北京市商品房現(xiàn)房購買合同經濟適用住房_第1頁
北京市商品房現(xiàn)房購買合同經濟適用住房_第2頁
北京市商品房現(xiàn)房購買合同經濟適用住房_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

北京市商品房現(xiàn)房購買合同經濟適用住房概述經濟適用住房（簡稱“經適房”）是指國家為中低收入家庭提供的一種保障性住房，價格相對較低，而且購買時有一定的限制條件。在北京市，為了幫助中低收入家庭購買房屋，政府加大了對經適房的建設力度。本文將重點介紹北京市商品房現(xiàn)房購買合同中關于經適房的相關條款。國家有關規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國商品房銷售管理條例》第二十一條規(guī)定：“商品房銷售企業(yè)應當為住房家庭提供一定比例的經濟適用住房，并按照國家規(guī)定合理安排?！倍鶕?jù)2003年出臺的《北京市經濟適用住房管理暫行辦法》等相關規(guī)定，經適房的銷售價格由政府定價，一般為市場價的六七成，而且購買時有一定的限制條件。經適房的購買對象必須是符合規(guī)定的中低收入家庭或單身人士。符合條件的家庭可通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（簡稱“住建委”）的認定獲得購房資格。商品房現(xiàn)房合同中的經適房條款在北京市，購買商品房時，一般都需要簽訂購房合同。下面將重點介紹購買商品房現(xiàn)房時，合同中與經適房相關的條款。經適房類型合同中會明確商品房中經適房的類型，比如普通經適房、青年經適房等。購房人資格合同中會明確購房人購房資格的審批、認定等相關規(guī)定。購房人必須獲得住建部門的認定，才能購買經適房。經適房的限制要求合同中會明確經適房的一些限制要求，比如不能過多轉讓或出租，嚴格遵守政府限價等規(guī)定。購買者必須清楚了解這些限制要求并同意承擔相關責任。經適房的交付合同中會詳細說明經適房的交付時間、地點等信息，購房者可以據(jù)此了解經適房的具體情況。經適房的價款及付款方式合同中會明確經適房的售價及付款方式等相關規(guī)定。注意事項經適房的購買條件、限制要求和政策等都可能會因政策和市場的變化而發(fā)生變動，購房者在簽訂購房合同前，一定要了解政策及相關規(guī)定的最新情況。同時，購房者在購買經適房時，也應該注重房屋本身的質量、周邊環(huán)境、社區(qū)設施等因素，仔細核實各項信息和條款是否清楚、準確、合法等。結論隨著北京市經濟的發(fā)展，經適房在解決中低收入家庭住房困難方面起到了重要作用

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論