開荒日常保潔服務(wù)合同-范本

XXXXXXXXXXXX/小區(qū)開荒日常保潔合同服務(wù)單位： XXXX地球天使保潔有限公司服務(wù)時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日開荒日常保潔服務(wù)合同XXXXX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）XXXXX地球天使保潔有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方之大廈/小區(qū)開荒及日常保潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方之義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：一、委托管理事項(xiàng)：1、項(xiàng)目名稱：XXXXXX大廈/小區(qū)2、項(xiàng)目地址：任丘市泰山道西側(cè)任丘四中東側(cè)二、承包方法：由乙方委派 xx名清潔員工，負(fù)責(zé)日常清潔所需的材料和一切相關(guān)的工具設(shè)備等。三、甲方責(zé)任：1、無償提供清潔使用之水電，并提供貯藏室、供乙方放置清潔器械、材料等物品。2、負(fù)責(zé)派專員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)知會(huì)乙方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其它雙方議定之要求運(yùn)作。4、有權(quán)制止乙方清潔工違規(guī)操作及一切違反管理規(guī)定之行為。5、服務(wù)期限內(nèi)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查達(dá)到98%的在年終獎(jiǎng)勵(lì)人民幣：伍仟元整（￥5,000.00。四、乙方責(zé)任：1、乙方嚴(yán)格按照雙方所共同制訂之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)日常清潔、保潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)物，維護(hù)甲方良好的形象。2、選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)工作配合與協(xié)調(diào)。3、每月定期書面向甲方提交下月的清潔作業(yè)計(jì)劃，接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的建議和要求。4、每月若對(duì)甲方投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未予及時(shí)正確處理和解決達(dá)0.1‰接受違約處罰，最高每月不得高于人民幣：貳佰元整（￥200.00/月。5、負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工之工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住宿、福利及其它一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,如在清潔作業(yè)過程中出現(xiàn)的一切人身、財(cái)產(chǎn)、安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、維護(hù)甲方所有公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償。在清潔范圍內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)物已有原始破損，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以免造成質(zhì)檢誤會(huì)。78、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須按管理處的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)其工作崗位；9、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)接受甲方管理人員改正。10工作。11、乙方如因突擊性工作需臨時(shí)抽調(diào)在甲方工作的清潔人員時(shí)須提前征得甲及時(shí)通知對(duì)方。五、清潔綜合服務(wù)范圍：序類別 核算標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1[2000（月·人1

每月金額（元） 備注人員工資工服、福利（含培3保險(xiǎn)27人×181元／4887.00（月·人）3保險(xiǎn)27人×181元／4887.00（月·人）4保潔物料消耗每月費(fèi)用詳見一覽表2715.005保潔器材折舊詳見一覽表648.00日常保潔累計(jì)成（1）+（2）+（3）+6本（4）+（5）45602.007管理費(fèi)／利潤(rùn)（6）×5%2280.008稅金（6）+（7）×5.6%2681.009月合計(jì)總費(fèi)用（6）+（7）+（8）50561.0010月費(fèi)用優(yōu)惠報(bào)價(jià)45900.00

[1500月人員工25人[1300元／（月·人）]50元／人

36000.001350.00

我司已承擔(dān)部分費(fèi)用按企業(yè)購買當(dāng)?shù)爻鞘凶畹捅ｋU(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算1700.00元／（月·人）111700／（人·月）。六、月清潔服務(wù)承包費(fèi)用：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，本著服務(wù)優(yōu)質(zhì)、長(zhǎng)期合作的方針，雙方確定每月清潔服務(wù)費(fèi)為：1、日常保潔：總服務(wù)費(fèi)用為：￥XXXXX/月/XXXX元整/月/XX2、地毯清洗：3、外墻清洗：4、石材翻新、結(jié)晶、養(yǎng)護(hù)5、。。。。綜合上述服務(wù)事項(xiàng)共計(jì)人民幣:貳萬肆仟肆佰玖拾貳元整/月/13人（￥24,492.00/月/13￥1,884.00/月/人按此單價(jià)支付將支付該筆費(fèi)用。注：其中包括清潔人工（工資、保險(xiǎn)、社會(huì)福利、工服、住宿（用品、用具）管理和相關(guān)工作上的一切所需及產(chǎn)生的費(fèi)用均屬乙方負(fù)責(zé)。七、付款方式：承包費(fèi)用按月結(jié)算，甲方15乙方提交上月清潔費(fèi)用（常保潔階段如有扣款項(xiàng)，扣款金額在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。付款方式：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳、支票的方式支付給乙方。開戶銀行： ；賬戶名稱： ；賬號(hào)： 。八、合同期限及違約責(zé)任：1、服務(wù)期限：開荒期限：xxxx1231擔(dān)責(zé)任。日保期限：從2017年1月1日起至2017年12月31日止，其中從20171月1日起至2017331民幣：壹萬元整（￥10,000.00元)作為日常保潔試用期保證金，在試用期合格152、合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面原服務(wù)費(fèi)之損失。在如下情況下本合同自動(dòng)終止：甲方連續(xù)兩個(gè)月以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務(wù)費(fèi)；1‰支付乙方作為滯納金。九、合同附件：1《日常清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 2《崗位編制十、其它事項(xiàng)：1、乙方核算的費(fèi)用是建立在簽訂服務(wù)合同當(dāng)年勞動(dòng)力成本之上的（此費(fèi)用12在調(diào)整的當(dāng)月給予乙方等額的差額補(bǔ)貼給予員工工資增加。2、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,并具同等法律效力。4并自合同簽訂之日起一并生效。甲方（蓋章：XXXXXX大廈/小區(qū)代表（簽名：日期： 年 月 日乙方（蓋章：XXX代表（簽名：日期： 年 月 日日常清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）區(qū)域 保潔項(xiàng)目

保潔作業(yè)頻率

保潔標(biāo)準(zhǔn)地面2米以下墻面大門、玻璃大堂天花板、風(fēng)口、燈飾煙灰盅、廢紙桶信報(bào)箱

每天掃4次擦拭2次4次油擦拭保養(yǎng)1次花盆油擦拭保養(yǎng)1次花盆拭1次無明顯灰塵、無污漬地面拖1次全面1次無明顯灰塵、污漬2米以下墻面保潔1次全面1次無灰塵、無污漬樓層公共玻璃窗指示牌、懸掛牌擦1次全面保潔1次無明顯灰塵、無污漬無灰塵、無污漬區(qū)域送排風(fēng)口除塵1次擦拭1次無明顯灰塵、污漬消防設(shè)施、設(shè)備擦1次全面擦2次無明顯灰塵、污漬天花板、燈飾除塵1次全面拭1次無明顯灰塵、污漬地面拖2次無明顯灰塵、污漬

每周保潔1次1鋼部分用不銹鋼油擦1次除塵1次不銹鋼部分用不銹鋼

每月1次1次1次

無明顯灰塵、污漬無明顯灰塵、無污漬無灰塵、無污漬無灰塵、無污漬墻面及按鍵

1

不銹鋼部分用不銹鋼油擦拭保養(yǎng)1次

墻面2

無明顯灰塵、污漬擦拭不銹鋼門電梯 1次天花板、排風(fēng)口燈具溝槽1次1次地面掃1次無明顯灰塵、污漬天臺(tái)下水口清掃1次無堵塞燈柱、露體管道清擦拭1次無明顯灰塵、污漬地面、綠化帶掃1次局部除污沖洗沖洗1次無明顯灰塵、污漬垃圾桶換1次全面清洗1次無異味、污漬外圍指示牌、燈柱擦1次全面保潔次1無灰塵、污漬沙井、排水溝清理1次暢通、無堵塞景觀小品擦1次清擦拭1次無灰塵、污漬

不銹鋼部分用不銹鋼油擦拭保養(yǎng)1次1次1次1次

不銹鋼定期保養(yǎng)擦拭1次用毛巾擦拭

無明顯灰塵、污漬無灰塵、污漬無明顯灰塵、污漬無灰塵、無污漬日常清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）每天每周每天每周每月地面清洗1次無明顯泥沙、污漬排水溝清洗1次無明顯泥沙、垃圾3米以下墻面、開關(guān)擦拭1次無明顯灰塵、污漬車庫玻璃窗全面保潔1次無明顯灰塵、污漬垃圾桶清理1次清洗1次日產(chǎn)日清、無異味消防設(shè)施、設(shè)備擦拭1次無明顯灰塵、污漬天花板及燈具除塵1次毛巾擦拭1次無灰塵、污漬地面、梯級(jí)掃拖1次局部除污清洗1次無明顯灰塵、污漬扶手擦拭1次無灰塵、污漬消防3米以下墻面、開關(guān)保潔1次無灰塵、污漬玻璃窗保潔1次全面保潔1次無灰塵、污漬樓梯垃圾桶清理1～2次清洗1次日產(chǎn)日清、無污漬部分 消防設(shè)施、設(shè)備擦拭1次無灰塵、無污漬天花板及燈具除塵1次毛巾擦拭1次無灰塵、無污漬公共設(shè)施擦拭1次無灰塵、污漬地面1小時(shí)1次全面保潔1次無灰塵、污漬、異味2米以下墻面保潔1次全面保潔1次無灰塵、污漬、印跡洗大、小便池擦拭2次全面保潔1次無灰塵、污漬、異味手天花板、風(fēng)口、燈除塵1次全面保潔1次無灰塵、無污漬飾隔板、不銹鋼設(shè)施保潔1次無明顯灰塵、無污漬鏡面、臺(tái)面洗手盆1小時(shí)1次無灰塵、無污漬地面掃拖2次清洗1次無灰塵、污漬3米以下墻面保潔1次清洗1次無灰塵、無污漬玻璃窗、門保潔1次全面保潔1無灰塵、無污漬辦公次室 桌面、臺(tái)面擦拭1次無灰塵、無污漬天