房屋建設(shè)施工合同

房屋建設(shè)施工合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方締結(jié)，甲方為建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為承建商。甲方和乙方雙方一致同意按照本合同約定的條款進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工和交付。甲方信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系人/法定代表人：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系人/法定代表人：聯(lián)系電話：二、建設(shè)內(nèi)容甲方同意乙方按照本合同項(xiàng)下的勘察、設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，在甲方擁有的土地上建設(shè)房屋，并進(jìn)行交付。建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：建筑主體設(shè)計(jì)、施工及交付；建筑物屋頂、外墻、窗戶、門、欄桿、陽臺(tái)、走道、地板等施工及交付；樓道、電梯、消防設(shè)備、安全設(shè)備、給排水設(shè)備等相關(guān)設(shè)施施工及交付；與土地有關(guān)的基礎(chǔ)工程及地上附屬設(shè)施設(shè)計(jì)、施工及交付；其他與本建設(shè)相關(guān)的第三方提供的服務(wù)及商品。三、合同價(jià)款甲方應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為：（1）建筑工程總造價(jià)為________萬元（￥______）人民幣；（2）非建筑工程總造價(jià)為________萬元（￥______）人民幣；（3）總造價(jià)為________萬元（￥______）人民幣。乙方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)向甲方收取建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)款的__%作為預(yù)付款，該部分款項(xiàng)抵扣后，剩余款項(xiàng)按本合同約定的支付方式支付。本合同項(xiàng)下的總價(jià)款已含增值稅，甲方應(yīng)向乙方提供正確的增值稅發(fā)票。四、建設(shè)工期建設(shè)工期：自合同生效之日起，工程竣工時(shí)間為__個(gè)月。工期延誤：若乙方因非甲方原因造成工期延誤的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延誤違約責(zé)任。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)施工過程中需遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和建筑規(guī)范，不得用劣質(zhì)建材和偷工減料，確保建筑工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保和規(guī)范。施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方審核驗(yàn)收通過，方可交付。在甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的情況下，乙方在保修期內(nèi)對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行保修。六、保證書乙方應(yīng)提供完備的施工方案和設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)其合理性及準(zhǔn)確性。如因施工方案、設(shè)計(jì)文件不完整、嚴(yán)重失誤、修改等問題導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。乙方應(yīng)確定施工中的質(zhì)量保證方案及措施，確保本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全性，并簽訂有關(guān)的保證書，負(fù)責(zé)相關(guān)后果。乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)。七、違約責(zé)任甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后__天內(nèi)進(jìn)行整改。八、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、特別約定本合同附件包括：建設(shè)工程規(guī)劃書；施