知名房地產(chǎn)投資者“水庫論壇”版主“歐神”作品（套裝2冊）

知名房地產(chǎn)投資者“水庫論壇”版主“歐神”作品（套裝2冊）讀書筆記模板01思維導(dǎo)圖讀書筆記目錄分析內(nèi)容摘要精彩摘錄作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖水庫歐神財(cái)富投資論壇力作財(cái)務(wù)水庫樓市房子財(cái)富經(jīng)濟(jì)學(xué)投資房產(chǎn)中產(chǎn)階級商業(yè)世界事貨幣本書關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要《如何獲得真正的財(cái)富》（水庫論壇版主、知名暢銷書作者“歐神”全新力作）投資不是撞大運(yùn)，創(chuàng)業(yè)也不是拍腦門，依靠虛無縹緲的“運(yùn)氣”來賺錢是不可靠的。小到投資和商業(yè)，大到為人處世人生規(guī)劃，都需要有一個基本的指導(dǎo)思想和行為準(zhǔn)則來做支撐。這個準(zhǔn)則就是經(jīng)濟(jì)學(xué)?！吨挟a(chǎn)階級如何保護(hù)自己的財(cái)富》（知名房地產(chǎn)投資者“水庫論壇”版主“歐神”歐成效首部力作。思想自由、財(cái)務(wù)自由的標(biāo)配讀物。）投資界紅寶書，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的必備手冊！知名房地產(chǎn)投資者、“水庫論壇”版主“歐神”歐成效首部力作。思想自由、財(cái)務(wù)自由的標(biāo)配讀物，投資金句，幾句話就可以拯救你的財(cái)富：1.沒有任何一樣?xùn)|西是完全保值的，非常便宜的那個就是最保值的2.天底下的事情沒有貴賤之分，做實(shí)業(yè)并不比睡懶覺更高貴3.投資的洼地就是“便宜”，價格是能保障投資安全的最后一道防線4.保衛(wèi)財(cái)富的核心，就是構(gòu)建以房貸為中心的資產(chǎn)組合包讀書筆記讀書筆記商業(yè)是最大的慈善，凡事要刺破面紗看到T-1層背后的道理，體用術(shù)，體為根本。一口氣聽、看完，歐神看問題還是比較深入，行文也很好，值得一看。大道至簡，茅塞頓開，三觀重開，要想與時俱進(jìn)，唯有努力與勤奮，多讀多思！。這本書實(shí)質(zhì)上分為兩部分內(nèi)容：《炒房大神談炒房》和《暴發(fā)戶談經(jīng)濟(jì)，商業(yè)和道德》。本書的武林秘籍就一句話，言簡意賅:"構(gòu)建以房貸為中心的資產(chǎn)組合"原理在于，資產(chǎn)和負(fù)債在一定時期內(nèi)可以用相互轉(zhuǎn)換，當(dāng)然作者沒有說轉(zhuǎn)換的的條件是什么，以及轉(zhuǎn)換的時機(jī)如何把握，這個屬于秘而不宣的心法。帶著好奇來看的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)還真是一本智商稅大雜燴。我勸大家多讀幾本正經(jīng)的書，可以是一些教科書，多**一些實(shí)際的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)或親自調(diào)研觀察。打個三星吧。講一講看此書的收獲:1.這是水庫公號的文章合集，雖是合集也是按照邏輯順序來的，自成一體;2.這本書結(jié)合了奧派經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和歐自己買房總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)和知識;3.這本是值得一讀的。這就是a掌握的“知識”比b多。必須五星推薦。20年后，跟上海最類似的城市應(yīng)該是首爾，而不會是香港，也不會是紐約。精彩摘錄精彩摘錄房地產(chǎn)投資老手再三告誡的是：“遠(yuǎn)郊、一手、品牌、精裝、CEO盤、小戶型、高單價、酒店式公寓。”也就是說，這八個元素統(tǒng)統(tǒng)都是不可以碰的。而資深房地產(chǎn)投資者建議：“市區(qū)邊緣、二手、國有開發(fā)商、毛坯、親民盤、大戶型、低單價、純住宅?！薄跋M(fèi)者和消費(fèi)者競爭，生產(chǎn)者和生產(chǎn)者競爭；生產(chǎn)者和消費(fèi)者從不競爭?！睒?gòu)建以房貸為中心的資產(chǎn)組合包。薩繆爾森的《宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)》教科書承認(rèn)，商品從制成到最終交到消費(fèi)者手中，要差4倍的距離。也就是在人類生產(chǎn)中，25%是制造，75%是貿(mào)易?！暗官I倒賣”才創(chuàng)造了財(cái)富的大頭。最賺錢的，最好投資的，以及最“安全”、最具有防守性的，是二線盤。我們一再強(qiáng)調(diào)，不要買一手盤，不要追求品質(zhì)，不要追求品牌，不要追求光鮮的附加值?！澳昴┎毁u房，年末只買房”是我們的原則。低級、中級、高三級模式：低級模式，存錢，銀行經(jīng)理跪式服務(wù)；中級模式，資產(chǎn)；高級模式，借錢，你去跪銀行經(jīng)理。我們的第三個技巧：大智慧。你一定要分清輕重緩急，哪一個才是正業(yè)，哪一個才是旁門左道。目錄分析社會科學(xué)皇冠上的寶珠——經(jīng)濟(jì)學(xué)天大的事——我們的房子最稀缺的職業(yè)——房產(chǎn)投資獲得更多的現(xiàn)金——借貸的技巧理解真實(shí)世界12345中產(chǎn)階級如何保護(hù)自己的財(cái)富社會科學(xué)皇冠上的寶珠——經(jīng)濟(jì)學(xué)大道隨行，不忘本心奇異的經(jīng)濟(jì)學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)第一定律——dT>0經(jīng)濟(jì)學(xué)第二定律——修補(bǔ)bug的定律經(jīng)濟(jì)學(xué)第三定律——R≠0對方的反擊經(jīng)濟(jì)學(xué)入門——市場營銷政治學(xué)第一定律價格之三維價格天大的事——我們的房子勞動人民購房手冊處房情結(jié)你的第一、第二套房子屌絲如何買房學(xué)區(qū)房的大風(fēng)險裝修：“鳳變冰”入門（一）裝修：“鳳變冰”入門（二）利率與房價的精算法樓市的季節(jié)性現(xiàn)象最稀缺的職業(yè)——房產(chǎn)投資房產(chǎn)投資：我不是中介房產(chǎn)投資與實(shí)業(yè)報(bào)國房產(chǎn)投資人的正義感房產(chǎn)投資行業(yè)的忌諱房產(chǎn)投資中的保險房產(chǎn)投資業(yè)的2N定理2N之通關(guān)房地產(chǎn)投資的流派（一）房地產(chǎn)投資的流派（二）獲得更多的現(xiàn)金——借貸的技巧第一個1000萬元長線負(fù)債率準(zhǔn)備借錢貸款的外圍世界資金的分層2017，保匯率還是保資產(chǎn)貸款應(yīng)該是收入的多少倍我們需要多少年還清貸款一些基礎(chǔ)財(cái)務(wù)函數(shù)理解真實(shí)世界如何運(yùn)營一家企業(yè)無中生有的高階上海樓市的三分天下沉默的上海人下一站，重慶（一）下一站，重慶（二）下一站，重慶（三）重壓之下，生存之道買賣是買賣，租賃是租賃PART01簡單易懂的經(jīng)濟(jì)學(xué)&貨幣通識PART03操作簡便的投資手段PART02深入淺出的商業(yè)邏輯如何獲得真正的財(cái)富附錄他家之言PART04一些閑話如何獲得真正的財(cái)富PART01簡單易懂的經(jīng)濟(jì)學(xué)&貨幣通識經(jīng)濟(jì)學(xué)的精髓正本清源話通縮經(jīng)濟(jì)學(xué)的基石理論講道理的經(jīng)濟(jì)學(xué)真理只有一個——交易創(chuàng)造財(cái)富有限理性錯誤的“經(jīng)濟(jì)學(xué)家”——田園奧派競爭與淘汰黃金已死，有事燒紙PART02深入淺出的商業(yè)邏輯AI會導(dǎo)致失業(yè)潮嗎？辦公室里的龍虎斗商業(yè)沒有歧視品牌價值如何最大化？家鄉(xiāng)的“毒藥酒”量子退火效應(yīng)當(dāng)商業(yè)升到滿級把商鋪干掉吧中國就是最大的IPPART03操作簡便的投資手段降維攻擊匪夷所思的房租貸款你的房產(chǎn)證，不是你的房子合伙買房手冊Hard模式樓市的生命周期空置稅可以降低房價嗎？租售同艱難可以做空房產(chǎn)嗎？PART04一些閑話什么是最大的不道德？大國崛起，孩子才是未來從包粽子機(jī)說起有價值的教育哪些知識付費(fèi)可以活下去？知識付費(fèi)2.0賺多少錢，才能帶給