獨(dú)家原創(chuàng)-國(guó)土局上半年工作總結(jié)

獨(dú)家原創(chuàng):國(guó)土局上半年工作總結(jié)

回顧2024年上半年度，*縣保稅區(qū)國(guó)土分局在**縣（或市下同）委、府的正確指導(dǎo)和各兄弟部門的全力支持下，我們國(guó)土分局仔細(xì)貫徹落實(shí)十七大會(huì)議精神，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)為抓手，理清工作思路，仔細(xì)開展工作，牢牢抓住區(qū)域項(xiàng)目供地保障、集約節(jié)省用地、土地執(zhí)法監(jiān)察等工作重點(diǎn)，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地資源挖潛和機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)方面取得了較好成效，為保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展供應(yīng)了服務(wù)保證。現(xiàn)就2024年上半年度工作狀況匯報(bào)如下：

一、抓好供地保障，促進(jìn)了保稅區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)

（一）集中解決了工業(yè)用地問題。

對(duì)已簽訂投資協(xié)議的項(xiàng)目進(jìn)行清理，符合土地協(xié)議出讓條件的奇在6月30日前完成項(xiàng)目用地審批，確保各項(xiàng)目項(xiàng)目開工建設(shè)。主要開展工作實(shí)際有：完成永豐泰公司、孚寶、眾益加油站、華廈等項(xiàng)目招拍掛程序；完成巴士物流、科幸化工、江海糧油（糧油交易市場(chǎng)用地）供地手續(xù)；完成翠德化工、群益化工、熱電廠等的土地租用土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；完成永大化工機(jī)械、科幸化工的土地出讓合同的簽定；完成梅塞爾、衡業(yè)特種樹脂、南港城明化、蘇州精細(xì)化工、陶氏、東華能源、朋豐特種纖維公司、美景榮化工、天宇倉(cāng)儲(chǔ)和鑫倉(cāng)儲(chǔ)等多宗地驗(yàn)收換發(fā)證工作；完成道康寧、尤尼維訊、羅門哈斯項(xiàng)和孚寶土地項(xiàng)目的預(yù)審工作。

（二）全面落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌工作。依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》、國(guó)土資源部、監(jiān)察部和省政府關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓有關(guān)規(guī)定和意見，健全了有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制和工作機(jī)制。完成了永豐泰公司、孚寶、眾益加油站和華廈等*宗土地用地收購(gòu)及掛牌手續(xù)，總面積為***公頃,完成道康寧、尤尼維訊、羅門哈斯項(xiàng)和孚寶土地項(xiàng)目供地審批，面積****公頃，做到了公正、公開、公正。

（三）保障了招商引資項(xiàng)目用地。今年在沒有新增建設(shè)用地的狀況下，樂觀利用區(qū)域現(xiàn)有的存量建設(shè)用地，共出讓土地**宗，面積***公頃，已完成項(xiàng)目供地**宗，總面積***公頃，其中工業(yè)項(xiàng)目**宗，項(xiàng)目平均投資強(qiáng)度為***萬(wàn)美元/公頃。

二、加強(qiáng)土地集約利用，努力拓寬了區(qū)域空間

（一）開展閑置土地整合調(diào)研。提出對(duì)區(qū)域土地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的總體思路，及拓展商貿(mào)區(qū)功能、整合生產(chǎn)性項(xiàng)目用地、對(duì)已供地項(xiàng)目閑置土地進(jìn)行處理的詳細(xì)意見。

（二）盤活了區(qū)內(nèi)部分閑置土地。根據(jù)上級(jí)國(guó)土局明確的工作目標(biāo),上半年完成了完成孚寶二期出讓地塊、長(zhǎng)江潤(rùn)發(fā)房產(chǎn)公司回購(gòu)地塊勘測(cè)定界工作；對(duì)科技項(xiàng)目土地也進(jìn)行了調(diào)整。收回和整合土地****公頃，新增投資達(dá)****萬(wàn)元。

三、進(jìn)一步規(guī)范土地管理，抓好了土地執(zhí)法監(jiān)察工作

（一）努力提高全局干部的業(yè)務(wù)素養(yǎng)。抓好了干部培訓(xùn)工作，全局全部人員參與國(guó)土資源部和省、市國(guó)土系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，人均培訓(xùn)時(shí)間達(dá)到**小時(shí)。仔細(xì)組織人員參與市國(guó)土資源局組織的國(guó)土學(xué)問競(jìng)賽。

（二）推動(dòng)了國(guó)土資源管理信息化建設(shè)。依據(jù)推動(dòng)“金土工程”建設(shè)的要求，建立了分局網(wǎng)頁(yè)，為企業(yè)供應(yīng)政策法規(guī)、辦事指南、表格下載、信息公告等服務(wù)。更新地籍管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了地籍系統(tǒng)與全市國(guó)土資源系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)和升級(jí)。提升了我局國(guó)土資源管理信息化水平。完成土地登記46宗，抵押登記審核33宗，

（三）抓好了企業(yè)掛牌施工工作。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，共為*家供地企業(yè)落實(shí)了土地掛牌施工，掛牌率達(dá)到100%。

（四）抓好了土地執(zhí)法監(jiān)察工作。今年是全國(guó)土地執(zhí)法監(jiān)察工作最嚴(yán)格、最緊迫、最重要的一年。依據(jù)有關(guān)工作要求，仔細(xì)落實(shí)了國(guó)家五部門聯(lián)合開展的國(guó)有土地使用權(quán)出讓專項(xiàng)清理、國(guó)家監(jiān)察部和國(guó)土資源部聯(lián)合開展的查處違法用地專項(xiàng)行動(dòng)、國(guó)土資源部的“第七次衛(wèi)星遙感執(zhí)法檢查行動(dòng)”、查處土地違法案件“百日行動(dòng)”、工業(yè)用地出讓專項(xiàng)清查等一系列活動(dòng)。半年來，區(qū)內(nèi)沒有發(fā)生土地違法違紀(jì)、、行政復(fù)議、訴訟和損害群眾利益等大事。

四、依托作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)，推動(dòng)了各項(xiàng)工作開展

（一）仔細(xì)落實(shí)作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)。一是抓好學(xué)習(xí)，組織學(xué)習(xí)黨的三代領(lǐng)導(dǎo)人關(guān)于作風(fēng)建設(shè)的論述、總書記在中紀(jì)委七次全會(huì)講話、“6.25”講話等。二是開展作風(fēng)自查和意見征求，結(jié)合學(xué)風(fēng)、工作作風(fēng)等五個(gè)方面，開展了檢討式的自查，向企業(yè)發(fā)放征求意見表，服務(wù)滿足度測(cè)評(píng)表，三是制定了整改措施，解決了創(chuàng)業(yè)激情減退的問題、不想學(xué)的問題、艱苦奮斗意識(shí)不強(qiáng)等問題。

（二）機(jī)關(guān)效能、服務(wù)得到提升。一是開展了“四查”互評(píng)活動(dòng)。通過“查工作任務(wù)完成的好不好，查文明禮儀的言行正不正，查規(guī)范辦事的效率高不高，查服務(wù)企業(yè)的意識(shí)強(qiáng)不強(qiáng)”活動(dòng)，檢討了效能建設(shè)上存在的問題。二是開展了“企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)”活動(dòng)，樂觀參加縣（或市）政府開展的對(duì)外商投資企業(yè)的服務(wù)月活動(dòng)。結(jié)合實(shí)際工作，我局主要實(shí)行二項(xiàng)措施，對(duì)建設(shè)用地項(xiàng)目實(shí)行跟蹤服務(wù)，準(zhǔn)時(shí)把握進(jìn)度和需求，為招商部門和企業(yè)供應(yīng)主動(dòng)服務(wù)。進(jìn)一步提高土地登記效率，商品房土地發(fā)證，抵押登記一般要求當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

（三）黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作得到加強(qiáng)。一是抓好了形式豐富的訓(xùn)練活動(dòng)。在全局組織學(xué)習(xí)了《黨內(nèi)監(jiān)督條例(試行)》、《黨員干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》等，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。開展了治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作，根據(jù)有關(guān)實(shí)施方案，突出了“違規(guī)審批、執(zhí)法犯法、貪贓枉法”和“土地出讓領(lǐng)域的商業(yè)賄賂”兩個(gè)治理重點(diǎn)。建立了“宣教、監(jiān)督、預(yù)警”工作機(jī)制和“狀況報(bào)告、舉報(bào)受理、狀況公開”制度。半年以來，沒有發(fā)生商業(yè)賄賂行為。

五加強(qiáng)隊(duì)伍了建設(shè)，樹一流工作作風(fēng)

(一)仔細(xì)搞好培訓(xùn)，加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)。突出抓好干部的素養(yǎng)訓(xùn)練和力量建設(shè)。在素養(yǎng)訓(xùn)練上，要加強(qiáng)社會(huì)主義的思想道德觀訓(xùn)練，樹立正確的公民道德、職業(yè)道德。要結(jié)合十七大會(huì)議精神學(xué)習(xí)、結(jié)合國(guó)土部門開展的“完善體制，提高素養(yǎng)”活動(dòng)、結(jié)合保稅區(qū)“雙爭(zhēng)一營(yíng)造”和“文明機(jī)關(guān)”建設(shè)，樂觀參與各級(jí)組織的訓(xùn)練活動(dòng)，開展好愛國(guó)主義訓(xùn)練、日常行為訓(xùn)練、文明禮儀訓(xùn)練，通過訓(xùn)練促進(jìn)人員的素養(yǎng)。在力量建設(shè)上，要大力開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，樂觀參與上級(jí)國(guó)土部門組織的各項(xiàng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，重點(diǎn)組織學(xué)習(xí)好國(guó)務(wù)院新頒發(fā)的《物權(quán)法》、《關(guān)于促進(jìn)節(jié)省集約用地的通知》《土地登記方法》等法律規(guī)章，確保人員嫻熟操作地籍信息系統(tǒng)、工作系統(tǒng)、建設(shè)用地報(bào)批系統(tǒng)等日常業(yè)務(wù)。

(二)主動(dòng)熱忱服務(wù)，加強(qiáng)工作作風(fēng)建設(shè)。在去年作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)的成效上，根據(jù)作風(fēng)建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制，開展好服務(wù)企業(yè)和辦事群眾的“服務(wù)在我局，滿足在我局”活動(dòng)，做好常常性“服務(wù)滿足度”測(cè)評(píng)工作，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)開展一次服務(wù)滿足度普查，真正樹立起“招商是生命線，服務(wù)是興衰線”的工作理念。加強(qiáng)工作督查，確保重點(diǎn)工作按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。嚴(yán)格根據(jù)保稅區(qū)條例規(guī)范和簡(jiǎn)化辦事程序，依法行政，履行服務(wù)承諾制，提高辦事的效率。

(三)落實(shí)依法行政，推動(dòng)政府信息公開建設(shè)。結(jié)合國(guó)家政府信息公開條例和縣（市）政府、區(qū)管委會(huì)關(guān)于落實(shí)政府信息公開工作的有關(guān)要求，樂觀推動(dòng)陽(yáng)光政務(wù)，根據(jù)管委會(huì)要求，準(zhǔn)時(shí)理清政府信息公開名目，規(guī)范編制政府信息公開指南和公開名目，確保了在5月底前真正實(shí)施陽(yáng)光政務(wù)，同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)行政執(zhí)法和政府信息公開的考核。加強(qiáng)信息化建設(shè)，不斷完善網(wǎng)站，準(zhǔn)時(shí)更新公開信息的內(nèi)容，促進(jìn)辦事企業(yè)和群眾與機(jī)關(guān)行政工作的全時(shí)連接。

(四)加強(qiáng)制度建設(shè)，扎實(shí)開展黨風(fēng)廉政建設(shè)。一是仔細(xì)落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。在與縣（市）局和管委會(huì)簽定責(zé)任書的基礎(chǔ)上，局內(nèi)部要簽定有關(guān)責(zé)任規(guī)定，確保黨風(fēng)廉政建設(shè)縱橫到邊，上下到邊。二是加強(qiáng)制度等基礎(chǔ)性建設(shè)。要加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)聯(lián)絡(luò)員的責(zé)任訓(xùn)練，確保信息暢通，工作不留死角。要完善制度，突出抓好有土地行政審批等權(quán)利的部門和人員重點(diǎn)，使預(yù)防制度掩蓋整個(gè)行政工作的各個(gè)環(huán)節(jié)。三是切實(shí)加強(qiáng)預(yù)防訓(xùn)練。通過訓(xùn)練，要深刻領(lǐng)悟中紀(jì)委全會(huì)和各級(jí)有關(guān)會(huì)議的精神，正確熟悉當(dāng)前黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的形勢(shì)和任務(wù)，樹立起必勝