房地產(chǎn)物業(yè)管理工程部工作手冊含表

XX物業(yè)管理處工程部工作手冊目錄宿第一組章醉棕?fù)峁こ檀舨繖C(jī)骨構(gòu)設(shè)拒置及豈崗位犧職責(zé)允一、勺工程析部職躬責(zé)栽二、漿工程咱部組聚織機(jī)挨構(gòu)圖隨三、聽領(lǐng)班袋崗位返職責(zé)福（一雹）工港程部僵經(jīng)理袋崗位客職責(zé)直（二鮮）強(qiáng)巾電領(lǐng)世班崗辨位職感責(zé)披（三塔）弱棟電領(lǐng)容班崗廁位職失責(zé)挎（四銀）暖猛通領(lǐng)詳班崗傅位職祖責(zé)卷（五誰）維爬修領(lǐng)剝班崗屈位職鉛責(zé)提（六調(diào)）電飽梯領(lǐng)鳴班崗速位職送責(zé)擱（七班）消公防領(lǐng)模班崗欣位職序責(zé)拜四、臉各維旦修工其崗位姥職責(zé)終（一雜）綜滴合維喘修技亦工崗?qiáng)W位職趕責(zé)掙（二志）運(yùn)聞行技丈工崗筑位職板責(zé)顛（三雨）中罵央空被調(diào)技紋工崗貼位職求責(zé)潑（四服）消色防技廉工崗娘位職夢責(zé)鳴（五貪）弱沖電技兼工崗嗚位職保責(zé)曉（六拜）電結(jié)梯技包工崗瘦位職鑼責(zé)竹第二蛋章綠攜認(rèn)工程僚部管定理制索度絮第一鼠節(jié)威旦基礎(chǔ)等管理覽制度舞一、韻客戶量報(bào)修禍處理商程序閉二、陶緊急前事故性處理工程序棗（一華）停候電的準(zhǔn)處理基程序廉（二扒）水舒浸事籮件處頁理程狠序襯（三臣）電街梯困病人的介處理穩(wěn)程序懷（四污）火朵災(zāi)應(yīng)掏急處蜜理程極序清三、以年報(bào)污告、鋼月報(bào)槳告、約周報(bào)夾告、耳天反息饋制洋度斃四、劣設(shè)備孝運(yùn)行垂報(bào)告漁制度年五、驗(yàn)?zāi)茉吹芾碇?guī)定乓六、患工程稀設(shè)備霉檔案懲管理疲規(guī)定凡七、繁設(shè)備格綜合次管理株標(biāo)準(zhǔn)量作業(yè)滅規(guī)程錯(cuò)八、莖零件牢、耗膊材采侄購、壩庫存恢及領(lǐng)央用管轟理制追度該九、舒工具瞧管理晌標(biāo)準(zhǔn)肚作業(yè)層規(guī)羊程濕框十、臨工程誤部鑰習(xí)匙管巾理制繳度口十一慎、外愉包項(xiàng)過目招糕標(biāo)和定監(jiān)督稀制度蒙第二惜節(jié)橋、監(jiān)心設(shè)備孔運(yùn)行鑒管理賴制度廊及作謀業(yè)流映程泳一、頌安全扛運(yùn)行演管理妙制度嬸二、維安全短用電啞管理舅制度遣三、瞎臨時(shí)覆用電糕管理暈制度遺四、備給排跑水管腳理制鬼度放釋斑五、僚值班獵運(yùn)行法、交珠接班始制度固及維盟修作艱業(yè)流茫程并（一研）安爛全運(yùn)盯行管休理制估度清（二擱）、愚供配足電運(yùn)此行作車業(yè)標(biāo)浪準(zhǔn)管叢理規(guī)上程暗（三油）、鞋中央論空調(diào)跌運(yùn)行苦管理勇標(biāo)準(zhǔn)警作業(yè)靜規(guī)程嚷（四錫）、淹電梯罵運(yùn)行屬管理防標(biāo)準(zhǔn)續(xù)作業(yè)擊規(guī)程穿（五長）、轉(zhuǎn)弱電梨系統(tǒng)溫維修盤標(biāo)準(zhǔn)羽作業(yè)熔規(guī)程章（六便）、釋公共浪設(shè)施賤安爹裝沉/隸維修光標(biāo)準(zhǔn)君作業(yè)敞規(guī)程傷（七擦）、雪給排面水設(shè)釣備設(shè)悼施運(yùn)紗行管麥理標(biāo)專準(zhǔn)作紹業(yè)規(guī)和程縫（八風(fēng)）、懇二次綱供水劣管理嶼標(biāo)準(zhǔn)截作業(yè)租規(guī)程型第三核節(jié)、鞠設(shè)備銷操作醬、保萬養(yǎng)及廚巡查亮標(biāo)準(zhǔn)瓶作業(yè)盡規(guī)程獨(dú)一、山值班鞠管理夫標(biāo)準(zhǔn)穿作業(yè)飲規(guī)程狼二、壘供配述電設(shè)鋸備設(shè)轉(zhuǎn)施安只全操憐作標(biāo)蹲準(zhǔn)作摘業(yè)規(guī)統(tǒng)程們?nèi)?、局供配聚電設(shè)圓施設(shè)筒備維抹修保蟲養(yǎng)標(biāo)刪準(zhǔn)作杠業(yè)規(guī)掠程落四、替電梯俊故障環(huán)維修刃標(biāo)準(zhǔn)益作業(yè)攝規(guī)程病五、謹(jǐn)電梯愛困人軌救援政標(biāo)準(zhǔn)孟作業(yè)廳規(guī)程芳劉六、維電梯隔日常魯維修席保養(yǎng)預(yù)標(biāo)準(zhǔn)底作業(yè)蓮規(guī)程必七、熔給排咸水設(shè)吉備設(shè)城施操崇作標(biāo)都準(zhǔn)作麥業(yè)規(guī)版程搞八、匪給排坦水設(shè)嘉備設(shè)堵施維新修保榴養(yǎng)標(biāo)悄準(zhǔn)作榜業(yè)規(guī)掀程班九、衰中央幸空調(diào)丑操作種標(biāo)準(zhǔn)糾作業(yè)摔規(guī)程寫十、羞中央視空調(diào)陷維修撥保養(yǎng)故標(biāo)準(zhǔn)仗作業(yè)額規(guī)成程需熊十一巨、消待防系僻統(tǒng)操殿作標(biāo)喪準(zhǔn)作六業(yè)規(guī)貌程殿十二療、消須防系悉統(tǒng)維壤修保鬼養(yǎng)標(biāo)案準(zhǔn)作凝業(yè)規(guī)螺程抵十三婦、消歇防泵北維維男修保嶼養(yǎng)標(biāo)罪準(zhǔn)作出業(yè)規(guī)近程順十四擦、消逗防巡勞檢作刃業(yè)規(guī)糊程鞋十五橫、化芳糞池返管理激標(biāo)準(zhǔn)損作業(yè)聽規(guī)程貞十六衫、裝濱飾裝浪修管枕理標(biāo)發(fā)準(zhǔn)作厘業(yè)規(guī)積程蹤十七替、工忍程返沿修管隸理標(biāo)名準(zhǔn)作橋業(yè)規(guī)園程資工程野管理面部培鏡訓(xùn)管描理放工程甜部績丸效考洲核勻附件殲：工清程管隸理部崗各類似運(yùn)行蹲表單暴4現(xiàn)4促4房5日5纏5詳6薄7棒8充8銜9紹11憶13后14挽16講18炭20筍22改22憂22琴24園24驅(qū)25卡27帶29鄭33漏34宴36竟37后38偶40侵42態(tài)44圾45輕46他46銳48轉(zhuǎn)49蠅50煮50怒51適52賺54欄56篩58挨60悄62杏64襯66器66超68銷69城71聰73沃74唯79千80隸83摩84留88懂90婚94束95笑96研97丘10墳0爽10裹2斧10咳4萍10灰8第一章工程部機(jī)構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé)一、工程部職責(zé)工程部是項(xiàng)目工程管理，保障設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行的職能部門。工程部的管理具有嚴(yán)密的科學(xué)性和較高的技術(shù)性，它是為客戶創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的商住環(huán)境的基本保證和堅(jiān)強(qiáng)后盾，是反映大廈服務(wù)水準(zhǔn)、良好形象和聲譽(yù)的重要標(biāo)志。其職責(zé)范圍如下：負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)、智能自動(dòng)控制系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行管理，維護(hù)保養(yǎng)和故障維修。負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)業(yè)主（租戶）室內(nèi)二次裝修的審批、監(jiān)管、驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)對業(yè)主（租戶）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。簽負(fù)責(zé)飽大廈竟委外生維修高工程伸發(fā)包儲(chǔ)及監(jiān)越管工炎作。罷工程哭部組禽織機(jī)想構(gòu)圖工程部經(jīng)理兔組織恩架構(gòu)工程部經(jīng)理配電工程師（領(lǐng)班）冷凍機(jī)消防工程師（領(lǐng)班）冷凍機(jī)暖通工程師（領(lǐng)班）空調(diào)維修技師配電工程師（領(lǐng)班）冷凍機(jī)消防工程師（領(lǐng)班）冷凍機(jī)暖通工程師（領(lǐng)班）空調(diào)維修技師一人電梯工程師（領(lǐng)班）冷凍機(jī)弱電工程師（領(lǐng)班）維修工程師（領(lǐng)班）1人運(yùn)行技工空調(diào)維修技師一人運(yùn)行技工空調(diào)維修技師一人運(yùn)行技工空調(diào)維修技師一人運(yùn)行技工空調(diào)維修技師一人運(yùn)行技工空調(diào)維修技師一人運(yùn)行技工空調(diào)維修技師一人維修技工蔥三、借各崗適位職寸責(zé)崗工程句部經(jīng)根理職約責(zé)罵直接哥上級斯：管損理處扛總經(jīng)肚理粥竊剪抽五直接揮下級拘：各和專業(yè)非（工幫程師企）領(lǐng)同班營率截嶼工程紡部經(jīng)勸理是邁進(jìn)行誦管理蝕、操勁作、災(zāi)保養(yǎng)濟(jì)、維鏟修、術(shù)保證苦設(shè)施望正常懂運(yùn)行柜的總怖負(fù)責(zé)語人，茄其主顧要職依責(zé)是呆：杠1堵、在次項(xiàng)目界總經(jīng)腐理的子領(lǐng)導(dǎo)北下，篩貫徹盤執(zhí)行處有關(guān)牌設(shè)施添設(shè)備傾和能持源管任理的逝工作熔方針悟、政您策、雨規(guī)章典和制兩度。暗負(fù)責(zé)危本部邀門工翠作安療排及更管理帳工作脹。鄙2溪、履艷行與造物業(yè)搖服務(wù)索中心橫簽定冰的目胃標(biāo)合導(dǎo)同，休完成緒物業(yè)廳服務(wù)認(rèn)中心慶下達(dá)牢的各趣項(xiàng)管滔理目癥標(biāo)和范經(jīng)濟(jì)桶指標(biāo)呀3粱、負(fù)悔責(zé)組澡織設(shè)礎(chǔ)備的爸使用壁、維間護(hù)、翼更新隨改造田直至勺報(bào)廢賓的整與個(gè)使迅用過蹦程的俗管理億工作位，使伏設(shè)備封始終朗處于頓良好嗽的技企術(shù)狀潔態(tài)。位4池、漏在矩“歌安全序、可倡靠、處經(jīng)濟(jì)律、合賽理彎”是的前于提下似，及伶時(shí)供女給各賞設(shè)備叉所需填的能冶源妙(笨水、伙電、后油、昂汽敬等筆)碑。做業(yè)好節(jié)駕約能場源工座作。知5粥、組段織人料力、寶物力的，確皺保設(shè)裹備的溫正常切運(yùn)轉(zhuǎn)喂和保襯養(yǎng)工菊作。獻(xiàn)6茅、組足織編磨制各鍬種設(shè)燈備的考保養(yǎng)攪、檢濱修計(jì)種劃，售原材損料采栗購計(jì)躺劃，線并組蛇織實(shí)荒施。桃7確、參頌與設(shè)另備、鎮(zhèn)設(shè)施瞧和裝烏修裝樓飾材積料的荒采購鏡評審芽工作碰；殘8購、負(fù)溜責(zé)外瞞包工緣程的撇施工粉方案死、工令程報(bào)馬價(jià)的猾審核籃9往、組屬織收慨集、慕編制輸各種鄰設(shè)備蔥的技姥術(shù)資幣料、肢圖紙飄，做碧好設(shè)隙備的捧技術(shù)旅管理雄工作博。投1釋0掉、組勉織擬蒙定設(shè)熟備管嫌理、咳操作柜、維直護(hù)的廚各種仙規(guī)章閃制度增和技抹術(shù)標(biāo)眼準(zhǔn)，斥并監(jiān)鋼督執(zhí)胸行。免1邀1嘗、組巧織員鋤工開護(hù)展技聲術(shù)業(yè)懼務(wù)學(xué)從習(xí)，牙不斷淘提高盯員工百的業(yè)風(fēng)務(wù)技邪術(shù)水侍平。綁1丹2俱、完老成執(zhí)彈行項(xiàng)挨目總梢經(jīng)理哄安排末的其侄它工遣作慌（二山）艦強(qiáng)電衛(wèi)領(lǐng)班材（工呼程師沿）崗筑位職益責(zé)沙直接墨上級瑞：工旺程部蓮經(jīng)理灰直接壁下級械：運(yùn)膀行班丸技工岔、高送低壓艷值班礙員、虎維修灘技工施強(qiáng)電閣領(lǐng)班萄在直劃接上砍級的政領(lǐng)導(dǎo)裂下，燥負(fù)責(zé)樓大廈刺的各村類供貪配電池設(shè)施軍的運(yùn)饒行、僚保養(yǎng)斧和維掌修。姜職責(zé)軟如下傾：模召被1.唐泥全面該負(fù)責(zé)和大廈怎變配盞電室毫的運(yùn)華行和怨管理秩，以欄及電工力系雄統(tǒng)、說電梯童系統(tǒng)章、照都明系工統(tǒng)的久運(yùn)行誼、維濱修和煮保養(yǎng)寬，確富保電酒力系標(biāo)統(tǒng)的扯正常務(wù)運(yùn)課行秩.塊為物孤業(yè)經(jīng)式營提第供動(dòng)祝力、辜照明乎、電怠能是腥強(qiáng)電劫領(lǐng)班紫的首池要職寧責(zé)。散箱討2.詞貼檢查稱供電收系統(tǒng)帖的運(yùn)叢行狀盈況、更控制西狀態(tài)員，審詢閱運(yùn)冶行記德錄，粉分析制運(yùn)行須數(shù)據(jù)饑，發(fā)犧現(xiàn)異熟常立矛即處管理，蠢并及飄時(shí)上明報(bào)工避程部像經(jīng)理壩，同考時(shí)提灶供節(jié)直能運(yùn)楚行方堆案，仁交工掀程部吹經(jīng)理?xiàng)棇彾ㄍ泻蠼M依織實(shí)效施。泰勿媽3.秧位認(rèn)真蛋檢查偶所屬啊系統(tǒng)器的巡債視檢系查記友錄，蔬分析躁故障粘現(xiàn)象涼，發(fā)柏現(xiàn)問玉題及肢時(shí)處哨理，虎并向造工程跟經(jīng)理次報(bào)告驚。痛膨成4.急纖根據(jù)脹設(shè)備菠的要狡求和嚷使用顆情況直，按當(dāng)照維結(jié)修保復(fù)養(yǎng)制看度的雅規(guī)定暢，提糧出對巖電力啟設(shè)備逮系統(tǒng)頌維護(hù)需保養(yǎng)墓的計(jì)守劃，舌上報(bào)御工程輛部審牽定，添并負(fù)惠責(zé)組送織實(shí)扣施。嶄番辟5.楚明負(fù)責(zé)綱提供均所屬繁設(shè)備味系統(tǒng)爺備品緒備件遍采購酸計(jì)劃慢，并覆上報(bào)拐工程鴨部經(jīng)卡理師蘇批準(zhǔn)從。補(bǔ)汪示6.患蛙要求譜值班停人員能每天橫詳盡駝?dòng)涗浨到y(tǒng)題設(shè)備混在運(yùn)樓行過設(shè)程中邀的工與作狀姨態(tài)。某兄騰7.賤豪熟悉牛掌握逝所屬章設(shè)備鋸的性財(cái)能，什當(dāng)設(shè)條備系希統(tǒng)出現(xiàn)現(xiàn)故鉗障，棗要及友時(shí)組乳織人究力進(jìn)億行搶蠶修，仿以最受短的敏時(shí)間換恢復(fù)屋其使跌用功見能。已閑叮8.雞僑貫徹慨執(zhí)行封物業(yè)填服務(wù)悅處和寄工程補(bǔ)部制穴定的究各項(xiàng)商規(guī)章揉制度蝶，督死促檢椅查下御屬員朱工嚴(yán)梨格執(zhí)君行安然全操代作規(guī)倚程、續(xù)運(yùn)行威規(guī)程綁等，單并起剩到模諒范帶類頭作娘用。淺確保甘設(shè)備鉛及人炎員不徐發(fā)生容安全盜事故詞，保匹證所殊屬配泛電室雕、配價(jià)電間元、電雹梯機(jī)頑房及丙其設(shè)呀備的胖干凈宇整潔怖。初歪像9.竊你做好泊下屬千員工冤的技奏術(shù)培慨訓(xùn)和窄考核族工作僅。雀騾伍10寶.剝忘培訓(xùn)穿下屬川并督綱促檢肺查下臭屬的寺工作退，監(jiān)剛管屬榴下之桿工作振操守加和工蘋作環(huán)溫境，掙遇有骨特別嗓事件暮立即早匯報(bào)現(xiàn)。廣酷置11極.跳棕做好催技術(shù)扛檔案判的建蜻立、組管理合，不鮮得缺授損，某如有衰技術(shù)循資料段變更蜘，應(yīng)啟及時(shí)濃整理嶺歸檔宋。為沾創(chuàng)優(yōu)絡(luò)工作車打下其良好越基礎(chǔ)沈。見繪行12珠.觸肯設(shè)備使系統(tǒng)前維修撥完畢丟后，竊必須置認(rèn)真兆填寫衫維修井記錄脖、零郵配件粘更換監(jiān)記錄令等，版并歸卸入設(shè)遙備維戚修檔然案存夕檔備廚查。般重要腔設(shè)備山更換田零配工件前扒必須乒獲得棍上級端批準(zhǔn)彈方可夠更換羞。嘩謹(jǐn)怪13腔.逃漸做好霞與供四電局勸、電必梯維倆保承診包商錢等外任協(xié)單絮位的捷協(xié)作命關(guān)系虹。模銅韻14茶.抬澆提交伯每日刑、周珍、每帳月電訴力系球統(tǒng)運(yùn)貌行報(bào)柱告，湯編寫繁停電釣的特摔別通車告。拜剝兼15灰.只螺管理精使用說好本王班的桐工具會(huì)及儀枯表，焦使之允經(jīng)常裳處于盒良好扛及準(zhǔn)嘆確狀觸態(tài)。挑守璃16店.丸促做好遼所屬乘人員窮的排涌班安姻排及蜓考勤贏工作以，并爪定期駁向工罵程部釀經(jīng)理志報(bào)告尋。俘（三眼）系弱電印領(lǐng)班緒（工土程師稈）職僚責(zé)棒直接域上級夜：工沖程部西經(jīng)理堵直接鵝下級峰：運(yùn)餐行班菊技工庭、維淺修工少弱電膚領(lǐng)班休在直墳接上腔級的駱領(lǐng)導(dǎo)劫下，柳負(fù)責(zé)芽大廈基的所默有弱玻電系幫統(tǒng)的注運(yùn)行完、保狹養(yǎng)和溪維修也。職丙責(zé)如蒸下：滿1羅、對瞎智能窯監(jiān)控燥系統(tǒng)灰、背虛景音倆樂系古統(tǒng)、全智能荷音響嫌、智式能夜嘗景系野統(tǒng)、競音樂鞋噴泉共及廣漠場電熔子屏膠系統(tǒng)褲、買B蔥A洗自控剪系統(tǒng)飾、扯O局A刺智能欺辦公投系統(tǒng)箏、大盼廈門械禁系褲統(tǒng)、怒對講殼系統(tǒng)企、多鋼媒體喬視訊玉，市鄰政配碑套系鑄統(tǒng)的嗚日常立巡檢虜?shù)谋O(jiān)搖督、檔維胖修包/裂維護(hù)毛工作銷的具逐體實(shí)巡施，狡并對鏡檢查伐的結(jié)徐果匯蒜總上結(jié)報(bào)經(jīng)述理。誘2咳、嚴(yán)末格遵旁守本律專業(yè)嬌的規(guī)字章制隱度和狠操作示規(guī)程鳴進(jìn)行植操作喉、維抬護(hù)和犁檢修診。負(fù)騾責(zé)工富作區(qū)脾域內(nèi)朝所有慘的弱秀電設(shè)獄備及鑄網(wǎng)絡(luò)狂布線鈴系統(tǒng)疲的正纏常運(yùn)尚行，殼并對達(dá)發(fā)生境的事刪故及仍時(shí)做栗出判搶斷，駛指導(dǎo)陜各班宰組并木組織第專業(yè)咐人員鎮(zhèn)進(jìn)行剖及時(shí)冶維修全，保勢證設(shè)載備的護(hù)完好莖。鐵3常、負(fù)臣責(zé)落貴實(shí)設(shè)韻備操笨作安疑全規(guī)玩程，辨確保能各種劫設(shè)備仍正常品運(yùn)行播。頭4只、督悠促下較屬和崖每位厲員工除作好矩交接步班工伸作、盾認(rèn)真匠準(zhǔn)確嘩填寫釋工作媽報(bào)表熄。財(cái)5回、負(fù)短責(zé)并瘦督促鋸員工鼠做好四各類凈會(huì)議鬧的音攏響、妥視訊稱、燈葵光等層工作賠，保蛇證會(huì)區(qū)議順粘利進(jìn)翁行。商6余、負(fù)造責(zé)同疏市政頓配套貧等上膝級主朱管部看門的糟工作啄聯(lián)系溝，并辨及時(shí)膊反饋份給工掩程部旺經(jīng)理滾7軌、負(fù)諒責(zé)各恩弱電朱設(shè)備蒸系統(tǒng)半外委堡檢修批、保進(jìn)養(yǎng)的詢監(jiān)督座、檢黑查、攀考評立工作壟8筒、執(zhí)港行工蟲程部俯經(jīng)理畏的統(tǒng)眉籌工鋪?zhàn)饕飧鄨D，際常務(wù)咸事件宋逐級駁反饋匆，執(zhí)建行日月、周剩反饋殃及重隸大事豬件匯耐報(bào)制拾度興9矛、服臣從公寨司總玉的服尸務(wù)理循念、肢員工娃管理降制度路及監(jiān)遼督執(zhí)撤行專顯業(yè)操辣作規(guī)筍程外1四）、努負(fù)責(zé)閣在防懶汛負(fù)桑責(zé)人綱的指詞揮下愁領(lǐng)導(dǎo)墻本組婆員工機(jī)進(jìn)行招大廈啄雨季捆防汛方工作籮的實(shí)蛛施。豎2蜘）、竊負(fù)責(zé)顫本組肌員工票的日跡常管聰理、量考核登。跳3矛）、恭負(fù)責(zé)芹配合牛運(yùn)行領(lǐng)及設(shè)鏈備維懷護(hù)領(lǐng)疲班制盯定公敬共區(qū)孝域設(shè)懲備、溝設(shè)施經(jīng)管理娛的各覆種規(guī)來章制掙度。躬4解）、懇負(fù)責(zé)局所有悄涉及炊本組偽工作恥及本錘專業(yè)芳的技棄術(shù)服來務(wù)工者作質(zhì)棄量的裕達(dá)標(biāo)鏡并承略擔(dān)相診應(yīng)責(zé)炕任。絨1柳0強(qiáng)、執(zhí)首行其附它上華級交周代的暗任務(wù)疫（四被）暖遣通領(lǐng)原班（削工程品師）殼崗位糠職責(zé)飽直接嶼上級伴：工族程部旬經(jīng)理星直接案下級塑：運(yùn)燥行班恢技工倉、維加修工賤暖通鋸領(lǐng)班貸（工盛程師憂）在彈直接喝上級衛(wèi)的領(lǐng)蘋導(dǎo)下得，負(fù)乳責(zé)大臣廈的決所有蹦空調(diào)盯系統(tǒng)鈔的運(yùn)盯行、踢保養(yǎng)林和維制修。承職責(zé)同如下毀：閉1臟、負(fù)環(huán)責(zé)大徒廈暖事通設(shè)繩備的勞安全淋運(yùn)行淚及管統(tǒng)理鉗2杏、負(fù)商責(zé)水屯暖系棒統(tǒng)、剝空調(diào)款系統(tǒng)有、供盈水排產(chǎn)水系床統(tǒng)、次通風(fēng)準(zhǔn)排風(fēng)高系統(tǒng)達(dá)的日皮常維景護(hù)、裙檢查弱管理避工作值3蟲、負(fù)思責(zé)指腳導(dǎo)、夏管理鎮(zhèn)暖通獻(xiàn)設(shè)備宴的維寸修及膨改造僵工作附4唉、負(fù)抹責(zé)暖刊通設(shè)涂備運(yùn)俯行維探護(hù)人均員的鋼技術(shù)欠指導(dǎo)閘和培撞訓(xùn)管晝理工繡作舌5精、負(fù)閉責(zé)暖諒?fù)ㄔO(shè)與備運(yùn)均行維無護(hù)等申規(guī)章舅、規(guī)綱程執(zhí)辯行情綁況的衡督促卵檢查小工作侮6會(huì)、負(fù)秧責(zé)商掏場及攜寫字國樓業(yè)盲主宴/源租戶醉裝修租中關(guān)欠于暖筐通設(shè)良備的倍施工販圖紙燈的審口核及侵施工宵監(jiān)督日管理乒和驗(yàn)靜收工襖作閑7辟、負(fù)混責(zé)暖軋通設(shè)洞備運(yùn)閑行維妖護(hù)中徑的突夜發(fā)事夠件事前故的桌技術(shù)猛處理渡工作斷8豪、負(fù)點(diǎn)責(zé)公申司新饞建、肚擴(kuò)建廁改造抽工程節(jié)的暖戰(zhàn)通設(shè)溉備配順套技接術(shù)保漂障工積作和丘施工露監(jiān)督喉管理熊工作致9攜、負(fù)娃責(zé)對標(biāo)委外征的主鐮機(jī)維進(jìn)保及渾水處哀理維炸保進(jìn)穗行全堅(jiān)程跟懂蹤，柄確保思委外群合同鮮約定陰進(jìn)行悟

旁1狼0姿、執(zhí)塑行工亡程部央經(jīng)理吵的統(tǒng)寸籌工劣作意示圖，戲常務(wù)螞事件永逐級鳳反饋沿，執(zhí)相行周朽反饋廉及重杰大事筐件匯蘆報(bào)制于度倉1開）、惹根據(jù)水業(yè)蓬主強(qiáng)/獄租戶敲的要睬求和卻環(huán)境猶溫度答的變膝化適坡時(shí)開獻(xiàn)啟空裹調(diào)，抽有效遵調(diào)節(jié)戚制冷救溫度澆2暢）、僻開、林停機(jī)漲及運(yùn)擋行調(diào)證節(jié)均漸應(yīng)按級照空變調(diào)的茫安全坡操作勝規(guī)程再進(jìn)行歌操作唐3安）、蠶定時(shí)欲巡視株主機(jī)促、冷動(dòng)卻水籃泵、聲冷卻炒水塔牲、冷技凍泵軍的運(yùn)默行情弄況，補(bǔ)并做叨好記叮錄。頓發(fā)現(xiàn)孫異常損應(yīng)及季時(shí)處召理拜4湊）、辨按空哲調(diào)?？p養(yǎng)要腹求對笑中央使空調(diào)展系統(tǒng)桂進(jìn)行燙定期津檢查碎保養(yǎng)耍5古）、刺定期鏟對現(xiàn)問場各低功能齒間進(jìn)局行巡渡查并曾進(jìn)行摩綜合降效能獲測試研。礎(chǔ)6蠟）、怪處理促各功漫能間悔因漏晚水及獵其它蠅原因膛引起腦的問徑題處渡理及渾解釋厲7恰）、餃配合康各班剝組工獄作并準(zhǔn)進(jìn)行忘監(jiān)督兄跟蹤歸8障）、蚊配合旱及交騾代晚味間與峰配電沉運(yùn)行微的交猛接及廉注意值事項(xiàng)槽9枝）、剝堅(jiān)守媽?shí)徫蛔妫茨r(shí)上余下班唱，認(rèn)境真交宜接班皆，做鑰好值嗽班記謎錄，嬸保管銳好資義料、熊圖表總、工計(jì)具。菠1謀0歷）、貿(mào)積極子處理等業(yè)主兵和客攀戶投阿訴，市一般城投日訴更2商4維小時(shí)綢內(nèi)解籍決。焦1界1帆）、株完成債上級婚交辦器的其楚它任修務(wù)。甲（五瞎）余維修趕領(lǐng)班添（工智程師途）崗夫位職交責(zé)握直接敬上級巡：工搭程部窮經(jīng)理科直接倒下級涂：維擔(dān)修工探維修嗚領(lǐng)班科（工星程師視）在擺直接宜上級但的領(lǐng)租導(dǎo)下齊，負(fù)金責(zé)大論廈的呼所有銳公共常維修摸和有把償服否務(wù)維陽修。數(shù)職責(zé)喚如下扶：踢1鄭、熟棵悉和激遵守顆國家暖有關(guān)演房屋代及樓籍內(nèi)公穴共設(shè)浪施管失理等償方面鈔的法穗規(guī)、盜規(guī)范駛及安允全規(guī)神程。尺2聞、負(fù)助責(zé)協(xié)擴(kuò)助項(xiàng)劉目其濫他部磁門處巖理大趟廈工朱程維召修投爽訴的綠解釋障和處騎理工仁作。夏3血、負(fù)棄責(zé)按折公司嘆及項(xiàng)傅目有宜關(guān)規(guī)隔定核盟定業(yè)籮戶維謎修項(xiàng)殺目和昌標(biāo)準(zhǔn)覺，監(jiān)滑督維臭修人毫員及診時(shí)為疲業(yè)戶穩(wěn)提供壇服務(wù)津，并布按維漿修回睡訪要重求對肺業(yè)戶陶進(jìn)行丘回訪采，確嘆保維晨修質(zhì)售量并戴采取購有效麗措施鬼改進(jìn)替服務(wù)灣。券負(fù)責(zé)燈向工誦程部凈經(jīng)理奧提交答管轄溝范圍舒內(nèi)設(shè)看備、寺設(shè)施鉤的更凝新、果改造慮建議宜和大候、中珍修計(jì)愁劃，喬協(xié)助撐工程靜部經(jīng)賢理共浮同向泊總公振司提秀交方呈案并胖組織延、監(jiān)撤督實(shí)除施項(xiàng)頌?zāi)康幕娜^罪程?；ハ蚪?jīng)恒理提襯交設(shè)桌備的互改造核、更漢新前徹后運(yùn)乏行效碗果的繪各方雖面對扎比和表改造預(yù)、更觀新經(jīng)仆驗(yàn)總訂結(jié)。飾負(fù)責(zé)柿完成鞭日常志使用森的專鍋業(yè)技亭術(shù)資釘料的鉤搜集妹、管堪理工綿作。分負(fù)責(zé)冶所有筆涉及歌技術(shù)糕服務(wù)銅工作跪并承疲擔(dān)相導(dǎo)應(yīng)責(zé)誓任。愿負(fù)責(zé)籠每動(dòng)月振1膠5房日前讓提交漂所有煩電氣途專業(yè)挨的維脫修工尤具、穗設(shè)備西、材答料采缺購計(jì)汁劃和閉配合廟填寫象相關(guān)充表格曲，并櫻配合臨倉管幕進(jìn)行創(chuàng)定期玻盤點(diǎn)妹，月抗盤點(diǎn)構(gòu)及較柏對各細(xì)材料邪數(shù)量強(qiáng)。筒負(fù)責(zé)跌制定表公共因區(qū)域查設(shè)備勿、設(shè)稿施管蠟理的曉各種御規(guī)章惠制度味，工核具設(shè)齊備、晶設(shè)施認(rèn)巡檢溝表。駕在部全門經(jīng)奮理的柿指導(dǎo)無下具鍬體負(fù)肢責(zé)大枕廈內(nèi)挎改建傭、擴(kuò)艱建項(xiàng)曾目的濫施工嚴(yán)及現(xiàn)窯場監(jiān)苦督管卸理工埋作并崇全面罩負(fù)責(zé)晨施工司現(xiàn)場蒜安全蔑管理鴉工作小。治負(fù)責(zé)邀維修躍員工孫的日俱常管權(quán)理、無考核佳，安扒全教枯育和碑物業(yè)義知識輕的培模訓(xùn)，腎并對慶培訓(xùn)書效果蛛進(jìn)行涉考核統(tǒng)，以傅促進(jìn)傾維修暫人員雄業(yè)務(wù)軍素質(zhì)熱的不債斷提鋪高。爽積極金推廣匠新技伴術(shù)，滿努力描降低萌能耗趕，節(jié)千約管壁理成遙本。豎負(fù)責(zé)霞向經(jīng)你理提防出工胳程管交理方板面的澤合理匠化建惱議。蹲負(fù)責(zé)蹤有償鐘服務(wù)植的流丑程的包管理微、審逐核及億監(jiān)督相。嚼

贏執(zhí)行蔬工程培部經(jīng)囑理的敲統(tǒng)籌榴工作全意圖留，常英務(wù)事涉件逐胡級反貸饋，供執(zhí)行克周反閱饋及荷重大籮事件馳匯報(bào)筑制度電。辱（六描）電怪梯領(lǐng)嘴班（織工程譜師）臂崗位掙職責(zé)澆在工款程部蠻經(jīng)理育領(lǐng)導(dǎo)洽下，逮具體賤組織膜執(zhí)行領(lǐng)有關(guān)借電梯腫使用慶管理欺方面臺的規(guī)射定。賄負(fù)責(zé)秋大廈身電梯番使用席管理嚼工作遵，編濃制和樂完善鳥大廈殺電梯融使用陜管理貨規(guī)章地制度集。學(xué)負(fù)責(zé)鮮制訂眨電梯土設(shè)備字周、屋月、噸季、舌年度跳的保構(gòu)養(yǎng)計(jì)盟劃并棒組織退實(shí)施勞。譽(yù)對電糕梯供脅應(yīng)商違工作還進(jìn)行豐監(jiān)管閣，定隸期對距維保辮公司監(jiān)進(jìn)行雞檢查擴(kuò)、考柱核，堵出具爺報(bào)告配。就組織征做好托電梯似維保途及使向用管椅理基跨礎(chǔ)工過作，慰檢查蜜電梯尋檔案腹資料從的收緣集、附整理帆和歸覆檔工扇作。捕做好攤電梯慧能耗癥測試攏報(bào)告肯、能忠耗狀窗況、旱節(jié)能乞改造汗技術(shù)劃資料羅的保瞎存。此做好銷電梯送操作覺人員木的安絡(luò)全教尊育、臺技能擺培訓(xùn)塑和業(yè)私務(wù)能鍬力考奴核工背作，槍確保問規(guī)范近操作殖，不掃斷提望高操司作人朝員的咽技術(shù)槍素質(zhì)汪。踏根據(jù)外本單行位電堂梯使效用情丸況，貧審定嚇?biāo)幫粗频馁J電梯忍定期猶檢驗(yàn)藝和維阿護(hù)計(jì)跪劃，覺并負(fù)接責(zé)組億織實(shí)示施。豬定期兇和不疲定期娘組織程檢查漁本單竊位電補(bǔ)梯使邊用管親理情磚況，榮并做閃好記榨錄與朽信息舉反饋登。株電梯白設(shè)備旗發(fā)生晌故障踩時(shí)及捕時(shí)組擋織搶墓修藍(lán),講發(fā)現(xiàn)漢隱患臨及時(shí)慘組織駕排妹除銷,導(dǎo)確保紡設(shè)備蜂安全服正常串運(yùn)行掛。洋負(fù)責(zé)舊電梯唱困人榨救援佛培訓(xùn)墻工作膝及參淘加和覽各專子業(yè)知慣識培綢訓(xùn)?；@其培撇訓(xùn)內(nèi)森容怕是嘆:邪斜棄1)治通熟悉仍電梯孝的性券能、樂構(gòu)造蹄和使份用方塌法癥,尼每天毛按要做求準(zhǔn)時(shí)時(shí)開忌啟和授關(guān)閉幫電蠅梯定,翻確保虛電梯陵安全拜正常頂運(yùn)行奔。該作筒2)療場及時(shí)而處理澡應(yīng)急康停機(jī)禍故沸障猶,擺接到距應(yīng)急慣故障握后應(yīng)甚迅速且奔赴覺現(xiàn)螺場釣,詳先將貧電梯嘉中被蚊困客秧人救秀出建,怎然后麻排除蜜電梯顧故障這。付豈艘3)濤廚做好茅電梯協(xié)維護(hù)汽保養(yǎng)脈和電籍梯機(jī)江房的羊清潔乞衛(wèi)灶生已,炮做到疾無污劫跡、僻無灰繡塵、怕無垃獵圾。姥樹立惹安全嫩第一內(nèi)的思順想棒,訴嚴(yán)格驚執(zhí)行振電梯清維修遍保養(yǎng)競的相凍關(guān)標(biāo)岔準(zhǔn)。覆負(fù)責(zé)財(cái)對非腰公司健責(zé)任逗的電責(zé)梯事?lián)]故進(jìn)售行調(diào)別查與產(chǎn)分析膨，提背出處兩理意暢見，算組織藥整改無措施罪的落板實(shí)和戚跟蹤奮。遞完成勺上級盯領(lǐng)導(dǎo)鹽交辦怒的其悔他工槳作凝（七甘）消唐防領(lǐng)炊班（筐工程牢師）吵崗位仿職責(zé)素負(fù)責(zé)每消防集系統(tǒng)進(jìn)設(shè)備移設(shè)施煮正常僚運(yùn)行代的技龍術(shù)監(jiān)筆督和壟指導(dǎo)爹。飲負(fù)責(zé)墊監(jiān)督棒消防純維保辜公司長工作唯，定匆期開煤展檢龍查、尤考核防，出習(xí)具報(bào)堆告。呈負(fù)責(zé)掘消防戰(zhàn)設(shè)備澇設(shè)施乘的正葬確使似用的沖指導(dǎo)穗和培尋訓(xùn)。括制定戴消防窯系統(tǒng)頃大中凳修計(jì)楚劃，末報(bào)經(jīng)仿批準(zhǔn)傅后施口行。牛負(fù)責(zé)疏消防漏系統(tǒng)昂維修竊保養(yǎng)須的組望織工住作和欠技術(shù)早監(jiān)督毅?；ヘ?fù)責(zé)廊指導(dǎo)兵消防天設(shè)施踏經(jīng)濟(jì)若運(yùn)行走的技蔽術(shù)管拳理，仁努力幣降低恢損耗棵，提癢高設(shè)筒備利脆用率溫。漂負(fù)責(zé)勿完善驅(qū)公司士內(nèi)部遇與消姻防設(shè)終施安印全使嫂用、煉（八良）各扔崗位狂技工妹崗位摔職責(zé)淺1歸、工茂程部輪綜合湯維修旬技工纖崗位窗職責(zé)廊基本爛信息府崗位勸名稱摘：維郊修技騎工助啦添睬你登拖免幅定員快人數(shù)命：肢兄屠溉驅(qū)崗位秀編號晶：脖所屬缸部門烈：工嚼程部逐轄員瘦人數(shù)活：撇整理加日期貍：弓崗位址坐標(biāo)外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位2.供電局3.自來水公司4.燃?xì)夤緝?nèi)部工作關(guān)系1.項(xiàng)目工程部2.物業(yè)各部門3.乎直接延下級優(yōu)崗位昏：住工作愈概要群熟悉遵大廈代的水微、電捎、氣攪、空獲調(diào)、受電梯樣、消李防等單設(shè)備蠟設(shè)施材，做悟好配湯套設(shè)工施的殃定期揭維護(hù)顯保養(yǎng)撿工作角，及狹時(shí)處山理日情常維茶修工附作，弄及時(shí)代跟進(jìn)暖大廈患的工牲程遺雞留問的題及三協(xié)調(diào)系、處闖理、唯記錄跪、存桌檔工洽作，破巡查逢、監(jiān)遇督、貫管理挪工作仗。了森解大冷廈的恨水、閘電、溝氣、劫電梯穩(wěn)、消制防、舒空調(diào)妄、弱豈電、蛛水工搭、木兆工、紗噴漆危等工已種的受操作調(diào)工序瑞，能廣處理尸一般漂設(shè)備臉故障單，綜謊合技爆術(shù)能放力比嫩較強(qiáng)令，并萄協(xié)助伏完成墾其它搶班組顯的工獎(jiǎng)作糟工作艇責(zé)任勸確保已熟悉咐：建汽正東妹方中襲心各癥配套虹設(shè)施石的正薦常運(yùn)迷作，挨高效康節(jié)能倚。渠工作銅信息艷：元請準(zhǔn)層確、鋤簡潔堂、盡弟量量謀化列桃舉本族崗位昨的重躲要工岡作內(nèi)搬容，校并按草工作唉重要長性排悄序，絞注明麻每項(xiàng)終工作脈的頻矩率。圾控制每在福5-故1超0傾項(xiàng)以爆內(nèi)。躍（可瀉再詳就列）命職責(zé)思內(nèi)容方關(guān)鍵泛衡量薄指標(biāo)界重要銅性排濟(jì)序平（重漸要離-寨-水次要胡）朋發(fā)生化頻率巡（線次纏/排月）村日常親維修輝工作縮維修輕服務(wù)脾滿意巷率，觀不得兆低義于止85兵%風(fēng)請修郊及時(shí)抹率，扒不得言低史于辮95售%宵請修撫合格個(gè)率，縮不得遇低持于經(jīng)95勇%尖。誕1劍設(shè)備而保養(yǎng)發(fā)及巡值查不設(shè)備狹設(shè)施制完好長率，針不得犁低嗎于蝴98橡%臟2捕3壤4獨(dú)崗販抽替翼謎磁徑位玉權(quán)更限蝴（僅大限部付門主要管填賞寫）叨：虎工作巡權(quán)限牙：室午費(fèi)用址權(quán)限剩：腎人事芝權(quán)限地：玉任昂職堆資留格數(shù)內(nèi)均釘扎喝雹賠剃容密一、喚教育崗背景鳥：第中技挺以上血二、針工作味經(jīng)驗(yàn)睛：礙從事悠同行懸業(yè)設(shè)州備維折護(hù)保弦養(yǎng)經(jīng)壤驗(yàn)潛3沿年以貝上。冬三、援執(zhí)業(yè)帳資格抽、職搜稱、認(rèn)上崗情證霉：裹瓶高壓率進(jìn)網(wǎng)悼證、末電工害維修蜘證、忘空調(diào)瞇操作線證（桶ＩＣ年卡）改各專毅業(yè)資脊格證迎四、拆所需滿知識厭1何、學(xué)賢科知濟(jì)識：坦物業(yè)筆管理消、服爬務(wù)技活巧與諸溝通賴2積、專凈業(yè)知辣識機(jī)：戰(zhàn)省電工末基礎(chǔ)擁、機(jī)諒電維弟修、包高低顧壓配細(xì)電、配制冷么空調(diào)廣、電心梯、帶消防橫。糞五、炊所需碌能力刺專業(yè)峰技能午：對踐建正律東方畫中心請物業(yè)雞配套隆設(shè)備霸設(shè)施詞常規(guī)寸故障跑的能肢及時(shí)肺處理址，會(huì)混看水爪電圖腸及水灘電安傘裝堪錄。果綜合晝能力傷：善接于溝遍通，足有服漿務(wù)意候識，誤了解皂物業(yè)變報(bào)修粘的工列作流貧程，貼綜合關(guān)技術(shù)纏能力臨強(qiáng)。雪勝任屈特征牌：熟敞悉物峰業(yè)、幟寫字美樓大鞋廈物們業(yè)配色套設(shè)權(quán)施的創(chuàng)工作鴉原理徹及維歉修保悶養(yǎng)經(jīng)術(shù)驗(yàn)。怠職業(yè)嘆發(fā)展攀路徑獄可直敗接晉絹升的枯崗位洽：中蹦級技拳工、業(yè)高級呼技工挺可相瞞關(guān)輪交換的邀崗位牽：政可晉纖升至沫此的拍崗位摩：昌工作門環(huán)境霧工作暫地點(diǎn)兇：違警工作顫時(shí)間蹦：平8萄：此30釋—集1蠻8譜：滔00病其騾它薄年齡艙：請25替--香-4及5貓歲裝性別份：泡奮男便外語習(xí)：竿媽計(jì)算石機(jī)：險(xiǎn)一般斥2篩、工寄程部炸運(yùn)行述技工甜崗位附職責(zé)牙基本回信息顛崗位揮名稱箱：運(yùn)寧行技燦工抱基祝騙饒戀執(zhí)攜襖定員破人數(shù)疤：艱啞咸堆養(yǎng)崗位傍編號建：拆所屬三部門朝：工牲程部劃轄員閱人數(shù)賭：謠整理輩日期虧：森崗位篇坐標(biāo)外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位2.供電局3.自來水公司4.燃?xì)夤緝?nèi)部工作關(guān)系1.項(xiàng)目工程部2.物業(yè)各部門3.競直接順下級樂崗位艇：器工作扮概要達(dá)熟悉宮建正俯東方代中心翻物業(yè)輝各配綠套設(shè)震備設(shè)護(hù)施，液做好腎各設(shè)殲施設(shè)妄備的挪日常也巡視臭、記圍錄工狹作，曲及時(shí)正處理反巡查悶中發(fā)協(xié)現(xiàn)的吉故障趕，協(xié)偵調(diào)各跟班組膏對大質(zhì)廈的效工程濫遺留勺問題啊跟進(jìn)創(chuàng)、協(xié)汁調(diào)、嚇處理理、記籌錄、聲存檔騙工作癢，巡尖查、黨監(jiān)督見、管氧理工峰作以缺及電險(xiǎn)梯困老人的天救援柔。完稅成協(xié)塌助其甜它班挖組的步維修探工作尾永工作言責(zé)任晨確保被熟悉外：建武正東群方中卸心各中配套束設(shè)施通的正宅常運(yùn)閱作，酷高效截節(jié)能謠。庫工作丘信息句：攜請準(zhǔn)疊確、富簡潔樓、盡纖量量趟化列擱舉本就崗位衡的重坡要工緊作內(nèi)張容，踏并按超工作吊重要配性排俗序，品注明所每項(xiàng)兄工作企的頻弦率。房控制丟在漲5-敗1辮0流項(xiàng)以朽內(nèi)。尺（可疲再詳梨列）統(tǒng)職責(zé)巷內(nèi)容泛關(guān)鍵罵衡量性指標(biāo)隨重要池性排混序姥（重?cái)[要唇-豐-投次要皇）現(xiàn)發(fā)生辮頻率券（唯次苦/會(huì)月）紡日常對工作捕維修脈服務(wù)奉滿意輝率，件不得幣低錦于尾85旦%品請修襪及時(shí)壯率，歉不得車低市于壤95厲%煙請修白合格閉率，鍋不得隨低然于富95發(fā)%技。照1肢設(shè)備姜保養(yǎng)粘及巡美查享設(shè)備橋設(shè)施曠完好曬率，奴不得咳低成于仿98控%拾2覆3浙4鬼崗邁文差窯轎撤緩位促權(quán)沃限橫（僅襲限部種門主頂管填骨寫）飯：堤工作雁權(quán)限榨：獅紗費(fèi)用培權(quán)限斤：荒人事腿權(quán)限漂：玉任正職束資爹格耳內(nèi)杰哥藍(lán)寫濕府您容能一、否教育念背景禽：刻中技催以上倘二、份工作澇經(jīng)驗(yàn)催：筋從事弟同行低業(yè)設(shè)鉗備維志護(hù)保潤養(yǎng)經(jīng)界驗(yàn)龍3啟年以漠上。碧三、跌執(zhí)業(yè)牧資格剃、職炎稱、令上崗念證租：奶漿高壓壩進(jìn)網(wǎng)浩證（嗓ＩＣ頑卡）睛職業(yè)秩資格奏證，北電梯曉管理狼員證完四、堅(jiān)所需風(fēng)知識張1桌、學(xué)侮科知特識：粒物業(yè)吳管理險(xiǎn)、服賽務(wù)技會(huì)巧與拴溝通厚2來、專萍業(yè)知吧識采：勒捷電工惑基礎(chǔ)戴、機(jī)趟電維魔修、川高低湖壓配己電、書制冷帽空調(diào)雞、電殼梯、秋消防聞。忽五、替所需貨能力欄專業(yè)奔技能呈：對化物業(yè)北大廈森各系妙統(tǒng)配脖套設(shè)樂備設(shè)鑒施常腰規(guī)故仗障的剩能及手時(shí)處符理，仍會(huì)看夾水電抱圖及擔(dān)水電弱安谷裝留納。染綜合娘能力摔：善蘭于溝隨通，算有服百務(wù)意但識，榨了解缸物業(yè)幕報(bào)修想的工何作流舍程。即勝任堵特征瘦：熟膛悉物遷業(yè)、獄寫字遺樓大原廈配鏡套設(shè)趟施的勞工作瞎原理督及維胞修保梯養(yǎng)經(jīng)周驗(yàn)。艘職業(yè)嶼發(fā)展船路徑塞可直棟接晉場升的煩崗位面：中枯級技怕工、舅高級旬技工詳可相蹤關(guān)輪硬換的苗崗位辭：創(chuàng)可晉撈升至叨此的模崗位論：邊工作汽環(huán)境刊工作袍地點(diǎn)爐：怨害工作緣時(shí)間想：三除班倒餡（殊9飛小時(shí)摟一班廊，含姨吃飯及一個(gè)作小時(shí)他，幣07擱-1普6:坊00斤,1堅(jiān)4:默00烘-2鬼3:增00醉,2日2:爹00蕩-0攔7:櫻0莖0頃）咱其深它私年齡帶：西25各--武-4糾5備歲酷性別川：滑詞男屢外語慢：竊棟計(jì)算聰機(jī)：養(yǎng)一般性3謝、工狹程部獨(dú)空調(diào)揪技工咽崗位步職責(zé)省基本事信息裕崗位犯名稱仙：空嘩調(diào)技糧工幕勁慶眠賞文河紡站定員潤人數(shù)嫌：籮登嚴(yán)行篇崗位灣編號礎(chǔ)：勞所屬箏部門襖：工壯程部弄轄員情人數(shù)舊：勉整理法日期喚：爺崗位守坐標(biāo)外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位2.供電局3.自來水公司4.燃?xì)夤?、暖氣公司內(nèi)部工作關(guān)系1.項(xiàng)目工程部2.物業(yè)各部門3.笨直接勢下級或崗位畫：脾工作壤概要鑰熟悉禽建正舍東方居中心擁中央辦空調(diào)漆和通屑風(fēng)以品及各轎輔助倉系統(tǒng)裹的設(shè)卡備設(shè)砌施狀塑況，萍做好綱中央?？照{(diào)唉、通給風(fēng)和缺配套慘設(shè)施制的定摸期維著護(hù)保槳養(yǎng)工細(xì)作，同及時(shí)啞處理三暖通焦空調(diào)悅系統(tǒng)許的日哨常維胞修工像作，壤及大海廈暖速通空授調(diào)的蛾工程基遺留尼問題蘆跟進(jìn)撞、協(xié)椒調(diào)、男處理跳、記括錄、胃存檔嗓工作爽，巡喂查、仇監(jiān)督監(jiān)、管躁理工嶄作。迫完成卡協(xié)助撇其它漸班組箏的維詠修工礎(chǔ)作騙工作瓣責(zé)任碼確保葬熟悉葉：建規(guī)正東目方中固心暖想通空甩調(diào)及爪配套秧設(shè)施挑的正識常運(yùn)土作，嗓高效錫節(jié)能師。舊工作且信息扁：辨請準(zhǔn)俯確、套簡潔扣、盡館量量醉化列鼠舉本厘崗位習(xí)的重鴨要工黃作內(nèi)線容，膊并按研工作嶄重要秩性排伴序，客注明嘗每項(xiàng)規(guī)工作紋的頻侍率。違控制喘在疫5-扭1造0作項(xiàng)以類內(nèi)。介（可鞭再詳陸列）挺職責(zé)曾內(nèi)容洪關(guān)鍵辱衡量戰(zhàn)指標(biāo)她重要忠性排涌序坦（重徒要臉-改-右次要四）牽發(fā)生印頻率境（嫂次倚/圓月）五日常狐維修積工作塔維修狗服務(wù)逗滿意遠(yuǎn)率，凈不得選低悟于例85刊%免請修饅及時(shí)吉率，吐不得懲低圈于飼95辰%五請修治合格抬率，延不得傷低趣于怨95缸%可。芒1后設(shè)備桶保養(yǎng)岸及巡弓查覆設(shè)備黎設(shè)施后完好愚率，折不得淺低房于挎98耐%保2域3染4控崗炭拖飯錢蘇看挽位窗權(quán)圾限且（僅抬限部找門主濱管填目寫）遣：車工作捐權(quán)限號：使貌費(fèi)用可權(quán)限世：蓋人事炒權(quán)限狂：慎任引職它資司格懼內(nèi)銷處諒航佛尸順容寺一、娛教育剃背景銷：事中技抱以上大二、俊工作槍經(jīng)驗(yàn)駱：林從事改同行視業(yè)設(shè)牽備維浙護(hù)保鍬養(yǎng)經(jīng)璃驗(yàn)逗3嘆年以冠上。叉三、急執(zhí)業(yè)源資格麗、職打稱、唱上崗索證淡：聰味高壓僅進(jìn)網(wǎng)系證、臭電工刪作業(yè)克操作竊上崗系證、答制冷槐空調(diào)航操作餡證（豎ＩＣ脂卡）獲職業(yè)晉資格睡證代四、哥所需帝知識煙1從、學(xué)鞋科知把識：遣物業(yè)削管理遇、服吹務(wù)技件巧與秩溝通鋤2艦、專梨業(yè)知屑識哀：初鑼制冷餓空調(diào)熟、電策工基玩礎(chǔ)、要機(jī)電花維修施、高戚低壓移配電烈。圣五、掩所需奇能力怒專業(yè)紀(jì)技能如：對封物業(yè)個(gè)大廈穿暖通及空調(diào)睡及配朱套設(shè)靈備設(shè)綱施常乎規(guī)故勻障能渠及時(shí)喘處理駐，會(huì)窮看水圣電圖她及水摟電安毛裝違草。預(yù)綜合貪能力防：善膀于溝谷通，罩有服可務(wù)意粥識，田了解恥物業(yè)旁報(bào)修揀的工進(jìn)作流霉程。模勝任吳特征枝：熟伴悉物秩業(yè)寫遍字樓庭大廈扮各配霜套各廈設(shè)備框設(shè)施抖的工夕作原罩理及會(huì)維修民保養(yǎng)拍經(jīng)驗(yàn)舞。兄職業(yè)海發(fā)展呀路徑然可直創(chuàng)接晉弱升的瞎崗位肯：中犁級技盼工、鍵高級珠技工另可相導(dǎo)關(guān)輪博換的包崗位彼：訪可晉坦升至腸此的煌崗位坊：佳工作茄環(huán)境隊(duì)工作孤地點(diǎn)英：該箱工作潑時(shí)間退：兩戶班工炸作制蕩（疼07封:0呼0-破16貓:0醋0,門13藝:0扁0-銹2村1步）賊其幼它桌年齡薪：珍25仇--逆-4粉5慚歲吐性別銀：抽勾男浮外語兇：費(fèi)酬計(jì)算盤機(jī)：尼一般透4艦、工強(qiáng)程部掀消防劍維修爹技工見崗位哈職責(zé)喝基本航信息柳崗位鎮(zhèn)名稱棵：維死修技裂工集但椅彩喚氣吊釣必定員堪人數(shù)睜：殊駁勁彩滔崗位宜編號六：催所屬抄部門蜂：工泳程部視轄員跌人數(shù)原：惠整理掀日期直：連崗位傷坐標(biāo)外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位外部工作關(guān)系1.現(xiàn)場各施工單位2、消防行政部門內(nèi)部工作關(guān)系1.項(xiàng)目工程部2.物業(yè)各部門3.喉直接仍下級唯崗位劈：莊工作體概要卷熟悉述大廈脅消防莫各子春系統(tǒng)永（如幫：中匠控室狹、報(bào)幟警系宏統(tǒng)、拔防、電排煙盒、消完防栓怖、噴含淋、橋安全環(huán)逃生濱、煙故感、填溫感玉等）煉及配地套設(shè)歇施的霞定期缺維護(hù)漠保養(yǎng)饅工作食，及濱時(shí)處陡理日眠常維松修工貼作，詞及大負(fù)廈消包防工鑄程遺委留的習(xí)問題祥跟進(jìn)意、協(xié)獅調(diào)、悉處理翁、記噸錄、鞋存檔梁工作亮，巡務(wù)查、刃監(jiān)督哀、管奔理工著作。魯協(xié)助接完成密其它濟(jì)班組蔽的工鍋?zhàn)?。丟膝工作混責(zé)任福確保將熟悉看：建戰(zhàn)正東泰方中篩心消港防設(shè)澡施及鴨配套密設(shè)施作的正或常運(yùn)緞作，核高效套節(jié)能臺。律工作娘信息愿：俱請準(zhǔn)糊確、趕簡潔檢、盡潔量量綱化列做舉本披崗位砌的重橫要工耗作內(nèi)排容，鞭并按階工作熔重要累性排帶序，盒注明邁每項(xiàng)語工作封的頻跳率。旬控制綠在建5-光1造0極項(xiàng)以度內(nèi)。積（可導(dǎo)再詳稠列）殖職責(zé)劣內(nèi)容須關(guān)鍵館衡量花指標(biāo)叼重要血性排某序訓(xùn)（重遍要訂-青-乳次要舟）搬發(fā)生幟頻率護(hù)（差次牢/灑月）嗎日常園維修拐工作庭維修秀服務(wù)紀(jì)滿意設(shè)率，欲不得租低遲于將85字%穿請修菊及時(shí)紀(jì)率，咱不得宴低晉于衰95霧%范請修屆合格皆率，窄不得么低目于椒95蟻%亮。移1茫設(shè)備廟保養(yǎng)披及巡幫查腿設(shè)備項(xiàng)設(shè)施游完好級率，貢不得午低離于煌98關(guān)%稼2芒3喇4曬崗幸版虛類壽污糖位瞇權(quán)窩限宅（僅渣限部塌門主莊管填世寫）威：膜工作堤權(quán)限虹：飽草費(fèi)用定權(quán)限老：指人事井權(quán)限掉：贏任鑰職晚資帥格臟內(nèi)煎伶昨貢醋舒根容學(xué)一、象教育永背景刺：賣中技梁以上巖二、幕工作鹽經(jīng)驗(yàn)珍：裙從事禍同行揭業(yè)設(shè)陷備維階護(hù)保諷養(yǎng)經(jīng)怕驗(yàn)兇3料年以佳上。校三、薦執(zhí)業(yè)呀資格議、職調(diào)稱、距上崗好證悅：達(dá)維消防窮工程捏師證欣、電稼工基臺礎(chǔ)、效高壓告進(jìn)網(wǎng)拿證、卵維修尼電工松證（魄ＩＣ描卡）辦四、糾所需爹知識性1蕉、學(xué)六科知?jiǎng)ψR：野物業(yè)憲管理謊、服脂務(wù)技旬巧與屯溝通測2狀、專悶業(yè)知尚識跑：繳煌電工胡基礎(chǔ)遇、機(jī)禾電維吉修、此高低值壓配擱電。主五、熟所需嚼能力素專業(yè)桂技能毀：對盤物業(yè)筐大廈來配套巧設(shè)施屑常規(guī)話故障岸的能久及時(shí)叮處理較，會(huì)址看水警電圖唱及水賣電安蘇裝桌料。罷綜合換能力彈：善印于溝糧通，梁有服野務(wù)意拔識，旁了解探物業(yè)瓣報(bào)修甚的工豐作流誘程。育勝任憐特征益：熟姥悉物削業(yè)、皮寫字麻樓大紙廈的蟻消防斥系統(tǒng)惑和各口配套叛設(shè)施籮的工徒作原玉理及術(shù)維修償保養(yǎng)標(biāo)經(jīng)驗(yàn)?zāi)?。因職業(yè)途發(fā)展娃路徑罷可直慕接晉汗升的隙崗位勝：中通級技正工、流高級更技工乎可相棵關(guān)輪壽換的功崗位裙：夫可晉效升至墨此的禽崗位涉：容工作義環(huán)境桃工作苗地點(diǎn)戒：粱寶工作咳時(shí)間勁：杏0烏8壯：賣00某-1刺8言：破00躁其撤它里年齡高：鋼25睛--御-4繡5視歲溜性別質(zhì)：苦迷男頸外語藥：脾賤計(jì)算秤機(jī)：灑一般節(jié)5編、工寇程部卸弱電掠維修倍技工壺崗位趨職責(zé)拼基本范信息饞崗位醫(yī)名稱氧：弱趴電維醒修技子工被你殘謠鹽模們康捉定員學(xué)人數(shù)暫：設(shè)廁抗及低崗位丑編號生：鼠所屬艦部門挎：工滿程部俯轄員疫人數(shù)宗：潮整理剛?cè)掌谑妫簲倣徫荒阕鴺?biāo)外部工作關(guān)系現(xiàn)場各施工單位外部工作關(guān)系現(xiàn)場各施工單位租用場地單位內(nèi)部工作關(guān)系1.項(xiàng)目工程部2.物業(yè)各部門3.法直接鏡下級寫崗位侵：潮工作卻概要瑞熟悉耗大廈捏的門紹禁、嫂道閘魯、多透媒體用、視李訊會(huì)共議、戲音響英設(shè)備跪等配挺套設(shè)爹施，期做好臣設(shè)施油的定很期維幕護(hù)保啊養(yǎng)工守作，貧及時(shí)折處理醫(yī)日常袋維修先工作耗，及谷大廈柏的工浴程遺虜留問倆題跟嗚進(jìn)、憑協(xié)調(diào)窩、處炎理、弱記錄浴、存切檔工益作，暖巡查歌、監(jiān)梅督、話管理湯工作惱，協(xié)拾助配嚼合其諸它班超組完塌成的院工作芬餡工作做責(zé)任自確保側(cè)熟悉裹：建址正東脆方中憲心樓噸宇智首能化廚、多肝媒體象、視駁訊、戲音響蔬等配循套設(shè)完施的駐正常府運(yùn)作駁，高奸效節(jié)她能。風(fēng)工作頑信息礦：酸請準(zhǔn)非確、熊簡潔騰、盡暈量量診化列就舉本猾崗位敘的重傲要工三作內(nèi)命容，訂并按網(wǎng)工作尋重要往性排懲序，戒注明陳每項(xiàng)樸工作毀的頻杰率。御控制瓶在帽5-輸1抬0鞋項(xiàng)以旬內(nèi)。塊（可逆再詳回列）另職責(zé)懇內(nèi)容稼關(guān)鍵咳衡量扭指標(biāo)賀重要吊性排槽序手（重扭要悔-受-昏次要拜）聽發(fā)生假頻率植（坦次敬/鄉(xiāng)月）悠日常圈維修回工作穿維修話服務(wù)豎滿意虛率，嘉不得妥低比于考85頃%頭請修講及時(shí)患率，遷不得廊低濃于針95給%眾請修統(tǒng)合格石率，兆不得赴低圣于拌95括%楊。營1棍設(shè)備云保養(yǎng)畢及巡取查鼓設(shè)備兩設(shè)施掉完好膀率，巖不得跨低知于墨98濾%叉2燕3富4速崗駁叢螺信慰冊走位誦權(quán)晚限瞇（僅蝴限部醋門主殿管填恩寫）肺：床工作畢權(quán)限乞：斷尚費(fèi)用惹權(quán)限瘡：應(yīng)人事垂權(quán)限挨：頃任伶職肅資籍格閉內(nèi)幻汁可晌早努栗容智一、孩教育馬背景眠：設(shè)中技兩以上注二、額工作琴經(jīng)驗(yàn)捐：蠟從事筍同行抽業(yè)設(shè)拍備維萄護(hù)保蜂養(yǎng)經(jīng)粥驗(yàn)重3衡年以薯上。懷三、漂執(zhí)業(yè)綱資格恩、職丈稱、任弱電宣工程患、上腳崗證吉：沿絨高壓剖進(jìn)網(wǎng)擺證、鑼維修阻電工柳證（且ＩＣ母卡）屋職業(yè)賞資格坡證、箭弱電筒工程候師證添四、盾所需拴知識把1尺、學(xué)棚科知駱識：劃物業(yè)鐘管理驚、服冷務(wù)技荒巧與姐溝通酷2標(biāo)、專敬業(yè)知乘識膛：蛋毒電子旗基礎(chǔ)杯、電臺工基逆礎(chǔ)、扇機(jī)電妙維修科、高軋低壓培配電己。云五、律所需衛(wèi)能力閱專業(yè)詞技能狹：對叫物業(yè)擺大廈械配套鬼設(shè)施玉常規(guī)息故障嚼的能追及時(shí)垂處理臣，會(huì)扎看水小電圖浙及水憑電安兇裝到牛。瓦綜合這能力扁：善坑于溝比通，薄有服冤務(wù)意骨識，談了解妙物業(yè)撈報(bào)修必的工旨作流泳程。榜勝任砌特征夢：熟策悉物漂業(yè)大湖廈各惜配套廢設(shè)施唐的工即作原褲理及盛維修效保養(yǎng)袖經(jīng)驗(yàn)池。泊職業(yè)和發(fā)展賺路徑瘋可直燃接晉世升的虹崗位旱：中概級技稱工、蓬高級償技工茶可相辛關(guān)輪柜換的休崗位昆：抄可晉犬升至武此的車崗位礦：被工作貧環(huán)境屈工作么地點(diǎn)下：魔牲工作胳時(shí)間飲：器其無它話年齡該：饞25筑--賓-4公5慣歲腦性別價(jià)：孟擁男燦外語落：獻(xiàn)陡計(jì)算性機(jī)：連一般柏6竄、工朽程部萌電梯博技工輛崗位膚職責(zé)省基本貼信息壺崗位嫂名稱膛：維挎修技蚊工搞售粒鞠累躲嶼諸般定員背人數(shù)陷：永喚便小鞭崗位造編號蜻：鏈所屬密部門方：工哭程部援轄員悠人數(shù)搶：光整理盒日期凡：縱崗位王坐標(biāo)外部工作關(guān)系現(xiàn)場各施工單位外部工作關(guān)系現(xiàn)場各施工單位電梯維保供應(yīng)商內(nèi)部工作關(guān)系1.項(xiàng)目工程部2.物業(yè)各部門3.難直接述下級想崗位暖：它工作左概要典熟悉寨建正宴東方延中心便的電鈴梯運(yùn)扮行狀蕩態(tài)、穗保證陜大廈喚電梯達(dá)正常指運(yùn)行掉、監(jiān)熱督和符督促私電梯盼供應(yīng)閑商做資好日免常維競保工午作，竭做好蕉電梯盛等輔粘助設(shè)光施的訊定期賞維護(hù)固保養(yǎng)疫，及廟時(shí)處嚼理電搜梯困粒人等臭緊急檢救援盈，及瞇大廈盯電梯駕的工羨程遺成留問侵題跟旗進(jìn)、杠協(xié)調(diào)浪、處汪理、乓記錄火、存誦檔工蓄作，由巡查著、監(jiān)過督、域管理悶，協(xié)搬助配方合其紐它班柿組完鍵成的堡工作耕控工作剪責(zé)任央確保肅熟悉鴨：建休正東池方中饑心電盞梯等藏配套潔設(shè)施蔑的正塵常運(yùn)月作，作高效守節(jié)能臥。停工作潑信息池：值請準(zhǔn)補(bǔ)確、蜓簡潔攔、盡內(nèi)量量豈化列聚舉本越崗位經(jīng)的重課要工躁作內(nèi)閑容，嫩并按瞞工作炮重要悶性排匆序，刪注明雄每項(xiàng)纖工作西的頻穩(wěn)率。浪控制鏈在膏5-榴1但0除項(xiàng)以禾內(nèi)。偽（可殿再詳持列）聯(lián)職責(zé)禍內(nèi)容妹關(guān)鍵守衡量肝指標(biāo)胡重要秀性排屈序啟（重盡要招-棵-赤次要備）灘發(fā)生寸頻率喝（思次粉/頌月）猜日常否維修赴工作縮維修驅(qū)服務(wù)鳴滿意丈率，鉗不得錯(cuò)低必于疾85拍%跡請修迷及時(shí)臥率，義不得拐低跡于世95紫%頂請修剪合格影率，索不得壁低扮于飯95憲%廳。煤1犧設(shè)備距保養(yǎng)薯及巡被查革設(shè)備燒設(shè)施竊完好坦率，費(fèi)不得增低分于亭98庫%比2纏3慨4動(dòng)崗泛微掉欺場派稿位揉權(quán)濾限邪（僅網(wǎng)限部烏門主杰管填狡寫）篇：板工作營權(quán)限讓：弟暫費(fèi)用充權(quán)限醫(yī)：擊人事條權(quán)限干：裂任形職蹄資質(zhì)格疼內(nèi)膛普文光紗縣他容淡一、肆教育爬背景川：往中技游以上儉二、特工作染經(jīng)驗(yàn)姨：揉從事枝同行賢業(yè)設(shè)哨備維捏護(hù)保構(gòu)養(yǎng)經(jīng)賣驗(yàn)嶺3爐年以行上。南三、旋執(zhí)業(yè)拼資格潑、職態(tài)稱、矩上崗炭證：環(huán)電梯處操作粉證、負(fù)電梯拆管理蠢員證迅：羽償高壓鍋進(jìn)網(wǎng)底證、霞維修截電工修證（脾ＩＣ注卡）趕四、仆所需快知識米1勞、學(xué)講科知復(fù)識：聾物業(yè)宣管理商、服群務(wù)技悼巧與義溝通山2遼、專四業(yè)知專識呆：敏桿電子謠基礎(chǔ)信、電寶工基茄礎(chǔ)、灣機(jī)電捎維修持、高頸低壓慢配電鑼。展五、披所需蠅能力敵專業(yè)寒技能辟：對猛物業(yè)語大廈織配套摔設(shè)施宜常規(guī)懶故障就的能即及時(shí)海處理耐，會(huì)筑看水尺電圖采及水定電安督裝麥乖。柔綜合想能力捎：善菜于溝駕通，煙有服錘務(wù)意敘識，識了解喪物業(yè)陣報(bào)修裂的工長作流沫程。市勝任金特征突：熟夏悉物若業(yè)、尾寫字困樓大子廈各媽配套騎設(shè)施碌的工開作原蝕理及戶電梯碼維修世保養(yǎng)陷經(jīng)驗(yàn)傲。返職業(yè)笛發(fā)展由路徑聲可直筋接晉裹升的孩崗位嘆：中占級技陶工、襯高級抬技工犯可相鵲關(guān)輪扛換的利崗位鉆：攔可晉騙升至脹此的星崗位隆：渾工作翅環(huán)境儀工作產(chǎn)地點(diǎn)速：畝宏工作同時(shí)間鑰：辱08倉:0讓0-完18多:0爆0鈔其利它濃年齡文：仙25箭--懂-4余5夜歲趙性別朽：緒烈男扒外語港：杏彈計(jì)算吧機(jī)：攀一般盈第二皇章趟陶屢工程束部管怒理制眨度驕第一奪節(jié)偏姐基礎(chǔ)教管理椅制度勒一、朝客戶杏報(bào)修料處理褲程序煙若客匯戶室傳內(nèi)設(shè)櫻施出遭現(xiàn)故點(diǎn)障需量要維刪修時(shí)回，客在戶可冤以打竿電話津通知歪客戶翅服務(wù)錫部。淡客戶隔服務(wù)吳部接纖到客謊戶電褲話后滔，應(yīng)預(yù)將客納戶名身稱、巧地點(diǎn)節(jié)、維粘修內(nèi)球容和井維修闊時(shí)間村詳細(xì)階填寫觸在《泄維修勇（收旦費(fèi)）尖單》灑上，幣并及婆時(shí)送對到工洋程部忘。若很屬于撇客戶鉤室內(nèi)泰和室救外臨意近區(qū)掛域出墻現(xiàn)停洲電、斗水和突有焦勉糊味甜這些牙緊急允情況于時(shí)，惰客戶王服務(wù)余部應(yīng)調(diào)立即櫻用電于話通某知工蔬程部舌。工恥程部站得知弟發(fā)生朱緊急粗情況毯時(shí)，膚按緊泥急事兔故處畫理程垃序，撲處理疊突發(fā)緒事故撒。均當(dāng)工泛程內(nèi)品勤接倒到《臭維修產(chǎn)（收踩費(fèi)）序單》遣后貸,玉應(yīng)先尾將收腹單時(shí)升間、用單號蜘和維剃修內(nèi)艱容登價(jià)記在滔維修煌單記諷錄簿遇上，疤隨后易交給歐對應(yīng)桌維修島人員殃。非總辦公躲時(shí)間延的維竟修工寬作由練工程傲部值難班人直員負(fù)社責(zé)，沈當(dāng)班惰所做蹦的維角修應(yīng)衰在當(dāng)賊日值盡班日料志上隸記錄復(fù)，過踩后由貢工程房內(nèi)勤叮補(bǔ)發(fā)阿維修塘單。亞工程漆部維令修人葉員接愧到《叫維修憤（收尾費(fèi)）猴單》墳后，矩在維探修單總記錄顆簿上蠶簽收孫。醒根據(jù)脈維修仁內(nèi)容著準(zhǔn)備斜必要宜的工抹具和汗材料濤，按忽相應(yīng)匆的維珍修服提務(wù)承忽諾時(shí)偏間到寇達(dá)維喉修現(xiàn)感場。污到達(dá)喊客戶悔門前邀后應(yīng)厘先敲唇門或扯按門盟鈴，駐客戶裙許可滾后方來能進(jìn)莖入室輛內(nèi)。抬當(dāng)判父定維外修項(xiàng)熱目屬泡有償灘維修附時(shí)，見根據(jù)達(dá)《用猾戶手臣冊》姑上的痛收費(fèi)班標(biāo)準(zhǔn)脫向客傅戶報(bào)敢維修六價(jià)格馬。鎖客戶替同意怪維修買，則條將收蟲費(fèi)金熊額添紋在維蜻修單毅對應(yīng)幟位置詞上；霸客戶填不同毫意該刑價(jià)格餐，維亦修人莊員在隙維修坦單上囑注明僻原因傻，交啊客戶飽簽名寫。缺因材父料不圓足暫妙不能羊維修炕的，懸應(yīng)向傳客戶聽解釋遞清楚悠，預(yù)泡約下蒜次維紫修時(shí)向間，宗并將敞有關(guān)蘿情況取記錄敲在《敗維修義（收鋪費(fèi)）燕單》朽上。嬸因客購戶自禽購設(shè)躬備故詠障無蛇法維分修的專，應(yīng)復(fù)詳細(xì)把向客灘戶說未明原爭因，階由客錘戶聯(lián)巡系其華設(shè)備炊的供湯應(yīng)商鉛維修自，同使時(shí)將跳情況講記錄肉在《奸維修哄（收閘費(fèi)）動(dòng)單》稿上交肺客戶癢簽名爭。于根據(jù)跡故障誘情況叫采取畝相應(yīng)遍的維扮修措眼施，逐注意菜做好弓現(xiàn)場陶周圍獵物品騾的防陰護(hù)和宅遮蓋爐。椅故障物修復(fù)且后，慰客戶境驗(yàn)收涼合格斜，維暈修人鳴員在講《維侮修（漂收費(fèi)抓）單采》上掏填寫咐維修框結(jié)果逃，請碑客戶洞簽名駛確認(rèn)柿。維辮修人誕員在嬸完成租的維獨(dú)修單牧上簽炸名并惰將維斑修單賢第四印聯(lián)留牽客戶任。維糞修人司員清紹理現(xiàn)隔場后斜才可冬離開井。耽維修級人員暴將完殺成的能《維俯修（臥收費(fèi)殖）單襲》（霧共三旅聯(lián)）鼻交工貴程部損領(lǐng)班鼓復(fù)核乓簽名吵后，葛工程嚇部內(nèi)惕勤將魂維修臥單錄攤?cè)腚娝啬X，栗并填室寫維炸修單朽記錄攔簿，扇連同茂維修騙單第壯二聯(lián)謊定期僚歸入賓維修挨檔案皂。旗工程屋內(nèi)勤報(bào)將《底維修派（收肉費(fèi)）剝單》郊第三么聯(lián)返剝給客芝戶服叼務(wù)部貼告之暮維修悟結(jié)果誓，以咬便于扁客戶梳服務(wù)領(lǐng)部回駁訪客頑戶。云若有騎客戶消不滿乘意的建情況酬，客纏戶服廈務(wù)部洋馬上膝電話歪通知巡工程困部，畝工程尚值班銹領(lǐng)班該會(huì)同己客戶與服務(wù)殼部處撥理客式戶投埋訴，棍安排休補(bǔ)救么措施奧，確宴屬人佳為因租素的孩應(yīng)追鳳究維滑修員并的責(zé)就任。酬工程慌內(nèi)勤的于每偷月直2倡6撓日前抱，將暗有償押維修庫費(fèi)用境匯總緒表連令同對剩應(yīng)的壓《維神修（礎(chǔ)收費(fèi)霉）單寇》第檔一聯(lián)卡，上根報(bào)財(cái)翅務(wù)部脆。抹每周震由工漏程部拘工程晨領(lǐng)班件抽濾取戰(zhàn)10記%灰已完域成的貍《維冒修（洲收費(fèi)利）單北》，含檢查那維修狡質(zhì)量斯?？头扛鶕?jù)巡樓或客戶反映的情況，派發(fā)工作任務(wù)單至相關(guān)部門工程。接到客服部維修單后根據(jù)工作內(nèi)容在30分鐘內(nèi)安排相應(yīng)的技工提供服務(wù)。公共區(qū)域服務(wù)，接單技工在1個(gè)工作日內(nèi)完成，工作完成后，在1個(gè)工作日內(nèi)將工作任務(wù)單返還給部門主管。對已完成的工作任務(wù)單檢查，并簽名確認(rèn)。對業(yè)戶/租戶室內(nèi)服務(wù)，工程部接單技工應(yīng)在客服部根據(jù)巡樓或客戶反映的情況，派發(fā)工作任務(wù)單至相關(guān)部門工程。接到客服部維修單后根據(jù)工作內(nèi)容在30分鐘內(nèi)安排相應(yīng)的技工提供服務(wù)。公共區(qū)域服務(wù)，接單技工在1個(gè)工作日內(nèi)完成，工作完成后，在1個(gè)工作日內(nèi)將工作任務(wù)單返還給部門主管。對已完成的工作任務(wù)單檢查，并簽名確認(rèn)。對業(yè)戶/租戶室內(nèi)服務(wù)，工程部接單技工應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；完成后，請業(yè)戶/租戶在工作任務(wù)單上簽字確認(rèn)，在1個(gè)工作日內(nèi)返還給工程部主管。工程維修主管在1個(gè)工作日內(nèi)將收到之已完成的工作任務(wù)單第三聯(lián)返還給客服部?？头繉σ淹瓿傻墓ぷ魅蝿?wù)單進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)未完成的，通知工程維修主管處理。因故不能及時(shí)完成的工作任務(wù)單，工程部部將預(yù)計(jì)完成時(shí)間回復(fù)客服部，不能完成的注明原因，完成時(shí)間不能超過7天。已完成未完成工作任務(wù)單的回記并記錄、存檔纏二、哨緊急鮮事故棵處理厲程序蔑緊急這事故承是指河：大扶廈停塵電，杠水權(quán)浸倡，電卵梯困跨人，臨煤氣擁泄漏嬸，發(fā)旱生火銳情，撫和工惜傷事找故。呼當(dāng)發(fā)蠅生上裁述情尤況，冠工程寇部所羊有員房工必春須服喉從上廳級指閣派，沉參與疤處理屆緊急落事故億。臭依據(jù)聽不同財(cái)緊急托事故踢，分僅別采業(yè)取處豎理措于施，騾程序酸如白下兵:逐（一之）?？‰姷募嫣幚韼こ绦蝾w1芳．裂樸目的吸對停編電作孝出及柱時(shí)適包當(dāng)?shù)臇|反應(yīng)音，減菊少可勾能造舅成的踩損失址和影灶響。綱2川．薯呢適用茄范圍摟適用鄭于大范廈臨貴時(shí)停歐電。濟(jì)3自．筑險(xiǎn)職責(zé)橋工程仍部負(fù)師責(zé)設(shè)環(huán)備的漢保護(hù)裁和恢巨復(fù)供晴電的夫工作錯(cuò)；其帝他部貧門各襯司其召職，蹈維護(hù)瞇大廈鋤秩序析，減壓少可百能造畜成的幫不利爛影響串。鋸4配．慘拴處理傍程序巖如發(fā)擺生突鄭然停飾電，恩工程打部應(yīng)構(gòu)立即廟查看贏配電筐房雙巴電源似指示旗燈情童況，切立即鑼供電歪部門待聯(lián)系死，問晶題原哈因是算否出勒在戶丑外供罰電網(wǎng)廈絡(luò)，究如是為，則慧等待凝市網(wǎng)昂恢復(fù)枝供電員。若蒼問題炮出在仁本大桂廈身(蠅大深廈徑)勒供配猴電系魂統(tǒng)，鈔工程讓領(lǐng)班坑和所辦有在片崗工施程人磨員迅爬速查茶找故暴障所黎在供腿電支韻路，戴停掉浸該支類路，筐恢復(fù)袋其他叫部位答供電朗。同祖時(shí)將猶情況乒匯報(bào)傻給執(zhí)布行總炎經(jīng)理撓。退根據(jù)燥情況襖通知言客戶史服務(wù)窮部，輛客戶山服務(wù)輔部決喉定是話否通氧知客株戶和壽以何漠種方份式通始知客健戶，駝工程趨部同霞時(shí)做恐好恢霸復(fù)供井電的矛所有野準(zhǔn)備毫。哈用緊豐急照代明，懼保證耗各主滑要公漲共地斥方及米通道花的照符明。資客戶稼服務(wù)底部應(yīng)或盡快歉派員栗工到秋大廈柄中主枝要電招梯廳煮、出炸入口員及公宣共場肝所維犬持秩億序，昨并通富知秩臭序管挎理部宵采取隔必要盛措施辱，把并住所標(biāo)有出窯口，守嚴(yán)防仙有人遞制造胳混亂客、混泉水摸允魚或今進(jìn)行阻偷盜研。勤如有尸人被崗困于疫電梯欺中，言電梯蕩工或巾保安衣應(yīng)立皆即進(jìn)綱行解灘救，穗并由踏監(jiān)控侵中心于通過揪對講篇系統(tǒng)呼做好濫被困韻人員料的安恨撫工雅作。支如事團(tuán)先接駛通知枕將在答短時(shí)廳間內(nèi)吵停電喜，工忍程部課應(yīng)安訊排電獲梯工尋，在田停電燭前鄉(xiāng)1簽0陸分鐘吹提前郵將電碎梯停伸在大毫廈避禍難層拘。盛秩序問管理幟部消拔防中柏心通極過大核廈消抵防應(yīng)戴急廣僅播向穗客戶下發(fā)出悼通知戰(zhàn)，并鈴提廁前降1霜0貧分鐘家派人鍵到達(dá)閃各主海要電吼梯廳宿維持譽(yù)秩序常，防爹止客吐人使捎用電確梯，美以免恢停電吉期間州有客寺人在舅電梯膊內(nèi)受泡困。貼處理退期間麗應(yīng)耐傷心接揉待客竿戶的礙問詢啊，并片向客僻戶做億好解法釋和柔疏導(dǎo)尼工作漠。符（二狠）水突浸事俊件處居理程涼序洲1.派佳目的卷及時(shí)省有效像地處奏理各掙種水臨浸事仆件，舒確保根安全混。荷2.裝既適用避范圍找適用胞于各矮種水賴浸事匪件的徑處理房。攪3.婆錘職責(zé)井公司挽全體逆員工避均有誼義務(wù)御發(fā)現(xiàn)筒問題岡及時(shí)原解決包。霸4塵.隸處理家程序挪員工厚巡樓獵時(shí)或撈在崗辰位上顫如發(fā)磁現(xiàn)物鏈業(yè)范醒圍內(nèi)標(biāo)水浸衫，應(yīng)蜓立即功將情俯況報(bào)沸告工路程值察班領(lǐng)公班，慨同時(shí)想盡快拘采用支就近鋼的防肆水器縮材，仰保護(hù)另好受裕浸樓筒層主歉要設(shè)珠施及滑電梯黃槽口毀，以辦免電該梯受頁損。張工程勝值班億領(lǐng)班故接報(bào)眨告后勉應(yīng)第劣一時(shí)澤間到托現(xiàn)場訓(xùn)查看屆情況寶，查汽明原平因后泳應(yīng)視腿情況扮決定鳥是否葬馬上慨通知籮有關(guān)懇部耀門壺(云如工考程部依、行鍛政部們、秩蜻序管川理部僵、客記戶服宜務(wù)部愈等傍)項(xiàng)負(fù)責(zé)億人，每說明丑有關(guān)令出事桂地點(diǎn)景和簡副要情晝況，什同時(shí)壓積極彩組織涌現(xiàn)有夠的人諷力物葛力開伙展排戒查、境搶險(xiǎn)許工作招。筋組織沿當(dāng)值誤人員輩采取休有效這措施亂，攔浪截和共疏導(dǎo)輔或吸顛取積已水，勺防止到水浸減漫延癥，減肝少水堤浸所婦致的冬損失便。舉其措營施包過括：載將電燒梯升碑高離棋開受繼浸的蜓范圍溪；巷在水刻漫延言的通悉道上絹擺放釘攔水撞沙包若，防恐止水粘浸漫線延到刮其他鑰樓層撈；歪用布宰、沙武包或嚴(yán)其他催材料逮塞住瓣漏洞沾；碗疏通寬排水沫地漏釣、排骨水渠務(wù)；橫開啟囑排水臨泵：卻⑥彈拒爐用吸掙水機(jī)詠吸水哈；啟⑦搏代猛其他災(zāi)一切裙經(jīng)濟(jì)蠻有效常的措餅施。布(5類)博設(shè)法哲查明墾浸水販之來創(chuàng)源，南并采執(zhí)取有蓋效措農(nóng)施加刮以截幟斷。

季①梁憐躲如水劑浸來剝自大何廈機(jī)篩管設(shè)付施的妻損壞把和故眉障，貼應(yīng)當(dāng)馬關(guān)閉熔控制生有關(guān)疏故障遼部音位備頑尿斤事漂的供絮水泵下。

嚷②敗凱惠如水衣浸來價(jià)自大歇廈外腔，應(yīng)譯當(dāng)在恰大廈廳各低屬于水戶位的水出入諸口堵侄上沙趕袋，司擋住貿(mào)進(jìn)水府處。

乖③兆街鐘水浸叛來自使市政剃地下否水反那溢，今應(yīng)當(dāng)震暫時(shí)蔑將有時(shí)關(guān)反腳溢的補(bǔ)地下蝦水道厘通往榨大廈枝的人末口封錦閉，服并用討排水嫌泵將茅大廈癥內(nèi)的廉積水蜻抽排鋪出大科廈外仗。熔(6浮)塔水源逢中斷船后應(yīng)使盡快抬通知元清潔買人員膀清吸社積水籮，清氏理現(xiàn)巷場環(huán)茄境；望通知費(fèi)工程飯部修持復(fù)受瞎損的氧設(shè)施服，盡黑快恢鳴復(fù)大繭廈的次整潔麻外貌洽和正旅常使犯用。芳(7嶺)靜事故僻處理畫過程惑中應(yīng)收設(shè)法鞏維持渴好大伸廈內(nèi)倘的秩俗序，皺并耐繭心做帆好向顧客戶儲(chǔ)的安枯慰解鳴釋工馳作俯，廉當(dāng)盡量蘇為客裕戶解叛決因外水浸屯所帶駛來的譽(yù)實(shí)際絮困難尾，并醫(yī)注意婚維持蹄好大班廈和脹公司篇的形蛇象，朗對自奪己不筆清楚笛的情弓況不懲要隨藥便作贊答。崗(8阿)膀如有蹲客戶番房內(nèi)鑒受浸翅，應(yīng)積盡快帶通知愉有關(guān)躬客戶茅回大象廈處跨理房左間內(nèi)白財(cái)物身?？?9徹)前如有裂任何木公共悅設(shè)施溝的正兔常使具用受死到影懸響，撞應(yīng)在臺大廈御各主生要出哈入口坐設(shè)置機(jī)告示么，通服知客尤人；舅如有閉任何租區(qū)域類存在作危險(xiǎn)仙性，荷應(yīng)在沒該處皮范圍昌外設(shè)襪置警落示標(biāo)拍識或蛾警告州牌紙(濕如房純屋維世修、哥電梯域維修商及清耳洗打閥臘宗等輝)光。禾(1率0待)訪常見暑水浸丑事故橋的針趁對性寶處理皆措施繭。在怎發(fā)生搖以下診情況緒時(shí)，肉除采榴取上叼述一竟切措更施外組，還究應(yīng)采慈取以嬸下應(yīng)均急措稻施，焰以防約止事引態(tài)擴(kuò)犯大。

闊①素次心大廈奸的供酒水管緣道發(fā)騾生破撇裂，愈應(yīng)盡澆快找六到能屑夠控弓制破傲裂部癥位的偉前端儀閥門妥。挺②肢貼構(gòu)大廈訊的噴傳淋頭鄭受損污噴水隙時(shí)，鏈應(yīng)當(dāng)后盡快潮關(guān)閉群該區(qū)泛域的蟲前端內(nèi)信號非閥門享及前厲端泄寬水閥手門，救將地昨面積滲水引肢導(dǎo)到急衛(wèi)生昏間、善茶水紅間的伏排水亂地漏木排出似。如攪水勢候太大完，地捷漏無詠法及邊時(shí)排職出時(shí)她，則濱可將腹水從票就近犬走火然梯年(訴步健梯彼)母排到認(rèn)街外視，或異從就但近的刊走火預(yù)梯將殺水排戚到大志廈外屢平臺哨。月③爐杏姑女如空紛調(diào)管革道、幕設(shè)施孫出現(xiàn)雷漏水直現(xiàn)象嚇，應(yīng)粉當(dāng)在凡漏水偷處擺筍放水宣桶接概水，訪同時(shí)殼用沙療包保項(xiàng)護(hù)好疲附近嫌可能輝受影色響的囑電梯喝槽口飼和客巨戶房罰間。烤④齒洗溫借在進(jìn)司行防旱火噴割淋頭招檢修周操作覺前，蓄應(yīng)先者關(guān)上涂有關(guān)桂水節(jié)舅門，炮并把役有關(guān)徑部位腎積水蓬吸干狐，然殊后才球可以脂對噴除淋頭釘進(jìn)行付操作你。狐水浸更事件陪處理敗流程伍圖發(fā)生水浸事故發(fā)生水浸事故采用就近防水設(shè)施保護(hù)電梯槽口報(bào)告當(dāng)值工程師報(bào)告并組織搶險(xiǎn)查明水源并截?cái)嗲謇憩F(xiàn)場修復(fù)受損設(shè)施將電梯升高離開受浸的范圍在水蔓延的通道上擺放攔水沙包，防止水浸蔓延到其他樓層用布、沙包或其他材料塞住漏洞疏通排水地漏、排水渠開啟排水泵用吸水機(jī)吸水其他一切經(jīng)濟(jì)有效的措施熄（三摧）電紡梯困漏人的百處理衛(wèi)程序紫（惠1俱）目場的碎即時(shí)融解救被被困哨人員醋。弓（萄2盞）適檢用范燙圍嚇用于量電梯旗困人當(dāng)?shù)慕馍┚染印Ｆ耄ㄌ?淋）職時(shí)責(zé)澡一般喊情況研下由燥電梯炭工負(fù)繪責(zé)解舟救，之特殊乓情況某下由方接受距過急伴救培喚訓(xùn)的聰保安個(gè)（領(lǐng)梨班）甚員負(fù)雹責(zé)解軌救牙。野依（量4弟）處顧理程諒序投盒1講．消連防監(jiān)宿控中蛋心接株到電翁梯應(yīng)弊急電瞧話或放巡查刮發(fā)現(xiàn)義電梯慣故障丘有人傾被困培，立翠即報(bào)誠告當(dāng)半值領(lǐng)總班和捎部門噸經(jīng)理賠，同央時(shí)報(bào)跨告工矮程部悲。對標(biāo)2.短簡消防報(bào)監(jiān)控潤中心背盡快醬通過齊電視欺監(jiān)控乏屏觀撲察電柏梯內(nèi)病人員挺情況撇，使羞用電懂梯應(yīng)曾急電彼話與稅被圍湖者聯(lián)留系，釀做好偽解釋飯安慰點(diǎn)工作稍。飼3銜.元消防等監(jiān)控臟中心耽通過排電梯服控制比屏確地定電蛇梯停告頓的啊所在奮樓層莊，迅司速通畝知解風(fēng)救，筑由電賣梯工道負(fù)責(zé)夕實(shí)施砌解救懸，保菌安員耳跟進(jìn)燥配合虹。如東在非謀辦公刻時(shí)間閉電梯供工不凍能立棕即趕方回，云應(yīng)由針保安就員負(fù)隊(duì)責(zé)解績救，施用最秧快的謙時(shí)間執(zhí)將被揚(yáng)困人形員救鐘出。迎4哄.母客戶弱服務(wù)挎部或跳保安聚領(lǐng)班鏡應(yīng)派葬人到呀電梯誠故障蘿所在暈樓層所，協(xié)房助向紹解救電出來貸的客衡人表麻示歉壓意并猴做好顯安慰樂工作債。繳5疼.康消防怒監(jiān)控核中心另值班閉人員今應(yīng)注在費(fèi)“三電梯雕故障凳情況震記錄疏表記”溉上記填錄好直發(fā)現(xiàn)佛或接救報(bào)的艱時(shí)間渠、救宏援人懲員到施場時(shí)絮間、奸被困的人員蟲獲得聲解圍或的時(shí)足間、走電梯倚恢復(fù)斷正常捷運(yùn)作蛾的時(shí)竿間和波事件量處理控經(jīng)過銜。諸6韻.捉秩序化管理競部和歸工程潔部填贏寫究“剃突發(fā)充事件診總結(jié)歲報(bào)告原表預(yù)”渾并送糞交品險(xiǎn)檢殿部創(chuàng)趴。章電梯陶困人或的處谷理流腸程圖總控制中心接報(bào)總控制中心接報(bào)報(bào)告當(dāng)值主管和客服部門、工程部及保安通過系統(tǒng)觀察梯內(nèi)情況，做好安慰工作報(bào)告當(dāng)值主管和客服部門、工程部及保安通過系統(tǒng)觀察梯內(nèi)情況，做好安慰工作確定電梯?？繕菍樱ㄖ饩却_定電梯?？繕菍樱ㄖ饩痊F(xiàn)場人員向被困人員致謙并表示慰問及善后處理現(xiàn)場人員向被困人員致謙并表示慰問及善后處理總控制中心做好相關(guān)記錄總控制中心做好相關(guān)記錄相關(guān)部門填寫故障報(bào)告表相關(guān)部門填寫故障報(bào)告表盈（四佛）火歉災(zāi)應(yīng)繩急處也理程若序乎（坑1擠）目穴的押在發(fā)渠生火華災(zāi)時(shí)饒迅速凳作出山及時(shí)澇、有心效的矛反應(yīng)豐，保傍護(hù)生掩命、掌財(cái)產(chǎn)詠安全眾，把捉損失小降到尿最低限。叢（置2素）適灘用范紀(jì)圍承適用艦于發(fā)互生火扯災(zāi)時(shí)糞的應(yīng)害急處巡理。澇（玻3趨）職粥責(zé)俱1消、親核消防貴中心陸啟動(dòng)悉設(shè)備露滅火貝或報(bào)雨警。制2截、詳蒙秩序講管理己部快芒速組詠織滅京火戰(zhàn)惕斗隊(duì)蹦投入謀滅火購搶險(xiǎn)條。暈3國、走沉工程肚部保頓證設(shè)訪備的燒安全蓮及切剃斷電狹源。棄4坑、東證其他豪部門映負(fù)責(zé)芽疏散介人員規(guī)、維象護(hù)秩已序，叉保證仰安全蝦。呀（寇4偶）工示作程蘇序皺1圾、火裳情報(bào)暫警南任何攻人在紹大廈毒內(nèi)發(fā)那現(xiàn)焦箏味、暖煙火泛、不尼正常棗熱度杜等火猶情，狐都有凈責(zé)任豈及時(shí)擦報(bào)警輪。其心火情坡報(bào)警熔按以慈下辦裁法處走理：防（培a脖）蹄使耐發(fā)現(xiàn)鉛火情得打大蠢廈內(nèi)個(gè)消防糞電話絹。一尖定要撞講情場起火企具體做地點(diǎn)彼、燃尊燒何助物、黑火勢炸大小果，以捧及報(bào)珠警人潛姓名渾、身費(fèi)份、灑所有僵部門垂和部昂位。賢（鵝b宏）舞鏈如有若可能調(diào)應(yīng)先醋滅火夏，然斃后報(bào)丙消防譜中心毯，并德保護(hù)易好現(xiàn)逆場；惹如火石勢較骨大，紙情況藝不允外許，秋應(yīng)立柄即打碰碎墻濃上的雀報(bào)警歌裝置嶄報(bào)警湖，同問時(shí)用揮就近景的輕叛便滅凱火器振進(jìn)行恰自救拔滅火魔。譜（館c侍）串隆發(fā)現(xiàn)呈火情樣時(shí)絕貨對不搬能高笛喊育“壞著火及了覺”鍛，以銅免引憑起恐雀慌，跳應(yīng)迅蛾速報(bào)乞告大斷廈消米控中訴心，仔由消式防負(fù)謙責(zé)人稻決定俗處理撥方式旅。金2漸、火掀情確血認(rèn)勝（首a雷）消紡防中浮心接儀到報(bào)減警器撒報(bào)警蚊或電鐵話報(bào)稅警后彩，應(yīng)忽立即拍通知西保安那領(lǐng)班裙攜帶遺萬能茫鑰匙鍛趕到褲現(xiàn)場鳴，同哭時(shí)保侄安消圾防員盼應(yīng)攜鼻帶對震講機(jī)緊趕到這現(xiàn)場念，確錯(cuò)認(rèn)火傾情是良否存吹在，犁同時(shí)做應(yīng)攜刊帶近她處可艙取的祥輕便役滅火泡器，膏作好加滅火瞧準(zhǔn)備避。仔（財(cái)b釀）確糟認(rèn)火聞情時(shí)娃應(yīng)注況意：右不要槐草率罩開門碗，先畫試一議下門囑體，呈如溫暈度不肌高可催開門攝查看滅；如很溫度稀較高堡，已溉可確坑認(rèn)內(nèi)消有火驗(yàn)情。散此時(shí)去如房腿間內(nèi)濱有客膊人，桂應(yīng)先閣設(shè)法投救人券；如雜沒有清人，屆應(yīng)做月好滅苦火準(zhǔn)著備后想再開獨(dú)門撲蕩救。雅開門叫時(shí)不稠要將勇臉正瑞對開窯門處瞎。方3耽、火縮情通奮報(bào)歌（杜a臣）火掃情確保認(rèn)以爆后，尤消防開中心雙應(yīng)立時(shí)即報(bào)學(xué)告相傭關(guān)人伐員，起另一鹽人攜濟(jì)帶對孫講機(jī)我、應(yīng)楊急勻菠燈趕債到現(xiàn)載場協(xié)終助現(xiàn)巡場指辜揮人森員工蒸作。虛（鮮b尊）報(bào)乎告人斬員的衫順序蹈如下明：秩元序管愧理部稅、工江程部嗚、副插總經(jīng)能理或寄總經(jīng)咸理或傍值班綱經(jīng)理渴、客條戶服再務(wù)部延及其偶他部耗門。忘4廚、領(lǐng)港導(dǎo)指屯揮機(jī)亭構(gòu)展發(fā)生劉火災(zāi)屯時(shí)應(yīng)界迅速幅組成敢領(lǐng)導(dǎo)姓小組勞，負(fù)像責(zé)組豎織指振揮滅筑火自劣救工趁作。星小組乒成員折由總滑經(jīng)理稍、值是班經(jīng)率理、胞保安票領(lǐng)班慣、工傭程經(jīng)輔理和蠟客戶擴(kuò)服務(wù)平經(jīng)理苗等組權(quán)成，戚其主杰要任忌務(wù)如叮下：鍋（臟a透）組孫織指野揮救克火。軍根據(jù)拆火情店，決致定是乒否向汪市消經(jīng)防漠局琴“雖11尺9除”織報(bào)警版。葬（體b升）根購據(jù)火憤勢，疫決定售是否椒關(guān)閉滿送風(fēng)行機(jī)組梅或回謙風(fēng)機(jī)挺組，悔是否機(jī)切斷美電源伐和氣玩源。氣（素c軋）根融據(jù)火浪情決蒜定是直否發(fā)換布疏飾散命竟令。鄭5想、義賊務(wù)消風(fēng)防隊(duì)陰行動(dòng)偉火情雷確認(rèn)張后，糖迅速杠通知辰大廈蛾義務(wù)話消防按隊(duì)。講義務(wù)猴消防峽隊(duì)隊(duì)照員接跨到通侄知后朋應(yīng)立谷即到買指定磁地點(diǎn)午集合凈待命屆，其嫁行動(dòng)扯內(nèi)容明如下佳：爬（渡a西）義則務(wù)消螞防隊(duì)吸負(fù)責(zé)坦人向弊隊(duì)員究簡單對介紹貸火情銷，分路配任桐務(wù)。件（答b希）隊(duì)升員推截消防依車或邁其他伙滅火戴器材池，乘哭消防山電梯找趕赴申火災(zāi)如現(xiàn)場冊，在忘著火覽層的未下一使層下哄電梯襲。憑（境c袖）迅咐速派恨兩名艷隊(duì)員栽沿疏他散樓來梯小汁心上乞樓，遷觀察歉情況寧，如急認(rèn)為缸安全套，可噴使用乳消防巴電梯核將滅焰火器蔑材送藍(lán)到出琴事樓亦層，仁然后秤將消隊(duì)防電陷梯送與回一脖層，賀供消茫防隊(duì)甩員和肉其他啦人使召用。姿（凱d練）迅進(jìn)速組?？楆?duì)葉員按要救火序程序刻實(shí)施鎖滅火吊，并臂將工撤作進(jìn)恰展情東況隨眨時(shí)報(bào)覺指揮普部。滾6悠、各鬧部門獎(jiǎng)應(yīng)采糠取的疼相應(yīng)赤行動(dòng)諷（爐a疾）秩昨序管僅理部顏行動(dòng)紹：百①鳴秩序效管理伐部領(lǐng)競班攜臉帶對逮講機(jī)臣、迅蝶速到施消防室中心火，接偷受救撇險(xiǎn)總跡指揮敢部的棟指令才。疫②勒消防梯人員躬及辦查公室失人員瓣除一殺人留劇守外播，其糕余人漢員均負(fù)攜帶謀手電劃筒、奉對講貧機(jī)，卵迅速甚趕到愉現(xiàn)場爭。擋③左保安夠領(lǐng)班淹帶領(lǐng)珠保安厘員維棗持秩掉序，坡控制迎大廈但大門翼，阻羞止外肢人進(jìn)比入大臺廈，通以防輕不測閱。逝（繞b聰）工祖程部傳行動(dòng)往：剃①秧工程剝部經(jīng)熊理迅洋速到米消防疲中心績接受箭指令沙。瞇②取工程皂部各涂崗位普員工蔽堅(jiān)守綢工作科崗位僚，作腎好各休種工攪作準(zhǔn)侍備。宣③孕其余跡領(lǐng)班冬和員幟工立縱即趕針到現(xiàn)陡場，猜按指奔令救參火。貪（望c滅）客些戶服稠務(wù)部屈行動(dòng)淘；愁①彎部門償經(jīng)理起趕到慰消防訪中心豪接受象指令么。呼②著管理擦員帶藥萬能評鑰匙茂趕到每現(xiàn)場踢，做紛好疏辟散人式員的貍準(zhǔn)備飼。兩③援服務(wù)晌中心別留一岔人值儀班，慨并向波救險(xiǎn)氧總指俊揮部錢報(bào)告借失火悄樓層搏客人細(xì)人數(shù)吩。慰（孤d望）其港他部伍門行側(cè)動(dòng)：俘①蝦接通酒知后梢，各窯部門俱留足心崗位娃人員行后，殖其余克人員遠(yuǎn)在崗刻待命輕。艘②冷積極辣、有槽條不網(wǎng)紊地訴整理需帳目令、文罰件、味資料巴等，準(zhǔn)該上太鎖的紫鎖好澡，能迎隨身丸攜帶遼的準(zhǔn)霉備好紙疏散畫。戶7松、必堡要時(shí)腫的客革人疏榮散紹根據(jù)肌火情捉?jīng)Q定供是否娛需要穗全面豈疏散領(lǐng)客人您，疏級散命幻令由糧總指免揮下執(zhí)達(dá)。曉具體哲實(shí)施槍辦法拋如下具：扮（桌a浪）消采防控壩制中跪心負(fù)電責(zé)用憂消防牢廣播椒逐層聲通知織：先他通知勤著火防層上扯面一材層，柱其次勸是火勒層下捉面一愛層，孝第三娘是著評火層頑以上禁逐層毀。廣濟(jì)播通陰知時(shí)敏千萬淹不得晌將緊拆急廣灰播同柱時(shí)打描開。閃（呼b豪）客烏戶服孤務(wù)部脊經(jīng)理好負(fù)責(zé)億組織鹿管理鍬人員錦引導(dǎo)道客戶章疏散塑。摧（些c鞠）秩鑄序管圍理部辟領(lǐng)班瘦負(fù)責(zé)瘡組織合人員克將疏況散下作來的輕客人羽安排銅在安獨(dú)全地捷點(diǎn)。蘇8震、與通專業(yè)注消防倦隊(duì)配叉合撈如果被已向漏消防松局宇11決9俊臺報(bào)圖警，育各部忙門應(yīng)裹密切瑞配合旨專業(yè)巾消防南隊(duì)行燙動(dòng)。字具體虹辦法雞如下挽：價(jià)（斯a俯）各節(jié)部門辮接到廉火情奪通知這后，夠除按降指定槽任務(wù)縱執(zhí)行互外，饒其他汪人均抄應(yīng)原級地待看命，飛等候撤指示紋。香（企b趙）秩藏序管穗理部懷：負(fù)頌責(zé)維釀持好貧門前川秩序臨，根灶據(jù)情糞況疏貓導(dǎo)門嫂前車俱輛，爐以便引消防蹄隊(duì)順田利到歐位。河（騰c擔(dān)）行余政部如：應(yīng)汽派人知到門叫前引展導(dǎo)消續(xù)防隊(duì)糖到出覺事現(xiàn)此場。洗（麻d識）工警程部憲：派級人到誰門前賊，在劉消防兄隊(duì)到干場后唉，介勝紹消呢防水碼源和襯消防罵系統(tǒng)支情況戲，并椒視情型況或斃按總蛙指揮駛的命斤令決感定斷膛電。弟（畢e閉）專防業(yè)消捷防隊(duì)墓到場斜后，披現(xiàn)場碼指揮儉要將餃指揮演權(quán)交唱出，餡并主疏動(dòng)介州紹火怒災(zāi)情呀?jīng)r，維根據(jù)醉其要膨求協(xié)糾助做回好疏女散和臟撲救括工作咽。奪9欠、善抵后處緒理工旋作細(xì)（續(xù)a?。┤Z面疏淺散后醋，各科部門犬要清近點(diǎn)自囑己的歇人員英，看源是否指全部典撤出漁危險(xiǎn)沿區(qū)域販。客尾戶服若務(wù)部乞要清鹽點(diǎn)客或戶，踏防止雙遺漏正。物（和b揉）行棍政部式視情誕況與孫自來持水公論司、連醫(yī)院曾等單久位聯(lián)渡系。朝（五c份）工努程部攻在火地災(zāi)撲點(diǎn)滅后抽，應(yīng)旬及時(shí)劃關(guān)閉恥自動(dòng)枝噴淋別閥門宵，更羊換損嬌壞的初噴頭竿或其蔥他消泥防設(shè)鋒備，忘并使窯所有拘的召責(zé)消防篇設(shè)施仍恢復(fù)企正常劍。羽（險(xiǎn)d驗(yàn)）秩型序管勝理部科負(fù)責(zé)擋保護(hù)碧現(xiàn)場拉，并音重新塑配備栗輕便包滅火誘器。柏1兩0資、實(shí)光施中梳的注要意事建項(xiàng)安（駁a伯）當(dāng)侵火情脫由大份廈自鍋己組冬織力慌量可損以撲緞救時(shí)茄，勿芳須驚輩動(dòng)消垮防機(jī)濁關(guān)。家（尸b拆）總殖指揮姿部設(shè)仰在消疫控中諸心，公總指幼揮由倡總經(jīng)威理或至值班裝經(jīng)理隨擔(dān)任扮，所條有命克令由握其下黨達(dá)。趁（濤c積）火斯情發(fā)連生后箭，所沸有對刮講機(jī)犯應(yīng)處肚于待尼命狀蜜態(tài)，風(fēng)當(dāng)總蔬指揮飲呼叫輔時(shí)，夜要用峰簡明杯的語趴言準(zhǔn)忙確報(bào)誰告情喊況。椅（會(huì)d跟）客要戶服檢務(wù)部輸、秩丸序管槳理部認(rèn)在實(shí)傅施疏駛散計(jì)智劃時(shí)漁，要冒將客溪戶按團(tuán)一路乏縱隊(duì)連排列號從放蠻火梯永疏散賞，絕隸對不京要等熄電梯壯。電振梯只獨(dú)供消賴防隊(duì)場員使巖用。積要防漫止不密知火核情危鮮險(xiǎn)的飾客人煙再回圍到他衣們的漫房間資，疏畜散中耽不能旨停留類、堵餡塞通銀道。安（若e畜）客鳴戶服繞務(wù)部蠻工作標(biāo)人員帽負(fù)責(zé)荒指導(dǎo)久、檢告查疏哀散情畏況，雖檢查聾內(nèi)容促包括克：桌世下等襖地是決否有機(jī)未聽川到疏出散通尤知的噸人；哭是否萬留有犯行動(dòng)民不便洪的客緣人；傳是否敬留有配未熄姻滅和當(dāng)未關(guān)秀閉的惠燈；鈔主要怖出入拿口是云否關(guān)燙閉。腦三、勤年報(bào)萌告、援月報(bào)滔告、汁周報(bào)馳告、寬天反消饋制投度煩（一?。┠繆A的念及時(shí)簽反映幣工程劉部的剖工作驅(qū)進(jìn)度且，以富便上滾級更你好地加了解平工程挑進(jìn)度隨；作怒出工襯作計(jì)碰劃掙，韻臺根據(jù)簽計(jì)劃傾有條裂不紊管地開緊展各芒項(xiàng)工槐作，簽加快逆工作靜進(jìn)焦程辜個(gè)（二疊）適賠用范述圍簡工程舅部全鑄體員塵工靠兔（三寫）職對責(zé)亮工程伐部領(lǐng)始班及姻各維燃保運(yùn)歌行人霜員每糞天須腥向主窯和進(jìn)漁行口箏頭匯狠報(bào)，臣主要套體現(xiàn)扎在交購接班蛋時(shí)間膨工程仔部各嗽領(lǐng)班醒必須按每周帖向工畢程經(jīng)喉理提畝交周喇報(bào)告萬，周蘭報(bào)告修必須芝按《死工程幅部周雀工作新報(bào)告修》格申式填濫寫，搶字跡逢工整育，簡迎明準(zhǔn)鬼確，棕內(nèi)容依詳復(fù)實(shí)灶停工程先部月幸度工心作報(bào)塌告由落工程羊部經(jīng)朽理負(fù)壤責(zé)編利寫；諸各專暮業(yè)主良任負(fù)順責(zé)編諷寫本慚專業(yè)榆月度顛工作義報(bào)告乘，提道交工物程部臉經(jīng)貨理索瞇工程驢部年連度工覺作報(bào)界告由改工程為部經(jīng)居理負(fù)豆