關(guān)總體修改2012說明二上版總規(guī)回顧與分析

第六章鎮(zhèn)域環(huán)境與資源保護規(guī) 第一章 第二章規(guī)劃依據(jù)與規(guī)劃指導思 第三章城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略與目 第四章鎮(zhèn)域布局規(guī) 第五章空間規(guī) 一、空間原 三、空間措

第七章城鎮(zhèn)性質(zhì)和規(guī) 第八章鎮(zhèn)區(qū)總體布 第九章鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī) 第十章鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)與景觀規(guī) 六、地質(zhì)預防規(guī) 深化，多種籌 第一 當前，國家長江戰(zhàn)略，中部崛起戰(zhàn)略、荊州獲批國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)大遺址保護荊州片區(qū)的建立等等同時省實“壯腰工程戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)、構(gòu)筑大交通、建設(shè)大城市”的發(fā)展要求，荊州市著前所未有的發(fā)型服務(wù)業(yè)發(fā)展,以服務(wù)業(yè)發(fā)展推動升級,實現(xiàn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與發(fā)展有機總體規(guī)劃，受關(guān)沮鎮(zhèn)的委托，荊州市城市規(guī)劃承擔了此

2020639.21116.22經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略基本上得到西湖工業(yè)園基本上滿園銀湖工業(yè)園的開鎮(zhèn)規(guī)模逐漸擴大，基礎(chǔ)設(shè)施水平有很大改善。對通條件不斷完善，對鎮(zhèn)區(qū)健的和政策的調(diào)整，關(guān)沮鎮(zhèn)的建設(shè)在實際運作過程中存在以下問題：施建設(shè)滯后的突出。近年來，關(guān)沮鎮(zhèn)雖已加大市政基礎(chǔ)設(shè)施的投入，但其格局，但在用地結(jié)構(gòu)布局方面與原規(guī)劃有較大。10

2011年底全鎮(zhèn)轄關(guān)沮集鎮(zhèn)和8個行政村面積約為28.94平方公里共有五路車通達關(guān)沮鎮(zhèn)境內(nèi)，對通便利。全鎮(zhèn)現(xiàn)狀供水水源取自市自來水公司的城區(qū)給水，318國道沿線、第二 規(guī)劃依據(jù)與規(guī)劃指導思1《中民城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年1月1日起施行202020202、十七大關(guān)于全面科學發(fā)展觀的精神，結(jié)合關(guān)沮鎮(zhèn)的自然條件、量有利于創(chuàng)造富有的社區(qū)生活合理分布人口節(jié)約土地資源最大限度降低開發(fā)與保護資源之間的。通過土地與的統(tǒng)籌配置以提高經(jīng)濟效益。

間布局結(jié)構(gòu)，必須著眼于鎮(zhèn)域資源的合理配置和高效利用，城鎮(zhèn)化、專、、應(yīng)與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃保持銜接并協(xié)調(diào)一致。

3、遠期：2021~2030年。其中鎮(zhèn)區(qū)約為11.3平方公里，包括現(xiàn)有的關(guān)沮鎮(zhèn)區(qū)、關(guān)沮村、合心村、清312平方公里，包括岳橋村、鳳凰村、清河村、江河村、關(guān)沮村部分用地；生態(tài)農(nóng)田、2.64平方公里。11.3平方公里。第三 城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略與目建設(shè)和招商也開展得如火如荼，兩湖綠谷農(nóng)產(chǎn)品物流中心、鄂中南機電物產(chǎn)業(yè)規(guī)模，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，把關(guān)沮鎮(zhèn)打造成宜業(yè)、宜游、宜居的綜合

15%。達到95%，農(nóng)村新型合作醫(yī)療達到100%。到2030年末，建立覆蓋城社會保障多籌集社會保障建立比較完善的社會保障體系和社會村環(huán)境與居住條件，主義新農(nóng)村。100％35%以上。

100人/公頃；公共25％。（169.2*150+193.8*100）/（1-20%）＝5.97萬人?？紤]到鎮(zhèn)區(qū)1.58.96萬人。

第四 鎮(zhèn)域布局規(guī)

4000，包括8個行政村面積約為28.94平方公里用地規(guī)劃布局分為四大部分，，河村2.64平方公里。

完善市政基礎(chǔ)設(shè)施完善道路網(wǎng)絡(luò)和對通設(shè)施加強生態(tài)環(huán)境保護和綠化環(huán)、納入中心城區(qū)部分：以商貿(mào)物流居住為主，配套服務(wù)為一體，中心城、納入海子湖生態(tài)文化旅游區(qū)部分包括鳳凰山城市生態(tài)（風文化園、1、對通：規(guī)劃通過三一八國道、紅門路、工農(nóng)路、機場路、園林路、鎮(zhèn)區(qū)綜合用水標準400L/人·日（包括清河村，納入海子湖生態(tài)文化旅游

鳳凰村、村、江河村三個村農(nóng)村人口約為4000人。

第五 空 規(guī)

民向適宜建設(shè)區(qū)集中建設(shè)。對不同的用地分別采取不同的空間策略，適宜則上不能進行開發(fā)建設(shè)包括歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)生態(tài)保護區(qū)交通通

三、空間措報批，依法嚴格執(zhí)行各項建設(shè)用地的制度；第六 鎮(zhèn)域環(huán)境與資源保護規(guī)類類

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第七 城鎮(zhèn)性質(zhì)和規(guī)景觀用類

根據(jù)荊州市“構(gòu)筑大交通培育大產(chǎn)業(yè)建設(shè)大城市”和沙市區(qū)城鄉(xiāng)的2020：2.2：5.5：10（2015年（2020年（2030年1.02.25.51015626064015670公頃，通過多年建設(shè)，業(yè)用地和一塊居住用地行政辦公商業(yè)服務(wù)市場中小學等各項用要沿

2169.2主，建筑密度大，環(huán)境質(zhì)量差，配套設(shè)施，土地利用率低。20000-40000人之間。居住片區(qū)的建設(shè)

112.412.4平6.9公頃。31.7公頃。初中，四所小學，其中白水小學為保留學校，劃的完全中學為遷建的關(guān)沮紅門路以東劃一處鎮(zhèn)區(qū)，為關(guān)沮未來10萬人提供醫(yī)療服務(wù)。1.9公頃。199.5公頃。規(guī)劃的商業(yè)用要包括如下：紅門路兩側(cè)的商業(yè)中心、園林路兩側(cè)的農(nóng)4S170.3公頃。

規(guī)劃兩處康體用地一處位于三一八國道與滬渝高速公路以北另一處23.3公頃。規(guī)劃兩個保留三一八國道與紅門路交叉口的臨三一八改線新建一個。號現(xiàn)狀（2012年近期（2015年遠期（2030年1R2A行政辦公用地——————教育機構(gòu)用地——————體育用地———————醫(yī)療用地——————3B商業(yè)用地——————商務(wù)用地———————康體用地————————公共設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地——————4M一類工業(yè)用地—————二類工業(yè)用地—————5W物流倉儲用地6S道路與交通設(shè)施用地城市道路用地——————交通場站用地———————7U公用設(shè)施用地———供應(yīng)設(shè)施用地——————環(huán)境設(shè)施用地——————安全設(shè)施用地———————8G綠地與廣場用地———公共綠地———————防護綠地———————廣場用地——————— 第九 鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)關(guān)沮鎮(zhèn)對通主要依靠高速公路和快速鐵路現(xiàn)有規(guī)劃滬高速鐵路、要道路與進行聯(lián)系形成“一橫一縱的主要道路系統(tǒng)現(xiàn)狀還有一些村2.9公頃。200.1公頃。1、對規(guī)劃區(qū)利用鎮(zhèn)區(qū)東北角的站場，滿足鎮(zhèn)區(qū)居民出行的需求，通過三一

通過清河路加強與滬高鐵荊州站的聯(lián)系。第十 鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)現(xiàn)狀綠地建設(shè)十分薄弱沒有形成集中成規(guī)模的公共綠地綠要由分布的城鎮(zhèn)空間綠面。2030164.5公頃。其中“一心：指城心公園；“八帶指由滬高鐵防護帶滬渝高速公路防護帶荊岳鐵路防護帶、道路綠化對粉塵、噪音污染有很好的作用，對鎮(zhèn)區(qū)的道路要普遍進行30%4020%。

紅葉桃櫻桃海棠夾竹桃等花木體現(xiàn)園林季節(jié)的變化形成變化多端、、忽視了季節(jié)的變化特征和人們對陽光的照射需要。建議長綠樹和落葉樹的比例60：40。、另外，在三一八國道鎮(zhèn)區(qū)出處均設(shè)置成關(guān)沮門戶節(jié)點，門戶節(jié)點通過重點組織好沿街建筑群、城鎮(zhèn)主要出、公園綠地和鎮(zhèn)區(qū)中心等主要景——綠化配置：以地方樹種為主，做到搭配合理，景異，喬、灌木、第十一 城鎮(zhèn)特色營造規(guī)

以現(xiàn)代感為主以有特色和個性為建筑色彩宜淡雅明快并形成和第十二章鎮(zhèn)區(qū)市政工程設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)由荊州市中心城區(qū)自來水廠供水,紅門路現(xiàn)狀DN600給水管已接入鎮(zhèn)近期人口規(guī)模：22000（2.2）綜合用水量指標:300L/人.日近期供水規(guī)模:6600.0m3綜合用水量指標:400L/人.日

遠期供水規(guī)模:40000.0m3近期規(guī)劃總用地供水規(guī)模：7800.0m3/日遠期規(guī)劃總用地供水規(guī)模：45200.0m3/日1.4遠期給水用水量平均為：3.041.4（五）布置：鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)由紅門路現(xiàn)狀DN600給水由城市給水管及工農(nóng)路規(guī)劃在DN100-DN600，末稍壓力應(yīng)不小于0.28MPa。

2500M2,1.3.4.01996鎮(zhèn)區(qū)雨水量預測計算按荊州市暴雨強度35.12m3/s鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)尚未建設(shè)天然氣高中壓。所以鎮(zhèn)區(qū)居民及商業(yè)用戶的能源結(jié)構(gòu)（三）輸配規(guī)用戶。中壓設(shè)計壓力0.4Mpa，運行壓力0.3Mpa。居民耗熱取1890MJ/人．年,天然氣低發(fā)熱值：8500Kcal/NM3K=1.15,

30%，暫不考慮工業(yè)用氣，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)總用氣量約為：工業(yè)用地用電：300KW/公用設(shè)施用電：50KW/綠地與廣場用電：5KW/hm2物流倉儲用地用電：30KW/hm20.51110KV（五）10KV

10KV250本區(qū)220KV線沿滬渝高速公路、滬高速鐵路南側(cè)敷設(shè)至220KV線高鐵北側(cè)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)角塔220KV紀周線和110KV居關(guān)線共桿架設(shè)沿江河路南側(cè)向西敷設(shè)至豉湖路東側(cè)，然后沿豉湖路路東側(cè)向南敷設(shè)；220KV高110KV15-2510KV線路規(guī)劃采用電纜沿道路側(cè)埋 、網(wǎng)絡(luò)普及率將達到 3G移動通信饋線電纜采用交接配，交接箱采用落地式布置在道路的兩側(cè)。126

2.2.12第十三 鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境保護和環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī) (二)1996、、物、廢棄物和醫(yī)療廢物全部實現(xiàn)安全處置。

流內(nèi)傾倒、雜物。宣傳和普及分類投放生活的做法實現(xiàn)生活按居住片區(qū)定點分類收固體廢棄物治理的重點是提高其綜合利用率，變廢為寶，再次利用。、放射性等的廢物應(yīng)進行特殊處理，不可與其它固體廢棄物混排，以防止對時要控制生活的產(chǎn)生量，建立轉(zhuǎn)運站和處理場所。1、鎮(zhèn)區(qū)生活人均指標為1.0kg/日，生活總量20t/日；日產(chǎn)日100%100%100%。、2處理設(shè)施設(shè)置中，必須具有應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生的生活廢棄物收集和處置功能。、30~50平方米，均為水沖式廁所。響市容觀瞻、利于的分類收集和機械化收運作業(yè)等要求。收集點的服

第十四 綜合防災規(guī)的原則以防御洪水自然為重點建設(shè)和完善以鎮(zhèn)區(qū)為的各類防災基礎(chǔ)疏散通道暢通，并充分利用空間防災避險。、4、加強對品源生產(chǎn)、和使用的管理。對于現(xiàn)狀安全規(guī)范要求以及具有重大安全隱患的根據(jù)規(guī)劃實施調(diào)整并盡快排除對于、減災工作，提高應(yīng)對突發(fā)公共安全的能力。結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃布局健全和完善河道堤防防洪工程體系和管理體系。消防站布局以接到5分鐘內(nèi)消防隊可以到達責任區(qū)邊緣為原則。根據(jù)1個（位于銀湖工業(yè)園內(nèi)1度采取的管理要滿足生產(chǎn)、生活和消防總用水量的要求。根據(jù)自然條件可利用水面120不小于100毫米、保護半徑不大于150米的規(guī)定設(shè)置，并設(shè)消防水井15012015×15

160804米,42、城鎮(zhèn)按基本烈度6度設(shè)防。避震疏散場地根據(jù)疏散人口的數(shù)量規(guī)劃，疏40001.5—21.5—2平方米/4、對生產(chǎn)和具有發(fā)生可能的物質(zhì)的源，包括生火災和溢出劇毒細菌放射物外泄等的單位應(yīng)采取下列措施2人防管理機構(gòu)體制的建設(shè)要平戰(zhàn)兼容必須是既能管理和指揮人民防空，又能管理和指揮平時城市防災。把防空，平時防災的任務(wù)溶于一身，拓寬工作建適量精干的專業(yè)性的人防隊伍。保證防空和平時防災應(yīng)急搶險使用。4