廣東省商品房買賣合同

廣東省商品房買賣合同合同編號：

簽訂日期：年月日甲方（賣方）：

地址：

電話：乙方（購房人）：

地址：

電話：鑒于甲方是具有商品房出售權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，乙方有購買上述商品房的合法意愿和經(jīng)濟能力，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出售乙方所需的商品房事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售商品房位于：（以下簡稱“房屋”）（1）建筑名稱：

（2）建筑地址：

（3）房屋面積：

（4）房屋用途：

（5）建筑結(jié)構(gòu)：

（6）房屋權(quán)屬證書編號及登記機關(guān)：

（7）竣工驗收日期：

（8）擬售單位房價：乙方已經(jīng)了解房屋的基本情況，甲、乙雙方確認房屋為新房，不屬于二次出售。第二條房屋交付甲方應(yīng)該對房屋進行必要的檢驗和維修，將房屋的各項設(shè)施配套完整地交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提供房屋質(zhì)量保證。甲方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30天內(nèi)將房屋交付乙方。第三條房屋價款本房屋的總價款為：__________元（大寫：______________________________元）。本房屋的款項支付方式及時間為：（1）甲方用戶支付寶賬戶：

（2）乙方用戶支付寶賬戶：

（3）甲方應(yīng)當(dāng)開具合法有效的發(fā)票。第四條過戶及其他費用甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起5個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在過戶之前辦妥所有稅款、費用等事項，并在過戶之日與乙方一同到過戶登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)及登記手續(xù)。房屋過戶及相關(guān)費用由甲、乙雙方按照付款比例各自承擔(dān)。第五條責(zé)任與保證甲、乙雙方保證，本合同項下的所有陳述、信息均是真實、準(zhǔn)確、完整的，并在簽署本合同后依法予以履行。雙方如有違反本合同的情況，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約和爭議解決如一方未按照本合同的約定支付款項，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付遲延履行的違約金。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進行解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他本合同自簽訂之日起生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依市場慣例和法律規(guī)定處理。雙方確認，在簽署本合同時，已經(jīng)充分閱讀、理解本合同條款的含義，自愿承擔(dān)相應(yīng)