私人鋪面出租合同

私人鋪面出租合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱出租方）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱承租方）一、出租地點(diǎn)：甲方出租給乙方的鋪面位于__________（具體地址），面積為_________（具體面積），用途為_________（具體用途）。二、租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及繳納方式：每月租金為人民幣_(tái)_______元，總租金為人民幣_(tái)_______元。承租方每月將租金在每月的______號(hào)前繳納至甲方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日順延。如承租方未按期付款，則每日需按照應(yīng)付租金的________%支付違約金，逾期________天則宣告違約，甲方可以解除合同并收回房屋及租賃押金。四、租賃押金：承租方應(yīng)在此合同簽訂之日前將租賃押金人民幣_(tái)_______元交付給甲方，作為承諾遵守本合同約定的擔(dān)保。租賃押金在租賃期滿后，扣除未支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，退還給承租方。租賃押金不得作為最后一個(gè)月的租金。五、用途：承租方只能將鋪面用于_________（具體用途），并不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。六、維修責(zé)任：承租方應(yīng)妥善維護(hù)所租鋪面的設(shè)施和設(shè)備，保持室內(nèi)干凈、整潔。如因承租方過(guò)失導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者按照原價(jià)進(jìn)行賠償。如因非承租方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方維修或者更換。七、違章責(zé)任：承租方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，扣除租金、租賃押金，同時(shí)要求承租方后續(xù)賠償其造成的經(jīng)濟(jì)損失。承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，承租方與甲方應(yīng)簽署協(xié)議，并經(jīng)過(guò)雙方簽署確認(rèn)方可生效。九、爭(zhēng)議解決：本合同在履行期間如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同解除：本合同期滿后如雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致可以提前解除本合同，但應(yīng)在解除期起______天前進(jìn)行書面通知。十一、未盡事項(xiàng)：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。十二、