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文檔簡介

別墅前期物業(yè)管理服務合同一、合同雙方本合同由以下雙方自愿簽訂：甲方：__________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：__________（以下簡稱“物業(yè)公司”）二、服務內容物業(yè)管理服務：根據業(yè)主需求，提供開門關門、燈光衛(wèi)生等基本物業(yè)管理服務，確保房屋和小區(qū)環(huán)境安全整潔。安保服務：提供安全巡邏、安全警戒、訪客登記等安保服務，確保業(yè)主和居民在小區(qū)內生活安全。其他服務：根據業(yè)主要求，可提供汽車保養(yǎng)、修理等增值服務。三、服務時間和標準物業(yè)管理服務和安保服務每天提供24小時不間斷服務。物業(yè)管理服務包括但不限于：維修開、關門、門窗、管道等公共設施；衛(wèi)生保潔；管理客房租賃和維護客房設施；管理小區(qū)公共綠地和健身設施；管理小區(qū)停車場；管理小區(qū)水、電、燃氣等公共設備及設施；指導協(xié)助業(yè)主維護個人物品、私人設施；協(xié)助業(yè)主處理領取、寄送信件、快件等服務。安保服務包括但不限于：每天巡邏3次，每次巡邏時間不少于30分鐘；公共場所保安；訪客登記、出入口管理；小區(qū)物品保管等服務。四、服務費用物業(yè)管理服務費用：每月__________元。安保服務費用：每月__________元。其他服務費用：按照業(yè)主要求執(zhí)行。本合同第五條和第六條的服務費用標準另行約定。五、服務期限和續(xù)簽本合同自簽訂之日起生效，服務期限為__________年。若服務期限屆滿，業(yè)主需在終止合同前三個月內書面通知物業(yè)公司，否則自動續(xù)簽一個服務期限。六、違約責任甲方違反本合同約定，乙方有權終止本合同，并不退還甲方已繳納的服務費用。乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可由當地法院進行仲裁。八、其他條款甲乙雙方應保持良好溝通，并做到及時處理問題。本合同內容、附件及補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。合同雙方均應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。九、合同生效本合同經

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