2025年度個(gè)人住房抵押貸款延期還款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房抵押貸款延期還款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證明1.3貸款金額及期限1.4貸款利率及計(jì)息方式2.延期還款原因及理由2.1延期還款原因說(shuō)明2.2延期還款理由證明3.延期還款期限及條件3.1延期還款期限3.2延期還款條件4.延期還款金額及利息計(jì)算4.1延期還款金額4.2延期還款利息計(jì)算5.延期還款支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.延期還款期間擔(dān)保及抵押物6.1擔(dān)保方式6.2抵押物及抵押權(quán)登記7.延期還款期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1借款人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2貸款人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1延期還款違約責(zé)任8.2其他違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2借款人身份證明借款人身份證復(fù)印件（正反面）已附于合同附件。1.3貸款金額及期限貸款金額：人民幣_(tái)___________元貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4貸款利率及計(jì)息方式貸款利率：____________年利率____________%計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月利率為貸款金額乘以月利率。2.延期還款原因及理由2.1延期還款原因說(shuō)明借款人因____________原因（如：家庭變故、疾病、失業(yè)等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款。2.2延期還款理由證明相關(guān)證明材料包括但不限于：病歷證明、失業(yè)證明、家庭變故相關(guān)證明等。3.延期還款期限及條件3.1延期還款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款人同意將原還款期限延長(zhǎng)至____________年____________月____________日。3.2延期還款條件借款人在延期還款期間應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)貸款利息，并保證在延期還款期限到期前償還全部貸款本金及利息。4.延期還款金額及利息計(jì)算4.1延期還款金額借款人應(yīng)償還的貸款本金及利息總額為人民幣_(tái)___________元。4.2延期還款利息計(jì)算延期還款期間利息按原貸款利率計(jì)算，利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率×延期還款月數(shù)。5.延期還款支付方式5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.2支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的____________日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至貸款人指定賬戶。6.延期還款期間擔(dān)保及抵押物6.1擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保；（2）抵押擔(dān)保；（3）其他雙方約定的擔(dān)保方式。6.2抵押物及抵押權(quán)登記借款人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.延期還款期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1借款人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)借款人在延期還款期間如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)違約金等。7.2貸款人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)貸款人在借款人未能按時(shí)償還貸款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以保障貸款本金及利息的收回。8.違約責(zé)任8.1延期還款違約責(zé)任若借款人未按約定的延期還款期限償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期本金金額的____________%作為違約金。8.2其他違約責(zé)任若借款人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按約定提供擔(dān)?；虻盅何?；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；（2）貸款人依法收回全部貸款本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。12.通知及送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：____________________貸款人送達(dá)地址：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證明復(fù)印件；（2）貸款合同復(fù)印件；（3）抵押物清單；（4）其他雙方約定的附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為借款人提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）借款人需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）借款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）借款人需要第三方提供中介服務(wù)；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)____________元。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）借款人或貸款人未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)借款人和貸款人的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）根據(jù)借款人和貸款人的要求，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）根據(jù)借款人和貸款人的要求，提供中介服務(wù)；（4）其他雙方約定的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款人的委托行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)提供者關(guān)系，第三方應(yīng)按照貸款人的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。借款人和貸款人之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)借款人或貸款人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入審批雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)，并及時(shí)向借款人和貸款人報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）借款人或貸款人單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方完成其職責(zé)，雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）其他雙方約定的終止條件。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)與第三方協(xié)商，共同制定終止方案，并按照方案執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件（正反面）詳細(xì)要求：借款人提供有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面，以證明借款人的身份信息。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證借款人的身份，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。2.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人與貸款銀行簽訂的原始貸款合同復(fù)印件，以證明貸款的基本信息。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息。3.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：此附件用于明確抵押物的具體內(nèi)容，保障貸款的安全。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與第三方擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容，保障貸款的安全。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，確保服務(wù)的高效。7.延期還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫并提交的延期還款申請(qǐng)表，說(shuō)明延期還款的原因和期限。說(shuō)明：此附件用于記錄借款人的延期還款申請(qǐng)，為后續(xù)審批提供依據(jù)。8.延期還款協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與貸款銀行簽訂的延期還款協(xié)議，明確延期還款的期限、金額和條件。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方關(guān)于延期還款的協(xié)商結(jié)果，作為執(zhí)行依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的延期還款期限償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期本金金額的____________%作為違約金。示例說(shuō)明：若借款人逾期1天，則需支付逾期本金金額的____________%作為違約金。2.違約行為：借款人未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若借款人因提供虛假信息導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人需賠償損失金額并支付違約金。3.違約行為：借款人未按約定提供擔(dān)?；虻盅何?。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若借款人未提供抵押物導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人需賠償損失金額并支付違約金。4.違約行為：貸款人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若貸款人逾期還款導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人需賠償損失金額并支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方需賠償損失金額并支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人住房抵押貸款延期還款合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證明信息2.3聯(lián)系方式2.4戶籍信息第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計(jì)劃第四章延期還款原因4.1延期還款原因概述4.2延期還款相關(guān)證明材料第五章延期還款期限及條件5.1延期還款期限5.2延期還款條件5.3延期還款利率調(diào)整第六章延期還款期間權(quán)益保障6.1延期還款期間利息計(jì)算6.2延期還款期間罰息及滯納金減免6.3延期還款期間貸款權(quán)益保護(hù)第七章延期還款期間義務(wù)履行7.1延期還款期間還款義務(wù)7.2延期還款期間貸款合同變更7.3延期還款期間其他義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1借款合同11.2延期還款申請(qǐng)表11.3相關(guān)證明材料第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人簽字第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025001第一章合同概述1.1合同編號(hào)：20250011.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同雙方信息：1.3.1借款人：，身份證號(hào)：056781.3.2貸款銀行：銀行1.4合同簽訂地點(diǎn)：銀行總部1.5合同生效條件：1.5.1雙方簽字蓋章1.5.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，借款人提交相關(guān)證明材料第二章借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份證明信息：身份證號(hào)：056782.4戶籍信息：省市區(qū)第三章貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元3.2貸款利率：年利率4.5%3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息3.5還款計(jì)劃：每月還款金額為5,238.46元第四章延期還款原因4.1延期還款原因概述：因借款人近期家庭發(fā)生重大變故，導(dǎo)致收入減少，無(wú)法按時(shí)償還貸款。4.2延期還款相關(guān)證明材料：4.2.1家庭變故證明4.2.2收入減少證明第五章延期還款期限及條件5.1延期還款期限：自2025年4月15日起，延期3個(gè)月5.2延期還款條件：5.2.1借款人需在延期還款期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料5.2.2延期還款期間不得產(chǎn)生新的逾期記錄5.3延期還款利率調(diào)整：在延期還款期間，貸款利率保持不變第六章延期還款期間權(quán)益保障6.1延期還款期間利息計(jì)算：在延期還款期間，按原貸款利率計(jì)算利息6.2延期還款期間罰息及滯納金減免：在延期還款期間，免收罰息及滯納金6.3延期還款期間貸款權(quán)益保護(hù)：貸款銀行將保障借款人的貸款權(quán)益，不得擅自改變貸款條件第七章延期還款期間義務(wù)履行7.1延期還款期間還款義務(wù)：借款人需在延期還款期限屆滿后，按照原還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)7.2延期還款期間貸款合同變更：如需變更貸款合同，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.3延期還款期間其他義務(wù)：7.3.1借款人需按時(shí)向貸款銀行提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和收入證明7.3.2借款人需配合貸款銀行進(jìn)行貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定提供相關(guān)證明材料8.1.2借款人未按約定履行還款義務(wù)8.1.3借款人故意隱瞞或提供虛假信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1借款人應(yīng)向貸款銀行支付違約金8.2.2貸款銀行有權(quán)解除合同并要求借款人立即償還全部貸款本息8.3違約爭(zhēng)議解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同解除條件：9.2.1借款人嚴(yán)重違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同變更與解除程序：9.3.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.3.2變更或解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同附件11.1借款合同11.2延期還款申請(qǐng)表11.3相關(guān)證明材料第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署人簽字：借款人（簽字）：________________________貸款銀行（簽字）：_______________________第十三章合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，借款人提交相關(guān)證明材料13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商解決借款人（簽字）：________________________貸款銀行（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的還款調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方（借款人）在延期還款期間，如因特殊情況導(dǎo)致收入有所增加，甲方有權(quán)與乙方（貸款銀行）協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，以縮短延期還款期限。1.2甲方信用記錄保護(hù)說(shuō)明：在延期還款期間，如甲方能夠按照約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)將此期間視為正常還款記錄，不得在甲方信用報(bào)告中標(biāo)注為逾期。1.3甲方權(quán)益保障說(shuō)明：在延期還款期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4甲方信息保密說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在延期還款期間，如市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在延期還款期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.3乙方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在延期還款期間的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查甲方財(cái)務(wù)狀況、收入來(lái)源等。2.4乙方信息保密說(shuō)明：甲方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密甲方和乙方的個(gè)人信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介退出機(jī)制說(shuō)明：如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同2.延期還款申請(qǐng)表3.家庭變故證明4.收入減少證明5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.收入證明7.仲裁委員會(huì)裁決書（如有）8.人民法院判決書（如有）9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定提供相關(guān)證明材料。認(rèn)定：借款人在規(guī)定期限內(nèi)未向貸款銀行提交要求的證明材料，經(jīng)催告后仍未提交。2.違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)。認(rèn)定：借款人在延期還款期限屆滿后，未按照原還款計(jì)劃償還貸款本息。3.違約行為：借款人故意隱瞞或提供虛假信息。認(rèn)定：借款人在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，影響貸款銀行對(duì)借款人的評(píng)估。三、法律名詞及解釋：1.逾期：指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本息。2.違約金：指借款人因違約而應(yīng)向貸款銀行支付的一定金額的罰金。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院的審判程序解決爭(zhēng)議的方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人收入證明不足，無(wú)法滿足延期還款條件。解決辦法：借款人可提供其他收入證明或由第三方擔(dān)保。2.問(wèn)題：貸款銀行與借款人溝通不暢，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方信息暢通。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人因家庭變故或收入減少，需要延期還款。2.借款人希望調(diào)整還款計(jì)劃，以適應(yīng)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。3.貸款銀行希望與借款人協(xié)商解決違約問(wèn)題。4.第三方中介參與借款人與貸款銀行的合同履行過(guò)程。全文完。2025年度個(gè)人住房抵押貸款延期還款合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住房抵押貸款延期還款的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）個(gè)人住房抵押貸款：指甲方以其名下住房為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。2）延期還款：指乙方在原貸款到期日之前，與甲方協(xié)商一致，將還款期限延長(zhǎng)至新的約定日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1）貸款本金：指乙方從甲方借取的原始貸款金額。2）利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費(fèi)用。3）逾期利息：指乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，包括按時(shí)足額償還貸款本金、利息及逾期利息。2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。3）甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行貸款義務(wù)，包括提供貸款本金、利息及逾期利息。2）乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下，申請(qǐng)延期還款。3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金、利息及逾期利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度個(gè)人住房抵押貸款的延期還款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限、還款方式，向甲方指定的賬戶支付貸款本金、利息及逾期利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的延期還款期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本金、利息及逾期利息；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、抵押登記的注銷等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）貸款本金：乙方從甲方借取的原始貸款金額。2）利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定的浮動(dòng)利率計(jì)算。3）逾期利息：乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款費(fèi)、賬戶管理費(fèi)、逾期罰息等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)付款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3）第三方支付平臺(tái)：乙方可通過(guò)經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1）利息：乙方應(yīng)在每個(gè)還款周期的一天支付當(dāng)期利息。2）貸款本金及逾期利息：乙方應(yīng)在合同約定的還款日支付當(dāng)期貸款本金及逾期利息。7.4支付章件1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。3）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2）若甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失。2）若乙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常居住。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作，無(wú)法償還貸款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方貸款賬戶的監(jiān)管權(quán)。2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，若乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。2）在合同履行期間，若乙方涉及任何法律糾紛，甲方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的有效履行。2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住房抵押貸款延期還款的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（借款人）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.原貸款合同及相關(guān)附件5.延期還款申請(qǐng)書6.乙方收入證明7.乙方信用報(bào)告8.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款服務(wù)。泄露乙方個(gè)人信息。未按合同約定處理乙方的違約行為。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本金及利息。提供虛假信息。在合同履行期間涉及任何法律糾紛。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)銀行法：調(diào)整商業(yè)銀行的組織形式、業(yè)務(wù)范圍、監(jiān)管制度等法律規(guī)范。3.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系，保護(hù)物權(quán)不受侵犯的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.調(diào)解：在第三方主持下，雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議的過(guò)程。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。7.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：