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房屋出租管理合同一、合同背景甲方（出租人）擁有一套房屋位于________________，現(xiàn)有意向?qū)⒃摲课莩鲎?，?jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。二、出租物及租賃期限出租物：租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及付款方式租金為每月____元/月，共計(jì)____元/年。租金支付方式：每月付款/季度付款/半年付款/全年付款（選擇一項(xiàng)）。租金支付時(shí)間：每月__日前付清當(dāng)月租金。四、押金押金為_(kāi)___元，與首期房租一同支付。租賃期結(jié)束后，如房屋內(nèi)無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋維護(hù)和修繕甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性、適用性，確保租賃期內(nèi)乙方的正常使用。甲方應(yīng)及時(shí)修理和更換出租房屋內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備，以保證乙方使用的完整性和安全性。乙方不得擅自改動(dòng)出租房屋的任何建筑構(gòu)造、設(shè)施設(shè)備。六、房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和出租乙方不得將所租房屋或部分房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。七、違約責(zé)任租金逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方給予催收，直至收回租金。乙方未經(jīng)甲方同意私自改動(dòng)出租房屋結(jié)構(gòu)、損壞出租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等情形，由乙方自行負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用或扣減押金進(jìn)行賠償。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)的行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。八、附則本合同自雙方簽字生效，在租賃期滿之前不得修改。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商確定修改條款，再簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。若發(fā)生爭(zhēng)議，以雙方簽字蓋章的本合同為準(zhǔn)。甲、乙雙方對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。上述合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，分別于____

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