市場(chǎng)租賃合同錦集

市場(chǎng)租賃合同錦集一、租約期此合同為租賃商場(chǎng)商業(yè)單元的租賃合同，租約期為（）起至（）止。租賃期滿后，租戶有權(quán)按照本合同規(guī)定優(yōu)先續(xù)租。二、租金和押金租金（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣（）元，應(yīng)于每月（）號(hào)前交納至出租方指定的賬戶；（2）租金調(diào)整：租期屆滿后，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)；（3）臨時(shí)性租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)國(guó)家出臺(tái)影響市場(chǎng)價(jià)格的重大政策或相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，租賃商場(chǎng)有權(quán)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度不得超過當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的20%.押金（1）租賃商場(chǎng)有權(quán)按月收?。ǎ﹤€(gè)月的租金作為押金；（2）租賃期屆滿，租戶如無(wú)逾期未交租金、未按合同規(guī)定還原房屋等情形，押金將如數(shù)退還；如有逾期未交租金等情形，租賃商場(chǎng)有權(quán)在押金中進(jìn)行扣除；（3）押金不得作為最后一期租金使用；三、使用規(guī)定租戶應(yīng)按照正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)、平等合作的原則使用所租商業(yè)單元，不得在商業(yè)單元內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；租戶應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃許可證》和施工圖紙，按時(shí)完成商業(yè)單元的裝修，且裝修后應(yīng)符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；租戶應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交租金，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和稅費(fèi)等費(fèi)用，若逾期未交，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或滯納金；租戶不得私自拆毀、移動(dòng)、損壞商業(yè)單元的原有設(shè)施設(shè)備等，不得出售、轉(zhuǎn)讓本合同約定之租賃權(quán)等；租戶應(yīng)按照市場(chǎng)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；租戶和其員工、客人不得擾亂商場(chǎng)秩序，不得在商業(yè)單元內(nèi)大聲喧嘩、亂涂亂畫等；租戶應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全管理、消防安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)和商場(chǎng)管理制度；租戶應(yīng)做好商業(yè)單元內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與安全管理工作，并在不影響其他商戶營(yíng)業(yè)的情況下進(jìn)行維修、保養(yǎng)和裝修等。四、合同終止與解除合同期滿并雙方未另行約定的，則自動(dòng)解除；雙方單方解除合同應(yīng)提前（）天通知對(duì)方；合同解除后，租戶應(yīng)按照合同約定將商業(yè)單元返還給出租方，并保證物品及設(shè)備不被損壞、丟失和滅失等，出租方應(yīng)按照合同約定返還相應(yīng)的押金。五、其他條款本合同任何一方違反合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；本合同和附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，具有獨(dú)立性和合同效力；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；合同一式二份，雙方各執(zhí)