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文檔簡介

租賃合同門面1.合同當事人本租賃合同（下稱“合同”）由以下各方訂立：甲方：房屋所有人（以下簡稱“甲方”）乙方：租戶（以下簡稱“乙方”）2.被租賃房屋本合同所述被租賃房屋的具體情況如下：地址：__________建筑物類型：__________建筑面積：__________使用用途：__________3.租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。4.保證金乙方應(yīng)當向甲方支付__________元作為保證金。保證金應(yīng)在簽訂合同之日起__________天內(nèi)繳納。5.租金（1）租金總額為__________元，租金的支付方式為__________。（2）租金支付的時間為每月的__________日。（3）租金支付方式為__________。6.保險甲方應(yīng)當為被租賃房屋購買保險，保險的費用由甲方承擔。7.修繕及維修維護（1）乙方應(yīng)當遵守國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，妥善使用被租賃房屋及其附屬設(shè)施。（2）如被租賃房屋及其附屬設(shè)施因乙方的過錯而損壞，乙方應(yīng)負責修繕費用。（3）如被租賃房屋因非乙方的原因損壞，甲方應(yīng)負責維修維護費用。8.經(jīng)營須知（1）乙方以被租賃房屋開展經(jīng)營活動，應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求，如實辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)當妥善保管經(jīng)營場所，確保場所符合安全、衛(wèi)生等方面的要求。9.違約責任（1）如乙方未按照本合同規(guī)定的租金支付時間、支付方式等履行義務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按照經(jīng)營須知履行義務(wù)，甲方可以要求乙方停止經(jīng)營活動并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或者以其他方式非法處分被租賃房屋，甲方可以要求乙方賠償損失及支付違約金。10.法律適用及爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同如有爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11

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