商鋪臨時商鋪租賃合同

商鋪臨時商鋪租賃合同臨時商鋪租賃合同甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）鑒于甲方為擁有商鋪的業(yè)主，愿意將其空置的商鋪出租，乙方有意承租該商鋪，經雙方協商一致，簽訂本臨時商鋪租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃時間及地點1.1租賃時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。1.2租賃地點：位于____________二、租金及押金2.1租金：本商鋪租金為每月人民幣________元。租期內，乙方應在每月的XX日前將租金款項匯至甲方賬戶。2.2押金：乙方應在租賃期開始前向甲方支付租金相當于二個月的押金，押金在租賃協議期滿后經扣除租金后返還給乙方，如乙方違約將從押金中扣減違約金。三、商鋪使用及裝修3.1乙方應在商鋪內按照合法非危險、合理的方式使用及經營，保持商鋪整潔，如因乙方原因引起的維修費用、清潔費及法律責任等均由乙方承擔。3.2乙方有權按照自己的意愿對商鋪進行裝修，但要遵守國家和地方有關法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方擅自在商鋪進行施工裝修，造成公共設施損壞或擅自改變建筑物結構的，應負責損失賠償。3.3乙方不得將商鋪及其租賃權轉讓或轉租第三方，不得將商鋪作為不正當用途。四、商鋪保護及安全4.1乙方應自行保管好商鋪及其內部設施，愛護公共設施設備，不得進行存儲、生產、儲存危險品及有毒有害物品。4.2如商鋪的設施損壞或影響了商鋪周邊居民的權益，乙方應當免費維修和賠償。五、違約責任5.1如果乙方沒有在每月的指定時間內支付租金，甲方有權終止租賃協議并清退商鋪。5.2乙方如果擅自抵押商鋪，甲方有權解除租賃協議，收回商鋪。5.3如果乙方轉讓或轉租商鋪，甲方有權解除租賃協議，收回商鋪，并沒收已支付的所有租金及押金。六、保密義務租賃合同簽訂后，雙方應按合同約定互相保守商業(yè)秘密，對使用本合同所得的商業(yè)機密，包括租賃對象、價格、技術等保密。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應協商解決，協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同掃描件與紙質原件具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致后寫入補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年月日。商鋪租賃期滿后，甲方應當依據雙方協商的方式退還押金。9、附則本合同所有條款為必要條款，其效力與執(zhí)行力不因任何條款而受限制。若本協議的任何條款無效或違反法律法規(guī)，不影響其它條款的效力，雙方應按照相應法律法規(guī)要求進行更正、補充和改變，使其符合法律法規(guī)的要求。甲方(簽字/