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文檔簡介

商鋪出租合同薦一、出租方和承租方本商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立：出租方：承租方：二、租賃期限和租金租賃期限為從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。每月租金為_____________元，應于每月的_____________日交付出租方。租金的支付方式：承租方應于每月的_____________日前將應付租金存入出租方指定的銀行賬戶。若承租方遲延交納租金超過_____________天，則每天加收_____________元滯納金。三、租賃商鋪的擴建和改造承租方若需將租賃商鋪向外擴建或內(nèi)部改造，則需向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。擴建或改造產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。擴建或改造施工前，承租方需向出租方提供擴建或改造方案，并告知施工時間和預計施工周期。四、商鋪的使用和維護承租方應按照商鋪原有用途使用租賃商鋪，并按時繳納物業(yè)費。承租方應保持商鋪內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，并按時修繕商鋪內(nèi)的損壞或故障設施。承租方應按照出租方的規(guī)定進行商鋪裝修和裝飾，若需使用重型機械，則需向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。商鋪內(nèi)禁止使用供暖、煤氣等易燃易爆物品。五、商鋪的返還和終止租賃期限屆滿，承租方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將商鋪完整返還給出租方，商鋪內(nèi)的設施、器具應保持完好無損。商鋪租賃期限屆滿前，如承租方需提前終止合同，則應在提前_____________個月書面通知出租方，并承擔相應的違約金。出租方有權解除本合同，并要求承租方立即返還商鋪，若承租方違約，出租方有權保留扣除承租方押金的權利，同時，出租方有權要求承租方承擔因違約而對出租方造成的經(jīng)濟損失。六、其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并保留一份備查。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式________份，出租方和承租方均持________份，具有同等法律效力。七、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。雙方因本合同引起的一切爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應根據(jù)簽訂本合同時約定的爭議解決方式解決。八、合同期滿續(xù)簽租賃期屆滿前_____________天，如承租方需繼續(xù)租賃本商鋪，則應在租賃期屆滿前__________

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