小區(qū)物業(yè)房屋租賃合同

小區(qū)物業(yè)房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方）

姓名/名稱：_______________________

身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________乙方：（承租方）

姓名/名稱：_______________________

身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________房屋基本情況房屋地址：_______________________

面積/房型：_______________________

租金：_______________________

押金：_______________________

租期：_______________________

交房時(shí)間：_______________________

離租時(shí)間：_______________________

備注：_______________________合同內(nèi)容1.租賃內(nèi)容甲方將小區(qū)物業(yè)中的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如上所述。2.租期本合同的租期約定為______________起，至______________止，共計(jì)______________個(gè)月。在此期間，如乙方需續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于截止租期前______________天和甲方另行協(xié)商，否則默認(rèn)不續(xù)約。3.租金甲方同意將租金以每個(gè)月______________元的價(jià)格出租。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______________號(hào)前把所有的租金交至甲方指定賬戶。如乙方在租賃期限內(nèi)有違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，并扣除違約金。4.押金乙方在和甲方簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)向甲方交納______________元押金。在合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在檢查房屋無(wú)過失后將押金無(wú)息的返還乙方。如乙方租賃期滿不退房，甲方有權(quán)在押金中扣除應(yīng)當(dāng)?shù)淖饨鸺胺课菥S修費(fèi)用后退還乙方。5.物業(yè)費(fèi)乙方在租賃期間需要交納小區(qū)物業(yè)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司規(guī)定。6.房屋用途乙方同意將房屋僅用作居住之用，不得將房屋分租或者用于商業(yè)用途。7.維修和保養(yǎng)房屋在租賃期內(nèi)，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的部分或全部損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。8.合同終止合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)搬離房屋，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)退還押金和租賃期滿之日應(yīng)當(dāng)退還的租金。9.合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)協(xié)商和解并雙方簽字確認(rèn)。如無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。10.附加條款雙方還約定其他：合同生效與變更本合同自雙方簽字之日起生效。如有任何變更，應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)面協(xié)商，并簽署書面合同。本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/名稱）：_____________________

日期：____________