自建房包工包料合同

自建房包工包料合同合同雙方:甲方：（建房人）____________乙方：（承包人）____________合同內(nèi)容:甲方自購了一塊地，擬自建一棟住宅，現(xiàn)聘請乙方進(jìn)行包工包料施工，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本合同，合法有效。合同約定：工程名稱：甲方自建房工程。工程地點(diǎn)：___________________________________________________。工程費(fèi)用總額：人民幣_____________________________________________元整（￥______________元）。工程預(yù)計竣工日期：自合同生效之日起（不含施工準(zhǔn)備時間）_____________個月內(nèi)。工程施工范圍：按照甲方出具的施工圖紙及乙方承擔(dān)的工程金額完成。工程質(zhì)量和安全：工程應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及其它有關(guān)規(guī)定要求按時、優(yōu)質(zhì)、安全、完工。施工款支付時間與方式：工程總款總共分為兩批支付，一期款占合同總價的30%。一期工程竣工后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按批憑驗收單支付一期款項給乙方。二期工程竣工后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按批憑驗收單支付二期款給乙方。保證金：雙方同意按照合同總價的5%作為質(zhì)量保證金。工程完成驗收合格后的一個月內(nèi)，甲方按批轉(zhuǎn)入工程款。違約和解除：如乙方未能按本合同的約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。如甲乙雙方一方未能在合同約定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)在另一方書面催告后10日內(nèi)繼續(xù)施工并加快工程進(jìn)度。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按合同約定的方式支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)修繕好工程并清理現(xiàn)場，做好交接工作。如甲方違約，應(yīng)按合同約定方式支付勞務(wù)費(fèi)用，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方可要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)損失。合同生效及爭議解決：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期自雙方簽字之日起至工程竣工驗收合格之日止。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)商調(diào)解或向法院提起訴訟。甲方（簽名及單位蓋章）：________