企業(yè)房屋租賃協(xié)議租房合同

企業(yè)房屋租賃協(xié)議租房合同一、合同雙方甲方：【公司名稱】（以下簡稱“甲方”）【法定代表人】：（以下簡稱“甲方法人代表”）【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：【開戶銀行】：【賬號】：乙方：【姓名】：（以下簡稱“乙方”）【住所】：【聯(lián)系電話】：二、房屋基本情況1.房屋位置【房屋地址】：2.房屋類別及用途【房屋類別】：【房屋用途】：3.房屋面積【總面積】：【使用面積】：【每平方米租金】：三、租賃期限1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【截止日期】止。2.協(xié)議到期本協(xié)議到期前，甲方將在30日前告知乙方續(xù)約或退出。3.提前終止乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃的，應(yīng)提前90日書面告知，并支付全部租金。四、租金及押金1.租金每月租金為【租金金額】元。自每月【繳納日】日前支付至租賃期滿。2.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【繳納押金金額】元作為履約押金。3.租金逾期若乙方未按照約定時間及金額支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期利息，逾期利息按未按期支付金額的日息【日息比例】計(jì)算。若逾期30日甲方未收到乙方支付租金或無力繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，并有權(quán)處置乙方押金。五、房屋維護(hù)和使用規(guī)定1.乙方職責(zé)乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得改變房屋用途；不得違法、違規(guī)經(jīng)營或進(jìn)行任何危害甲方房屋的活動；應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保、衛(wèi)生、消防部門的要求，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生、清潔；發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、故障等問題應(yīng)及時向甲方報告，協(xié)助甲方維護(hù)房屋及設(shè)施。2.甲方職責(zé)甲方應(yīng)按照雙方約定，按時提供房屋及設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施能夠正常使用。3.安全責(zé)任乙方應(yīng)對房屋、設(shè)施和配套物品進(jìn)行妥善保管，確保無任何安全隱患和不安全因素。如乙方有違反安全規(guī)定造成損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。六、法律適用及爭議解決1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則1.協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，應(yīng)在法定時限內(nèi)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理備案手續(xù)。2.協(xié)議生效本協(xié)議自【生效日期】起生效，簽署雙方對協(xié)議條款的所有內(nèi)容完全認(rèn)可。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。未盡事項(xiàng)，須雙方另行協(xié)商解決。4.其他本協(xié)議共二份