建筑租賃合同

建筑租賃合同簡介建筑租賃合同是指出租方和承租方達成的針對某個建筑物租賃的文件協(xié)議。該合同明確了租賃的建筑物、租期、租金、租賃用途等相關(guān)要素。在保障雙方權(quán)益的前提下，建筑租賃合同對于房屋租賃雙方都具有明確的法律保障作用。合同條款甲方（出租方）信息甲方為：（出租方的全稱）法定代表人：（出租方的法定代表人姓名）地址：（出租房屋所在地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）信息乙方為：（承租方的全稱）法定代表人：（承租方的法定代表人姓名）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）租賃物信息（出租房屋的地址、建筑類型、房間數(shù)、面積等基本信息）租期本合同于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計（租期）個月。租金每月租金為______元，租賃期間乙方需要在簽署合同時繳納______個月的租金作為押金，押金在租期結(jié)束并經(jīng)過房屋驗收后退回乙方。租賃用途乙方承諾租賃本房屋的用途為______，不得將房屋作為其他商業(yè)用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分租賃權(quán)。房屋維護與修繕房屋在租賃期間由乙方負責保養(yǎng)和使用，包括但不限于清潔、修繕、用電、用水、用氣等，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行修繕或賠償。違約責任甲方違約責任甲方未能按照合同規(guī)定將房屋交付給乙方使用，除非系不可抗力原因外，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方未能在租賃期內(nèi)按時維護或維修租賃房屋，致使乙方無法正常使用或造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違約責任乙方未能按時支付合同約定的租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方在租賃期內(nèi)將房屋用于非約定用途，將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分租賃權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方未能按照規(guī)定維護或維修租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或價值降低的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期間，乙方有權(quán)聘請專業(yè)人員或者第三方公司對房屋進行檢測和維修，但需將檢測和維修情況及時告知甲方并征得甲方同意。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法律適用與爭議解決本合同的解釋、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。結(jié)論建筑租賃合同是建筑物租賃雙方之間約定和法律保障的重要文件，其內(nèi)容包括出租方和承租方的基本信息、租賃物信息、租期、租金、租