關(guān)于養(yǎng)老院的選址規(guī)劃

同學們2021/5/91

1.老院選址的動因2.養(yǎng)老院的選址決策的影響因素3.養(yǎng)老院的選址的特點4.養(yǎng)老院選址需要考慮的層次和影響因素5.養(yǎng)老院的意義和內(nèi)容和評估方法目錄2021/5/92關(guān)于養(yǎng)老院的選址規(guī)劃

伴隨老齡化速度的加快以及中國獨生子女政策產(chǎn)生的“421”家庭結(jié)構(gòu)的變化,家庭老年人的空巢化率急劇增加,依托傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老模式以不能滿足老年人的需求,機構(gòu)養(yǎng)老模式將成為社會關(guān)注的焦點。因此合理選址和規(guī)劃養(yǎng)老設(shè)施已經(jīng)成為老齡化城市需要面對的重要問題,而目前對養(yǎng)老設(shè)施選址規(guī)劃還處于探索階段,現(xiàn)有養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的選址和服務(wù)范圍大多主觀性較強,加之財政投入欠缺等原因,在某種程度上養(yǎng)老設(shè)施存在選址較隨意、布置數(shù)量較少、覆蓋范圍有限、配套設(shè)置不足等一系列問題。因此，我們以老年人行為模式為出發(fā)點從老年人基本屬性、老年人的行為特征、老年人對養(yǎng)老設(shè)施需求特征及對養(yǎng)老設(shè)施選址適宜性四個方面入手，通過對現(xiàn)狀和規(guī)劃選址適宜性的對比,在保留部分現(xiàn)狀養(yǎng)老設(shè)施的基礎(chǔ)上新增養(yǎng)老設(shè)施,落實養(yǎng)老設(shè)施具體位置,形成“區(qū)級——街道級——社區(qū)級”三級等級結(jié)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施體系,完善養(yǎng)老設(shè)施選址規(guī)劃。2021/5/93

”忌“不適環(huán)境一.為什么我們對環(huán)境要有要求？因為設(shè)施選址決策中的環(huán)境不合適會出現(xiàn)以下現(xiàn)象：1.以犧牲弱勢群體的權(quán)利與福利而實現(xiàn)社會公益的做法有違公平；2.受到影響的當?shù)鼐用裨跊Q策過程中未受到尊重；二.隨著我國經(jīng)濟文化的發(fā)展,人們物質(zhì)文化得到了極大的豐富的同時,我國老齡人口數(shù)量逐年快速攀升,成為了嚴重影響我國經(jīng)濟進步和發(fā)展的社會問題。老齡化中最重要也最引人注目的便是老年人的居住問題和養(yǎng)老生活品質(zhì)的問題,解決這一養(yǎng)老問題的有效途徑便是一定數(shù)量的高質(zhì)量、高品質(zhì)養(yǎng)老院。能夠為老年人提供高品質(zhì)生活的高端養(yǎng)老院需要建設(shè)有足夠的公共服務(wù)設(shè)施來滿足老年人的物質(zhì)和精神文化生活。2021/5/94我們的“養(yǎng)老院”是這個樣子的1私密性：老年人需要一個屬于自己，不被干擾的空間。2社會交往：應(yīng)為老年人提供一個進行社會交往的公共空間。3可選擇性：應(yīng)為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。4清楚的方向性和明確的標志系統(tǒng)，它為記憶力減退的老年人提供活動上的方便。5安全感和安全性：為活動能力減退的老年人提供活動的安全性，使他們有安全感。2021/5/956可達性和易操作：供老年人活動的空間應(yīng)有很好的可達性（即無障礙）。常用設(shè)施（如門、窗、家電）應(yīng)易于操作。7適度刺激性和挑戰(zhàn)性：一個有適度挑戰(zhàn)性的環(huán)境將促進老年人的經(jīng)常活動。8適度的聲光環(huán)境：它將大大方便視力和聽力已經(jīng)減退的老年人的活動。9環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性：環(huán)境的設(shè)計應(yīng)有一定的地方傳統(tǒng)，并成為往日生活的延續(xù)，使老年人不感到陌生。10尺度適宜的細部：它可以使老年人處處感到方便和愉快。2021/5/96

我國改革開放20多年來，國民經(jīng)濟飛速發(fā)展，人們的生活水平也有了很大提高，從而加速了人口老齡化的進程，同時，老人們對養(yǎng)老設(shè)施的要求也越來越高。老年公寓作為一種重要的養(yǎng)老方式，一定會有很好的發(fā)展前景。面向新世紀的老年公寓，應(yīng)該以老有所養(yǎng)、老有所為、老有所樂為目標，提供多功能、全方位的服務(wù)，形成一個完善的老人社區(qū)。選址應(yīng)在郊區(qū)，距市內(nèi)一小時車程。周圍有河流、湖泊、山地、樹林，最好還有溫泉，空氣清新，環(huán)境怡人。內(nèi)部有果園、魚池、花圃、菜地、養(yǎng)殖場、運動場，可供老人休閑、健身、勞動。2021/5/97

在設(shè)施建設(shè)上，住房我們是以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配備家具、彩電、冰箱、空調(diào)、電話等設(shè)備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓樓設(shè)活動室、娛樂室、健身房、洗衣房、閱覽室、會客室等，并設(shè)醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護室及相應(yīng)的醫(yī)療儀器，另設(shè)招待客房。公寓的輔助設(shè)施應(yīng)有小商場、郵電所、銀行、停車場等。公寓配備專職的服務(wù)隊伍，經(jīng)過培訓的服務(wù)人員負責打掃衛(wèi)生、保護環(huán)境、維修設(shè)備，并提供老人需要的各種服務(wù)。公寓定期為入住老人進行體檢，醫(yī)護人員24小時關(guān)注老人身體狀況，隨時診治，必要時及時送往專門醫(yī)院。老年公寓的收費要充分考慮當時中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。2021/5/98

養(yǎng)老院本是服務(wù)于老年人的場所，環(huán)境的優(yōu)劣直接影響到老年人的生活。本規(guī)劃本著以人為本的設(shè)計思路，在設(shè)計上突出體現(xiàn)環(huán)境服務(wù)于人、怡人、怡情的園林特點。結(jié)合甲方的意愿,在保留部分建筑及道路的前提下,統(tǒng)籌規(guī)劃,科學規(guī)劃,給老年人創(chuàng)造一個優(yōu)美的環(huán)境。1在總體布局上，將建筑與綠化有機結(jié)合，統(tǒng)籌考慮。建筑布局采用散點式布置，從而使每棟樓都能在采光、通風等方面得到滿足。a、樓間距大于1.5倍的樓高，保證了每棟樓四季都能有充足的陽光；b、樓間的錯位有利于夏季東南季風的導入，同時，結(jié)合東南部水池水分的蒸發(fā)，在院子這個獨立封閉的空間里，形成一個小氣候，水分蒸發(fā)所形成的負氧離子有益于人體的健康。2021/5/992、綠化規(guī)劃，根據(jù)總體布局，綠化規(guī)劃分為五個區(qū)域，每個區(qū)域根據(jù)各個空間的實際情況，因地制宜的進行設(shè)計，采用自然式，或自然式與規(guī)則式相結(jié)合的設(shè)計方法，自然式才用中國的傳統(tǒng)園林造園手法，利用小橋流水，修竹粉墻，給人們營造一個模擬自然景色的環(huán)境。自然式與規(guī)則式相結(jié)合的手法，是將現(xiàn)在流行的園林設(shè)計手法（規(guī)則式）用自然式的表現(xiàn)方法表達出來，給人營造一個豐富而有富于變化的環(huán)境。五個空間，各個不同，各有側(cè)重，充分體現(xiàn)現(xiàn)在園林景觀的豐富，達到移步換景，步移景異的效果。各個環(huán)境之間由道路兩側(cè)的行道樹貫穿，既有區(qū)別又有聯(lián)系。2021/5/910

3、植物規(guī)劃，植物造景是園林的精髓，在本規(guī)劃中，我們也側(cè)重體現(xiàn)植物美。在不同的區(qū)域用孤植、群植、叢植等種植方式，來體現(xiàn)植物的個體美、群體美，從而營造一個自然的氛圍，在植物搭配上，我們也體現(xiàn)了季相變化，形成了“春花、夏蔭、秋果、冬綠”的效果。老人是夕陽，夕陽也燦爛，在提倡和諧社會的今天，老人的幸福是社會共同關(guān)注的大事情，給老人創(chuàng)造一個宜居的優(yōu)美環(huán)境，是社會的責任，是真正人文精神的體現(xiàn)，相信，這樣的規(guī)劃是符合老人心理的設(shè)計。2021/5/911為什么我們的養(yǎng)老院是這個樣子？1、突出“自由”的感受，滿足老人對自由感的要求；2、考慮老人可以繼續(xù)在家中參與工作；3、用積極、年輕的方法