商鋪轉(zhuǎn)讓合同精_第1頁
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文檔簡介

商鋪轉(zhuǎn)讓合同精一、合同背景本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）共同簽署，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪一事達(dá)成協(xié)議，具有法律效力。二、商鋪介紹商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪現(xiàn)狀：商鋪權(quán)屬：三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（下稱“元”）______元整。2.轉(zhuǎn)讓方式本次商鋪轉(zhuǎn)讓以全額轉(zhuǎn)讓為主，另有分期付款協(xié)議（見附件一）。3.轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）商鋪權(quán)屬歸甲方所有；（2）無抵押、查封、司法拍賣、出售或轉(zhuǎn)讓等限制；（3）同意向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)，無異議。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供以下證件：（1）商鋪權(quán)屬證書和土地使用權(quán)證書；（2）證明房屋無限制性的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）暫停其商業(yè)經(jīng)營活動的手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓過戶商鋪轉(zhuǎn)讓完成時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、土地證、稅票和相關(guān)證明材料等。6.違約責(zé)任任何一方未能履行合同約定所致的損害均由該方負(fù)責(zé)。雙方約定的違約賠償金不得少于合同總金額的10%。四、附則1.附件本合同附有以下附件：（1）商鋪分期付款協(xié)議；（2）商鋪法律限制證明文件。2.爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁裁決是終局的。3.合同變更本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、簽署甲方：____________________乙方：__________

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