2022年稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練（4-14）

年稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練（4-14）2022年新的征程已經(jīng)開頭，各位小伙伴開頭新的學(xué)習(xí)了，面對稅務(wù)師考試備考我們將從刷題開頭了，我給大家預(yù)備了稅務(wù)師考試每日一練，給自己10分鐘的時間，我們一起來學(xué)習(xí)吧！

多選題

1.依據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分全部權(quán)的表述中，錯誤的有()。

A.業(yè)主對于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益

B.業(yè)主對于共有部分的使用，應(yīng)征得其他業(yè)主的同意

C.業(yè)主對于共有部分的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主專有部分建筑面積的比例來打算

D.業(yè)主大會選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)征求房地產(chǎn)開發(fā)商的看法

E.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的打算，對業(yè)主具有約束力

2.下列屬于基于依法律行為而取得全部權(quán)的有()。

A.買賣

B.房屋建筑

C.受遺贈

D.法院判決

E.公用征收

3.依據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和毀滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有商定外，該合同效力為()。

A.合同自辦理物權(quán)登記時生效

B.合同自成立時生效

C.未辦理物權(quán)登記合同無效

D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

4.豐聯(lián)公司向銀行貸款150萬元，商定2年后清償，債權(quán)到期前半年，豐聯(lián)公司將其價值200萬元的房產(chǎn)以100萬元的價格出售給知情的夏新公司。債權(quán)到期后，豐聯(lián)公司的財產(chǎn)不足以償還銀行的貸款，后銀行得知了豐聯(lián)公司低價轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)的狀況。銀行依法向法院提起撤銷權(quán)訴訟。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列說法中正確的有()。

A.銀行行使撤銷權(quán)所需要的必要費用由豐聯(lián)公司負(fù)擔(dān)，夏新公司適當(dāng)分擔(dān)

B.銀行應(yīng)當(dāng)以豐聯(lián)公司和夏新公司為共同被告提起撤銷權(quán)訴訟

C.若法院支持銀行的主見，則夏新公司應(yīng)當(dāng)返還房產(chǎn)

D.銀行可以要求夏新公司向自己返還房產(chǎn)，且銀行可以就該財產(chǎn)優(yōu)先受償

E.若法院支持銀行的主見，則豐聯(lián)公司的轉(zhuǎn)讓行為自始失去法律效力

5.下列關(guān)于托付合同的說法中，正確的有()。

A.在任何情形下，受托人假如未經(jīng)托付人同意不能將托付事務(wù)轉(zhuǎn)托付。否則受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)托付的第三人的行為擔(dān)當(dāng)責(zé)任

B.受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與托付人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的緣由對托付人不履行義務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向托付人披露第三人，托付人可以因此行使受托人對第三人的權(quán)利

C.托付人行使受托人對第三人的權(quán)利的，第三人可以向托付人主見其對受托人的抗辯

D.受托人只能以托付人的名義從事托付事務(wù)，否則其與第三人訂立的合同無效

E.托付人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外托付第三人處理托付事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向托付人要求賠償損失

參考答案

1.【答案】BCD。本題考核建筑物區(qū)分全部權(quán)。依據(jù)規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部共享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的平安，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。所以選項A表述正確。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，擔(dān)當(dāng)義務(wù)，使用共有部分時不需要征得其他業(yè)主同意。所以選項B、C表述錯誤。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要由業(yè)主共同打算，但不需要征求房地產(chǎn)開發(fā)商的看法。所以選項D表述錯誤。

2.【答案】AC。本題考核全部權(quán)的取得。買賣、受遺贈是依法律行為而取得全部權(quán)。依法律行為以外的事實而取得，如房屋的建筑、圍海造田、樹木的栽種;法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。

3.【答案】BD。本題考核不動產(chǎn)物權(quán)合同。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和毀滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和毀滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有商定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

4.【答案】ACE。本題考核撤銷權(quán)行使的效力。債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費、差旅費等必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān);第三人有過錯的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。所以選項A正確。提起撤銷權(quán)訴訟時只以債務(wù)人為被告，未將受益人或者受讓人列為第三人的，人民法院可以追加該受益人或者受讓人為第三人。所以選項B錯誤。債務(wù)人的行為一旦被撤銷即自始失去法律約束力，尚未依該行為給付的，當(dāng)然恢復(fù)原狀，停止給付;已經(jīng)給付的產(chǎn)生返還的效果，物權(quán)不復(fù)存在的作價返還。所以選項C、E正確。行使撤銷權(quán)的債權(quán)人有權(quán)懇求受益人向自己返還所收利益，并有義務(wù)將收取的利益加入債務(wù)人的一般財產(chǎn)作為全體一般債權(quán)人的共同擔(dān)保，而無優(yōu)先受償權(quán)。所以選項D錯誤。

5.【答案】BCE。本題考核托付合同。轉(zhuǎn)托付未經(jīng)同意的，