【武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險完善對策案例分析開題報告（含提綱）】

武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策開題報告論文題目：武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險的問題和對策研究分校(教學(xué)點(diǎn))：專業(yè)：專業(yè)：學(xué)生姓名：文獻(xiàn)資料搜集構(gòu)建分析文獻(xiàn)資料搜集構(gòu)建分析模型案例及數(shù)據(jù)的收集得出結(jié)論并且給出相關(guān)建議論文選題的確定現(xiàn)狀及問題的分析1．選題目的、意義及研究現(xiàn)狀：近年來，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了前所未有的繁榮期，房價對的上漲使得人們對房地產(chǎn)業(yè)的興趣逐漸增加。自2008年6月以來，金融危機(jī)全球爆發(fā)并來到我國，對應(yīng)的我國房地產(chǎn)市場價格下跌，交易量下降。整個危機(jī)持續(xù)了六個月，并在2009年有所改善。到4月初，房價已經(jīng)恢復(fù)到危機(jī)前的價格并恢復(fù)到之前的增長趨勢，房價繼續(xù)上漲，一直到2017年，房價還是表現(xiàn)為明顯的增長勢頭。盡管我國的房地產(chǎn)業(yè)在過去幾年中經(jīng)歷了快速增長，但房地產(chǎn)行業(yè)仍然具有穩(wěn)定的增長潛力，因為我國的城鎮(zhèn)化還不完善，還有比較大的發(fā)展空間。當(dāng)前我國的房地產(chǎn)業(yè)將穩(wěn)步增長。房地產(chǎn)行業(yè)之間不是獨(dú)立的，而是有許多相互關(guān)聯(lián)的相關(guān)行業(yè)。在鋼鐵，水泥等制造業(yè)房地產(chǎn)的情況下，房地產(chǎn)在高速發(fā)展階段和房地產(chǎn)業(yè)的快速增長極大地促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展。同時房地產(chǎn)行業(yè)也增加了我國的就業(yè)，促進(jìn)了社會的穩(wěn)定和發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)和銷售又進(jìn)一步促進(jìn)了家具和家用電器的發(fā)展。可以看出，房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定快速發(fā)展直接或間接地影響著許多行業(yè)。這條無形的鏈條在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著重要作用。由于房地產(chǎn)的復(fù)雜和重要地位，各方面都影響著其發(fā)展。房地產(chǎn)公司自身面臨許多問題。由于商業(yè)條件和投資風(fēng)險在公司的運(yùn)作中占有非常重要的角色，因此每家公司都必須了解自己的投資風(fēng)險，以便可以在出現(xiàn)問題時進(jìn)行故障排除。在房地產(chǎn)公司面臨的所有問題上，投資風(fēng)險非常重要，這對所有公司來說都是一個必須要面對的問題，投資風(fēng)險是不可避免的。與此同時，房地產(chǎn)公司是特殊的，風(fēng)險非常復(fù)雜。此外，不同行業(yè)的投資風(fēng)險也不盡相同，因此在規(guī)避情況時應(yīng)該能夠運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒?。通過對房地產(chǎn)公司的詳細(xì)研究，本文討論了公司目前的投資風(fēng)險，建議規(guī)避風(fēng)險的方法，降低風(fēng)險，使公司能夠在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件下繼續(xù)增長，并繼續(xù)推動我國經(jīng)濟(jì)增長。2．基本框架和研究思路（技術(shù)方案）、難點(diǎn)等：前言1相關(guān)概念理論介紹1.1房地產(chǎn)投資風(fēng)險的概念1.2房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特征1.2.1房地產(chǎn)項目投資的不可移動性1.2.2房地產(chǎn)項目投資周期的長久性1.2.3房地產(chǎn)項目投資活動的相關(guān)性1.2.4房地產(chǎn)項目投資的資本需求性1.2.5房地產(chǎn)市場的不充分性2武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀分析2.1武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)概況2.2武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資方式2.2.1重點(diǎn)布局三四線城市地塊2.2.2全產(chǎn)業(yè)鏈化，引入合伙人制度2.2.3合作、并購方式并舉2.2.4積極布局社區(qū)金融、養(yǎng)老等多元化業(yè)務(wù)2.3武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)存在的投資風(fēng)險2.3.1缺乏精準(zhǔn)的投資定位2.3.2管理人員素質(zhì)有待提高2.3.3缺少風(fēng)險投資的人才3改善武漢潤澤房地產(chǎn)投資風(fēng)險的對策3.1優(yōu)化投資風(fēng)險控制組織3.2構(gòu)建長期風(fēng)險預(yù)警機(jī)制3.3引進(jìn)風(fēng)險管理高質(zhì)量人才結(jié)論參考文獻(xiàn)目錄[1]鮑焓.N市小微企業(yè)減稅降費(fèi)政策執(zhí)行研究[D].哈爾濱工程大學(xué),2021.[2]侯欣彤.新時代農(nóng)業(yè)小微企業(yè)財務(wù)管理問題及解決策略[J].山西農(nóng)經(jīng),2021,(06):136-137.[3]張勝楠.優(yōu)化營商環(huán)境視野下的杭州小微企業(yè)管理模式創(chuàng)新研究[J].商場現(xiàn)代化,2021,(06):91-93.[4]張海波.A金交所的小微企業(yè)貸后風(fēng)險管理研究[D].南京師范大學(xué),2021.[5]張立軍.小微企業(yè)實驗室建設(shè)規(guī)劃及風(fēng)險管理對策研究[J].化工設(shè)計通訊,2021,47(03):128-129.[6]夏璐.經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下小微企業(yè)財務(wù)會計與管理會計融合的路徑[J].黑河學(xué)院學(xué)報,2021,12(03):73-75.[7]劉沙沙.基于業(yè)財融合視角“大智移云”背景下小微企業(yè)管理會計應(yīng)用[J].黑河學(xué)院學(xué)報,2021,12(03):76-78.[8]史耿春.減稅降費(fèi)背景下小微企業(yè)財務(wù)管理研究[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2021,(03):65-66.[9]曹國華.科技型小微企業(yè)資產(chǎn)管理策略探究[J].商業(yè)文化,2021,(09):25-27.[10]彭兆輝,裴瀟.常態(tài)化防疫期間小微企業(yè)財務(wù)管理風(fēng)險及對策[J].財務(wù)管理研究,2021,(03):55-58.[11]張鈺雯.推廣先進(jìn)質(zhì)量管理方法助力小微企業(yè)提質(zhì)增效[J].福建質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督,2021,(03):22.[12]蔣琳,李長智.基于供應(yīng)鏈的小微企業(yè)ERP管理系統(tǒng)設(shè)計[J].流通經(jīng)濟(jì),2021,(08):57-60.[13]賀可山,陳德龍.沂南縣開展小微企業(yè)質(zhì)量管理體系認(rèn)證提升行動[J].食品安全導(dǎo)刊,2021,(08):63.[14]鐘檸锘.中小微企業(yè)資金管理存在的問題和對策思考[J].會計師,2021,(05):36-37.[15].馬鞍山市小微企業(yè)續(xù)貸過橋資金管理辦法的通知[J].公報,2021,(03):13-15.[16]孟麗平,衛(wèi)鴻梅,張蕊華,馮欣怡,羅趙洋.西安市小微企業(yè)管理層實際管理中的問題及解決對策[J].市場,2021,(08):43-44.[17]馬少華.初探鄉(xiāng)村振興背景下涉農(nóng)小微企業(yè)管理創(chuàng)新[J].營銷界,2021,(11):69-70.[18]夏小華.小微企業(yè)管理會計運(yùn)用的問題與對策[J].企業(yè)科技與發(fā)展,2021,(03):219-220+223.[19]陶俊華.基于財務(wù)管理視角的小微企業(yè)所得稅納稅籌劃措施[J].納稅,2021,15(07):63-64.[20]李晟寧,王星星.小微企業(yè)成本管理問題及對策探究[J].商業(yè)文化,2021,(07):110-111.[21]莫秀根.發(fā)展普惠金融，打通服務(wù)小微堵點(diǎn)——解析需求側(cè)管理下如何打通服務(wù)小微企業(yè)堵點(diǎn)[J].新理財,2021,(Z1):47-48.[22]楊帆.工商銀行A分行普惠金融風(fēng)險管理研究[D].寧夏大學(xué),2021.[23]蘭藝.內(nèi)江市東興區(qū)小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策實施效果評價研究[D].西南財經(jīng)大學(xué),2021.[24]楊鹔,王雨,繆娟.團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)中小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作的困惑、管理機(jī)制探討——基于南京市中小企業(yè)公共（技術(shù)）服務(wù)平臺工作的實戰(zhàn)[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和信息化,2021,11(02):10-12.技術(shù)路線確定研究目標(biāo)確定研究目標(biāo)制定研究計劃研究結(jié)果及其反饋具體研究過程收集各類反饋意見，不斷完善研究成果分析相關(guān)問題優(yōu)化舉措和對策建議研究理論研究比較研究案例分析現(xiàn)狀研究總結(jié)經(jīng)驗，得出啟示撰寫論文終稿檢索梳理分類實地考察反饋制定研究計劃查閱大量會計信息披露相關(guān)文獻(xiàn)，了解研究現(xiàn)狀權(quán)威政策文本解讀、專家學(xué)者咨詢確定研究主題圖1本文的技術(shù)路線圖主要措施（一）查閱武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策相關(guān)期刊、圖書等文獻(xiàn)資料。（二）收集武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策有關(guān)數(shù)據(jù)及資料進(jìn)行分析對比。（三）與同伴交流達(dá)成共識后整合武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策資料。（四）定期與指導(dǎo)教師交流溝通問題并由其指導(dǎo)修改。經(jīng)費(fèi)預(yù)算課題進(jìn)度時間內(nèi)容2022年2023年11月12月1月2月3月4月5月論文選題文獻(xiàn)資料收集整理開題報告撰寫實習(xí)與論文初稿撰寫論文定稿和答辯十、提交成果7月31日前：《武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策》有關(guān)寫作事項報告8月25日前：《武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策》開題報告初稿8月26日前：《武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策》開題報告二稿9月06日前：《武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策》撰開題報告定稿9月16日前：《武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策》論文初稿10月11日前：論文《武漢潤澤房地產(chǎn)集團(tuán)投資風(fēng)險現(xiàn)狀及完善對策》二稿1