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文檔簡介

買賣合同房屋買賣協(xié)議一、甲方和乙方本協(xié)議由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方簽訂。甲方保證其作為房屋合法的所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋；乙方同意購買該房屋并支付購房款項。二、房屋基本情況房屋地址：[填寫房屋地址]房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)（商品房/二手房等）]房屋面積：[填寫房屋總面積和凈面積]房屋權(quán)屬證書：[填寫房屋權(quán)證號碼]房屋售價：[填寫房屋買賣價格]房屋裝修：[填寫房屋裝修情況]三、房屋交易流程簽訂合同：甲方和乙方簽訂本合同，并進行公證。交付房屋：甲方將房屋移交給乙方。交付房屋權(quán)證：甲方應(yīng)當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所需的其他手續(xù)文件和相應(yīng)的稅費發(fā)票等。過戶：乙方應(yīng)當在獲得房屋的所有權(quán)證書或其他合法依據(jù)后，及時辦理房地產(chǎn)過戶、稅費等手續(xù)。付款保證：乙方應(yīng)當在購付全款或首付款（賣方另有約定）并辦妥所需手續(xù)后方可成交。四、買賣履行條件甲方已向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明和相應(yīng)的其他手續(xù)文件和相應(yīng)的稅費發(fā)票等。甲方已移交該房屋給乙方（買方）。乙方已支付購房款項，將該房屋的房產(chǎn)證或其他合法權(quán)證辦妥。房屋交易主要稅費等事項按照房屋買賣的相關(guān)規(guī)定辦理。五、違約責任和爭議解決甲、乙雙方均須嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。若甲方未按照約定的方式移交房屋，甲方應(yīng)予賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方的直接損失、利潤損失、訴訟費用等。若因乙方違約，致使本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為總房款的10%。若因買賣雙方之間的糾紛無法解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則通過仲裁機構(gòu)解決爭議。六、其他本協(xié)議所列內(nèi)容為雙方真實意愿，雙方嚴格遵守。本協(xié)議修改或補充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議上簽字生效。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并附有公證書認證。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、甲乙雙

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