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北京市二手房屋買賣合同1.合同簽訂方賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房屋基本情況房屋坐落于北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋面積為_(kāi)______平方米。3.房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證狀況甲方是該房屋的法定所有人，能夠有效轉(zhuǎn)讓該房屋的產(chǎn)權(quán)。該房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)________，土地使用證編號(hào)為_(kāi)________。該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無(wú)因用地違法行為被查處或被列入被執(zhí)行人名單。4.房屋價(jià)款和方式房屋總價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元（人民幣）。乙方支付房屋價(jià)款的方式為_(kāi)________。5.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰、完整，不存在任何糾紛和權(quán)利上的爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其它權(quán)利有關(guān)證件一并移交給乙方，甲方保證上述證件的真實(shí)有效。（3）甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀同物業(yè)所提供的信息相符。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后_________日內(nèi)，將該房屋按照物業(yè)公司要求進(jìn)行過(guò)戶。乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保其所提供的證件及信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。6.合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定義務(wù)之日止。本合同解除條件：（1）在本合同有效期內(nèi)，本合同任何一方要求解除并經(jīng)過(guò)另一方同意。（2）本合同另有約定。7.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方確認(rèn)，本合同的所有附件與補(bǔ)充協(xié)議與正文具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)

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