物業(yè)管理員試題(答案版)

#C。物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同D。管理規(guī)約E。物業(yè)服務(wù)合同答案：ABC17、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立消防設(shè)施設(shè)備檢查、測(cè)試制度，下列不屬于每日檢查項(xiàng)目的是（）。A。消防水系統(tǒng)壓力、水池、水箱水位是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)B.消防水泵、風(fēng)機(jī)等滅火設(shè)備電源和啟動(dòng)控制在自動(dòng)位置C。消防通道暢通D.消火栓、自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)防水試驗(yàn)一次E。消防各種報(bào)警按鈕、報(bào)警組閥、警鈴及指示燈試驗(yàn)一次答案：DE18、裝修申報(bào)時(shí)，業(yè)主及裝修施工單位應(yīng)提供如下（）資料報(bào)物業(yè)管理處進(jìn)行驗(yàn)證。A.裝修申報(bào)登記表B.物業(yè)所有權(quán)證明、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件C。裝修設(shè)計(jì)方案D。裝修施工單位資質(zhì)、裝修人員相片、身份證原件及復(fù)印件E。裝飾裝修施工合同答案：ABCD19、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，物業(yè)承接查驗(yàn)的法律主體涉及（ ）.A.原有的物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.業(yè)主D。業(yè)主委員會(huì)E.新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)20、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的過(guò)程中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入，包括（）。A.物業(yè)服務(wù)收入B.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入C。物業(yè)酬金收入D.物業(yè)大修收入E.物業(yè)委托收入答案：ABCD21、從目前政府價(jià)格管理政策看,物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行（）。A.政府定價(jià)B.政府指導(dǎo)價(jià)C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)D。業(yè)主定價(jià)E。政府與業(yè)主共同定價(jià)答案：BC22、住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行（）原則.A。專戶存儲(chǔ)B.一款多用C。所有權(quán)人決策D。業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督E.政府監(jiān)督答案：ACE23、下列培訓(xùn)內(nèi)容適用于入職培訓(xùn)和日常企業(yè)文化宣導(dǎo)的有（）。A。公司概況、公司發(fā)展史、公司發(fā)展規(guī)劃B。創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)方法C.公司理念、行為準(zhǔn)則、D.公司組織架構(gòu)、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律E。財(cái)務(wù)收費(fèi)與管理答案：ACD24、在物業(yè)管理活動(dòng)中，雖然不可能完全消除風(fēng)險(xiǎn)，但可以通過(guò)努力把風(fēng)險(xiǎn)縮減到最小的程度。這就要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)()，以保證物業(yè)管理活動(dòng)和人們生活的正常進(jìn)行.A.主動(dòng)認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)B。積極管理風(fēng)險(xiǎn)C。有效控制風(fēng)險(xiǎn)D。有效防范風(fēng)險(xiǎn)E。盡量遠(yuǎn)離風(fēng)險(xiǎn)答案：ABCD25、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常物業(yè)管理服務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)收集和整理的物業(yè)管理檔案包括().A.工程竣工驗(yàn)收證書(shū)B(niǎo)