高速·時代城項目住宅車位銷售代理

高速·時代城項目住宅車位銷售代理比選文件比選人：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司比選時間：二○二二年四月目錄第一章比選公告第二章參選人須知附表第三章評審辦法 第四章合同主要條款第五章參選文件格式第一章比選公告1.比選項目1.1比選項目名稱：高速·時代城項目住宅車位銷售代理1.2比選人：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司2.項目概況與比選范圍2.1比選類別：服務2.2項目概況：高速·時代城項目位于合肥市濱湖區(qū)包河大道與紫云路交口，項目占地200余畝，規(guī)劃建筑面積約60萬平方米。項目住宅部分于2015年交付，項目住宅可售車位1921個。截止目前為止，剩余產(chǎn)權車位約400個。2.3比選內容及要求：高速·時代城項目約220個可銷售住宅產(chǎn)權車位的策劃、推廣、市場分析研判和銷售代理等相關工作。2.4銷售對象：僅限于高速·時代城小區(qū)業(yè)主2.5資金來源：自籌2.6代理期限：12個月3.參選人資格要求：3.1參選人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.2業(yè)績要求：自2019年1月1日起，參選人至少有1個車位銷售代理項目。注：（1）車位銷售代理：指總代理；（2）業(yè)績證明材料以合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。3.3、本項目不接受聯(lián)合體參選。3.4單位負責人為同一人或者存在關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加項目比選，違反規(guī)定的，相關參選均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)/index.html查詢?yōu)闇省?.5在“信用中國”網(wǎng)站（）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加比選。3.6被安徽省高速地產(chǎn)集團列入黑名單的參選人不得參選（以開選當日安徽省高速地產(chǎn)集團網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?。備注：關聯(lián)關系：系指參選單位之間具有相同的股東，或者部分股東相同，或一個參選單位的股東是另一個參選單位的董事、監(jiān)事或高級管理人員等影響到參選公平公正的。4.比選文件的獲取凡有意參選者，請點擊本頁面下方的“下載附件”自行下載比選文件等相關資料，如對比選文件等有疑問的可以將疑問發(fā)至郵箱277433819@，比選人如對本次比選有澄清答疑將在本網(wǎng)站澄清答疑頁面進行發(fā)布，請參選人隨時關注。5.參選文件的遞交5.1因受疫情影響，本次比選采用線上開選模式。參選人須將參選文件以郵寄形式遞交，建議使用順豐、EMS寄送。參選文件以簽收的文件為準，參選文件遞交的時間以快遞到達簽收的時間為準。5.2參選人無需到現(xiàn)場，開選將以微信群視頻的方式進行，參選人須在參選文件密封袋上顯著位置注明委托代理人的微信號和二維碼，未注明微信號或該微信號無法添加，按無效標處理。5.3本項目開選時間截止時間、參選文件遞交的截止時間為2022年5月7日9時30分（北京時間），截止時間之后送達的文件不予簽收。參選文件遞交的地點：合肥市濱湖新區(qū)嵩山路高速時代城S6商鋪二樓營銷客服部（聯(lián)系人：殷先生，聯(lián)系方式。6.發(fā)布公告的媒介本次比選公告及澄清答疑在安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)發(fā)布。7.聯(lián)系方式比選人：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司地址：合肥市濱湖新區(qū)嵩山路高速時代城S6商鋪2樓二樓營銷客服部聯(lián)系人：殷先生電話子郵件：277433819@2022年4月27日第二章參選人須知前附表條款號條款名稱編列內容1比選人安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司2項目名稱高速·時代城項目住宅車位銷售代理3資金來源自籌4比選范圍見公告要求。5參選人資質條件、能力及信用見公告要求。6比選費用承擔參選人準備和參加比選活動發(fā)生的費用自理。7是否接受聯(lián)合體參選本次比選不接受聯(lián)合體參選。8踏勘現(xiàn)場不組織，參選人自行踏勘，費用自理。9分包不允許10參選有效期自參選人提交參選文件截止之日起計算90天，比選文件規(guī)定的比選有效期內，參選人不得要求撤銷或修改其參選文件。11參選文件組成技術文件：（1）參選函（2）法定代表人身份證明及授權委托書（3）營業(yè)執(zhí)照復印件（4）承諾函（5）資格證明材料（6）提報方案（7）參選文件認為需要說明的其他資料商務文件：（1）參選函（2）參選文件認為需要說明的其他資料12參選文件份數(shù)正本：1份副本：1份13參選保證金參選保證金：￥5000元（人民幣：伍仟元整）參選單位必須在2022年5月7日9時30分之前將參選保證金匯入比選人指定銀行賬戶，否則其參選文件無效；銀行匯票的匯款人應與參選單位名稱一致，否則其參選文件無效。指定賬戶信息如下：賬戶名稱：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司賬號：341331000018010051074開戶行：交通銀行合肥濱湖新區(qū)支行匯款附言注明：高速·時代城項目住宅車位銷售代理備注：保證金的遞交到賬截止時間為比選截止時間前；參選人的參選保證金于評審后30個工作日內無息退還。14參選文件編寫要求（1）參選文件應當對比選文件各項實質性內容作出參選。（2）參選文件應用不褪色的材料打印，并由比選人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位公章。委托代理人簽字的，參選文件應附法定代表人簽署的授權委托書。參選文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位公章或由比選人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。（3）參選文件正本一份,副本一份。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。15參選文件裝訂要求1、參選文件商務標部分與技術標部分應分別密封，并清楚地標明“商務標部分”和“技術標部分”；2、商務標（或技術標）參選文件的正本與副本可以包裝在一起，加貼封條，并在封套的封口處加蓋參選人單位公章；3、如果參選文件沒有按規(guī)定分裝、加寫標記和密封，比選人不承擔提前開封的責任。沒有密封的參選文件拒絕接受。16封套上寫明比選人名稱：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司項目：高速·時代城項目住宅車位銷售代理參選文件在2022年5月7日9時30分前不得開啟。17是否退還參選文件否18參選文件遞交1因受疫情影響，本次比選采用線上開選模式。參選人須將參選文件以郵寄形式遞交，建議使用順豐、EMS寄送。參選文件以簽收的文件為準，參選文件遞交的時間以快遞到達簽收的時間為準。2參選人無需到現(xiàn)場，開選將以微信群視頻的方式進行，參選人須在參選文件密封袋上顯著位置注明委托代理人的微信號和二維碼，未注明微信號或該微信號無法添加，按無效標處理。3本項目開選時間截止時間、參選文件遞交的截止時間為2022年5月7日9時30分（北京時間），截止時間之后送達的文件不予簽收。參選文件遞交的地點：合肥市濱湖新區(qū)嵩山路高速時代城S6商鋪二樓營銷客服部（聯(lián)系人：殷先生，聯(lián)系方式。19評審結果公示評審結果公示將在安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)站（http:///）公示。20履約擔保1、履約擔保的形式：現(xiàn)金或銀行保函（見索即付銀行保函，格式見第五章合同條款附件）。2、履約擔保的金額：中選單位須在中選通知書發(fā)出后15日內、合同簽訂之前向比選人提交金額為叁萬元的履約擔保；中選人逾期未提交履約擔保的，比選人有權取消其中選資格并不予退還其參選保證金。采用銀行保函的，出具履約擔保的銀行級別須為投標人工商注冊地所在的地市級及以上銀行開具。采用銀行轉賬的，參選人的基本賬戶一次性匯入比選人人賬號，否則無效。3、中選單位逾期未提交履約保證金（履約保函）的，比選人有權取消其中選資格并沒收其比選保證金。4、履約擔保的退還：詳見第五章合同條款。招標人賬戶信息如下：戶名：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司賬號：341331000018010051074開戶行：交通銀行合肥濱湖新區(qū)支行21合同協(xié)議書簽訂中選人于中選通知書發(fā)出之日起30個日歷天內按照比選文件與比選人訂立書面合同。22參選報價說明本小區(qū)車位銷售除甲方同意的特價折扣車位之外，乙方不得自行降價銷售；控制價：銷售費用（傭金）：最高報價不得高于2200元/個(含2200元/個），報價高于要求的視為無效報價，該報價為含稅報價?？冃Э己耍ê贤趦龋寒斾N售數(shù)量在1個到100個（含）之間，按照中選價基礎上降低200元每個進行計算；當銷售數(shù)量在101個（含）到200個（含）之間，按照中選價基礎上降低100元每個進行計算；當銷售數(shù)量在201個（含）到220個（含）之間，按照中選價結算；合同期內，完成220個時，合同自動終止。報價以單套傭金數(shù)值精確報價，精確到小數(shù)點后兩位。該銷售費用（傭金）包括代理傭金、市場調研費用、營銷策劃費用、營銷推廣宣傳費用、銷售物料設計費用、營銷活動執(zhí)行費用等達成銷售所需要產(chǎn)生的費用。23特別說明1.評審委員會依據(jù)比選文件中的標準、辦法對比選文件進行評審，評審委員會推薦三名中選候選人，其中排名前2名為合作單位（第1名為主選單位，第2名為備選單位），若第1名被取消中選資格，則順延第2名為主選單位，第3名為備選單位。2.合作期間，比選人按照銷售任務對中選單位進行考核。如中選人連續(xù)三個月未完成比選人的銷售任務（指任務完成率低于70%，不含70%），比選人有權終止合同，履約保證金（履約保函）全額無息返還。銷售任務指比選人制定的年度（12個月）任務指標，即認購、簽約、回款的年度（月度）任務指標，年度（月度）任務完成比例計算公式如下：年度（月度）任務完成率=【（實際認購額/認購任務指標）*40%+（實際簽約額/簽約任務指標）*40%+（實際回款額/回款任務指標）*20%】*100%銷售任務于合同簽訂時，由比選人制定。3.如第一中選單位終止合同并退場，則由第二中選備選單位自動升為主選單位，合同價格按主選單位和備選單位中價格較低者執(zhí)行。24有效參選不足3個的情況如通過初步評審的有效參選人不足3個，評審委員會應當對有效參選是否仍具有競爭性進行評審。僅剩1家，項目流選；剩余2家時，評審委員會一致認為有效參選仍具有競爭性的，應當繼續(xù)按照規(guī)定的程序進行詳細評審，評審委員會對有效參選仍具有競爭性無法達成一致意見的，應當否決全部參選。二次比選遞交參選文件的參選人仍不足3家的或初步評審后剩余2家的可現(xiàn)場轉為競爭性談判進行采購。服務需求一、項目概況高速·時代城項目位于合肥市濱湖區(qū)包河大道與紫云路交口，項目占地200余畝，規(guī)劃建筑面積約60萬平方米。項目住宅部分于2015年交付，項目住宅可售車位1921個。截止目前為止，剩余產(chǎn)權車位約400個。注：本次比選范圍是高速·時代城項目約220個可銷售住宅產(chǎn)權車位的策劃、推廣、市場分析研判和銷售代理等相關工作。二、服務內容參選人負責提供包括但不限于市場調研、營銷策略、銷售策略、推盤計劃、推售排布、目標制定、目標分解、現(xiàn)場銷售、電話CALL客、車位核減、合同打印、網(wǎng)簽備案、車位貸款引進等內容，與比選人共同進行項目整體營銷管理，與物業(yè)公司協(xié)調溝通提升車位服務、促進車位銷售，并按比選人要求的標準及時限提交工作成果。參選人具體工作任務如下所列：（一）前期策劃與定位1.市場調研（1）負責提供該項目的市場調研報告，包括宏觀市場動態(tài)分析與趨勢分析、項目現(xiàn)狀分析，項目周邊市場調研、價格分析等。（2）負責提供整體和階段性的市場調查及分析，負責提供專題性市場和競品分析及建議；（3）如市場出現(xiàn)重大變化，則應及時提供市場最新情報；（4）客戶調研分析。2.項目定位（1）項目的優(yōu)劣勢、機會點與風險點（威脅點）分析；（2）客戶心理預期；（3）項目定價及價格策略建議；（二）營銷策略1.根據(jù)項目情況、市場情況及比選人要求，制訂與調整項目總體營銷策略、項目年度、季度營銷策略、階段性營銷方案以及月度銷售執(zhí)行計劃，及時提交比選人；2.負責配合比選人完成項目銷售、策劃、后臺類相關工作；3.有義務對比選人指派的第三方單位的工作進行配合和指導，協(xié)助比選人對第三方進行協(xié)調管理，以保障其工作的效果和質量。（三）銷售策略1.負責日常的市場調研，并根據(jù)銷售狀況及成交客戶分析，制定階段性銷售推廣建議，定期召開會議進行匯報；2.負責監(jiān)控國家政策、市場狀況，及時向比選人匯報并做出合理化建議及時調整本項目的銷售工作；3.負責月底前完成次月銷售計劃及與銷售計劃實現(xiàn)相關的營銷推廣計劃匯報，并負責落實、執(zhí)行各項推廣計劃，并對宣傳和管控效果進行監(jiān)測和反饋，根據(jù)反饋實際情況及時對營銷推廣策略進行調整和提報；4.根據(jù)比選人要求和安排，負責對可售車位進行銷控管理，按時向比選人匯報銷控情況；5.組織每日、每周及月度銷售例會，并在約定時間內提供銷售日報表、周報表、旬報表及月報表等；6.負責項目銷售工作的執(zhí)行，負責提供銷售組織與任務部署的建議與執(zhí)行；7.根據(jù)比選人要求，負責對銷售有關專題提出專業(yè)建議、協(xié)助、跟蹤與執(zhí)行；8.參選人應指派人員，負責銷售接待、帶看服務，并及時向比選人匯報，嚴格執(zhí)行比選人關于現(xiàn)場管理的要求；9.參選人保證其所指派之人員具有相應專業(yè)素質和能力，且人員數(shù)量滿足合同約定及工作需要，提供專業(yè)的現(xiàn)場接待工作；10.負責各類營銷活動的銷售準備及執(zhí)行工作。（四）銷售案場代理服務1.依合同授權范圍內執(zhí)行營銷行為,負責營銷團隊組建及人員培訓和管理，負責銷售中心的日常管理工作；2.負責組建本項目營銷團隊，含市場研究、策劃、銷售、銷售后臺服務和廣告設計、廣告文案撰寫等相關人員，由參選人委派銷售經(jīng)理、客戶經(jīng)理及內勤人員常駐銷售現(xiàn)場辦公；參選人須抽調具有與本項目同類物業(yè)營銷經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員和營銷執(zhí)行人員、銷售團隊組成本項目營銷團隊。比選人與中選人合同所約定的營銷服務代理期限內，銷售團隊成員只能專門負責本項目營銷工作；參選人營銷團隊所有人員須經(jīng)比選人考核并書面確認后方可上崗，人員名單在比選人書面確認后未經(jīng)比選人事先書面同意不得更換。若參選人營銷團隊人員未通過比選人考核的，比選人應書面通知參選人需調換的人員，參選人應于2個工作日內受理，并于接到比選人書面通知后7個工作日內重新指派其他符合比選人要求的營銷團隊人員予以替換，比選人考核完成后新指派人員方可開展工作；營銷團隊成員如發(fā)生變動（參選人員工離職情況除外），必須書面通知比選人，并經(jīng)過比選人書面確認后方可實行。3.代表比選人接洽客戶，接洽必須符合規(guī)范；4.代表比選人負責項目銷售現(xiàn)場的管理、客戶資料收集、客戶意見反饋，建立來電、來訪及成交客戶檔案，建立來電來訪成交客戶回訪制度定期跟蹤客戶，及時向比選人書面反饋客戶意見；6.負責組織并落實客戶的認籌、認購流程、開盤現(xiàn)場銷售組織及日常銷售執(zhí)行工作；7.參選人負責為客戶解答《商品房買賣合同》相關問題；8.參選人負責審核已簽署的定購單、流程單和《商品房買賣合同》，保證內容準確無誤；9.參選人協(xié)助比選人審核銷售宣傳資料是否符合《商品房買賣合同》及相關政策法規(guī)的要求；10.在比選人書面授權范圍內以比選人名義在約定時間內與客戶簽署比選人確認的認購協(xié)議及車位買賣合同等相關文件，協(xié)助比選人對檔案文件進行管理，并督促客戶按期交納車位款，完成甲乙雙方確認的認購計劃和簽約計劃，并嚴格執(zhí)行比選人確認的認購流程和簽約流程。根據(jù)客戶要求，參選人負責客戶在認購前的咨詢，協(xié)助客戶在簽約時辦理貸款、抵押登記及產(chǎn)權證等相關手續(xù)等；11.對于客戶提出的退定、退車位、退款、換車位、更名、延期、變更付款方式等特殊要求以及銷售特例情況，參選人應協(xié)助客戶辦理審批等相關手續(xù)，跟蹤手續(xù)辦理進度，向客戶通報手續(xù)辦理結果，進行相應的變更工作，且對審批的中間意見進行保密；12.積極配合項目運營部門工作，完成日常銷售的物業(yè)協(xié)調工作。（五）銷售后臺事務管理服務1.配合案場完成來電、來訪客戶信息錄入并保證錄入信息完整準確；2.負責認購、簽約信息的準確錄入，審核總價、收款確認等流轉單據(jù)，審核《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，審核簽約資料是否齊全，制作成交客戶電子檔；3.負責客戶銀行按揭貸款、分期付款材料的整理、歸檔、相關表格填寫，并在規(guī)定時間內完成工作并及時移交比選人指定人員保管，雙方核對后辦理簽收手續(xù)；4.協(xié)助比選人到項目所在地房產(chǎn)局辦理《商品房買賣合同》注銷、更名等手續(xù)；5.其他全案策劃、銷售代理之服務內容。（六）宣傳推廣1.根據(jù)比選人要求，負責提供項目營銷策劃及宣傳推廣建議、協(xié)助、跟蹤與執(zhí)行；2.負責在設計制作項目宣傳材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督相關設計、制作工作，并負責有效使用和實施；3.廣告宣傳推廣期，參選人負責制定廣告推廣方案、物料設計制作方案等；4.活動推廣期，參選人負責制定活動方案、開盤活動方案等，并負責組織落實活動執(zhí)行；5.負責跟蹤廣告和活動效果，并提交推廣建議及促銷活動建議等；6.負責調查和制定有效的媒介推廣渠道，并完成媒體推廣預算；（七）廣告設計及其他1.參選人負責項目推廣語的擬定，比選人核定后實施；2.負責提煉總結項目核心賣點；3.負責制定項目整體和階段性廣告發(fā)布計劃；4.包括但不限于以下：1）名片；2）項目折頁、海報等宣傳物料；3）媒體廣告、戶外廣告等畫面設計；（八）其它要求1.參選人的營銷服務必須幫助比選人實現(xiàn)下列目標：1）規(guī)避投資風險，實現(xiàn)項目投資利潤最大化；2）在項目營銷工作中為比選人積累品牌資產(chǎn)。2.考核等其他要求見第五章合同主要條款三、擬派本項目團隊配置要求（須承諾中選后不得低于該標準）：擬任本項目團隊配制要求（不得低于該標準）：項目負責人1名，銷售經(jīng)理1名，置業(yè)顧問1-2名；以上團隊人員備案后，無特殊原因未經(jīng)比選人許可不得擅自更換，具體駐場人數(shù)以最終雙方簽訂的商務合同為準。注：參選人需在參選文件中承諾中選后擬派本項目團隊不得低于上述標準，參選文件中除了需提供擬派項目團隊人員名單、擬任崗位及其與參選人勞動合同關系證明，無需提供其他證明材料。四、報價要求（報價不符合要求按無效參選處理）：參選報價說明：銷售費用（傭金）控制價：銷售費用（傭金）：最高報價不得高于2200元/個(含2200元/個），報價高于要求的視為無效報價；報價低于要求的視為無效報價。該報價為含稅報價。評審辦法一、依據(jù)比選文件的規(guī)定，評委會將對所有通過初審的參選文件進行詳細評審，各家參選人的得分為各位評委打分的算術平均值（計算結果保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入）。二、詳細評審指標如下：1、技術評審（70分）1.1技術文件初步評審：評審標準見附表1附表1條款號項目內容編列內容1.1技術初步評審標準參選函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字和加蓋單位公章參選文件格式符合比選文件的要求服務周期符合比選文件的相關規(guī)定授權代理人提供法定代表人授權委托書原件；聯(lián)合體不接受聯(lián)合體參選質量符合比選文件的相關規(guī)定參選有效期符合比選文件的相關規(guī)定參選保證金符合比選文件的相關規(guī)定。營業(yè)執(zhí)照須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。參選人業(yè)績符合比選文件的相關規(guī)定無行賄犯罪承諾參選人按比選文件要求提供無行賄犯罪承諾；管理團隊人員配備表符合比選文件的相關規(guī)定其他1、單位負責人為同一人或者存在關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加比選，違反規(guī)定的，相關參選均無效。2、在“信用中國”網(wǎng)站（）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加比選。3、被安徽省高速地產(chǎn)集團列入黑名單的參選人不得參選（以開選當日安徽省高速地產(chǎn)集團網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?。法律法?guī)及比選文件的其他要求。參選文件不符合以上條件之一的，對該參選文件作否決其參選處理。1.2.技術文件詳細評審：評審標準見附表2附表21.2.技術文件詳細評審標準公司綜合指標（10分）公司業(yè)績：（1）滿足資格條件業(yè)績要求的得4分。（2）自2018年1月1日起，每有1個車位銷售代理業(yè)績的加2分，加滿6分為止。本項滿分10分。注：業(yè)績要求及證明材料同資格項，業(yè)績不重復加分。4-10分團隊能力（8分）（1）提供營銷團隊人員配置、管理架構等內容，提供完整版資料得基礎分2分；根據(jù)管理制度是否完善規(guī)范、人員配置是否充足、架構是否合理等方面進行綜合評價后加0-6分，未提供的不得分。0-8分市場調研（12分）提供該項目市場調研資料，提供完整版資料得基礎分5分。根據(jù)調研詳細和準確性以及可操作性，可加0-7分，未提供的不得分。0-12分項目服務方案（40分）1）項目分析（市場分析、項目分析等內容）提供完整版資料得基礎分4分；根據(jù)服務方案綜合評價后加0-4分，未提供的不得分。0-8分2）營銷計劃（營銷計劃表、階段性營銷方案）提供完整版資料得基本分6分；根據(jù)服務方案綜合評價后加0-6分，未提供的不得分。0-12分3）營銷策略（總策略、管控措施、階段性活動方案及價格策略分析、銷售策略的動態(tài)調整），提供完整版資料得基本分6分；由評標委員會根據(jù)項目服務方案綜合評價后加0-6分，未提供的不得分。0-12分4）宣傳推廣（宣傳策略、宣傳渠道和活動建議等），提供完整版資料得基本分4分；根據(jù)服務方案綜合評價后加0-4分，未提供的不得分。0-8分注：參選人需準備PPT進行現(xiàn)場陳述，現(xiàn)場陳述按照參選人簽到簿上的簽到順序進行，每家參選人的陳述時間為10分鐘，若參選人放棄現(xiàn)場陳述，則相對應的評審項不得分。2、商務評審：參選報價（30分）條款號項目內容合格條件商務文件初步評審標準參選函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字和加蓋單位公章參選文件格式符合比選文件的要求報價唯一只能有一個有效報價簽字或蓋章的其他要求報價表須按格式填寫簽字并加蓋公章報價表未對“報價表”內容、數(shù)量和項目排序進行修改和刪減參選控制價參選報價符合參選控制價要求參選文件不符合以上條件之一的，商務文件評審不予通過。商務文件詳細評審標準參選報價偏差率計算公式偏差率=100%×（參選人參選報價－評標基準值）/評標基準值。參選報價評審商務文件詳細評審以有效參選人的有效報價（含稅報價）進行。2、評標基準值：按有效參選人的有效報價的算術平均值作為評標基準值。3、各參選人的有效報價與評標基準值相比，等于評標基準值時得30分，每高1%扣1分，扣完為止；每低1%扣0.5分，扣完為止；不足1%的按直線插入法計算得分（保留兩位小數(shù)）。三、推薦中選候選人評審委員會按照比選文件對各參選人進行打分，各參選人最終得分為商務文件與技術文件得分之和，按得分高低排列順序，推薦三名中選候選人，其中排名前2名為合作單位（第1名為主選單位，第2名為備選單位），若第1名被取消中選資格，則順延第2名為主選單位，第3名為備選單位。原則上商務文件與技術文件總得分高者為中選人，如果出現(xiàn)得分一樣的情況，按照報價低者優(yōu)先，如果總得分一樣，報價一樣，以遞交參選文件順序靠前的優(yōu)先。如第一中選單位終止合同并退場，則由第二中選備選單位自動升為主選單位，合同價格按主選單位和備選單位中價格較低者執(zhí)行。四、評審結果評審完成后，評審小組向比選人提交書面評審報告。第五章合同模板高速·時代城項目住宅車位銷售代理合同甲方：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司地址：合肥市濱湖區(qū)嵩山路高速時代城S6商鋪二樓乙方:地址：鑒于“高速·時代城”項目（以下簡稱“該項目”）是甲方合法開發(fā)建設的項目，甲方已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)，并對該項目停車位享有完全合法有效的所有權。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎上，本著“精誠合作，互惠互利，共同發(fā)展”的原則，就乙方接受甲方委托銷售代理該項目部分停車位事宜達成如下條款，以資雙方共同遵守。委托代理銷售事項乙方獨家代理銷售甲方該住宅項目高速時代城約220個可售產(chǎn)權停車位，項目地址：合肥濱湖區(qū)包河大道與紫云路交口。上述項目范圍及概況，詳見甲方提供的車位明細清單及情況說明。合作期限在上述約定的代理銷售范圍內，甲乙雙方的合同期限為，自年月日起至年月日止。如車位銷售數(shù)量達到220個，此合同自動終止。合作模式：獨家全案代理銷售包含市場調研、營銷策略、銷售方案、推盤計劃、推售排布、目標制定、目標分解、現(xiàn)場銷售、電話CALL客、車位核減、合同打印、網(wǎng)簽備案、車位貸款銀行對接等，以本合同雙方具體約定為準。車位價格車位價格：車位定價由甲方負責，乙方協(xié)助制定（車位銷售價格具體詳見甲方提供的清單），如需對價格進行調整，雙方應提前協(xié)商一致。履約保證金（履約保函）履約保證金（履約保函）應按招標文件的規(guī)定提交，履約保證金（履約保函）為人民幣叁萬元。作為乙方妥善履行本合同約定義務和承擔相關責任的擔保，包括但不限于合同履約、安全生產(chǎn)、應急保障、服務質量等的保證金。本合同有效期內，該款項由甲方保管，按合同約定使用，不計利息。為免疑問，甲方對該款項不承擔任何信托或其他投資增值的責任。合同履行過程中，乙方未發(fā)生違約行為、安全生產(chǎn)、服務質量事故和責任，甲方在乙方合同義務履行完畢后，15個工作日內無息返還；如乙方發(fā)生前述違約行為、安全生產(chǎn)、服務質量事故和責任的，乙方依約或依法應當承擔相關費用，甲方有權自履約保證金（履約保函）中做相應扣減，不足部分由乙方補足。乙方服務費：1、乙方服務費包括乙方自行收取的團購服務費（客戶承擔，與甲方無關，但甲方給予認購的客戶優(yōu)惠政策）、銷售傭金兩部分，具體如下：2、甲方承諾在本協(xié)議有效期內，乙方推介的客戶，對合作項目范圍內的車位享受團購優(yōu)惠政策。前述團購服務費由乙方向客戶收取，乙方可自行支配并提供發(fā)票。優(yōu)惠形式需甲乙雙方提前協(xié)商一致。3、車位代理銷售傭金中選價格：元/個（含稅），稅率為，不含稅價格為元/個。4、績效考核（合同期內）：當銷售數(shù)量在1個到100個（含）之間，按照中選價基礎上降低200元每個進行計算；當銷售數(shù)量在101個（含）到200個（含）之間，按照中選價基礎上降低100元每個進行計算；當銷售數(shù)量在201個（含）到220個（含）之間，按照中選價結算；如乙方在合同期內提前完成220個產(chǎn)權車位銷售，則本合同自動終止。如乙方在合同期內完成220個產(chǎn)權車位銷售，則乙方全部銷售車位按中選價結算，甲方對前期已結算車位（第1個到第200個車位）傭金降低部分進行補足。甲方在收到乙方付款申請并收到乙方開具的合規(guī)有效增值稅專票后的15個工作日內支付給乙方該部分補足的傭金。業(yè)績確認及傭金結算1、甲乙雙方約定每月5日對上月銷售業(yè)績進行確認，成交確認書經(jīng)甲方項目指定營銷負責人（姓名：，聯(lián)系方式：）簽字蓋章后即為有效，對甲乙雙方均具有約束力，甲方不得因項目指定營銷負責人的離職、調崗等變動而拒絕承認成交確認書的有效性及客戶的歸屬；2、乙方客戶成交網(wǎng)簽備案完畢，雙方核對結算后，甲方于次月10日前將相應代理費支付至乙方指定賬戶。甲方每次付款前，乙方應向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。乙方指定的銀行賬戶為：戶名：開戶行：賬號：甲方增值稅專用發(fā)票開票信息：全稱：稅號：地址：電話：開戶行：賬號：停車位轉讓及銷售方式1、合作期間，乙方對項目停車位享有獨家銷售權等權利，期間甲方不得干涉乙方自主銷售的權利。2、雙方商定本合同約定范圍內的所有車位由乙方獨家代理銷售（鑒于甲方擁有該項目業(yè)主等潛在購車位客戶資源及相關宣傳推廣資料等便利，乙方委托甲方提供該等資源并協(xié)助乙方駐場人員辦理相關成交手續(xù)，并非甲方自行銷售），銷售方案由乙方自主確定，報經(jīng)甲方備案，經(jīng)由甲方書面同意后方可實施。每個車位的銷售款由甲方收取并向客戶開具發(fā)票，乙方向客戶開具對應團購服務費的發(fā)票。3、乙方所售停車位只能向已購買該項目住宅的業(yè)主出售，且應符合法律法規(guī)關于停車位銷售的相關規(guī)定，甲方需負責為乙方客戶辦理停車位權屬登記的一切成交手續(xù)。其他約定1、客戶退車位的處理：客戶在繳納團購服務費后，要求退車位，則乙方應自行辦理，乙方須退還客戶所繳納的團購服務費，并退還甲方已支付的傭金（針對退車位客戶，未支付的傭金不再支付）；因此產(chǎn)生的糾紛，由乙方處理，由此使甲方卷入訴訟的，甲方的訴訟費、律師費等，最終全部由乙方承擔。2、乙方為達到銷售車位的目的而支付的費用（包括渠道拓展費用、乙方客戶及乙方陪同人員參觀項目的旅費、乙方案場工作人員的工資等），除本合同另有約定或雙方協(xié)商一致外，均由乙方自行承擔。3、項目銷售行為中，涉及物料、廣告牌、車位管理費等，除本合同另有約定或雙方協(xié)商一致外，均由乙方自行承擔。4、項目銷售行為中，具體的銷售優(yōu)惠政策需經(jīng)甲方書面確認后乙方方可實施。5、甲方與客戶簽署的車位買賣合同以成交價為準，團購服務費及優(yōu)惠政策不作為具體合同條款。6、乙方銷售對象僅限于高速·時代城小區(qū)業(yè)主。甲方責任1、甲方保證本合同項下的車位滿足車位銷售的法定及甲、乙雙方約定的條件，車位未設定任何抵押權、不存在債權債務糾紛等權利瑕疵。本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的車位委托乙方以外的第三方團隊銷售，不得將車位設定抵押及設立其他第三人享有的權利。甲方對該項目及本合同約定的停車位本身權屬或資格之瑕疵而引起的糾紛承擔完全責任。2、甲方應于本合同簽訂后3日內向乙方交付以下文件和資料，并對其提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件及甲方已取得該項目可合法銷售的全套有效證明文件，包括預售許可證，測繪報告等；（2）本合同項下可售車位的車位號、面積、平面分布圖等基礎資料。3、為履行本合同約定事項，甲方指派專人（姓名：聯(lián)系電話：）負責與乙方日常業(yè)務工作的協(xié)調和聯(lián)系。4、甲方承諾并保證，在合同有效期內，優(yōu)先銷售與乙方合作的產(chǎn)權車位。5、甲方承諾配合乙方團隊進行銷售活動并協(xié)助乙方進行物業(yè)團隊協(xié)調對接。7、其他雙方約定職責。乙方責任1、提供合法合規(guī)的證照，銷售人員信息，提供項目前期調研及客戶摸底工作。2、根據(jù)甲方提供的項目資料制定銷售計劃、銷售方案，負責廣告及其他相關宣傳畫面設計、相關銷售宣傳報道。3、乙方銷售人員提成、營銷公共費用、物業(yè)服務人員銷售提成、老帶新獎勵。4、按照甲乙雙方議定的條件，利用各種形式開展多渠道銷售活動，進行宣傳、引進客戶資源，現(xiàn)場意向客戶登記、車位銷售及簽約服務，達成銷售工作完成，協(xié)助甲方與客戶完成簽署停車位購買協(xié)議，并引導客戶前往物業(yè)公司辦理車位交付等手續(xù)。5、委派專人進駐案場負責收取客戶車位團購服務費。6、妥善保管甲方提供的相關資料，不得用于與本合同目的無關的其他活動，如因乙方原因導致相關資料外泄，乙方承擔全部法律責任。7、提供網(wǎng)上開盤活動服務（本合同項目車位合作期間，如甲方需要可免費贈送)。8、甲方在要求乙方開展活動資源/外展服務的情況下，乙方開展活動資源/外展服務，費用由甲方提供支持。9、其他雙方約定職責。10、為履行本合同約定事項，乙方指派專人（姓名：聯(lián)系電話：）負責與甲方日常業(yè)務工作的協(xié)調和聯(lián)系，該乙方人員與本合同相關的職務行為視為乙方行為。11、乙方與客戶之間的團購服務費等糾紛事宜，乙方負責協(xié)調解決。12、乙方對其獲知的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等負有保密義務，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的文件和財物應當妥善保管。違約責任1、本合同生效后任何一方不得隨意變更或解除本合同，除本合同另有約定外，任一方單獨解除或終止履行合同的，違約方應就守約方產(chǎn)生的所有損失承擔全部賠償責任。但違約行為系由另一方的瑕疵、惡意串通或欺詐等引起的，不適用本條款。2、乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應支付價款10萬元的違約金并歸還甲方移交的資料：乙方未嚴格執(zhí)行甲方制定的車位價格及團購服務費收費標準，違規(guī)收費。乙方轉包、分包、肢解合同權利義務。乙方未按照法律法規(guī)關于停車位銷售的相關規(guī)定，導致客戶不能辦理停車位權屬登記的。乙方從事其它有損甲方合法權益和聲譽的行為（如涉嫌虛假宣傳、夸大宣傳導致與客戶糾紛的；在媒體上宣傳與本合同相關信息侵犯第三方知識產(chǎn)權的）。乙方違反本合同其他約定。違約金的支付：如乙方發(fā)生前述違約行為，甲方有權自履約保證金（履約保函）中做相應扣減，不足部分由乙方補足。乙方需在辦理完畢交接手續(xù)后5個工作日內，按照要求將不足部分轉入甲方指定賬戶；違約金形式：銀行轉賬開戶銀行及賬號如下：賬戶名稱：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司賬號：341331000018010051074開戶行：交通銀行合肥濱湖新區(qū)支行4、乙方履行本合同過程中造成的己方、甲方、任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔所有賠償責任等。其他約定合同期間，甲方按照附件二《高速時代城項目車位階段銷售任務》對乙方進行考核。如乙方連續(xù)三個月未完成比選人的銷售任務（指任務完成率低于70%，不含70%），甲方有權終止合同，履約保證金（履約保函）全額無息返還。銷售任務指甲方制定的年度（12個月）任務指標，即認購、簽約、回款的年度（月度）任務指標，年度（月度）任務完成比例計算公式如下：年度（月度）任務完成率=【（實際認購額/認購任務指標）*40%+（實際簽約額/簽約任務指標）*40%+（實際回款額/回款任務指標）*20%】*100%銷售任務于合同簽訂時，由甲方制定。在本合同期限內，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面變更或終止本合同。因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，由甲、乙雙方各自承擔自身損失，但一方違約后發(fā)生不可抗力的不適用本條款。除非法律規(guī)定或甲乙雙方書面同意公開，在本合同期限內或合同終止日后，本合同任何一方均有義務對另一方提供的數(shù)據(jù)及客戶信息保密，不向本合同外的任何個人或單位泄露。本合同如有未盡事宜或特殊事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式陸份，甲方持肆份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同附件及合同組成文件（須騎縫加蓋公章）附件一《履約擔?！犯郊陡咚贂r代城項目車位階段銷售任務》附件三《廉政合同》甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：乙方開戶信息：年月日年月日附件一履約擔保保函編號：查詢編碼：

致：鑒于[承包人的名稱和地址]（以下稱“承包人”）已保證簽署（具體中標項目的位置和名稱）的合同（以下稱“合同”）并按簽署的合同履行；且鑒于貴司在上述合同中要求承包人通過經(jīng)認可的銀行向貴司提交合同規(guī)定金額保證金，作為履行本合同責任的擔保；現(xiàn)本行同意為承包人出具銀行保函，擔保金額為人民幣（大寫）:，（小寫）￥元；本行作為擔保人在此代表承包人向貴司確認本行在履約擔保金額范圍承擔承包人合同履行過程中的全部責任，在貴司第一次書面提出要求得到上述合同金額內的任何付款時，本行即無條件支付，不挑剔、不爭辯、也不要求貴司出具證明或說明背景或理由。本行放棄貴司應先向承包人要求賠償上述金額然后再向本行提出要求的權利。本行還同意，對貴司和承包人之間簽訂的合同條款的任何變動、補充及其他修改，都不免除本行按本保函應負的責任，上述變動、補充和修改無須通知本行。本保函從保函開具且合同生效之日起生效，至合同終止之日后第30個日歷日止，本保函有效期最遲至年月日止，在有效期內本保函不可撤消。若因本保函發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時，任何一方可提交貴司所在地人民法院訴訟。

簽字并蓋章：

銀行/金融機構名稱：

地址：

日期：

附件二《高速時代城項目車位階段銷售任務》一、代理周期的銷售任務：認購任務萬元簽約任務萬元回款任務萬元具體任務分解如下：序號月份認購任務（萬元）簽約任務（萬元）回款任務（萬元）第1個月第2個月第3個月第4個月第5個月第6個月第7個月第8個月第9個月第10個月第11個月第12個月合計/注：任務考核月份從上月日開始到本月日截止，如2022年月考核周期為（2022年月日至2022年月日）二、階段總體任務及月度任務由甲方制定，合同期間，甲方按照銷售任務對乙方進行考核。如乙方連續(xù)三個月未完成甲方的銷售任務（指任務完成率低于70%，不含70%），甲方有權終止合同，履約保證金全額無息返還。銷售任務指甲方制定的年度（12個月）任務指標，即認購、簽約、回款的年度（月度）任務指標，年度（月度）任務完成比例計算公式如下：年度（月度）任務完成率=【（實際認購額/認購任務指標）*40%+（實際簽約額/簽約任務指標）*40%+（實際回款額/回款任務指標）*20%】*100%附件三廉政合同為抓好采購供應中的黨風廉政建設，規(guī)范、約束雙方行為，確保雙方工作人員廉潔從業(yè)，特訂立如下合同。1.甲乙雙方的權利和義務（1）嚴格遵守黨的政策和國家有關法律法規(guī)的有關規(guī)定。（2）嚴格執(zhí)行《高速·時代城項目住宅車位銷售代理合同》合同文件，自覺按合同辦事。（3）雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益。（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育和廉潔文化建設，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違規(guī)違紀違法行為。（5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。（6）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。2.甲方的義務（1）甲方及其工作人員不得利用職務之便索要或接受乙方的禮品、禮金、消費卡和有價證券、股權、其他金融產(chǎn)品等財物。（2）甲方及其工作人員不得在利用職務之便為乙方謀取利益之前或之后，約定在其離職后收受乙方財物，并在離職后收受。（3）甲方及其工作人員不得在乙方報銷應由甲方或個人支付的費用等。（4）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方可能影響公正執(zhí)行公務的宴請以及旅游、健身、娛樂等活動安排，不得要求和接受乙方提供的交通工具、通訊工具、高檔辦公用品等。（5）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、特定關系人的工作安排以及出國、旅游提供方便等；不得要求乙方及其工作人員為自己的特定關系人以安排工作為名，使其不實際工作卻獲取薪酬。（6）甲方及其工作人員不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設備采購、服務等。（7）甲方及其工作人員不得有其他可能影響廉潔從業(yè)的行為。3.乙方義務（1）乙方及其工作人員不得以任何形式向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮品、禮金、消費卡和有價證券、股權、其他金融產(chǎn)品等財物，以及回扣、好處費、感謝費等。（2）乙方及其工作人員不得與甲方及其工作人員約定，甲方及其工作人員利用職務之便為乙方謀取利益，乙方在其離職后給予財物。（3）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷由甲方單位或個人支付的任何費用。（4）乙方及其工作人員不得以任何理由邀請甲方工作人員參與可能影響公正執(zhí)行公務的宴請以及旅游、健身、娛樂等活動。不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（5）乙方及其工作人員不得為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、出國出境、旅游等提供方便；不得為甲方工作人員的特定關系人以安排工作為名，使其不實際工作卻獲取薪酬。（6）甲方及其工作人員不得有其他可能影響廉潔從業(yè)的行為。4.違約責任（1）甲方及其工作人員違反本合同第1、2條，按管理權限，依據(jù)有關規(guī)定給予黨紀政務處分和組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。（2）乙方及其工作人員違反本合同第1、3條，按管理權限，依據(jù)有關規(guī)定，給予相關處理；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。5.本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該供貨/服務合同履行完畢后止。6.本合同作為《高速·時代城項目住宅車位銷售代理合同》的附件，與其具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。7.本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份，送交雙方監(jiān)督單位各份。甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人：法定代表人：或或其授權的代理人：其授權的代理人：年月日年月日甲方監(jiān)督單位：（蓋章）乙方監(jiān)督單位：（蓋章）高速·時代城項目住宅車位銷售代理備選協(xié)議合同甲方：安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，就甲方委托乙方代理策劃、銷售甲方開發(fā)的高速·時代城項目住宅車位銷售代理項目事宜，在真誠合作、平等互利的原則基礎上達成一致，訂立本協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。備選代理項目名稱代理項目名稱、地址及代理銷售范圍代理項目名稱：高速·時代城項目住宅車位銷售代理代理項目地址：合肥濱湖區(qū)包河大道與紫云路交口。代理銷售范圍為：高速·時代城項目約220個住宅車位的策劃、推廣、市場分析研判和銷售代理等相關工作。雙方聲明及保證甲、乙雙方聲明：在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內行事的法律能力。甲、乙雙方保證：在簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和義務。甲方的權利與義務甲方承諾將乙方作為備選銷售代理單位。在原中標的銷售代理單位撤場后，甲方與乙方簽訂銷售代理合同。甲方承諾在原有比選文件的基礎上不再增設額外限制條件。乙方的權利與義務乙方承諾在兩年內，按照甲方原定選條件響應甲方需求。并在收到甲方書面通知后，按照甲方要求的時間內，與甲方簽訂銷售代理合同。合同生效及其它在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者政府行政行為因素影響有關條款的，受影響一方應當及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合同期限內提供證明。因不可抗力而影響有關條款履行的不視為違約。本合同約定的內容甲乙雙方均應嚴格遵守，任何一方無權擅自變更本合同內容；對本合同的任何變更均應在甲乙雙方協(xié)商同意后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若對本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。本合同中雙方承諾提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話（統(tǒng)稱聯(lián)系方式）均真實有效。雙方往來通知應被視為在下列條件下送達：以快遞遞送的，為受送達人簽收當日；受送達人拒簽的為拒簽當日。因一方提供的聯(lián)系方式不準確或一方變更聯(lián)系方式未提前3日書面通知另一方而導致無法送達的，另一方按本合同預留聯(lián)系方式自投寄日后第五日視為已經(jīng)送達，因此產(chǎn)生的不利后果由其自行承擔。雙方同意，本條約定的聯(lián)系方式適用于后續(xù)訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第六章參選文件格式高速·時代城項目住宅車位銷售代理參選文件參選人：（蓋單位章）參選文件內容：參選文件技術文件法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日目錄一、參選函二、法定代表人身份證明書三、授權委托書四、承諾書五、資格證明材料六、服務方案七、其它資料一、參選函安徽高速公路房地產(chǎn)有限責任公司（比選人名稱）：1、我方己仔細研究了高速·時代城項目住宅車位銷售代理（項目名稱）比選文件的全部內容（包括比選文件中所述的各種因素）和對現(xiàn)場的踏勘及充分了解，愿意以服務周期12個月并滿足比選文件規(guī)定的進度要求，按合同約定實施和完成承包項目，修補項目實施過程中的任何缺陷，項目質量為合格。2、我方承諾有效期自參選截止之日算起90日歷天，在參選有效期內不修改、撤銷參選文件。3、我方承諾本次參選所提供的材料均真實有效，如有弄虛作假我方將賠償比選人的損失。參選人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）地址：電話：傳真：郵政編碼：年月日二