土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書本土地買賣協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）由買方__________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方__________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）簽訂。雙方在平等、自愿、公正、誠信原則的基礎(chǔ)上，在合法、合規(guī)、合同約定的條件下，就賣方出售，買方購買下列土地事宜達(dá)成協(xié)議。第一條賣地基本情況賣方同意向買方出售以下土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）：1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)記載為準(zhǔn)）3.土地用途：__________4.土地權(quán)利真實(shí)情況：賣方確權(quán)______年；該土地是否有限制權(quán)利、轉(zhuǎn)讓權(quán)利、抵押權(quán)利或其他第三方權(quán)利糾紛：______。第二條交易款項(xiàng)1.該土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________元），價(jià)格以賣方官方認(rèn)可的成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.交易款項(xiàng)中，賣方已收到買方支付的__________元（大寫：_______________元），余款將在本協(xié)議簽署日起______天內(nèi)付清。3.買方將全款匯至賣方指定帳戶，買方應(yīng)核實(shí)帳戶信息，確保打給指定帳戶。第三條過戶手續(xù)1.過戶到買方名下，買方需提同意該土地使用用途的證明材料，并且承諾不侵害第三方權(quán)益。2.過戶手續(xù)中，土地證、合同文書、房屋所有權(quán)證或個(gè)人身份證復(fù)印件等必要材料需由賣方協(xié)助辦理。第四條交付時(shí)間1.交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，雙方一致確認(rèn)后方可辦理交付手續(xù)。2.賣方將土地過戶并移交相關(guān)權(quán)證，物權(quán)轉(zhuǎn)移程序完成即算交付。第五條買方違約責(zé)任1.買方如未按協(xié)議約定時(shí)間向賣方支付余款，應(yīng)承擔(dān)違約金。2.買方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)證移交，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.買方違約后，賣方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條賣方違約責(zé)任1.賣方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)證移交，應(yīng)承擔(dān)違約金。2.賣方若提供虛假土地所有權(quán)證明資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.賣方如違反約定將土地出售給第三方，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此引發(fā)的一系列法律后果。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定和買方需求，另行協(xié)商確定。2.如協(xié)議任一方需要變更時(shí)，必須重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方能生效。3.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。2.協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)受中華人民共和國法律的約束。3.若因履行協(xié)議所引起的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商；如不能解決，可向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。買方簽字：_______________賣方簽字：_______________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：___________________以上為__________年__________月__________日簽署的土地買賣協(xié)議書，本協(xié)議自簽署之日起生效。注：上述土地買賣協(xié)議書由AI智