車庫租賃協(xié)議書實官方版（四篇）

第4頁共4頁車庫租賃協(xié)議書實官方版甲方：乙方：第一條車輛基本狀況第二條物業(yè)情況第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方；2、負責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料；3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個月到物管處辦理續(xù)租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車位收回；二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議；2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方負全部責(zé)任；3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費；4、接受甲方的管理和服務(wù)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴(yán)重破損的，乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作；5、對停放的車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。第四條車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；2、公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；3、機動車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確；4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。第五條車輛停放中的禁止行為1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)；3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；5、地下車庫嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。第六條停車費價格與收費方法車位租金：150元/月停車藍牙卡遺失或損壞另補200元/個租用期限自____年____月____日至____年____月____日止共_____個月，合計_____元，乙方須于協(xié)議到期一個月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。第七條違約責(zé)任的處理1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；2、由乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格；3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格；5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日車庫租賃協(xié)議書實官方版（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的坐落于小區(qū)，租賃給乙方使用。2、該車庫租賃期年，即____年____月____日至____年____月____日，該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。3、該車庫租金共計￥元整（大寫：元人民幣），分兩次支付，乙方____年____月____日完成第一次支付￥元整（大寫：元人民幣），____年____月____日前完成第二次支付￥元整（大寫：元人民幣）。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明并提供給乙方車庫門手動鑰匙把、開關(guān)門遙控器只、藍牙開關(guān)只，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止后歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞等，由乙方負責(zé)維修和賠償。4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改造、改建，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等不能對車庫造成損壞、污染或影響環(huán)境及相鄰車庫使用的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不得分租或轉(zhuǎn)租給第三方;車庫及車庫庫門、庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期受到非自然傷害或被乙方改造、改建，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償。5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)或使用權(quán)。否則甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費用完全由甲方支付，如因此給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償。6、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付元違約金（若支付的違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)負責(zé)補足相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前單方面解除合同。7、如有任何一方觸犯本合同中未明確規(guī)定的違約事項，應(yīng)向受損失方按照實際造成的.損失及其他相關(guān)合計賠償。8、本合同共計一頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字、填寫完成后的修改無效，本合同自簽訂之日起生效。甲方：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：乙方：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：車庫租賃協(xié)議書實官方版（三）甲方：_____乙方：_____根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、該房租賃期為一年。從____年____月____日至____年____月____日為止。二、租金：人民幣_____元/年。大寫：_____，____次性交齊。三、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方負責(zé)此房屋的取暖費、物業(yè)費。乙方在租賃期間不能做非法活動用房，否則所造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由乙方負責(zé)，同時甲方有權(quán)收回此房屋。四、乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方負責(zé)房屋租賃期間的有線電視收視費、水、電費、衛(wèi)生費等。乙方在租賃期間如水、火、電、煤氣等的使用不當(dāng)而造成所租賃房屋、物品以及第三方損失時，由乙方負全責(zé)。五、在租賃期間內(nèi)，甲方房屋內(nèi)的設(shè)施乙方有使用權(quán)，如有損壞，由乙方負責(zé)維修或者更換。六、乙方需向甲方交納租賃保證金元。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金等，剩余部分還給乙方。七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____車庫租賃協(xié)議書實官方版（四）甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的位號樓號車庫租賃給乙方使用。2、該車庫租賃期為，即年____年____月____日至年____年____月____日止。3、該車庫租金為人民幣￥元整（大寫：整），本協(xié)議生效之日起乙方應(yīng)一次性把租金支付給甲方，乙方付完租金后，甲方為乙方出具收款證明，同時將車庫電控門遙控器鑰匙交給乙方租期內(nèi)使用。乙方與合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失，損壞由乙方負責(zé)維修賠償。4、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合乙方使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方租用。合同終止后甲方核實車庫內(nèi)原有設(shè)施、物品無損壞。5、乙方向甲方承諾：_____乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)車庫物業(yè)費、取暖費、水費、電費。車庫如在租賃期間內(nèi)受到人為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修、賠償。乙方在租賃期間不得將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回車庫不退回當(dāng)年租金并有權(quán)向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內(nèi)乙方提前解約，甲方不退還租金。6、租賃期內(nèi)，水電安全由乙方負責(zé)，乙方車輛因火災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失與甲方無關(guān)。乙方因違反物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方承擔(dān)。7、租賃到期后，十天內(nèi)甲方無法聯(lián)系到乙方，甲方有權(quán)收回車庫，車庫內(nèi)的遺留物視為乙方遺棄，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8、協(xié)議期滿乙方可優(yōu)先續(xù)約，但必須提前一個月通知甲方。本協(xié)議采用一年一簽的方式。9、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____