土地登記代理人之土地登記相關法律知識題庫練習打印大全

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單選題（共50題）1、甲委托乙購買日立相機，乙去購買時，正值日立相機舉行有獎銷售。乙買了相機后按規(guī)定得了4張抽獎券，但未把這4張抽獎券交給甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得彩電一臺。這臺彩電應當（）。A.歸甲所有B.歸甲所有，但應適當獎勵乙C.歸乙所有D.歸甲、乙二人共有【答案】A2、甲向乙出售房屋，約定甲應于2017年4月20日前向乙交付房屋并辦理產(chǎn)權登記，乙應于4月19目前付款。4月17日，甲又將該房屋出售于丙，雙方并辦理了產(chǎn)權登記，但未交付房屋。根據(jù)《合同法》，在4月20日前乙（）A.不得向甲主張違約責任，因為履行期沒有屆滿，不構成違約B.不得向甲主張違約責任，因為房屋所有權尚未移轉(zhuǎn)，甲仍得履行C.得向甲主張締約過失責任，因為合同因標的不能而無效D.得向甲主張默示預期違約的責任【答案】D3、關于締約過失責任，下列表述錯誤的是（）。A.締約過失責任是由于一方當事人違反先合同義務而產(chǎn)生的B.締約過失責任的基礎在于誠實信用原則C.締約過失責任發(fā)生在訂約過程之中D.締約過失責任的賠償范圍是履行利益損失【答案】D4、下列選項中屬于相鄰關系的主體的是（）。A.動產(chǎn)經(jīng)營權人B.不動產(chǎn)所有人C.動產(chǎn)承租人D.動產(chǎn)借用人【答案】B5、甲對乙說：如果你在三年內(nèi)考上公務員，我愿將自己唯一的一套住房或者一輛寶馬轎車相贈。乙同意。兩年后，乙考取某國家機關職位。關于甲與乙的約定，下列哪一說法是正確的？A.屬于種類之債B.屬于選擇之債C.屬于連帶之債D.屬于勞務之債【答案】B6、關于行政立法的分類，下列說法正確的是（）。A.依據(jù)行政立法的權力來源不同，可以分為執(zhí)行性立法和創(chuàng)制性立法B.依據(jù)行使行政立法權的主體不同，可以分為中央行政立法和地方行政立法C.依據(jù)行政立法的內(nèi)容、目的和功能的不同，可以分為職權立法和授權立法D.依據(jù)行使行政立法權的主體不同，可以分為執(zhí)行性立法和創(chuàng)制性立法【答案】B7、依照取得利益是否需要支付對價，可以將合同分成（）。A.雙務合同與單務合同B.有償合同與無償合同C.束己合同與涉他合同D.要式合同與不要式合同【答案】B8、在委托與代理的關系中，下列說法正確的是（）。A.有委托必有代理B.委托是基礎關系而代理是單方授權的結果C.超越代理權意味著修改委托合同D.代理是委托的外部表現(xiàn)形式【答案】B9、下列行為中，屬于要約邀請的是（）。A.超市貨架上的商品標價陳列B.向社會公開發(fā)布的招股說明書C.拍賣會上舉牌報價D.自動售貨機上標明可口可樂2.5元一罐【答案】B10、下列物權的效力從大到小排列正確的是（）。A.留置權——抵押權——所有權B.留置權——所有權——抵押權C.抵押權——留置權——所有權D.所有權——抵押權——留置權【答案】A11、當事人申請再審，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后（）內(nèi)提出。A.6個月B.1年C.2年D.5年【答案】C12、債務人將其債務全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應當采?。ǎ┓绞酵ㄖ獋鶛嗳?。A.口頭B.書面C.訴訟D.公告【答案】B13、下列關于規(guī)范性文件的說法正確的是（）。A.是行政立法的一種特殊類型B.是具體行政行為的一種特殊類型C.是一種具有普遍約束力的政令D.可以以條例的形式出現(xiàn)【答案】C14、各國法規(guī)定，親權人原則上不享有對未成年子女財產(chǎn)的（）。A.管理權B.使用收益權C.代理權D.處分權【答案】D15、聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的聯(lián)營、合資、合作各方，認為聯(lián)營、合資、合作企業(yè)權益受具體行政行為侵害的，均可以（）的名義提起訴訟。A.自己B.企業(yè)C.聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的法定代表人D.不可以自己的名義【答案】A16、甲因不正當競爭行為被市場監(jiān)督管理局處以罰款10萬元，甲不服，提起了行政復議。在行政復議過程中，甲死亡。下列可以以甲的名義繼續(xù)進行行政復議的是：（）A.一直由甲撫養(yǎng)的繼子B.甲的外甥女C.甲的舅舅D.甲自幼被他人收養(yǎng)的女兒【答案】A17、下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。A.擠取牛奶B.采摘棗樹上的棗C.政府機關的工資獎金D.股民通過買賣股票獲取股息【答案】C18、設立用益物權的目的在于物的______，設立擔保物權的目的在于______。（）A.使用價值；交換價值B.交換價值；使用價值C.交換價值；價值D.價值；使用價值【答案】A19、根據(jù)我國法律，關于質(zhì)押與留置權的下列說法正確的是（）。A.兩者都可以以動產(chǎn)權利為標的B.留置權是法定的，而質(zhì)押是約定的C.留置權與質(zhì)押并存時，留置權優(yōu)先D.留置權與質(zhì)押并存時，效力相同【答案】B20、根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，對夫或妻一方對外所負的債務（）。A.債權人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償B.債權人知道該約定的，以夫和妻所有的財產(chǎn)清償C.債權人不知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償D.無論債權人是否知道該約定，都以夫和妻所有的財產(chǎn)清償【答案】A21、劉某委托張某將自己的一處房產(chǎn)賣出，張某一時找不到買家，又考慮到自己也要買房，便參照市場價格將該房賣給自己。張某的行為屬于（）。A.自己代理B.雙方代理C.惡意串通損害被代理人的利益D.違法行為【答案】A22、某住宅小區(qū)旁新建一座化工廠，生產(chǎn)劇毒氣體產(chǎn)品，小區(qū)居民對此提出強烈抗議，要求清除危險，他們行使的是（）。A.所有權B.地役權C.相鄰權D.宅基地使用權【答案】C23、王某接到恐嚇電話，情況十分緊急，于是請求公安機關予以保護，但公安機關不予答復。王某何時可以提起行政訴訟?（）A.只有在公安機關接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責的，才能向法院起訴B.可以立即起訴C.只有公安機關在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內(nèi)仍不履行的，才能起訴D.只有在公安機關明確表示拒絕提供保護后才能起訴【答案】B24、當事人在合同中沒有約定違約金或者損失賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過（）。A.違反合同一方違反合同后所實際獲得的利益B.沒有違反合同一方在合同得到履行時能獲得的全部利益C.沒有違反合同一方在訂立合同時所能預見到的全部收益D.違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失【答案】D25、劉某與高達公司簽訂內(nèi)銷商品房預售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局對該預售契約作出預售預購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷售的房屋系超出規(guī)劃面積和預售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行政訴訟。下列說法不正確的是（）。A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預售合同效力的確認行為B.備案登記行為沒有對劉某的權利義務產(chǎn)生實際影響，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍C.高達公司與本案的審理結果有利害關系，可以作為第三人參加訴訟D.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責，應當對劉某的損失承擔部分賠償責任【答案】D26、甲公司與乙公司存在債權債務關系，甲公司為債權人，乙公司為債務人。在尚未屆至債務履行期時，甲公司吸收合并了乙公司。根據(jù)合同法的規(guī)定，此時會發(fā)生（）。A.解除B.免除C.抗辯D.混同【答案】D27、住所地在長春的四海公司在北京設立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司的樓房一層，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)生糾紛。下列判斷正確的是（）。A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權，租賃合同無效C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連帶責任【答案】C28、下列選項中屬于自物權的是（）。A.抵押權B.質(zhì)權C.所有權D.留置權【答案】C29、法定抵銷權的行使（）。A.可以附條件B.可以附期限C.可以同時附條件和期限D(zhuǎn).不得附任何條件或者期限【答案】D30、甲乙簽訂一份裝修合同，約定由乙的侄子丙完成裝修任務，丙在裝修過程中未經(jīng)甲乙同意，擅自改變墻面漆顏色，甲欲追究責任，應當（）。A.向丙追究，因為是丙的行為造成的B.向乙追究，因為乙才是合同的相對方C.不能向任何人追究責任，是合同的變更D.追究乙丙的連帶責任【答案】B31、下列選項中，關于行政行為的效力，說法正確的是（）。A.拘束力是最終保障性效力B.拘束力只針對行政相對人與第三人C.確定力意味著行政行為一旦作出就絕對不可以變更D.確定力是指行政行為成立后，具有不可變更力【答案】D32、親子法立法本位的演化，突出體現(xiàn)在有關父母子女間的權利義務規(guī)范上，現(xiàn)代父母子女關系法更是由一般的保護兒童權益原則發(fā)展到（）。A.父母最大利益原則B.家庭本位原則C.父母權利原則D.兒童最大利益原則【答案】D33、根據(jù)合同法的規(guī)定，下列各項中，當事人享有合同解除權的是（）A.履行期限屆滿前，當事人一方明確表示不履行次要債務B.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行C.當事人一方遲延履行次要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行D.當事人一方不適當履行債務【答案】B34、甲對某行政機關作出的行政處罰決定不服，提起行政復議。行政復議機關決定撤銷該行政處罰決定，責令某行政機關在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為。某行政機關重新作出的決定合法的是（）A.某行政機關以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內(nèi)容相同的新的行政處罰決定B.某行政機關以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內(nèi)容基本相同的新的行政處罰決定C.某行政機關作出了與原行政處罰決定內(nèi)容相同的新的行政處罰決定，但改變了原行政處罰的理由D.某行政機關拒絕重新作出具體行政行為【答案】C35、甲從乙公司購得燃氣熱水器一臺，因該熱水器質(zhì)量不合格，致甲在使用時一氧化碳中毒，經(jīng)搶救方脫離危險，則下列說法中不正確的是（）。A.乙公司未完全履行合同義務B.甲可向乙公司追究違約責任C.甲可向乙公司追究侵權責任D.甲可以同時向乙公司追究違約責任和侵權責任，乙公司均應予承擔【答案】D36、賠償請求人自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起（）內(nèi)未向賠償義務機關請求賠償?shù)?，請求權消滅。A.一年B.兩年C.三年D.四年【答案】B37、下列民事法律關系中，可以以行為作為其客體的是（）。A.物權B.債權C.人格權D.繼承權【答案】B38、下列各項中屬于人民法院受理事項的是（）。A.行政機關侵犯法律規(guī)定的企業(yè)經(jīng)營自主權B.國家制定外交政策的行為C.行政機關對其工作人員的免職決定D.法律規(guī)定的仲裁行為【答案】A39、李某對某行政機關的行政決定不服，便依法向有權機關申請復議。在復議期間，李某經(jīng)復議機關同意撤回了復議申請。以下說法正確的是：（）A.若李某在法定期限內(nèi)對具體行政行為不服，他也不能再向人民法院提起行政訴訟B.若法律、法規(guī)未規(guī)定行政復議為提起行政訴訟前的必經(jīng)程序，則李某還可以向人民法院提起行政訴訟C.李某申請撤回復議申請后，他既喪失了重新申請復議的權利，也喪失了提起行政訴訟的權利D.李某撤回復議申請后，他還可以再次向復議機關申請復議【答案】B40、某施工項目在施工過程中，施工單位與甲材料供應商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應商，針對該筆款項說法正確的是（）。A.乙供應商因無過錯，無需返還B.乙供應商有權拒絕甲供應商的給付請求C.施工單位不得以乙供應商拒絕返還為由，暫不向甲供應商支付貨款D.甲供應商有權直接要求乙供應商給付該筆款項【答案】B41、王嵐，16歲，高中學生。其外祖父去世時，曾在遺囑中指明，給王嵐25萬元購買一處房屋，但未指定由誰來購買。王嵐的父親便以王嵐的名義用該25萬元買了一套商品房，下列論述正確的是（）。A.王嵐的父親所為的代理屬于法定代理B.王嵐的父親所為的代理屬于委托代理C.王嵐的父親所為的代理屬于指定代理D.王嵐的父親所為的代理屬于無權代理【答案】A42、下列關于轉(zhuǎn)質(zhì)權的說法，不正確的是（）。A.轉(zhuǎn)質(zhì)權的效力優(yōu)于原質(zhì)權B.若質(zhì)權人在轉(zhuǎn)質(zhì)過程中，在其所控制的質(zhì)物上所擔保的債務超出了原質(zhì)權所擔保的債權范圍的，該轉(zhuǎn)質(zhì)無效C.若質(zhì)權人在轉(zhuǎn)質(zhì)過程中，在其所控制的質(zhì)物上所擔保的債務超出了原質(zhì)權所擔保的債權范圍的，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я.質(zhì)權人在質(zhì)權存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當向出質(zhì)人承擔賠償責任【答案】B43、下列情形屬于普通共同訴訟的是（）。A.在訴訟過程中，被告對原告作出新的具體行政行為，原告不服向同一人民法院起訴的B.二人以上共同實施違法行為，被行政機關在同一決定中分別制裁，被制裁人均不服起訴的C.行政機關在同一決定中給予法人或者其他組織及其負責人分別制裁，二者均不服起訴的D.兩個以上行政機關作出同一具體行政行為，當事人不服起訴的【答案】A44、某市政府為了加強管理，經(jīng)常制定規(guī)章以外的其他規(guī)范性文件，則這些規(guī)范性文件（）。A.對于某些不是關系重大公共利益的可以設定行政許可B.經(jīng)法律的授權后，可以在授權的范圍內(nèi)設定行政許可C.經(jīng)國務院授權后，可以在授權的范圍內(nèi)設定行政許可D.一律不得設定行政許可【答案】D45、《行政處罰法》規(guī)定，作為例外，行政機關及其執(zhí)法人員可以當場收繳行政處罰罰款。但在下列情況下當事人可以拒絕交納罰款的是（）。A.給予50元以上罰款處罰的B.未告知當事人不服行政處罰申請救濟的途徑和期限C.不出具省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)的D.不適用聽證程序作出罰款處罰決定的【答案】C46、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，授權委托書是委托代理的組成部分，其法律后果是產(chǎn)生（）。A.委托合同B.代理權C.民事法律關系D.民事義務【答案】B47、根據(jù)《民法通則》規(guī)定，限制民事行為能力人是指（）周歲以上的未成年人。A.10B.14C.18D.20【答案】A48、設立用益物權的目的在于物的______，設立擔保物權的目的在于______。（）A.使用價值；交換價值B.交換價值；使用價值C.交換價值；價值D.價值；使用價值【答案】A49、可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過（）當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。A.3個月B.6個月C.1年D.2年【答案】C50、關于對被授權組織的授權規(guī)則，下列各項中說法不正確的是（）。A.只有法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)才可以授權國家機關以外的組織行使行政管理職權B.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)一般只授權組織行使行政管理權，而不授權個人行使行政管理權C.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)只可將行政管理職權授予非國家機關的組織D.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)可以將行政管理職權授予行政機關的內(nèi)部機構【答案】C多選題（共20題）1、下列有關行政訴訟原則的敘述，正確的有（）。A.人民法院特定主管原則B.行政訴訟不停止執(zhí)行原則C.雙方自愿情況下的調(diào)解原則D.被告對被訴具體行政行為負舉證責任原則E.行政訴訟中不適用調(diào)解【答案】ABD2、下列選項屬于我國《民法通則》中規(guī)定的法人種類的是（）。A.企業(yè)法人B.事業(yè)單位法人C.社會團體法人D.社團法人E.財團法人【答案】ABC3、根據(jù)民事責任的方式可以將民事責任分為財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任，下列選項中屬于財產(chǎn)責任的有（）。A.排除妨礙B.消除危險C.返還財產(chǎn)D.消除影響E.賠禮道歉【答案】ABC4、關于行政程序的公開原則，下列說法正確的有（）。A.行使行政權的依據(jù)必須公開B.行政信息公開C.絕對的公開D.行政過程公開E.行政決定公開【答案】ABD5、在法定代表人和法人的關系的問題上，下列表述正確的是（）。A.法定代表人是法人的代表機關B.法定代表人履行職務的行為是法人的行為C.法定代表人只能是法人單位的行政正職負責人D.法定代表人的代表權源于法律和章程，而不是源于法人的授權E.法定代表人的代表權來源于法人的授權【答案】ABD6、下列有關公務員的說法，正確的有（）。A.公務員的公務活動應以行政機關的名義進行B.公務員只要是以其機關的名義進行活動，都視其為公務行為，應由其所在機關承擔責任C.公務員只要是不以執(zhí)行公務為目的，無論以何種名義而為的行為都是個人行為D.行政機關對其公務員在執(zhí)行公務上的行為承擔責任E.公民經(jīng)法定程序成為公務員進入行政機關擔任一定的行政職務，在其以一般公民資格和國家之間形成的一般權利義務關系的基礎上，又產(chǎn)生一種特殊的法律關系即行政職務關系【答案】AC7、下列應該適用聽證程序的情形包括（）。A.行政機關作出責令停產(chǎn)停業(yè)的行政處罰決定，當事人要求聽證的B.行政機關作出吊銷營業(yè)執(zhí)照的行政處罰決定，當事人要求聽證的C.行政機關作出較大數(shù)額罰款的行政處罰決定，當事人要求聽證的D.行政機關作出警告的行政處罰決定，當事人要求聽證的E.行政機關作出沒收違法所得的行政處罰決定【答案】ABC8、行政機關的下列（）活動中應當遵循行政程序。A.行政機關實施的民事活動B.行政訴訟活動C.行政立法行為D.行政執(zhí)法行為E.行政司法行為【答案】CD9、區(qū)公安分局以李某教唆他人毆打王某為由對其作出了7天的拘留處罰。李某不服，向市公安局申請復議。市公安局認為李某構成擾亂公共秩序，依《治安管理處罰法》維持了分局的處罰決定。李某不服向法院起訴。下列說法哪些是正確的?（）A.被告為區(qū)公安分局和市公安局，區(qū)公安分局所在地的法院有管轄權B.被告為區(qū)公安分局，李某所在地的法院有管轄權C.被告為區(qū)公安分局和市公安局，市公安局所在地法院有管轄權D.被告為市公安局，李某所在地的法院有管轄權【答案】AC10、關于民事權利和民事義務的關系，下列說法正確的有（）。A.二者既互相對立又互相聯(lián)系B.一方的權利就是他方的義務，一方的義務又是他方的權利C.義務的內(nèi)容要通過相應的權利實現(xiàn)D.權利的內(nèi)容則由相應的義務予以限定E.義務就是權利，權利就是義務【答案】AB11、在行政訴訟中，對下列哪些具體行政行為不服提起的訴訟，人民法院可以受理?（）A.某個體攤販對罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照不服B.某企業(yè)認為某行政機關侵犯其合法的經(jīng)營自主權C.某國家機關一處長對撤銷其職務不服D.認為行政機關違法要求履行義務的【答案】ABD12、某公安機關接到舉報說有人在一間酒吧內(nèi)嫖娼。公安機關立即行動將正在嫖娼的張某抓獲帶到派出所。張某隨即被綁在一張椅子上，被用刑。第二天，家人來看望張某時，發(fā)現(xiàn)張某昏迷，全身多處受傷，經(jīng)搶救無效死亡。張某的家人提出國家賠償要求。下列說法正確的有：（）A.張某的繼承人和其他有扶養(yǎng)關系的親屬有權提出國家賠償要求B.張某的家人提出賠償要求時，應當說明與受害人的關系，并提供相應證明C.對公安機關的毆打行為與張某的死亡之間是否存在因果關系，公安機關應當提供證據(jù)D.對張某家人的賠償應當包括支付死亡賠償金、喪葬費，最高不超過國家上年度職工年平均丁資的20倍【答案】ABC13、我國民法上所調(diào)整的財產(chǎn)關系具有以下（）等特點。A.民事主體地位平等B.當事人意思表示自由C.等價有償D.與主體不可分割E.以特定人身利益為內(nèi)容【答案】ABC14、行政訴訟與行政復議都是行政相對人不服行政機關的具體行政行為或認為具體行政行為侵害了其權益所可能采取的救濟手段。以下關于兩者關系的表述正確的有：（）A.一些情況下提出行政復議后，如果不服，相對人可以再提起訴訟B.法律、法規(guī)規(guī)定行政復議為行政訴訟的必經(jīng)程序，公民、法人或其他組織未提出復議而直接提出訴訟，