃：原材料組織主要有三大類，第一是鋼材、水泥、木材，這些材料，我公司提前10天，根據(jù)項(xiàng)目部提出的需用量計(jì)劃，在進(jìn)場之前，負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，無合格證材料杜絕進(jìn)場，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行二次復(fù)試，并在材料進(jìn)場時(shí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并按標(biāo)識放置在指定場地，合理堆放。