租用廠(chǎng)房合同

租用廠(chǎng)房合同1.合同雙方本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方訂立：甲方：[出租方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。乙方：[承租方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。2.租賃內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于[地址]的工廠(chǎng)房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的租金及其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，使用該工廠(chǎng)房屋。該工廠(chǎng)房屋的使用面積為[使用面積]㎡，具體分布情況詳見(jiàn)附件1。3.租賃期限本合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]止。租賃期屆滿(mǎn)前七日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意的，續(xù)租不影響履行本合同的其他條款。4.租金及其他費(fèi)用乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金，租金總額為[租金總額]元，分期支付，具體支付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2。乙方同意按照當(dāng)?shù)毓芾淼馁M(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)維護(hù)費(fèi)用等。5.使用方式乙方承諾按照承租目的使用工廠(chǎng)房屋，并保證不將工廠(chǎng)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或者出借給任何第三方。乙方不得將工廠(chǎng)房屋用于任何違法犯罪活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定合理使用工廠(chǎng)房屋，并進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，若因乙方原因?qū)е鹿S(chǎng)房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.保證金及違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之前，向甲方支付保證金[保證金金額]元，用以保障乙方按照本合同的約定及時(shí)支付租金和其他應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。本合同履行完畢且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還給乙方。若乙方未能按照本合同的規(guī)定繳納租金及其他費(fèi)用，在逾期后[逾期時(shí)間]內(nèi)，仍未能予以支付的，甲方有權(quán)解除本合同，所有已支付的款項(xiàng)均不予退還；或者甲方有權(quán)在保證金中抵扣乙方欠付款項(xiàng)，并要求乙方繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同變更和解除雙方在履行本合同過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議并書(shū)面確認(rèn)后方可生效。在租賃期屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)當(dāng)提前7日書(shū)面通知甲方終止本合同，否則應(yīng)當(dāng)按照原租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。8.爭(zhēng)議解決方式本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。在仲裁時(shí)，本合同應(yīng)當(dāng)作為仲裁的證據(jù)。9.其他條款本合同是雙方之間具有法律效力的文件，不得以口頭、書(shū)面其