廠房精簡租賃合同

廠房精簡租賃合同一、合同雙方甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，達(dá)成如下合同。二、租賃物甲方同意將其擁有的位于_____（具體地址）的廠房出租給乙方使用，廠房面積為_____（具體面積）平方米。三、租賃期限本合同租賃期限自_____（具體起始日期）起至_____（具體終止日期止）。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_____（具體天數(shù)）通知甲方，并在原租賃期限屆滿前完成續(xù)簽手續(xù)。租賃期限的延長，應(yīng)在原租賃協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂書面協(xié)議。四、租金及付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為_____（具體租金）元整，租金在每月_____（具體時(shí)間）日前支付至甲方指定的帳戶，如遇法定節(jié)假日順延。因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄?，乙方?yīng)按照逾期時(shí)間支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金金額的_____%。五、使用及管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方使用廠房期間，需按照相關(guān)規(guī)定自行繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)和通訊費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)，如甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)補(bǔ)足漲價(jià)部分。六、租賃物維護(hù)及保險(xiǎn)甲、乙雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保物品的完好。如廠房發(fā)生因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。為防止意外險(xiǎn)情發(fā)生，租賃雙方應(yīng)共同投保一定額度的意外險(xiǎn)（如產(chǎn)生額外保費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)），如出現(xiàn)損失，應(yīng)按保險(xiǎn)合同規(guī)定處理。七、租賃終止如甲方收到乙方續(xù)租通知書并同意，合同期限在續(xù)約后調(diào)整并作出新的發(fā)票；如果沒有收到乙方租期續(xù)約通知書，甲方視為合同到期后租賃物已歸還，無需通知乙方并向乙方追究違約責(zé)任。如乙方提前終止租賃合同，甲方不予退還已收取的租金，如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金。八、違約責(zé)任如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付租金的利息和滯納金；如果乙方未按時(shí)續(xù)簽租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方遷離所租用的廠房。九、爭議的解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商盡量解決。若協(xié)商不成，由雙方約定由___（具體機(jī)構(gòu)）___進(jìn)行仲裁。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。