公產(chǎn)房買賣合同

公產(chǎn)房買賣合同買賣合同編號(hào)：XXXX-X簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：XXXX公司法定代表人：地址：電話：乙方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：地址：電話：經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就以下產(chǎn)權(quán)房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：XXX小區(qū)X棟X單元XX號(hào)房2.建筑面積：XX平方米（含XX平方米分?jǐn)偯娣e）3.房屋屬性：共有產(chǎn)權(quán)房4.使用權(quán)類型：改造保障性安居工程（以下簡(jiǎn)稱“公產(chǎn)房”）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其持有的XXX小區(qū)X棟X單元XX號(hào)房的公產(chǎn)房權(quán)屬，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本次轉(zhuǎn)讓的公共住房權(quán)屬包括有關(guān)該房屋的所有權(quán)及其附屬權(quán)利。3.甲方交付房屋實(shí)際交付的權(quán)利以受理過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)、使用權(quán)的轉(zhuǎn)移以產(chǎn)權(quán)證書上的登記內(nèi)容為準(zhǔn)。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：_______________元整）。2.支付方式：乙方一次性支付全部?jī)r(jià)款。3.價(jià)款支付時(shí)間：在本合同簽訂日起X天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋全部?jī)r(jià)款。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋交付時(shí)房屋的上、下水、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備已全部安裝完畢并試運(yùn)行，符合部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在抵押、債務(wù)糾紛等問(wèn)題；不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、歸屬糾紛等問(wèn)題；不存在個(gè)人或非法集資等違法行為。3.乙方應(yīng)在收房前進(jìn)行查看，并簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋交付事宜。五、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋是其所有或合法擁有的，并不存在任何第三人對(duì)其擁有所有權(quán)或其他權(quán)利的主張。2.如因甲方原因?qū)е滤D(zhuǎn)讓房屋出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。六、稅費(fèi)1.本次轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的房屋過(guò)戶稅費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)等，按甲乙雙方約定由乙方承擔(dān)。2.本合同有關(guān)稅費(fèi)支付的約定，應(yīng)當(dāng)基于稅務(wù)部門確定的估價(jià)價(jià)格計(jì)算。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.凡本合同沒有規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方共同協(xié)商處理。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，由甲乙雙方雙方簽署并加蓋公章。4.本合同簽字蓋章之前，雙方當(dāng)事人已經(jīng)審閱完整個(gè)文件且確認(rèn)其所涉及的法律和業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)等內(nèi)容，并在打印版上簽字確認(rèn)。5.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________簽字：_______