宅基地贈(zèng)予合同

宅基地贈(zèng)予合同一、合同背景及目的為保障宅基地贈(zèng)予行為的合法性、權(quán)利人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地合理流轉(zhuǎn)，制定本合同。二、宅基地贈(zèng)予內(nèi)容甲方愿將其擁有、使用的位于_________（地址）的宅基地贈(zèng)予乙方所有，并不再對(duì)其行使宅基地使用權(quán)。三、宅基地權(quán)屬甲方是該宅基地的合法所有權(quán)人，并已獲得該宅基地的使用權(quán)；甲方確認(rèn)該宅基地沒(méi)有任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制；該宅基地屬于農(nóng)村宅基地，且符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村宅基地政策規(guī)定，不存在任何訴訟、糾紛或其他權(quán)屬糾紛。四、合同生效及期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同的有效期為永久。五、權(quán)利義務(wù)甲方當(dāng)事人自愿將所擁有的宅基地贈(zèng)予乙方所有，該贈(zèng)與不可變更、撤回；乙方對(duì)該宅基地享有所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利，有權(quán)依法對(duì)該宅基地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)；乙方在該宅基地上進(jìn)行所有建設(shè)活動(dòng)時(shí)須符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任；雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)互相配合并保持順暢的溝通。六、合同的終止和解除當(dāng)下列情形發(fā)生時(shí)，本合同可終止：經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)依法吊銷或撤銷該宅基地使用權(quán)；甲方死亡、被宣告死亡或宣告失蹤；國(guó)家將該宅基地劃歸其他用途或依法收回；在本合同任何一方違反本合同規(guī)定時(shí)，對(duì)方均有權(quán)通知違約方限期改正，逾期后如仍未改正，則有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中如果產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)積極協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、合同的解釋及補(bǔ)充本合同的解釋、補(bǔ)充，以及因本合同引起的其他事項(xiàng)，均應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可按照法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定補(bǔ)充協(xié)商解決。九、合同的變更和注銷除單獨(dú)協(xié)商替換另一份合同外，雙方當(dāng)事人在本合同有效期內(nèi)不得對(duì)本合同進(jìn)行任何變更