小型建筑承包合同

小型建筑承包合同一、合同背景1.1甲方（承包方）甲方為個(gè)體工商戶，注冊于XXXX年XX月XX日，注冊地為XXXXXX，擁有XXX職工，具備XXXXX資質(zhì)。1.2乙方（發(fā)包方）乙方為個(gè)人/企業(yè)，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXX，住所地為XXXXX。1.3合同目的本合同的目的是規(guī)范甲方在乙方房屋建筑工程項(xiàng)目中的承包行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和安全。二、合同內(nèi)容2.1工程范圍本工程建筑面積為XXXX平米，建筑高度為X層，主要包括房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、墻體、屋面、窗戶等工程。2.2工程進(jìn)程本工程計(jì)劃于XXXX年XX月XX日開工，工期約為XX天/月，具體施工進(jìn)度將通過在XXX平臺上定期發(fā)布。2.3工程價(jià)款本次工程價(jià)款為人民幣XXXXXX元。甲方應(yīng)在每月底前，向乙方提供一次性開票，開票金額為實(shí)際工程完成進(jìn)度的XX%與上月已支付金額之和。2.4工程質(zhì)量甲方必須遵守國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即停止工作，重新修復(fù)。2.5工程安全甲方必須遵守國家和地方的有關(guān)安全法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全，并承擔(dān)因施工引起的一切責(zé)任。2.6工程保修自乙方收到工程竣工證明書起，甲方保修工程的質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的問題，保修期為XXX年。2.7合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。三、合同履行3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同要求完成工程，并對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工進(jìn)度，并在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，盡可能縮短工程工期。甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，選用適用的材料和設(shè)備，并按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。如甲方合同期間不履行或者不完全履行其義務(wù)，將按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的所有損失和責(zé)任。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供必要的資料和信息，確保甲方準(zhǔn)確把握工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并在收到甲方的正式竣工報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，發(fā)放工程竣工證明書。如乙方未能按期履行合同義務(wù)而給甲方造成損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。四、合同變更和解除4.1合同變更本合同在履行過程中，如有必要進(jìn)行變更，應(yīng)由甲、乙雙方商定，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。4.2合同解除本合同在正式生效前，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。在履行本合同時(shí)，因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法按約定履行或者繼續(xù)履行本合同的，可以在相互協(xié)商后，解除本合同。一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，造成了嚴(yán)重后果，另一方有權(quán)解除本合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，雙方可以根