店面房屋租賃合同示范文本（八篇）

第3頁共3頁店面房屋租賃合同示范文本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年____月____日起至____年____月____日止（注：____年內(nèi)租金不變）。三、租金及交納方式1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各項費用的繳納1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。五、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原有的義務(wù)。六、違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。七、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（按手印）：承租方（按手?。郝?lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條店面（房屋、場地、攤位）情況借方將位于區(qū)場地、攤位）或（_____）租賃給乙方。使用面積約平方米。第二條租賃期限1.租賃期年，自2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面（房屋、場地、攤位），乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面（房屋、場地、攤位）的，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面（房屋、場地、攤位）在協(xié)議期滿后出租給第三人。第三條租賃用途乙方向甲方承諾租賃該標的物作為使用，乙方經(jīng)營范圍為。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。第四條租金、支付方式和限期1.甲、乙雙方約定，該店面（房屋、場地、攤位）每月租金2.乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。3.乙方支付租金的方式：（支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬）。第五條保證金和其它費用1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面（房屋、場地、攤位）租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣____元（大寫：_____）。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計利息。2.租賃期間，使用該店面（房屋、場地、攤位）所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水元/噸，電元/度（今后視水電部門價格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整）的標準向甲方繳交。第六條店面（房屋、場地、攤位）使用要求1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該店面（房屋、場地、攤位）及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面（房屋、場地、攤位）及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面（房屋、場地、攤位），未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。3.乙方保證不在該店面（房屋、場地、攤位）內(nèi)存放危險物4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。第七條店面（房屋、場地、攤位）返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店面（房屋、場地、攤位），未經(jīng)甲方同意逾期返還店面（房屋、場地、攤位）的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面（房屋、場地、攤位）占用使用費。2.乙方返還該店面（房屋、場地、攤位）應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面（房屋、場地、攤位）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面（房屋、場地、攤位），應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。3.乙方不得將該店面（房屋、場地、攤位）用于抵押。第九條協(xié)議的解除1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：①該店面（房屋、場地、攤位）占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;②該店面（房屋、場地、攤位）因社會公共利益被依法征用的;③該店面（房屋、場地、攤位）因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;④該店面（房屋、場地、攤位）毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面（房屋、場地、攤位）的。2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面（房屋、場地、攤位）租賃用途;②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面（房屋、場地、攤位）的;④乙方逾期不支付租金累計超過____日的;⑤乙方將該店面（房屋、場地、攤位）用于抵押的;⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面（房屋、場地、攤位）內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。第十條違約責任1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個月的租金作為賠償。2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。第十一條其它條款1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面（房屋、場地、攤位）內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。4.雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔違約責任。5.乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。6.協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（三）出租方（甲方）：_____，____年____月____日出生，身份證號碼承租方（乙方）：_____，____年____月____日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（四）出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款，以便共同遵守履行。一、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。每年租金為____元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）月租金為____元/月。二、付款方式：乙方每年____月____日付一次租金給甲方共計人民幣____元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、出租的店面需符合國家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要求。2、乙方在合法經(jīng)營期間，如發(fā)生社會治安等問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方給予解決。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)愛護和合理使用所承租的店面，進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理。2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。3、乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。五、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（五）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)_____，建筑面積89平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為兩年，自____年____月____日起至自____年____月____日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。四、租金及交納方式1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。十一、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)____號，建筑面積____平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_____，大寫：____萬____仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（六）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年____月____日起至____年____月____日止（注：____年內(nèi)租金不變）。三、租金及交納方式1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各項費用的繳納1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。五、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原有的義務(wù)。六、違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。七、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（按手印）：承租方（按手?。郝?lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（七）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年____月____日起至____年____月____日止（注：____年內(nèi)租金不變）三、租金及交納方式1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各項費用的繳納1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）五、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原有的義務(wù)。六、違約金和違約責任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金____元。七、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（按手?。┏凶夥剑ò词钟。┞?lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日店面房屋租賃合同示范文本（八）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給