耕地租賃合同

耕地租賃合同耕地租賃合同甲方：（出租方）地址：____________電話：____________身份證號碼：____________乙方：（承租方）地址：____________電話：____________身份證號碼：____________鑒于甲方是該地區(qū)耕作土地的合法所有者，愿意將其擁有的土地出租給乙方耕作，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的出租甲方同意將其所有的______（種類、面積、位置等）土地，出租給乙方進(jìn)行耕作、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)濟(jì)活動。第二條租金與繳納1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金，并按期繳納土地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方自行協(xié)商并在合同中提出，但應(yīng)當(dāng)符合地方人民政府有關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每次收到租金時，填寫土地承包經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)提供土地、所繳納租金的結(jié)算憑證以保證租金收據(jù)的真實性。第三條租賃期限1.租期從______年月日起開始，至______年月日止。(注：一般租賃期限不得超過20年，若有特殊需要，則可以適當(dāng)延長。)2.如果租期到期時，乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)在__個月以內(nèi)（雙方自行協(xié)商）給予乙方答復(fù)。如甲方未答復(fù)或答復(fù)為不續(xù)租，則租賃關(guān)系自動終止，甲方應(yīng)按照規(guī)定履行土地歸還手續(xù)。第四條耕作規(guī)范1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，科學(xué)耕作、合理施肥，防治病蟲害，確保所承包承租土地的良種高產(chǎn)，同時保護(hù)環(huán)境，不污染土地。2.凡發(fā)生土地沉淀、荒漠化、土地質(zhì)量惡化、農(nóng)田水源保護(hù)區(qū)荒地復(fù)種、農(nóng)田重點保護(hù)區(qū)荒地復(fù)種、水土流失防治修復(fù)等土地修復(fù)的情況，應(yīng)當(dāng)由租賃雙方共同商定解決方案。第五條土地權(quán)屬土地出租之前應(yīng)當(dāng)辦理土地使用證或征收補(bǔ)償協(xié)議，土地租賃結(jié)束時，由甲方負(fù)責(zé)辦理土地出租合同解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的規(guī)定，未繳納租金、未履行承包經(jīng)營責(zé)任等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方未按照約定將土地出租給乙方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付適當(dāng)?shù)馁r償費用。第七條合同的解除和終止1.當(dāng)合同性質(zhì)發(fā)生變化時，雙方協(xié)商，可以根據(jù)需要隨時解除合同。2.因不可抗力等客觀原因，影響合同的正常履行，雙方協(xié)商解決。3.當(dāng)租約期間屆滿，且其內(nèi)容已經(jīng)完成的，該合同自然終止。第八條適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)按照中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，并采取和平協(xié)商的方式進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同作為土地出租的協(xié)議，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定，做好各項承包管理工作。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等的法律效力。甲方