股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX公司乙方（受讓方）：YYY公司鑒于：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方擁有的位于XXX市區(qū)的ABC小區(qū)內(nèi)的一套房地產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將所擁有的位于ABC小區(qū)內(nèi)的一套房地產(chǎn)，出售給乙方，并以此作為本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500萬元整，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂當(dāng)天支付50萬元定金。剩余的450萬元應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。2、本合同約定的“房價(jià)”指的是乙方在交付房屋時(shí)向丙方支付的房價(jià)金額，該價(jià)款已經(jīng)事先決定并在本合同中約定。3、甲方將向乙方交付該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證和其他有關(guān)證件和資料。三、權(quán)利和義務(wù)1、因轉(zhuǎn)讓而涉及的資產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅金、費(fèi)用及其它因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。2、甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)系其合法擁有，不存在任何形式的糾紛或爭議。3、乙方購買該房地產(chǎn)后，作為其擁有者，將承擔(dān)有關(guān)該房地產(chǎn)的人身安全保護(hù)、財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防安全及其他法律規(guī)定的義務(wù)。四、違約責(zé)任1、如果甲方不按時(shí)交付房產(chǎn)證、權(quán)屬證明和其他有關(guān)證件和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。2、如果乙方不按期支付房價(jià)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。五、爭議解決1、本協(xié)議簽訂、履行、解釋和爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2、本協(xié)議條款如有未約定事項(xiàng)或不完整之處，按照通行的商業(yè)慣例或業(yè)界慣例處理。3、本協(xié)議簽署后即生效，合同各方應(yīng)執(zhí)行協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。甲方：XXX公司（印章）簽署人：（簽字）（日期）乙方：Y