2023年物業(yè)管工崗位職責(zé)7篇

2023年物業(yè)管工崗位職責(zé)7篇

書目

第1篇物業(yè)工程部主管工作崗位職責(zé)

第2篇小區(qū)物業(yè)客服中心主管工作崗位職責(zé)3

第3篇物業(yè)工程主管工作崗位職責(zé)

第4篇住宅小區(qū)物業(yè)平安部主管工作崗位職責(zé)

第5篇物業(yè)主管工作崗位職責(zé)

第6篇物業(yè)水管工崗位職責(zé)

第7篇物業(yè)工程修理部主管工作崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)客服中心主管工作崗位職責(zé)3

小區(qū)物業(yè)客服中心主管工作崗位職責(zé)(三)

1、負(fù)責(zé)所轄部門(受理中心、綠化組、保潔組)日常工作的管理,并做好所轄部門的周檢。

2、負(fù)責(zé)所轄部門人員和工作的調(diào)配、檢查、監(jiān)督。

3、負(fù)責(zé)業(yè)主或住戶入伙、入住、裝修、報(bào)修、投訴、求助、回訪等事項(xiàng)的組織和接待處理工作。

4、負(fù)責(zé)有償便民服務(wù)和特別服務(wù)的組織工作;負(fù)責(zé)各種文化活動(dòng)的組織、實(shí)施及設(shè)施的管理工作。

5、隨時(shí)駕馭并上報(bào)所轄部門的人員配備狀況,幫助做好人員的增補(bǔ)工作。

6、負(fù)責(zé)所轄部門人員的考評(píng)、考核和考勤工作。

7、幫助管理處制定員工的具體培訓(xùn)安排并負(fù)責(zé)分頭實(shí)施。

8、負(fù)責(zé)與業(yè)主之間溝通協(xié)調(diào)的組織工作,剛好并妥當(dāng)處理各種突發(fā)事務(wù),記錄好處理狀況向上級(jí)匯報(bào)。

9、負(fù)責(zé)所轄部門所需的各類物品、設(shè)施選購 價(jià)格及供應(yīng)商的核定,經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后購買并對(duì)物品、設(shè)施選購 的檢查核實(shí)。

10、完成好公司和管理處交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)工程主管工作崗位職責(zé)

*在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)房屋設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行與維保服務(wù),包括房屋設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的應(yīng)急處理工作。

*負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備部的日常管理,檢查每日運(yùn)行日志,了解設(shè)備工作狀況合理支配每日工作。

*負(fù)責(zé)小區(qū)房屋設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行與維保的質(zhì)量限制,擬制維保服務(wù)過程中的費(fèi)用預(yù)算、作業(yè)文件,并負(fù)責(zé)實(shí)施。

*負(fù)責(zé)安排和購置維保材料及工器具。

*負(fù)責(zé)公共設(shè)施能耗管理與節(jié)能工作。

*編制(設(shè)備)突發(fā)事故的應(yīng)急處理預(yù)案,并適時(shí)組織預(yù)演。

*負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)備(設(shè)施)修理、保養(yǎng)工作的安排實(shí)施和記錄備案,對(duì)一些隱藏工程中的更改要具體記錄備案,記錄文件長期保存。

*完成經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)主管工作崗位職責(zé)

以下是一則物業(yè)主管崗位職責(zé),僅供各位制度職責(zé)大全物業(yè)管理人員參考,希望大家從中了解這一職位的崗位責(zé)任制,并仔細(xì)履行,令工作做到更好。

干脆上司:行政經(jīng)理(制度職責(zé)大全行政經(jīng)理)

主要工作:管理、監(jiān)督物業(yè)的運(yùn)營,確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)用運(yùn)轉(zhuǎn)。

崗位職責(zé):(詳細(xì)工作)

(1)主持設(shè)施的日常運(yùn)行操作、修理和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

(2)支配客戶報(bào)修的接待、報(bào)修工作;

(3)管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作;

(4)檢查與指導(dǎo)修理人員工作;

(5)核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。

職位要求:

◆熟識(shí)物業(yè)管理的運(yùn)作,有相關(guān)學(xué)問與閱歷;

◆具有肯定的財(cái)務(wù)學(xué)問基礎(chǔ);

◆具有較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)實(shí)力。

◆綜合素養(yǎng)較好,具有服務(wù)意識(shí);

◆有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)合作精神,擅長與人溝通;

◆工作踏實(shí),能擔(dān)當(dāng)較大的工作壓力。

物業(yè)工程修理部主管工作崗位職責(zé)

協(xié)調(diào)驗(yàn)收小區(qū)全部設(shè)施及跟進(jìn)有關(guān)遺漏工程;

對(duì)小區(qū)內(nèi)的整改工程,須予查核并回復(fù)住戶;

執(zhí)行管理服務(wù)中心的政策及指派工作;

督導(dǎo)及支配各級(jí)技術(shù)員執(zhí)行日常及定期性修理保養(yǎng);

制訂修理保養(yǎng)安排及預(yù)算,加強(qiáng)限制;

幫助策劃及推動(dòng)大型修理保養(yǎng)安排;

供應(yīng)培訓(xùn)及灌輸學(xué)問予屬下;

定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施,并提交報(bào)告;

召開及出席有關(guān)會(huì)議,檢計(jì)工作,并于三天內(nèi)提交會(huì)議記錄;

檢查員工的紀(jì)律、考勤、考績、輪班、加班狀況;

幫助篩選各類承包商,制訂報(bào)價(jià)投標(biāo)、合約細(xì)則及工程細(xì)則,提交服務(wù)中心選擇;

定期評(píng)估承包商的水平,并匯報(bào)設(shè)施保養(yǎng)狀況;

草擬各類修理保養(yǎng)工作指引,建議及審核整體保養(yǎng)工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務(wù)、粉飾翻新等;

監(jiān)察工具物料的正常運(yùn)用;

審批申請(qǐng)書、文件、單據(jù)及報(bào)價(jià)單等;

支配處理住戶有關(guān)投訴、清晰交代。

物業(yè)工程部主管工作崗位職責(zé)

工程部主管在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作,負(fù)責(zé)主管電力、消防、給排水、通訊對(duì)講、土木修理、裝修工程、公共設(shè)施、設(shè)備等系統(tǒng)事宜的修理保養(yǎng)和管理工作,具有極其重大的責(zé)任,關(guān)系到醫(yī)院正常工作的開展,因此必需肯定負(fù)責(zé),嚴(yán)格履行下列職責(zé):

1、具有全面的技術(shù)學(xué)問,具備良好的思想品德,具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ骺捶?具備健康的身體素養(yǎng)。

2、常常性深化設(shè)備現(xiàn)場,巡查各種設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,對(duì)全部設(shè)備狀況,要心中有數(shù)。

3、審定修改各班組工作安排,檢查落實(shí)設(shè)備保養(yǎng)措施,監(jiān)督其實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)制定各設(shè)備的月度和年度修理保養(yǎng)安排,制定工作標(biāo)準(zhǔn),精確分工,提高工作效率,保證工作質(zhì)量。

5、剛好組織人力、物力對(duì)發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行搶修,并剛好向上級(jí)報(bào)告。

6、仔細(xì)實(shí)行'崗位責(zé)任制',督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行'操作規(guī)程'。

7、督導(dǎo)下屬做到'三干凈':設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈;'四不漏':不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;'五良好':運(yùn)用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。'

8、深化了解下屬員工的思想狀況,剛好訂正不良傾向,常常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)、培育員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,精益求精的企業(yè)責(zé)任感、培育出一支高素養(yǎng)、高效率的技術(shù)保障隊(duì)伍。

9、剛好收集匯報(bào)顧客看法和建議。

10、幫助、監(jiān)督其它崗位工作,提出合理化建議。

住宅小區(qū)物業(yè)平安部主管工作崗位職責(zé)

*在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。

*負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)值保安進(jìn)行崗位督導(dǎo),發(fā)覺不合格操作當(dāng)場予以訂正,對(duì)各班保安質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。

*負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

*負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

*負(fù)責(zé)員工的消防培訓(xùn)及小區(qū)消防平安學(xué)問宣揚(yáng)。

*負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員考勤和請(qǐng)假審批及工作考核。

*負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工隊(duì)介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行平安監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

*幫助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。

物業(yè)水管工崗位職責(zé)

物業(yè)水管工的崗位職責(zé)

1.做好公司物業(yè)各主干線以內(nèi)的上下水道的修理,保證暢通無阻。

2.做好各物業(yè)樓內(nèi)管線、盥洗間、