城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議參考范文（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議參考范文拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____單位名稱：_____，地址：_____；法定代表人：_____，職務(wù)：_____；郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____單位名稱：_____，地址：_____；法定代表人：_____，職務(wù)：_____；郵編：_____，電話：_____。房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_____單位名稱：_____，地址：_____；法定代表人：_____，職務(wù)：_____；郵編：_____，電話：_____；甲方因_____建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得____號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及____等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)_____，建筑面積____平方米（其中有證建筑面積____平方米，房屋使用面積_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____），房屋的用途_____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_____，房屋的結(jié)構(gòu)_____，房屋的總樓層數(shù)_____，房屋所在的樓層數(shù)_____，房屋的朝向_____。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_____（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_____（四）機(jī)械設(shè)備情況：_____第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：1.乙方有正式戶口____人（其中常住人口____人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____。2.丙方有正式戶口____人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____。（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：1.乙方情況：_____2.丙方情況：_____第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_____種方式1.貨幣補(bǔ)償。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_____種方式：1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）房屋裝潢作價(jià)方式：_____（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額：_____1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積____平方米，按建筑面積每平方米_____元計(jì)價(jià)，小計(jì)_____元。2.裝潢補(bǔ)償金額_____元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_____元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_____，補(bǔ)償金額由甲方于____年____月____日前支付給乙方，支付方式：_____。（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，房屋號(hào)_____，建筑面積____平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_____。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：____________________________。3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____登記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________________________________________。（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_____，差價(jià)由____方于____年____月____日前向____方支付，支付方式：_____第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置（一）過(guò)渡方式按以下第____方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_____，建筑面積____平方米。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按_____規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_____元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_____元，其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)_____元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_____元，其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)_____元。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議參考范文（二）拆遷人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)廈府[_____]地____號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_____）第____號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_____]號(hào)第_____拆遷通告，因’_____’項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_____），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面____平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)____方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_____元/平方米，計(jì)人民幣：_____（￥_____）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_____（￥_____）。2、附屬物建筑面積____平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_____（￥_____）。1、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_____（￥_____）。2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_____（￥_____）。3、乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積____平方米，按7元/平方米；經(jīng)營(yíng)性店面____平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_____（￥_____）。4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工____人，本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_____（￥_____）。5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_____元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_____（￥_____）。三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_____（￥_____）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)在____年____月____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_____元/平方米，計(jì)人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款：_____八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____拆遷人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)廈府[_____]地____號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_____）第____號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_____]號(hào)第_____拆遷通告，因’_____’項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_____），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面____平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)____方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_____元/平方米，計(jì)人民幣：_____（￥_____）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_____（￥_____）。2、附屬物建筑面積____平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_____（￥_____）。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_____（￥_____）。1、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_____（￥_____）。2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_____（￥_____）。3、乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積____平方米，按7元/平方米；經(jīng)營(yíng)性店面____平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_____（￥_____）。4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工____人，本企業(yè)上年度職工平均工資_____元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_____（￥_____）。5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_____元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_____（￥_____）。三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_____（￥_____）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)在____年____月____日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_____元/平方米，計(jì)人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款：_____八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____