經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書第一章總則第一條合同雙方甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________第二條租賃房屋甲方租出，乙方承租的房屋位于（地址）_______，由_______棟_______層_______號（室）組成，房屋面積為_______平方米。第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月，自_______年/月/日起，至_______年/月/日止。第四條租金和支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣。包括房租、物業(yè)費(fèi)以及水、電、氣的使用費(fèi)用。租金每_______月支付一次，以_________為準(zhǔn)。第五條押金乙方應(yīng)在開具租賃發(fā)票后及時(shí)支付房租及押金，押金金額按_______個(gè)月租金數(shù)額支付。租賃期滿，如屋內(nèi)設(shè)施、物品沒有任何損壞或者損壞程度在故意損壞或重大違約范圍之內(nèi)，經(jīng)過甲方驗(yàn)房合格后，本合同解除后押金將全額退回乙方。第六條室內(nèi)設(shè)施及物品甲方保證所租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，供電、供氣、供水正常。甲方向承租人提供房屋內(nèi)部設(shè)施及物品的名錄，并要求承租人須按清單中的名目進(jìn)行或補(bǔ)償。第七條使用房屋承租人應(yīng)以合理、合法的方式使用所租房屋，并注意安全，如住房發(fā)生問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人。承租人不得轉(zhuǎn)租或?qū)⑺夥课莸氖褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三人，亦不得將所租房屋作用于危險(xiǎn)物品或非法用途。承租人不得擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施或損壞房屋。第二章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任乙方違反合同第五條、第六條約章者，出租人有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求乙方返還房屋及未到期的房租，違約金為未到期房租金額的___%。乙方未在規(guī)定時(shí)間支付租金、水、電、氣等費(fèi)用或擅自停用水、電、氣等費(fèi)用的，每日加收____%滯納金。承租人作出重大違約的，出租人有權(quán)解除合同，乙方交付的押金亦視為違約金，并無需退回。甲方因乙方原因提前終止合同的，押金不予退還。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交有關(guān)部門進(jìn)行仲裁。第三章其他第十條合同條款變更本合同內(nèi)容如有變動，需由雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議，具有同等法律效力。第十一條合同解除本合同解除時(shí)，甲方有權(quán)對房屋內(nèi)部設(shè)施、物品進(jìn)行驗(yàn)收并做出判斷是否影響再次出租。第十二條合同生效本合同自雙方簽訂日期起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：（簽字）______