廠房及設(shè)備租賃協(xié)議書格式版（2篇）

第3頁共3頁廠房及設(shè)備租賃協(xié)議書格式版乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街____號(hào)。第二條房屋租賃范圍：前樓;后樓除壹間外其余由乙方承租;前院、后院;門房。第三條附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。第四條租賃期限：拾年，從____年____月____日至____年____月____日止。第五條租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。第六條合同履行順序：乙方先予履行。第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年____月____日前一次性付清當(dāng)年租金。第八條租賃物交付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。第十二條房屋裝修及費(fèi)用：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條租賃物的保護(hù)：乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。第十六條設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問題：租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。第十九條違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。第二十條約定管轄：若進(jìn)行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。第二十一條本合同雙方簽字生效。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日廠房及設(shè)備租賃協(xié)議書格式版（二）合同編號(hào)：合同簽訂地：甲方（承租方）：聯(lián)系人及電話：地址：乙方（出租方）：身份證號(hào)碼：（個(gè)人）聯(lián)系人及電話：（單位）地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,就甲方租賃乙方相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、租賃物：序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格生產(chǎn)廠家數(shù)量備注二、租賃期限：租賃期限個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如雙方繼續(xù)租賃或終止合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，甲方具有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租賃費(fèi)用結(jié)算及支付方式：1、年租賃費(fèi)為￥元，大寫（人民幣）元整。2、租賃費(fèi)用按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：（1）一次性支付：乙方交付符合甲方要求的租賃物后日，乙方出具年租賃費(fèi)全額正規(guī)合格發(fā)票，甲方確認(rèn)無誤后一次性付清。（2）分期支付：甲方每個(gè)月支付一次租賃費(fèi)，結(jié)算周期屆滿后日，乙方提供相應(yīng)金額正規(guī)合格發(fā)票，甲方確認(rèn)無誤后予以支付當(dāng)次結(jié)算周期的租賃費(fèi)用。3、付款方式為以下第項(xiàng)。（1）甲方按照乙方提供的收款單位名稱、開戶行、賬號(hào)辦理匯款手續(xù);收款單位名稱：開戶行：賬號(hào)：（2）采用銀行承兌匯票結(jié)算方式付款，需乙方提供收據(jù);（3）采用網(wǎng)上銀行或電匯結(jié)算方式付款，不需乙方另行提供收據(jù)，以銀行的網(wǎng)上付款或電匯憑證作為甲方正確付款依據(jù)或乙方的收款依據(jù)。（4）乙方發(fā)生與甲方付款有關(guān)的變更事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、租賃物交付：1、交付地點(diǎn)：_____，由乙方自行選擇運(yùn)輸方式將租賃物運(yùn)輸至指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝及指導(dǎo)使用，運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。2、如果甲方在租賃物運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)，進(jìn)行初步驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物的型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠商、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符或瑕疵的，甲方有權(quán)拒絕接受租賃物，乙方應(yīng)自行將租賃物運(yùn)走，并在合理期間內(nèi)更換符合使用要求的租賃物。3、甲方應(yīng)在租賃物運(yùn)到后天內(nèi)完成對(duì)租賃物的運(yùn)行驗(yàn)收并雙方簽署交付驗(yàn)收合格報(bào)告，以此作為租賃物是否滿足甲方使用的初步證明。4、甲方保證租賃期滿后，應(yīng)將租賃物返還給乙方，由乙方自行拉走，運(yùn)輸、拆卸等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：1、租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維護(hù)以保障甲方的使用。2、租賃期間內(nèi)，甲方無故意或者疏忽大意導(dǎo)致設(shè)備故障且無法自行排除，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修維護(hù)。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)扣減乙方相應(yīng)天數(shù)的租金，且乙方應(yīng)提供同等質(zhì)量水平、參數(shù)要求的設(shè)備供甲方替換使用以避免為甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來不必要的損失。六、雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定期限交付租賃物，對(duì)租賃物享有完全的使用權(quán)。2、租賃到期后，設(shè)備、設(shè)施正常損耗或折舊，甲方不承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3、甲方應(yīng)按期、及時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用。4、乙方保證對(duì)租賃物享有完整的所有權(quán)，有權(quán)將設(shè)備租賃甲方使用。5、租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，指導(dǎo)甲方操作人員能夠正確使用設(shè)備。6、在租賃期間，甲方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得已方的書面同意。7、在租賃期間，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得乙方書面同意。8、乙方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并對(duì)租賃物所有權(quán)屬、使用損耗、正常運(yùn)轉(zhuǎn)等情況作出書面的說明，并保證出租物能實(shí)現(xiàn)租賃目的。9、乙方保證其出租物無抵押、擔(dān)保、留置、質(zhì)押等權(quán)利受限情況，不會(huì)發(fā)生第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利等影響甲方正常使用的情況。如果發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供符合甲方要求的替換租賃物供甲方使用，否則乙方將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1、甲方延遲支付租金時(shí)，以延遲數(shù)額為本金，每超過____日，按銀行同期同類貸款利率支付違約金。2、租賃物因權(quán)屬有瑕疵導(dǎo)致甲方無法使用的，乙方應(yīng)返還未發(fā)生的租賃費(fèi)用，按本合同金額的%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3、如租賃物經(jīng)維修后仍不能使用的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)應(yīng)更換租賃物，如不能按期更換的或更換不符的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方應(yīng)返還未發(fā)生的租賃費(fèi)用，按本合同金額的%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，向甲方所在地法院訴訟解決。九、合同生效及其他1、本合同自甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同分包或轉(zhuǎn)包給第三方。3、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。4、對(duì)本合同內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書面形式，由甲方和乙方簽字蓋章后成為合同不可分割的部分。5、附件為本合同不可分割的部分。若附件與合同正文有任何沖突，以合同正文為準(zhǔn)。6、甲方與乙方因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或甲方與乙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號(hào)信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。7、雙方溝通均通過指定的聯(lián)系人進(jìn)行，其他人員之間的聯(lián)系與溝通不必