公共區(qū)域保潔服務(wù)合同

公共區(qū)域保潔服務(wù)委托合同委 托 方（甲方受委托方（乙方簽訂地點：簽訂時間： 年 月 日公共區(qū)域保潔服務(wù)委托合同委 托 方（甲方受委托方（乙方甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致和誠實信用的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方對轄區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)實行專業(yè)化物業(yè)管理事宜簽訂合同如下：一、物業(yè)基本情況域保潔服務(wù)業(yè)務(wù)委托乙方，乙方按標(biāo)準提供服務(wù)。二、委托服務(wù)事項保潔：主要包括承包區(qū)域內(nèi)清掃保潔、垃圾清運，以及垃圾箱、宣傳欄、指示牌、休閑桌椅、健身器材等設(shè)施清潔。三、委托服務(wù)期限自***日起至***日止。合同一年一簽訂。四、甲方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利1在的問題要求乙方限期整改。2防汛排澇、清雪除冰等工作。（二）甲方義務(wù)1、協(xié)助乙方搞好居民關(guān)系和工農(nóng)關(guān)系。2優(yōu)、創(chuàng)效措施。3共事業(yè)處。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方權(quán)利1、按照法律及本合同規(guī)定，依法管理，自主經(jīng)營。2優(yōu)質(zhì)服務(wù)的積極性。3、按照合同要求和管理職責(zé)，制定工作計劃并組織實施。（二）乙方義務(wù)1、嚴格按照法律及本合同的規(guī)定履行義務(wù)，嚴格落實服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)。2對甲方提出的整改意見和建議，按期整改完畢。3不得擅自聘用社會人員或返聘油田退休（養(yǎng)）人員。4清雪除冰等工作。5、嚴格落實HSE管理責(zé)任制，確保物業(yè)管理服務(wù)工作安全平穩(wěn)運行。六、物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準七、服務(wù)質(zhì)量考核（一）行日常考核，考核結(jié)果與費用結(jié)算掛鉤。（二）考核方式。由社區(qū)牽頭，居民管理區(qū)指定專人，對照檢查考核標(biāo)準進行扣分，并督促服務(wù)單位限期整改。（三）考核兌現(xiàn)。以生活小區(qū)為單元，月底對考核結(jié)果進行匯總，生活小區(qū)月度考核得分低于95分的，每降低1%；八、物業(yè)管理服務(wù)費用照合同約定工作量每月進行服務(wù)質(zhì)量考核,將考核結(jié)果上報公共事業(yè)處。九、違約責(zé)任（一）從支付的服務(wù)費用中扣除。（二）損失的，損失金額從服務(wù)費用中扣除。（三）甲方無故不支付服務(wù)費用，造成乙方由此產(chǎn)生的額外費用，甲方應(yīng)當(dāng)進行費用補償。十、合同的變更、解除和終止（一）形式。（二）包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同。（三）因素導(dǎo)致合同無法履行，由甲乙雙方協(xié)商終止合同。十一、其他（一）宜，雙方應(yīng)遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。（二決，解決不了時，提交公共事業(yè)處進行協(xié)調(diào)仲裁。（三式八份，乙方執(zhí)三份，甲方執(zhí)三份，報社區(qū)業(yè)務(wù)主管、計劃財務(wù)部門各一份。（四）雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人: 地址: