房產(chǎn)租賃合同書

房產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/證件號(hào)：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/證件號(hào)：聯(lián)系地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方將其所有的位于（房產(chǎn)地址）、由（產(chǎn)權(quán)人名稱）所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用之事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的面積為（具體面積），租賃期為（開始日期至結(jié)束日期）。1.2乙方應(yīng)于租賃期開始前（時(shí)間）前支付首月租金和押金。租賃期屆滿或終止時(shí)，由乙方提出續(xù)租要求并經(jīng)甲方同意，另行支付相應(yīng)租金。1.3如乙方未按時(shí)支付租金或違約，甲方有權(quán)收回房屋并扣除已支付押金作為違約金，剩余款項(xiàng)甲方不退還，乙方此時(shí)也放棄租賃物的續(xù)租及還有其它任何補(bǔ)償要求。第二條租賃價(jià)格2.1為使用房屋，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金：（具體租金標(biāo)準(zhǔn)）2.2租賃期間，若乙方未按約定時(shí)間如期支付租金，則按逾期應(yīng)支付租金的5%計(jì)算且不折算到下一個(gè)月的租金中。第三條房屋維護(hù)及使用3.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需及時(shí)聯(lián)系甲方。3.2在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得違反相關(guān)局規(guī)，影響甲方正常使用。3.3所有涉及市政或公用事業(yè)的費(fèi)用（電費(fèi)、水費(fèi)、燃料費(fèi)等）全部由乙方支付。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同規(guī)定履行付款及其他義務(wù)，則須承擔(dān)違約違責(zé)任；4.2如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥慨a(chǎn)無法再次租出，則根據(jù)實(shí)際損失賠償給甲方。第五條其他條款5.1本合同的任何改變及補(bǔ)充均須以書面形式作出，必須由雙方合法代表簽字或者蓋章確認(rèn)后才能生效。5.2如本合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?.3甲方、乙方同意按照簽訂的本合同嚴(yán)格履行義務(wù)，不可單方面違約或解除合同。第六條附件清單本合同以雙方簽字為憑證，為確保充分保證雙方權(quán)益，特附有以下清單：（附件清單）本附件清單系本合同的組成部分