農(nóng)村私人購房協(xié)議書

農(nóng)村私人購房協(xié)議書協(xié)議雙方：（下稱“甲方”）_______和（下稱“乙方”）_______。鑒于，甲方為農(nóng)村戶籍，為解決居住問題，需要購買房屋，減輕家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；乙方擁有符合農(nóng)村建筑標(biāo)準(zhǔn)的住房，愿意將其出售給甲方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方所出售的房屋位于哪個(gè)省份、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______。房屋的所有權(quán)證號(hào)為______，房屋類型為______。房屋的采光、通風(fēng)、防水、保溫等基本設(shè)施和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，房屋所在地的出租、出售、接水、接電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。二、房屋價(jià)值和交易價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況，該房屋的價(jià)值為______元。甲、乙雙方互相協(xié)商，商定購房?jī)r(jià)格為______元。甲方于簽訂本協(xié)議時(shí)，已經(jīng)向乙方支付購房款項(xiàng)的______元，剩余購房款項(xiàng)請(qǐng)見第三條約定。三、購房款支付甲乙雙方同意以如下方式支付購房款：甲方已經(jīng)向乙方支付的______元，表示購房款的首期付款；剩余購房款項(xiàng)為______元，甲乙雙方約定，在房屋所有權(quán)證書過戶完畢的7日內(nèi)，甲方一次性支付完成。四、房屋過戶甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)，攜帶以下資料到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)：甲方提供身份證、戶口簿和購房款繳納證明；乙方提供房屋所有權(quán)證書和身份證的復(fù)印件；甲方繳納房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不能成功，后果由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课葸^戶不能成功，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款以及可能導(dǎo)致的額外損失。五、房屋權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并獲得相應(yīng)的權(quán)利；自“房屋過戶”達(dá)成之日起，房屋的日常維修、排污處理、產(chǎn)權(quán)變更、買賣手續(xù)等事宜由甲方自行負(fù)責(zé)；在購房款交付期間，乙方有義務(wù)確保房屋完好無損，并應(yīng)保證甲方獲得房屋所有權(quán)證書；甲方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證書，并按時(shí)繳納相關(guān)的房屋稅費(fèi)。六、其他約定本協(xié)議及其附件為雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，任何一方不得單方面變動(dòng)協(xié)議條款；如在本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則向當(dāng)?shù)?/p>