合同房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

合同房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一、協(xié)議背景為了順利進(jìn)行房屋拆遷工作，并保護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，拆遷方與被拆遷戶簽訂了本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.本協(xié)議的簽署本協(xié)議是拆遷雙方共同簽署的，拆遷方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽署之日起3天內(nèi)支付首次款項(xiàng)。拆遷戶應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽署之日起7天內(nèi)將房屋交付拆遷方。2.拆遷補(bǔ)償金的支付按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?，拆遷方應(yīng)當(dāng)支付一定的拆遷補(bǔ)償金。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房款：按照房屋面積、房齡及市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合評(píng)估確定；搬遷費(fèi)：按照拆遷方規(guī)定的搬遷距離和家庭人口等因素計(jì)算；過(guò)渡費(fèi)：按照轉(zhuǎn)移安置補(bǔ)助、租房費(fèi)等因素計(jì)算。拆遷方應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后辦理相應(yīng)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.拆遷后續(xù)安置問題拆遷方應(yīng)當(dāng)在拆遷前與拆遷戶確認(rèn)轉(zhuǎn)移安置問題，確定合適的解決方案，并對(duì)方案進(jìn)行說(shuō)明。拆遷戶應(yīng)當(dāng)按照方案要求完成相關(guān)手續(xù)。拆遷方應(yīng)當(dāng)保證安置房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，確保拆遷戶的正常生活。4.協(xié)議效力本協(xié)議自簽署之日起生效，并在雙方完成各自應(yīng)盡的義務(wù)后終止。因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議未能履約的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。三、協(xié)議條款本協(xié)議履行地點(diǎn)為拆遷房屋所在地；拆遷方應(yīng)當(dāng)配合拆遷戶辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)；雙方在協(xié)議簽署后不得擅自變更協(xié)議項(xiàng)；雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)協(xié)議內(nèi)容不被泄密；本協(xié)議的任何爭(zhēng)議均由雙方協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng)調(diào)解或訴訟。四、協(xié)議簽署本協(xié)議原件一式兩份，拆遷雙方各持一份，自簽署之日起生效。拆遷方（簽名）：____________________拆遷戶（簽名）：__________________