簡單版房屋買賣合同

簡單版房屋買賣合同本合同是由買方________（以下簡稱“買方”）和賣方________（以下簡稱“賣方”）于____年____月____日簽署的有關(guān)房屋買賣的協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.賣方自稱系本物業(yè)權(quán)證的合法持有人，賣方承諾系以真實的意愿出售其持有的______（棟/單元/樓層/房間號）的住宅房屋，坐落于______小區(qū)，具體房屋情況詳見附件一房屋證明材料。2.房屋面積為______平方米，房屋為__________(按現(xiàn)狀交付/拆遷交付)。3.房屋現(xiàn)有公開抵押/查封情況：______________（無/有），如有，請詳細(xì)說明抵押/查封情況。第二條交房及交付條件1.本房屋用于居住，自舉行交房日起，賣方應(yīng)該保證房屋的正常使用。2.雙方已經(jīng)就房屋交付的時間以及交付方式協(xié)商一致，具體約定詳見附件二。第三條價款及付款方式1.本住宅的買賣價款為：______元，該價款應(yīng)在合同簽訂日后的______個工作日內(nèi)一次性支付到賣方的以下賬戶：賬戶名稱：________賬戶號碼：________開戶銀行：________2.因此筆交易產(chǎn)生的稅費及相關(guān)稅費，由買方、賣方各自自行承擔(dān)。3.交付時一并收付的費用包括誤差的印花稅。第四條其他約定1.本住宅出售后的維修、護理等費用由買方負(fù)責(zé)。2.如買雙方當(dāng)事人未能在合同約定的時間地點履行或未能完成本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同買賣價款的________%。3.買雙方當(dāng)事人在簽訂本合同時已知曉并認(rèn)可文中所提到的約定，表示已充分了解協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)法律后果，不在履行中尋求其他補償和賠償。第五條合同生效及變更、解除1.本協(xié)議經(jīng)買雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，雙方須嚴(yán)格協(xié)議履行。2.合同變更及解除需經(jīng)雙方當(dāng)事人商定書面協(xié)議。第六條爭議解決本合同的履行、變更及解除，如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交本合同簽署地______仲裁委員會仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。附件一：房屋證明材料1.房屋物業(yè)證原件及復(fù)印件。2.房屋土地證原件及復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。附件二：交付方式及時間約定1.賣方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的具體時間及要求交付符合本合同規(guī)定的房屋，具體時間為_____年_____月_____日。2.